如果规避买卖不破租赁欺诈行为？一、如果规避买卖不破租赁欺诈行为？规避此欺诈的一个可行方案是：通过立法，将经过登记备案的房屋租赁合同赋予其物权效力，而没有经过登记备案的房屋租赁合同则仅具有债权效力。如此……
次承租人是否适用买卖不破租赁一、次承租人是否适用买卖不破租赁次承租人也是使用买卖不破租赁的，不管是租赁还是转租赁，都适用买卖不破租赁原则。合同法没有规定转租赁不适用该原则。从买卖不破租赁原则的确立过……
买卖不破租赁的除外情形有哪些一、买卖不破租赁的除外情形有哪些1、当事人在签订租赁合同时有相反约定的；2、当事人在签订租赁合同前，租赁物上已经设立抵押权，租赁合同履行期间因抵押权人实现抵押权导致……
买卖不破租赁适用于强制执行吗一、买卖不破租赁适用于强制执行吗买卖不破租赁适用于强制执行，对于不履行房屋租赁合同的，可以申请由法院强制执行，而该原则主要也适用于土地和房屋等不动产的租赁。1、动产……
法院拍卖的房屋与买卖不破租赁的关系是什么一、法院拍卖的房屋与买卖不破租赁的关系是什么？法院拍卖的房屋与买卖不破租赁的关系是法院拍卖的房屋不适用于买卖不破租赁，买卖不破租赁四种例外的情形：1、动产租赁的限制……
买卖不破租赁的时间如何确定？一、买卖不破租赁的时间如何确定？就是租赁合同期限时间，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，买卖不破租赁，即在租赁关系存续……
买卖不破租赁的不适用条件有哪些？一、买卖不破租赁的不适用条件有哪些？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的……
买卖不破租赁是有文件规定吗？一、买卖不破租赁是有文件规定吗？《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租……
买卖不破租赁仅限于不动产吗？一、买卖不破租赁仅限于不动产吗？买卖不破租赁体现了保护租赁者权益的原则，我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予……
买卖不破租赁买受人向承租人要租金合法吗？一、买卖不破租赁买受人向承租人要租金合法吗？不合法，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁……
合同法解释买卖不破租赁是怎样规定的一、合同法解释买卖不破租赁是怎样规定的《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和……
动产买卖不破租赁可以吗？一、动产买卖不破租赁可以吗？不可以，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁……
廉租房被收回情形有哪几种一、廉租房被收回情形有哪几种享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照合……
出租人可以在哪些情况下提前解除合同一、出租人可以在哪些情况下提前解除合同根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：（一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁……
哪些情况下，廉租房会被依法收回一、哪些情况下，廉租房会被依法收回享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，……
发生哪些情况会被收回廉租房一、发生哪些情况会被收回廉租房享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按照……
出租人主张解除合同的主要有什么情形一、出租人主张解除合同的主要有什么情形根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：（一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁……
在哪些情形下房东可以扣押承租人的押金一、在哪些情形下房东可以扣押承租人的押金一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东……
工商登记房屋无偿租赁合同范本是怎样的？一、工商登记房屋无偿租赁合同范本是怎样的？承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利……
廉租房在什么情况下会被管理部门收回一、廉租房在什么情况下会被管理部门收回享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收……
租房纠纷民警解决的方法有哪些？一、租房纠纷民警解决的方法有哪些？1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居……
什么情况下廉租房会被强制收回一、什么情况下廉租房会被强制收回享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理机构责令其退还已领取的租金补贴或收回所承租的廉租住房，依法追缴其非法收入，按……
房东扣押押金的情形有哪些一、房东扣押押金的情形有哪些一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租……
哪些情况出租人能单方解除合同一、哪些情况出租人能单方解除合同根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：（一）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致……