为了使得房价更加合理，我国的各个地区一般情况下首套房的购买都要比二套房的购买更加优惠，一般在购买首套房的时候，首付只需要付款百分之二十左右就可以啦，但是在购买二套房的时候却要付款百分之三十左右。接下来为大家普及一下常州二套房商贷首付比例的知识。
　　2016年到2017年，很多城市实施住房限购政策，作为不限购城市的常州，购买新房，首付、费用又是怎样的呢？我们来看看下面的介绍。
　　一、常州公积金贷款买房政策
　　二、常州商业贷款买房政策
　　1、首付
　　首次购买房子首付比例最低为20，二套房的首付比例最低为30。
　　2、利率
　　1年期的商业贷款利率为4。35，25年期的贷款利率为4。75，5年期以上的贷款利率为4。9。首次购买房子和首套房贷款利率不上浮，二套房贷款利率要上浮10。
　　3、常州落户条件
　　在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业、生活来源。
　　三、常州买房契税
　　首次购买房子面积为90平方米及以下的，按1的税率征收契税；
　　面积为90平方米以上的，按1。5的税率征收契税。
　　二套房面积为90平方米及以下的，按1的税率征收契税；
　　面积为90平方米以上的，按2的税率征收契税。
　　四、维修基金
　　2008年3月24日后取得土地的常州住宅项目，住宅专项维修资金由购房业主交存。交存标准为：配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积120元交存；不配备电梯的商品房，按所购房屋建筑面积60元交存。
　　常州不限购，但是对于新购买的商品住房（包括二手住房），取得产权证后满2年才可上市交易。
　　常州二套房商贷首付比例一般情况下也是百分之三十，对于常州的购房情况而言，常州市是不限购的。大家在购房之后，如果购买的房屋的面积超过了50平米的话，购房者是可以办理在常州市落户的手续的，同时也可以给自己的子女和配偶办理落户。
　　延伸阅读：
　　二套房邮政银行贷款政策
　　最新购买二套房政策
　　最新上海第二套房公积金贷款政策是什么？

在我国买房子零首付什么条件受到限购令的影响很多大城市相继出现了退房潮以后，又因为现在各方面物价的上涨水平和职工的基本工资并不持平，而且伴随着人们消费观念的改变，现在有很多楼房面临的就是卖不出去。在这种状……身上有房贷了还能在贷款买房子吗？现在很多人都在为自己以后买房子攒钱，因为房价不断的在增长，很多人也害怕到存够了所有买房子的钱，房子已经涨价到另一一个高度的价格，所以很多人都选择到银行贷款，用首付的方式购买房子……买房子银行流水账不够怎么办？现在人们对于房子的需求可以说是非常的大的，但是因为房子的价格实在是高，所以很多人还是选择利用银行贷款的方式进行购买房子，银行贷款，因为风险高，所以银行也会采取一定的措施，就是要……安置房分房流程是怎么样的？我们中国有规定非常多的保障性住房，安置房就是其中的一种，安置房一般都是出现在一些拆迁的地方，因为政府需要扩建，或者是建设一些其他的公共设施需要将一些居民区拆迁了，就要依法给住户……房屋质量问题鉴定的规定是怎么样的？购买房子可以说是人身第一件大事，因为房子的价格根据社会经济的发展也在不断的增长，很多人都在抱怨，房子每天都在涨价，但是人们的工资却没有增长，所以这里面就形成了一个差距，导致人们……房屋买卖的法律规定是怎么样的？我国有两个部分就是农村还有城市，我们国家是由着两部分组成的，两部分中又有分很多的小部分，有些城市经济发展的好，有些城市又相对落后，有些农村因为一些环境优美或者是产业良好，经济发……2020年房屋买卖需要什么手续？买房子一直以来都是人们最关注的问题，房子已经成为现代社会衡量一个人的标准，成为了结婚的标准，因为房子就象征着财富，所以很多人认为有房子的人都是有一定经济基础的人。那么关于房屋买……常州二套房商贷首付比例是多少？为了使得房价更加合理，我国的各个地区一般情况下首套房的购买都要比二套房的购买更加优惠，一般在购买首套房的时候，首付只需要付款百分之二十左右就可以啦，但是在购买二套房的时候却要付……郑州市房屋质量鉴定的方法是什么？在房屋建造好之后，在大家住进去之前，首先还需要进行质量鉴定才可以。随着人们对于生活质量水平的要求越来越高，人们对于房屋建造的质量也越来越重视。郑州市房屋质量鉴定的方法和其他地区……海淀区继承房屋买卖如何进行？根据我国的继承法的规定，一般情况下，直系血亲或者其他比较亲近的亲属，依据继承法的规定，都可以依法继承被继承人的合法财产，包括各种动产和不动产等等。那么，海淀区继承房屋买卖应当如……关于行为人拿房要交多少钱？关于房子，一直都是大家最关注的问题，房子是一件非常重要的事情，因为涉及的金钱巨大，一般都是很多人的终极目标。关于买房子，有很多需要注意的细节，就比如买完房子之后，拿房是需要缴纳……买房子怎么看格局都需要注意哪些问题？买房子对于每个人来说都是人生中的大事，我们在房屋内进行生活、休息、等等活动。一个好的房子能给我们带来愉悦的心情，相反一个各种毛病的房子对我们也是一种折磨。那买房子怎么看格局都需……