宅基地转让合同

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　　关于宅基地转让合同合集9篇
　　在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的宅基地转让合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　宅基地转让合同篇1
　　转让方：（简称甲方）
　　受让方：（简称乙方）
　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下：
　　一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
　　二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
　　四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
　　五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
　　六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的。责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
　　八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额原金额2（115）n。n转让年限1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金100万元2（115）（21）230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
　　九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
　　在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
　　十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户
　　口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
　　此合同一式两份，双方各执一份为据。
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　证明人：
　　日月年：
　　宅基地转让合同篇2
　　甲方：身份证：
　　乙方：身份证：
　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的。房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
　　甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
　　该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。
　　双方责任：甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
　　如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
　　乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
　　转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
　　本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
　　未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：身份证：签订日期：
　　乙方：身份证：签订日期：
　　公证人：身份证：签订日期：
　　宅基地转让合同篇3
　　转让方：（简称甲方）
　　受让方：（简称乙方）
　　甲方：等相关人员自愿将宅基所有权及使用权等一切相关权利永久性的让给乙方：等直接利益关系人，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
　　一、宅基地说明：宅基地坐落于省市县村，总面积平方米（后附示意图）。
　　二、转让金额：经双方自愿、平等、友好议定，本宅基地转让总金额为人民币（大写）：（小写：元）。
　　三、付款方式：将宅基地转让总金额均分份，分别付给甲方相关人员（人名大写金额）：
　　1、（小写：元）
　　2、（小写：元）
　　3、（小写：元）
　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该宅基地所有权及使用权等一切相关权利永久性属归于乙方所有，乙方有权支配本宅基地的一切活动，本族及异性人等无权干涉、争议。
　　五、利益说明：协议双方签字付款之日起，无论因何缘故而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关。
　　六、协调和处理：协议双方签字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
　　七、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须以不低于原转让金全额的基础上赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
　　七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金及相关经济利益（如：房屋等）归乙方所有。此协议式份，双方各执一份为据。
　　甲方签字：甲方签字：甲方签字：
　　身份证号：身份证号：身份证号：
　　年月日乙方签字：
　　身份证号：
　　年月日第三方公证机关或证明人：
　　公章或身份证号：
　　年月日
　　宅基地转让合同篇4
　　转让方：（简称甲方）身份证号：
　　受让方：（简称乙方）身份证号：
　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下：
　　一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
　　二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
　　四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
　　五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
　　六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调
　　处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
　　八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
　　九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
　　在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
　　十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户
　　所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。此合同一式两份，双方各执一份为据。
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　证明人：
　　年月日
　　备注手写有效：
　　宅基地转让合同篇5
　　甲方：身份证：
　　乙方：身份证：
　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
　　一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方。
　　二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。
　　三、双方责任。
　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的。债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
　　2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。
　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
　　四、转让价格为人民币2万元（大写：贰万元整）。
　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。
　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：身份证：
　　签订日期：
　　乙方：身份证：
　　签订日期：
　　公证人：身份证：
　　签订日期：
　　宅基地转让合同篇6
　　转让方：（简称甲方）
　　身份证号：
　　受让方：（简称乙方）
　　身份证号：
　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：
　　一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至，西至，南至，北至。长米，宽米。
　　二、转让金额及付款方式：
　　双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清）
　　三、产权归属：
　　甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
　　合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙
　　方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
　　乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
　　四、协调和处理
　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
　　五、违约责任：
　　本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
　　1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1。5）。
　　2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
　　3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
　　4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
　　六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
　　七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
　　八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。
　　九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　见证人：
　　年月日
　　宅基地转让合同篇7
　　甲方：身份证：
　　乙方：身份证：
　　甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
　　一、甲方同意将位于面积平方米的。土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
　　二、该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。
　　三、双方责任。
　　1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
　　2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
　　3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
　　四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
　　五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
　　六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：身份证：
　　签订日期：
　　乙方：身份证：
　　签订日期：
　　公证人：身份证：
　　签订日期：
　　宅基地转让合同：宅基地永久转让协议
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
　　1、宅基地坐落、面积
　　甲方将坐落于地方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共平方米。具体位置东至，西至，南至，北至。
　　上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
　　2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
　　3、转让金额
　　该宗地的转让价格为人民币元，大写：元整。
　　4、付款方式及期限
　　乙方向甲方预付人民币元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
　　5、宅基地交付时间：年月日。
　　6、房产归属
　　（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
　　（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
　　（3）房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
　　7、违约责任
　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。
　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
　　8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金元。
　　9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日年月日
　　宅基地转让合同篇8
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
　　一、宅基地坐落、面积
　　甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150。4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
　　二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
　　三、转让金额
　　该宗地的转让价格为人民币元，大写：元整。
　　四、付款方式及期限
　　乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
　　五、宅基地交付时间：年月日。
　　六、房产归属
　　1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
　　2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
　　3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
　　七、违约责任
　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。
　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
　　七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
　　八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
　　甲方：乙方：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日年月日
　　宅基地转让合同篇9
　　转让方（以下简称甲方）：
　　受让方（以下简称乙方）：
　　甲方自愿、有偿将其所有的宅基地一套转让给乙方。为详尽甲乙双方权利义务关系，双方在平等、自愿、诚信的基础上，协商达成如下协议以共同遵守：
　　一、转让标的：
　　协议所涉宅基地位于罗平县龙门街延长线（红场院）县城往324国道方向左手边第三排（卢红伟家对面），面积160平方米（宽10米，长16米）。
　　二、甲方对该宅基地的承诺：
　　对该宅基地享有绝对的处分权；该宅基地无抵押和担保情形；该宅基地四至界限清楚，没有权属纠纷。
　　三、转让价格：
　　该宅基地的转让价格为2800。00元平方米，总计人民币448000。00元（大写肆拾肆万捌仟元整）。
　　四、付款方式和期限：
　　甲乙双方协议书签订生效当日内，乙方一次性支付甲方人民币20xx00。00元（大写贰拾万元整），于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民币248000。00元（大写贰拾肆万捌仟元整）。
　　五、宅基地交付时间：
　　协议生效后，乙方即对该宅基地享有管理、使用、处分等权益，甲方不得干涉。
　　六、如果乙方在国家法律、政策许可范围内能办理宅基地及房屋的相关产权证时，甲方应提供相关证明材料并无条件协助乙方办理国土部门、房产部门的审批手续，产生的税费由乙方自己承担；如果国家法律、政策不允许乙方办理相关产权证的，甲方应无条件提供一个户头以其名义办理相关产权证，以此办理相关产权证后该宅基地及附属房屋的所有权属于乙方所有。
　　七、其他事项约定：
　　乙方对该宅基地行使权力期间，遇有四至界限不清、权属纠纷等事宜，甲方应积极、无偿协助解决，因纠纷造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
　　八、如遇国家征收土地，该宅基地及房屋的补偿款或者赔偿款由乙方享有。
　　九、违约责任约定。协议履行期间，若甲方违约，应按该宅基地的市场价的五倍赔偿乙方，并赔偿乙方因房屋建造、装修、地产增值等损失。若乙方违约，则已付的宅基地转让款作为违约金偿付给甲方。
　　十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改内容与本合同不可分割，具有同等法律效力。
　　十一、本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日