买卖不破租赁是强制性吗？一、买卖不破租赁是强制性吗？不是强制性，只要双方同意是可以放弃的；买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和……如何防范买卖不破租赁？一、如何防范买卖不破租赁？防范买卖不破租赁可以通过事先了解房屋的状态来进行防范，租赁关系存续期间，出租人将租赁物让与他人，对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租……租赁合同未履行买卖不破租赁适用吗？一、租赁合同未履行买卖不破租赁适用吗？买卖不破租赁得以适用须同时满足其生效要件。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。虽法律条文略显简单，但通说认为，买……关于买卖不破租赁的相关法律有哪些？一、关于买卖不破租赁的相关法律有哪些？《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权……买卖不破租赁适用范围有动产吗？一、买卖不破租赁适用范围有动产吗？从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。动产租赁不应当适用该原则，其理由如下：1、动产的种……司法拍卖不适用于买卖不破租赁吗？一、司法拍卖不适用于买卖不破租赁吗？不适用于买卖不破租赁，涉及到要进行司法拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化；以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发……买卖不破租赁规定有哪些法律条文一、买卖不破租赁规定有哪些法律条文1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有……买卖不破租赁的适用范围包括哪些？一、买卖不破租赁的适用范围包括哪些？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之……买卖不破租赁的租赁费向谁缴纳一、买卖不破租赁的租赁费向谁缴纳买卖不破租赁租金一般是给新房东，因为实际上房屋所有人已经变更，债权人也发生了变更。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有……买卖不破租赁的原则是什么？一、买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租……一次性付清租金买卖不破租赁可以适用吗？一、一次性付清租金买卖不破租赁可以适用吗？可以适用，根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁，即在租赁关系存……强制履行费用过高买卖不破租赁可以适用吗？一、强制履行费用过高买卖不破租赁可以适用吗？合同未到期承租人不想租房子，依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施……