一、签订遗赠扶养协议怎么过户房产？
　　签订遗赠扶养协议办理房产过户，应当提交相关材料，并由公证部门对相关事项进行公证，而后到房地产管理部门办理过户手续。当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会公证书。具体材料如下：
　　1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。
　　2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
　　3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。
　　4、受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。
　　5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
　　6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
　　二、房产过户的相关税费标准是什么？
　　1、契税的计税依据（即该房产的价格是多少），房产交易中心会帮忙核查，也可以请有评估资质的机构出具评估价格（这又得花钱），也可以用公证处核定的价格。
　　2、受遗赠人需要交纳的是契税和印花税。契税的增收税率根据不同的情况而不同（各个城市的规定也可能不同），有按照1征收的（普通住宅90平米以下的且是家庭用房），也有按照3征收的（非普通普通住宅以及非家庭住宅的），有按照1。5征收的（普通住宅90平米以上且是家庭住宅）。
　　3、印花税按件贴花，每件5元。当然，如果办理成功过户后，受遗赠人对外转让的，则需要承担营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、土地增值税，税收优惠情况各城市可能有所不同。
　　以上就是有关遗赠扶养协议的过户情况，对于相关事项的具体办理情况，可以依据法律规定的程序来进行合法的认定，特别是对于过户的具体情况，还需要对是否属于合法有效的遗赠扶养协议进行认定，可以通过公证的方式来进行处理。
　　延伸阅读：
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