买卖不破租赁是否适用次承租人一、买卖不破租赁是否适用次承租人？买卖不破租赁适用次承租人，但前提条件是转租行为是合法的，买卖不破租赁的生效条件包括以下四个条件：（1）租赁合同已成立并生效；……买卖不破租赁是否适用土地？一、买卖不破租赁是否适用土地？买卖不破租赁是不适用土地的，土地是不可以进行赠予或者改变所有权的，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关……合法转租与买卖不破租赁原则是否冲突一、合法转租与买卖不破租赁原则是否冲突？合法转租与买卖不破租赁原则不冲突，买卖不破租赁的生效条件包括以下四个条件：（1）租赁合同已成立并生效；（2）租赁物已交……买卖不破租赁起诉被告是谁一、买卖不破租赁起诉被告是谁？买卖不破租赁起诉被告是需要原告自己确定的，不是法律上统一规定的。买卖不破租赁的情形，承租人可以选择以下两种方式起诉：1、起诉房主，要求……买卖不破租赁民法规定的适用范围有哪些？一、买卖不破租赁民法规定的适用范围有哪些？从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第17……商品房买卖不破租赁的规定有哪些？一、商品房买卖不破租赁的规定有哪些？商品房买卖不破租赁的规定有在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所……二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些？一、二手房房屋买卖不破租赁原则不能用的情形有哪些？租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者……买卖不破租赁体现了什么精神？一、买卖不破租赁体现了什么精神？买卖不破租赁体现了维护租赁者权益的精神，最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通……买卖不破租赁土地使用权是否适用该原则一、买卖不破租赁土地使用权是否适用该原则？土地使用权适用于买卖不破租赁，在我国，由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以……买卖不破租赁履行原来的租赁合同吗一、买卖不破租赁履行原来的租赁合同吗？买卖不破租赁履行原来的租赁合同，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力最高人民法院……买卖不破租赁的相关法条的规定有哪些？一、买卖不破租赁的相关法条的规定有哪些？1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下……车库买卖不破租赁的适用条件是什么？一、车库买卖不破租赁的适用条件是什么？因为承租人租赁在先，所以在租赁期限内，即使开发商已经出售了该车位，也不能对抗承租人对该车位的使用，也就是常说的“买卖不破租赁”。……