哪些房地产不能转让?下列房地产不得转让:一、未依法登记取得房地产权证书的;二、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;三、权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中;四、司法机……
实践中该如何避免借名买房的风险借名买房,顾名思义是购买者本身没有购买资格或丧失购买资格,而使用他人的名义购买房产,但实际购房款由自己支付。这样做最大的一个法律风险就是,房产会登记在被“借名”的人的名义下。那……
买房被骗,中介公司应否担责?提问:我通过中介公司与伍某签订了房屋买卖合同,预付了20万元房款和1。2万元中介费。可事后得知,伍某只是三个房主中的一个,另外两个共有人不同意卖房。我找伍某退钱,伍某却消……
结婚后房产怎么加名字按照法律规定,任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说,房屋的所有权人并不只能是一个,只要当事人愿意,房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此,当事人在结婚后可以在房产……
老人赠予房产,是否要经过其子女同意房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。法律咨询:赠予房产问题,单位一……
天津房产税怎么征收天津房产税怎么计算,天津房产税如何收?要视情况而定房子过没过五年,有没有二套。如果过五年的房子,成交单价在区域房屋指导价之上的征收5。65差额营业税;如果业主名下有二套住……
商品房预售许可证怎么办理?商品房预售许可证该如何办理:一、办理程序:1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心……
关于房产税的规定有哪些?房产税又是怎样计算?房产税,作为对房屋产权人的一种税收,关系到许多老百姓的切实生活。由于对相关法律知识的不了解,许多人并不清楚房产税到底怎样收。那么,关于房产税的规定有哪些?房产税又是怎样计算?律……
实践中个人怎样贷款买房随着房价的不断攀升,很多人在购买房产的时候都没法一次性全部付清房款,只能向银行申请贷款买房。那么在实践中个人怎样贷款买房呢?贷款买房的程序是如何的呢?详细内容请阅读下文了解。……
房屋预售的条件有哪些?房屋预售,作为我国商品房销售的主要形式之一,是指开发商与购房者约定,购房者提前预付定金,在未来一定期限内拥有现房的交易。那么,房屋预售的条件有哪些呢?预售合同的内容又是什么?律……
子女买的房子父母有继承权吗一、子女买的房子父母有继承权吗?子女买的房子父母有继承权。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗……
独生子女房子的继承权一定可以获得吗?一、独生子女房子的继承权一定可以获得吗?独生子女房子的继承权并不是一定可以获得,因为独生子女并不是唯一的继承人。具体的房屋由谁继承,独生子女需要与死者的配偶、父母协商后确……