商品房买卖合同解除要件有哪些?一、商品房买卖合同解除要件有哪些?(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务;(3)当……
法律如何确定一房多卖的业主?申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况:一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息……
离婚后房产过户费用谁来承担?一、离婚后房产过户费用谁来承担?住房过户税费,需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚,是依据离婚协议约定,把住房析产过户给一方当事人。办理共有……
常见延期交房有哪些情况?一、常见延期交房有哪些情况?常见延期交房的情形具体如下:1、验收不合格如果开发商建造完成房子之后,房子质量存在严重的问题没有通过相关部门的验收,可能会延期交房……
农村户口买房补贴流程是怎样的?一、农村户口买房补贴流程是怎样的?农村户口买房补贴流程具体如下:1、首先购房需持身份证、银行账号、房屋销售合同、购房发票、县房管部门出具的预告登记证。2、其次……
怎样办理汽车过户手续?一、怎样办理汽车过户手续?1、携带本人驾驶证、身份证等重要证件,向办理动产过户中心出示相关材料并领取一张申请表,申请表填写完整提交给相应工作人员后,即可办理转移受理登记。……
没过户的赠与房产应该属于谁?一、没过户的赠与房产应该属于谁?没过户的赠与房产,属于赠与人。在过户之前赠与人可以行使任意撤销权,可以没有原因的反悔。但在特定情形下,赠与人仍然可以撤销赠与。受赠人有下列……
向父母借钱买房要打借条吗一、向父母借钱买房要打借条吗子女向父母借钱买房是否要打借条可以由双方进行协商。债务人和债权人关系再好,借钱时也一定要打借条。不打借条是最大的法律风险。法院审查借贷案……
房屋买卖合同解除税金可以退还吗?一、房屋买卖合同解除税金可以退还吗?可以退还,在商品房买卖合同解除后,如果尚未办理房屋所有权变更登记的,买受人已经缴纳的契税可以退还。然而,就其他形式的税款而言,却没有相……
签订住房网签备案合同有什么作用?一、签订住房网签备案合同有什么作用?网签备案是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。房屋网签备案合同是指在房地产领域网签就是交易……
关于网签备案是否五证齐全是的,能够网签表示该房五证齐全。房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖qu……
未交付的房屋买卖合同如何解除?一、未交付的房屋买卖合同如何解除?当事人协商一致可以解除买卖合同;约定的解除条件成立;合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;当事人……
房屋质量赔偿中开发商是第几责任人随着房地产行业的日益壮大,房地产行业所面临的问题也越来越多。如果遇到房屋质量问题需要赔偿,那么开发商是第几责任人呢?请阅读下面的文字进行了解。在房地产行业,有关房屋质量责……
房屋抵押变更登记怎么办理?房屋抵押变更登记是房屋抵押权的有关变更的体现。那么,房屋抵押变更登记怎么办理?房屋抵押变更登记需要哪些材料?房屋抵押变更登记办理的流程有哪些?房屋抵押变更登记有哪些规定?……
最新房屋抵押登记有哪些手续?屋抵押登记是不动产登记的重要类型。那么,最新房屋抵押登记有哪些手续?最新房屋抵押登记需要哪些手续?最新房屋抵押登记有哪些流程?最新房屋抵押登记有哪些法律依据?房屋抵押登记……
房屋抵押登记的贷款怎么办理?房屋抵押登记的贷款办理是很多人都很关心的问题。那么,房屋抵押登记的贷款怎么办理?房屋抵押登记的贷款办理需要哪些材料?房屋抵押登记的贷款办理有哪些具体的流程?房屋抵押登记流……
房产抵押的范围有哪些,抵押有什么特征?房产抵押的范围是房产抵押的重要内容。那么,房产抵押的范围有哪些?房产抵押有什么特征?房产抵押需要具备哪些条件?房产抵押需要遵守哪些有关的具体规定?房产抵押的范围:1……
房屋抵押设立登记的流程是什么?房屋抵押登记有不同的类型,设立登记就是其中一项。那么,房屋抵押设立登记的流程是什么?房屋抵押设立登记需要准备哪些材料?房屋抵押设立登记需要注意什么?抵押权设立登记办……
地产华丽业绩背后顽疾:各地楼盘问题缠身随着房地产事业的不断撞地,地产行业面临的问题也越来越多。房地产如此庞大华丽的业绩下,到底隐藏了一些什么问题呢?有哪些顽疾呢?请阅读下面的文字了解。尽管未来房地产市场充满变……
房产二次抵押的抵押权有哪些规定?房产二次抵押的抵押权也是属于抵押的重要内容。那么,房产二次抵押的抵押权有哪些规定?房产二次抵押的抵押权需要满需哪些条件?房产二次抵押的抵押权有什么要求?房产二次抵押抵押权……
自家房屋抵押借款合同怎么写?自家房屋抵押借款合同是房屋抵押人和抵押权人就有关的抵押事项作的书面约定。那么,自家房屋抵押借款合同怎么写?自家房屋抵押借款合同有哪些必备条款?自家房屋抵押借款合同有哪些内容?……
房屋出租后怎么办理抵押?房屋抵押的情形很多,在遇到房屋出租后怎么办理抵押是很多人都关心的问题。那么,房屋出租后办理抵押的注意事项有哪些?房屋出租后办理抵押需要哪些手续和抵押的材料?已出租的房地产……
按揭买房要满足什么条件?在房产交易市场中,按揭买房是常见的现象。但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。按揭买房有哪些注意事项呢?按揭买房需要提供哪些资料?按揭买房的流程是怎样的?……
最新广州市房屋抵押登记条例有哪些规定?房屋抵押登记条例在不同地区有不同的规定。那么,最新广州市房屋抵押登记条例有哪些规定?广州市房屋抵押登记条例对房屋抵押登记有哪些限制性规定?广州市房屋抵押登记条例有哪些内容?……