商品房和安置房有啥不同一、商品房和安置房有啥不同1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进……
什么时候可以签商品房预售合同一、什么时候可以签商品房预售合同实际中，如果你确定要购买看中的房产，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开发商具……
预售商品房转让应注意什么一、预售商品房转让应注意什么1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同；2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转……
商品房预售与商品房现售有什么区别一、商品房预售与商品房现售有什么区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣……
商品房交付使用应具备什么条件一、商品房交付使用应具备什么条件1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付……
商品房买卖中面积纠纷怎么处理一、商品房买卖中面积纠纷怎么处理1、首先判断面积误差是否在3以内（含3），如果是，就按照实际面积来计算价格；2、如果面积误差超出3的，买受人可以请求解除合同，返还支……
商品房交房需要具备的条件有哪些一、商品房交房需要具备的条件有哪些1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交……
签订预售合同注意事项有哪些一、签订预售合同注意事项有哪些1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法……
商品房预售和商品房现售有哪些区别一、商品房预售和商品房现售有哪些区别商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣……
预售商品房转让需要注意什么一、预售商品房转让需要注意什么1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同；2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立……
商品房预售与现售的区别都有哪些一、商品房预售与现售的区别都有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工……
转让预售商品房要注意什么一、转让预售商品房要注意什么1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同；2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立转……
小产权房最新政策规定是什么？新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。小产权房由于产……房屋买卖合同违约金有上限吗？一方当事人没有履行合同义务的应当承担违约损害赔偿责任，赔偿违约金，而违约金一般都是双方当事人约定的。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违……建筑工程施工合同纠纷如何处理？1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而……商业用地住宅可以落户吗？很明确的说商业住宅是不能落户的，这也给很多房地产商带来了很多的困恼；但部分城市的一些商业住宅确有复苏的迹象，这是为什么呢？目前作用为商业地产的产权只有40年，区别于居住地产70……二手房过户费怎么算的？1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的13交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策……二手房转让合同怎么写？一、二手房转让合同怎么写？二手房转让合同应当写清楚以下几个方面的内容：（一）双方当事人的基本资料具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的……房屋产权年限有几种？土地是国家的，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿，因为房子的所有权是永久的。70年产权是住宅用地的使用年限，是开发商向政府拿地开始算的，已明确规定，住宅产权期满……房屋买卖合同和网签是同时进行吗？网签有什么作用？热门城市：商洛律师天水律师舟山律师广元律师荆门律师汕尾律师nbsp……购买商品房如何防范风险热门推荐：租房合同门面租赁合同租房协议书房产抵押租房违约金房产证上加名字由于商品房的价值比较大，随之而来产生的法律风险也就是比较大的。而对于购房者来讲，此时可能需要用自己……商品房面积缩水如何解决热门城市：营口律师内江律师随州律师盐城律师本溪律师宣城律师上饶律师阳江律师毕节律师云南律师在生活中，很多人都听说过商品房面积缩水，但他们不知道什么是商品房面积缩水，更不知……购买房屋付款方式的种类有哪些热门推荐：租房合同门面租赁合同租房协议书房产抵押租房违约金房产证上加名字经济发展，老百姓收入增加，为……商品房买卖合同的诉讼时效是多久找专长律师：婚姻家庭律师劳动工伤律师交通事故律师土地房产律师合同事务律师要是就商品房买卖合同发生了纠纷，而当事人此时又想向法院提起诉讼的话，那么就需要格外关注商品房买卖合……