预售商品房转让有哪些条件一、预售商品房转让有哪些条件我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”说明预售合同转让是有……商品房交房标准要具备哪些条件一、商品房交房标准要具备哪些条件1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付……预售商品房再转让的注意事项一、预售商品房再转让的注意事项1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同；2、已付清预售商品房总价款的，购房者可以与新购房者订立……已经签订的购房合同违约金可以不给吗？一、已经签订的购房合同违约金可以不给吗？不可以，不给别人也可以进行起诉要回。除非有法律规定的特殊情形，如因不可抗力导致的违约。1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合……购房合同约定违约金太少怎么办？一、购房合同约定违约金太少怎么办？当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约……购房合同定金未付违约责任是怎样的一、购房合同定金未付违约责任是怎样的？未付定金的，定金合同不成立，不需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对……一般预购房合同违约金多少一、一般预购房合同违约金多少没有约定违约金，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任在，赔付实际损失的金额。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造……当购房合同中按揭违约怎么规定？一、当购房合同中按揭违约怎么规定？按揭房屋合同违约可以要求对方给赔偿，商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们……买房合同违约风险大吗？一、买房合同违约风险大吗？（1）开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环……草签购房合同违约金是多少？草签购房合同违约金是多少具体的违约金还是需要根据签署的合同来定，还有就是这个具体的损失。一、买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没……违约方是卖家购房合同违约金要付多少一、违约方是卖家购房合同违约金要付多少签订了购房合同卖方毁约违约金标准以合同约定为准，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支……签订购房合同时违约金需要注意什么一、签订购房合同时违约金需要注意什么在签订合同的时候，需要进行注意合同的内容，比如数量，价格之类的。但违约金不同，有一部分人根本不会在意违约金。导致曾经有不少案例就是在购……