一、业主拿定金跑了中介有责任吗？ （1）有责任，因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 （2）因中介的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。 如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。 （3）因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。 3、如果中介机构不履行合同，可以约定由该中介机构支付违约金，并赔偿承租人所遭受的损失。 但是基于中介种类不同，违约的定义也有所不同。如果是房屋出租代理，只要过了免租期，房屋代理机构没有支付房租就是违约； 房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该中介机构规定一定时间的免租期，在免租期以外的时间内，无论该房屋是否已经出租，中介公司都应按照约定支付出租人房租，而出租人无需支付中介公司佣金。 二、房屋租赁中介的责任 （1）因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。 （2）因中介的过错给承租人造成的损失 如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。 （3）因出租人提供的信息有误造成的损失 中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。 随着我国的社会经济水平的发展，房屋买卖的数量也是在不断上升的，在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。 投诉举报 声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉 延伸阅读： 购房定金纠纷如何处理 1、确认协议的效力。2、确认协议的内容，。。。 租房定金收据怎么写，租房注意事。。。 租房注意事项：1、关于房子的费用问题。2。。。 买车定金与订金的区别是什么 1、两者性质不同。2、两者法律后果不同。。。。 违约定金罚则的适用条件是什么？ 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要。。。 二手房放弃定金还要违约金吗？ 二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的，。。。 二手房屋买卖定金可以退么 若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定。。。
买房子贷款银行不批怎么办？公民在买房的时候向银行申请按揭贷款的，此时银行会对申请人的相关条件、材料作出审查，但最终也不一定都会批准房贷。实践中，经常出现因为申请人不符合条件而不批贷款的情况，那此时对于购……购买期房存在的风险都有哪些期房是相对于现房而言的，这主要是指那种尚未修建好的房屋，但开发商在确定了相应的资格之后，也是可以对这样的房屋进行销售，此时称之为预售商品房。因为期房的价格便宜，因此也受到了不少……买房子贷款有什么条件按揭买房如何办理贷款现在公民购买房子其实已经不需要一次性付全款了，当然如果当地有特殊规定的话，则就特殊处理。此时只要攒够了首付，剩余的房款就可以向银行申请按揭贷款。不过这要求满足规定的条件才行，那……现在买房子首付要多少钱才行就当前的情况来看，若想要购买房子的话，其实不一定非要一次性支付全款，如今完全可以通过按揭贷款的方式来购房，然而此时也需要购房者自己承担首付之后，就剩余的房款向银行申请按揭。那现……买房子交哪些钱需要注意哪些问题买房其实并不是大家想象中那么简单的事情，此时首先肯定要求买卖双方可以协商达成一致，但之后也会涉及到一些手续的办理，包括登记备案、产权过户等等，这个过程中必然就会涉及到其他的一些……买房子时需要注意什么事项据调查显示，很多人在购买房子的时候因为没有尽可能的小心注意，导致日后因为房子产生了各种各样的问题，进而损害到了自身利益，同时也给自己的生活造成了不便。由此可见，买房子的过程中购……没有结婚买房子可以写两个人名不？有的男女在结婚之前就打算一起买房，但此时由于双方并不具有合法的夫妻关系，因此就担心买房的时候不能写双方的名字。那根据法律中的规定没有结婚买房子可以写两个人名不？现实中因为夫妻买……买房子贷款要什么手续按揭买房手续是怎样的就当前而言买房的付款方式主要分为了两种，包括一次性付全款购房和按揭贷款购房。当然，因为付款方式的不同也会导致实际的手续不一样。那其中公民买房子贷款要什么手续呢？这是很多人不清楚……物权法关于买卖不破租赁的规定是什么一、物权法关于买卖不破租赁的规定是什么出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在……能否约定不适用买卖不破租赁？一、能否约定不适用买卖不破租赁？可以约定不适用的，买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不能代承租……执行拍卖程序中买卖不破租赁适用吗一、执行拍卖程序中买卖不破租赁适用吗不适用；租赁物租前已设立抵押权或被法院查封，由此产生的所有权变动，将不能适用“买卖不破租赁”的规则。我国《合同法》第二百二十九条……买卖不破租赁抵押在后适用吗一、买卖不破租赁抵押在后适用吗不适用。买卖不破租赁在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认……