房产买卖合同解除约定诉讼费原告承担是否合法一、房产买卖合同解除约定诉讼费原告承担是否合法？不合法，案件受理费由败诉的当事人负担。双方都有责任的由双方分担。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的的利害……网签和备案的作用是什么意思？一、网签和备案的作用是什么意思？网签和备案的作用主要在于发生法律效力，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管……租赁房合同续期买卖不破租赁成立后会受到影响吗一、租房合同续期买卖不破租赁成立后会受到影响吗？租赁合同续期买卖不破租赁成立后不会受到影响，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第……先买后租买卖不破租赁能否成立一、先买后租买卖不破租赁能否成立？可以，买卖不破租赁的条件是：1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应该已经成立并且生效，就是租赁关……买卖不破租赁时已经支付的租金可以退回吗？一、买卖不破租赁时已经支付的租金可以退回吗？可以退回，根据法律规定，对于买卖不破租赁原则的适用情况下，租赁合同应当继续生效。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权……债权的物权化买卖不破租赁适用吗一、债权的物权化买卖不破租赁适用吗房屋是物权，租赁合同是债权，在一物之上债权与物权并存时，无论物权成立先后，其效力均优先于债权，即法律原则是物权大于债权，例如，在一物二卖……买卖不破租赁的内容是什么？一、买卖不破租赁的内容是什么？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租……买卖不破租赁原则中租金的收取方是谁？一、买卖不破租赁原则中租金的收取方是谁？买卖不破租赁的租金该给新的房东，从而继续双方的租赁关系，只要房主的房东已经改变，那么所给的租金就会随之改变，买卖不破租赁的存在就是……房产转让项目买卖不破租赁是什么意思一、房产转让项目买卖不破租赁是什么意思？买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为……租赁合同买卖不破租赁放弃是否可以？一、租赁合同买卖不破租赁放弃是否可以？租赁合同买卖不破租赁放弃是可以的，买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出……存量房网签备案的范围是否有明确规定一、存量房网签备案的范围是否有明确规定？房网签备案的范围是有规定的，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房……房屋买卖合同约定解除是否受法律保护一、房屋买卖合同约定解除是否受法律保护？房屋买卖合同约定解除是受法律保护的，房屋买卖合同约定的解除，只要是双方经协商同意一致同意的，并且签署了解约协议进行确认的，不需要其……