买卖不破租赁体现了什么原则？一、买卖不破租赁体现了什么原则？买卖不破租赁体现了保护租赁者权益的原则，我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予……
房屋契税要去哪里交2020一、房屋契税要去哪里交1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复……
签订遗赠扶养协议怎么过户房产？一、签订遗赠扶养协议怎么过户房产？签订遗赠扶养协议办理房产过户，应当提交相关材料，并由公证部门对相关事项进行公证，而后到房地产管理部门办理过户手续。当事人把相应的信息填上……
什么是一房多卖遇到这种情况怎么办？一、什么是一房多卖遇到这种情况怎么办？1、什么是一房多卖？一房多卖，又称房屋的多重买卖，是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。……
房屋买卖虚假协议认定条件有哪些？一、房屋买卖虚假协议认定条件有哪些？房屋买卖虚假协议认定条件，是根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，出卖人订立商品房买卖……
银行放款时间一般要多久一、银行放款时间一般要多久现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后17日内放款，（注：他项权利证明和……
小产权房离婚时归谁使用？一、小产权房离婚时归谁使用？小产权房离婚时归谁可以由双方来进行协商处理；离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有……
没结婚买房双方写借条有效吗？一、没结婚买房双方写借条有效吗？没结婚买房双方写的借条只要是双方都是自愿的就是有效并受法律保护的。有效的借条需要满足以下条件：1、以现金支付的，自借款人收到借款时生……
物业费不交时需要打物业管理借条吗？一、物业费不交时需要打物业管理借条吗？1、物业费不交时需要打物业管理借条，只要与物业公司能够协商一致就可以。根据《物业管理条例》第六十四条：“违反物业服务合同约定，业主逾……
离婚净身出户买房算首套吗？一、离婚净身出户买房算首套吗？国家政策是认房认贷所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的……
买房首付款什么时候交合适一、买房首付款什么时候交合适买房的时候买方给卖方首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房，具体如下：1、买方全款购房时，在卖方……
农村土地怎样继承房子？一、农村土地怎样继承房子？农村房屋的继承流程如下：1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、自建房评估。农村自……
高空抛物和高空坠物有何区别？一、高空抛物和高空坠物有何区别？高空抛物和高空坠物的区别是：主观性有所不同；承担的法律责任不同；法律上的处罚力度和量刑有所不同。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由……
小区内高空坠物找哪个部门？一、小区内高空坠物找哪个部门？小区内高空坠物找住建部门以及物业进行解决。当发生高空坠物造成损害的，受损方应该首先保存好现场，并及时报警。在警察到来前，对于现场遗落物，最好……
高空坠物侵权责法是怎么规定的？一、高空坠物《民法典》是怎么规定的？《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【高空抛物坠物责任】：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成……
高空坠物如何处罚是合法的？从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。……
如果楼顶高空坠物谁负责？一、如果楼顶高空坠物谁负责？楼顶高空坠物由坠物的所有人或管理人承担；如果所有人或管理人不明确的情况下，则由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外……
高空坠物判罚标准是什么？一、高空坠物判罚标准是什么？高空坠物判罚标准是：《刑法》第二百三十三条【过失致人死亡罪】过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另……
高空坠物追加被告的规定是什么？《民事诉讼法》第119条规定“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。”必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照《民事诉讼法》……
高空坠物侵权责任的法定免责事由有哪些？一、高空坠物侵权责任的法定免责事由有哪些？高空坠物侵权责任的法定免责事由有：“可能加害的建筑物使用人”确定了具体的侵权责任人；“可能加害的建筑物使用人”举证证明自己不是侵……
小区高空坠物造成损失谁承担？一、小区高空坠物造成的损失谁承担？《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【高空抛物坠物责任】：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他……
高空坠物律师费用由谁承担高空坠物的律师费用可以由被告进行承担。高空坠物所进行的相关民事诉讼需要承担的律师费用。在进行起诉的时候，原告可以进行提出由被告进行承担。法院会同意原告的这项诉讼请求，如果再进行……
高空坠物争议的责任范围是什么？一、高空坠物争议的责任范围是什么？一般来说，高空坠物纠纷的责任范围是从高处掉下来的东西，对第三者造成了伤亡和财产损失，如果业主投保了该险，那么就可以获得保险公司的赔偿，反……
发生高空坠物以什么罪入刑？一、发生高空坠物以什么罪入刑？关于故意高空抛物的，根据具体情形以危险方法危害公共安全罪，故意伤害罪或故意杀人罪论处，特定情形要从重处罚。特别值得注意的是，故意高空抛物的最……