房屋网签备案信息有什么区别？一、房屋网签备案信息有什么区别？1、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部……
购房的贷款合同在哪里查询？一、购房的贷款合同在哪里查询？1、新房的合同备案可以在当地房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称、购买人的身份证号码、还有就是合同封面上的合同备案号。找到……
房屋上的惩罚性赔偿是怎么认定的？一、房屋上的惩罚性赔偿是怎么认定的？1、请求权主体是商品房的买受人。商品房是房地产企业开发的对社会公众销售的房屋，存量房、经济适用房、集资房和宅基地则不属于商品房，不适用……
房屋买卖合同签订后解除中介费还给不一、房屋买卖合同签订后解除中介费还给不只要居间人完成居间服务，促成双方当事人签订合同，就已完成了居间义务，当事人应当支付居间报酬。理由如下：中介机构提供的是居间服务……
商品房中惩罚性赔偿的情况有哪些？一、商品房中惩罚性赔偿的情况有哪些？1、具有下列情形之一，导致商品方买卖合同不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖……
商品房备案和网签房子是自己的吗？一、商品房备案和网签房子是自己的吗？商品房备案和网签房子是自己的，二手房网签和备案的区别在于网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防……
地产公司一房多卖是否可能构成犯罪？一、地产公司一房多卖是否可能构成犯罪？地产公司一房多卖是可能构成犯罪的，在司法实务当中，“一房多卖”是一种并不少见的行为，尤其是在房价快速上涨的时候，我们遇到过很多卖方违……
出卖人解除商品房买卖合同不承担违约责任的情形有哪些一、出卖人解除商品房买卖合同不承担违约责任的情形有哪些？（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行……
具体来说房产诉讼应该到哪个法院起诉对于法院受理范围之内的房产纠纷案件，当事人可提起房产诉讼来解决纠纷，比如房屋买卖之类的纠纷。不过，人们在起诉时要去有管辖权的法院，否则的话案件就得不到受理，自然也就无法做出处理……
一房多卖保全申请的措施有哪些？一、一房多卖保全申请的措施有哪些？一房多卖保全申请的措施主要就是房屋查封，而房屋查封属于财产保全措施，具体规定如下：1、财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时……
商品房买卖合同解除起诉书的内容是什么？一、商品房买卖合同解除起诉书的内容是什么？商品房买卖合同解除起诉书原告：注册地法定代表人：电话：被告：地址：电话：诉讼请求……
开发网签备案合同招标的程序是什么？一、开发网签备案合同招标的程序是什么？1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；3、进行市场调查，与采购……
法律买卖不破租赁的规定是什么？一、法律买卖不破租赁的规定是什么？法律买卖不破租赁的规定是出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以……
先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立吗一、先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立吗？先出租后抵押房屋买卖不破租赁能成立，租赁合同先于抵押权的设定，抵押权实现后，适用买卖不破租赁原则，租赁合同继续有效。如果抵押权先……
买卖不破租赁是物权法吗一、买卖不破租赁是物权法吗买卖不破租赁是物权法，而且该原则的适用范围明确规定了是针对一些不动产的，由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规……
买卖不破租赁原则有例外吗？一、买卖不破租赁原则有例外吗？有例外的，例外情形有：1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。……
买卖不破租赁补充合同在签署后一定会有效吗？一、买卖不破租赁补充合同在签署后一定会有效吗？买卖不破租赁补充合同在签署后并不是一定会有效，补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一……
民法总则买卖不破租赁原则规定有哪些？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法总则》同时废止。一、买卖不破租赁原则规定有哪些？《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权……
买卖不破租赁租赁重新签合同吗一、买卖不破租赁租赁重新签合同吗？不需要，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承……
买卖不破租赁原则的相关法律规定是什么一、买卖不破租赁原则的相关法律规定是什么由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用……
买卖不破租赁原则的例外情况有哪些？一、买卖不破租赁原则的例外情况有哪些？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条……
买卖不破租赁检察院冻结的房产有效吗？一、买卖不破租赁检察院冻结的房产有效吗？众所周知，查封（常见的是财产保全中的查封和强制执行中的查封）的目的是便于实现债权人实现债权，不动产被查封后，其所有人或使用权人丧失……
买卖不破租赁解决纠纷的方法有哪些一、买卖不破租赁解决纠纷的方法有哪些？（1）和解。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接……
无权处分房屋买卖合同的解除情况有哪些？一、无权处分房屋买卖合同的解除情况有哪些？根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分……