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租客租房子出了事故谁负责?一、租客租房子出了事故谁负责?租客租房子出了事故应当由租客负责。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对……按揭贷款要多长时间才能放款一、按揭贷款要多长时间才能放款现在申请银行贷款,银行是将贷款直接放到出售方账户的,具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后17日内放款,(注:他项权利证……商品房退房注意事项有哪些一、商品房退房注意事项有哪些1、购房者违约,开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商,而不是违约的购房者。因……房屋买卖合同主要有什么内容一、房屋买卖合同主要有什么内容其实不管采用哪种合同文本,一份买卖合同至少应该把以下几个内容说清楚:1、交易房屋基本状况,具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共……买新房网签备案需要多久一、买新房网签备案需要多久?国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地……强行解除贷款的房屋买卖合同的后果是什么?一、强行解除贷款的房屋买卖合同的后果是什么?在开发商与买受人解除商品房买卖关系后,按揭银行作为贷款人可能面临买受人不如期归还贷款本息的风险,同时又作为担保权人,亦可能面对……解除房屋买卖合同房屋使用费是多少?一、解除房屋买卖合同房屋使用费是多少?合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利……全款买房网签后开发商不备案合法吗?一、全款买房网签后开发商不备案合法吗?不合法的,可以举报开发商的违法行为,登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,……网签备案期房如何过户?一、网签备案期房如何过户?想要过户就必须要带上:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已……房地产买卖合同的解除情况有哪些?一、房地产买卖合同的解除情况有哪些?1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的,或故意隐瞒所售房……解除商品房买卖合同纠纷起诉书的主要内容是什么?一、解除商品房买卖合同纠纷起诉书的主要内容是什么?原告:XXX,性别:X,民族:X,XXXX年X月X日出生,现住址:XXXXXXXXXXX,联系电话:XXXXXXXX……网签备案已经贷款可以更名吗?一、网签备案已经贷款可以更名吗?可以更名;要想改名的话,只能是买卖双方先撤网签,就是不知道他们是否能这么做,或者是否愿意这么做。如果能撤网签,那当然好了,你们就可以交易了……
公积金贷款的房子可以卖吗公积金贷款的房子是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权,就不能办理过……农民公寓可以办房产证吗不可以。宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基……农民公寓能办房产证吗?不可以。宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基……经济适用房可以贷款吗经济适用房可以贷款,但需满足一定的条件。经济适用房贷款的前提条件:1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有……限购政策什么时候取消现在不确定什么时候能取消限购政策。这个属于国家的购房政策,目前外地户口暂时不能在合肥市区买房子,但你可以选择合肥周边不限购的区域也可以做考虑,(肥西县,长丰县,肥东县这几个县城……购房合同造假学校能查到吗可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。《中华人民共和国城市房地产管……有购房合同能办房照吗能。房屋交付给买房后就可以去房管部门办理房照,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖……有房产证购房合同丢了能卖吗可以,有房产证就可以卖。买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房……买房交钱什么时候可以拿到房产证买房交钱拿房产证的时间不固定的。一般买现房房产证是立刻能拿到;办理贷款的话,办理房产证的时间一般看开发商手续完整与否,一般也需要1到2年的时间,然后持房产证换他项权证,交由银行……保障性住房可以过户吗不能。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,……网签合同丢了能补办吗能。如果是在做预售登记前合同丢失的话,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,要在报纸上刊登合同作废声明,到三个月期满后,……公积金贷款买房后几年可以卖还清就可以了。房子有公积金贷款是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产……
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