一、赠与房产过户费用怎么算？
　　如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20的个人所得税，同时还需要3的契税和2的赠与公证费。如果是赠与人三代直系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。
　　二、房屋赠与的程序是怎样的？
　　按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：
　　1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。）
　　2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
　　3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
　　4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。
　　房屋权转移登记手续办理需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交一下材料：
　　（1）房屋赠与过户申请书；
　　（2）本人身份证件；
　　（4）赠与书和公证书；
　　（5）有关税费的收据。
　　5、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
　　综上所述，有些父母会将房产赠与给子女，双方需要办理过户手续，这就会产生过户费用，其中个税按照20的比例计算，契税是房产合同数额的2。办理赠与手续，还应当去做个房产赠与公证，通常情况下，公证费用在几百元左右。
　　延伸阅读：
　　父母怎么把房产赠与子女？
　　房产赠与过户要交什么税费？
　　房产赠与过户手续是怎么规定的

上海房产税如何征收上海房产税是如何征收的呢？相信很多人会有这个疑问，律图小编为您整理这篇关于上海房产税如何征收的内容，欢迎大家阅读。根据《上海市人民政府关于印发〈上海市开展对部分个人住房征……房产税征收范围房产税征收包括哪些范围呢？针对什么对象？征收哪些税费呢？房产税征收的现状又是什么样的呢？哪些房产是需要征收房产税的呢？请阅读下面的文字了解。房产税征收范围：房产税是……房产税如何计算房产税是如何计算的呢？房产税的征税对象是什么？房产税的征收范围是什么？什么情况下可以免征20的个税呢？请阅读下面的文字了解相关内容。两种房产税的计算方法：根据税法规……商品房过户税费谁承担，过户税费承担的约定有效吗？商品房过户需要交纳一定的税费，那么这个税费是由谁来承担的呢？对过户税的承担有过约定的，约定有效吗？请阅读下面的文字了解关于商品房过户税的问题。房产过户是指通过转让、买卖、……商品房认购书有什么效力商品房认购书是什么？有什么效力？什么情况下是有效的？什么情况下是无效的？有什么根据吗？请阅读下面有关商铺认购书的文字了解相关的内容。商品房认购书的效力一、认购协议书……五证两书是什么？房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？二书又是哪二书呢？请阅读下面的文字了解。什么是房产五证：房产五证之一：《……二手房购房定金合同范本？二手房购房定金合同怎么写？相信很多想要购买二手房的人关心这个问题，小编为大家整理了一份二手房购房定金合同的范本，欢迎大家参考。一、二手房购房定金合同范本：nbs……房屋抵押协议范本房屋抵押协议怎么写？找不到房屋抵押协议范本吗？律图小编为您整理了一份房屋抵押协议范本，希望对您有所帮助。哈房抵字（）第号房n……二手房定金纠纷怎么解决随着二手房房屋交易量的日益增长，遇到的问题也越来越多。那么二手房交易定金陷阱你遇到过吗，如何防范二手房定金陷阱？请阅读下面的问题了解。二手房买卖在房地产交易市场中已逐渐成……先签纸质合同再给网签备案是否可以？一、先签纸质合同再给网签备案是否可以？先签纸质合同再给网签备案是可以的，网签房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为，也能对租客的一些行为做约束，保护房东的利益不受侵犯……2020赠与房产过户费用怎么算？一、赠与房产过户费用怎么算？如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20的个人所得税，同时还需要3的契税和2的赠与公证费。……解除房屋买卖合同协议怎么写？一、解除房屋买卖合同协议怎么写？解除房屋买卖合同协议应该包括当事人双方各自的身份情况以及双方当时决定好买卖交易的房屋情况，以及签字且已经在形式上已经产生效力的合同情况要标……