房地产委托合同

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　　房地产委托合同（15篇）
　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的房地产委托合同，希望能够帮助到大家。
　　房地产委托合同1
　　合同（contract），又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价委托合同书”一文：
　　代理合同：房地产估价委托合同书
　　甲方：
　　地址：
　　电话：传真：
　　法定代表人：经办人：
　　乙方：
　　电话：传真：
　　法定代表人：经办人：
　　甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。
　　第一条房地产估价委托内容
　　1。委托估价项目：；
　　2。估价基准日：年月日；
　　3。估价工作开始日期：年月日；
　　4。估价报告提交日期：年月日；共提交报告份；
　　5。估价目的：
　　第二条估价收费
　　1。依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字1992625号《资产估价收费管理暂行办法》规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币万元；
　　2。费用支付办法和时间。本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。余款人民币万元在甲方取报告时付清。
　　第三条甲方的责任
　　1。甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任；
　　2。甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地；
　　3。甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方；
　　4。如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。
　　第四条乙方责任
　　1。乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价；
　　2。乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任；
　　3。乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况；
　　4。估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实；
　　5。对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整；
　　6。乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益；
　　7。乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。
　　第五条违约责任及处理办法
　　1。本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款；
　　2。本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。
　　第六条其他事项
　　1。本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力；
　　2。本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效；
　　3。其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　代表：代表：
　　年月日
　　房地产委托合同2
　　（甲方）
　　姓名或名称：
　　法定代表人：身份证号码：。
　　地址：电话：
　　授权代理人：。
　　（乙方）
　　姓名或名称：资格证书编号。：
　　法定代表人：身份证号码：。
　　地址：电话：
　　授权代理人：。
　　根据有关法律、法规和政策，双方在平等自愿、诚实信用、协商一致的基础上，签订本合同。
　　第一条乙方同意接受甲方的委托作为其代理人。
　　第二条甲方对委托事项应提供相关合法有效的证明。
　　第三条乙方代理委托事项时，应认真审查委托事项的真实性及相关文件的合法性和有效性；甲方不能提供合法有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
　　第四条双方约定的。委托事项应在日内完成。超过约定期限的，甲方有权委托他人或自行处理，并根据本合同第八条的规定向乙方索赔由此造成的损失（因登记管理部门或甲方原因造成的加班除外）。
　　第五条甲方同意支付代理费（大写）
　　第六条甲方同意在签订本合同时提前支付：
　　（1）缴纳税费（大写）人民币元整；
　　（2）人民币。
　　本条约定的费用，在委托代理事项完成时结算，多退少补。
　　第七条因甲方原因终止履行委托代理事项的，预付的委托代理费不予退还；如甲方提供虚假信息或隐瞒与本合同的订立和履行有关的重要事实（如房地产权属有争议或被查封、抵押，法律法规禁止交易），造成乙方声誉和经济损失的，甲方承担违约责任赔偿（大写）人民币
　　第八条因乙方代理原因给甲方造成损失的，乙方应承担违约金（大写）人民币元整
　　第九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决或提交有关部门调解。协商调解不成的，双方同意按照下列第种方式解决。
　　（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
　　（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　本合同未尽事宜，按法律法规处理。
　　第十条其他需要双方约定的事项：
　　（1）
　　（2）
　　（3）
　　第十一条本合同以
　　委托方（签字盖章）：
　　授权代理人（签名和盖章）：
　　于
　　签字人：
　　房地产委托合同3
　　委托方（甲方）：
　　受托方（乙方）：
　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将清心园委托乙方实行物业管理，订立本合同。
　　一、物业基本情况
　　建筑面积：约3万平方米（含住宅和非住宅）。
　　二、委托管理事项
　　1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅。
　　2、共用设施设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。
　　3、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。
　　4、公用绿地、花木等的养护与管理。
　　5、附属配套建筑和设施的养护和管理。
　　6、公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。
　　7、交通与车辆停放秩序的管理。
　　8、维持公共秩序，包括安全监控、巡视门岗执勤。
　　9、协助社区开展社会文化活动。
　　10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。
　　三、委托管理期限及物管收费标准
　　1、委托管理期限为叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
　　2、物业管理服务费：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0。25元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方根据建筑面积大小按5至50元向业主或物业使用人收取。
　　四、双方权利和义务
　　1、甲方的权利和义务：
　　（1）代表和维护业主、物业使用人的合法权益。
　　（2）监督业主和物业使用人遵守有关物管法规，及业主确认的业主公约和管理办法。
　　（3）审定乙方拟订的物业管理制度和费用收支情况。
　　（4）检查、都督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
　　（5）了解业主的意见和建议，监督和协助物业管理履行物业服务合同。
　　（6）甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元，作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民币捌仟元；如果小区业主大会正式选聘乙方进行管理，甲方向乙方支付人民币捌仟元。
　　（7）甲方向乙方提供管理用房和门卫室各一间（产权归属甲方），由乙方无偿使用。
　　（8）甲方向乙方提供停车场地，出租费用由乙方收取。
　　（9）非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元管理服务费，销售后，由业主向乙方缴纳正常的物管费（甲方缴纳该项费用最长不超过五个月）。
　　2、乙方的权利和义务：
　　（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，履行委托接收管理项目内容。
　　（2）负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的使用规定，对违反法规和业主公约等行为进行规劝、批评、警告、制止或提请有关部门依法处理。
　　（3）负责编制房屋及配套设施、设备维修养护和大、中型维修计划方案，经双方议定后，由乙方组织实施。
　　（4）每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支帐目。
　　（5）对所受托管理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处理、抵押和改变用途。
　　五、物业管理服务质量
　　乙方须按下列约定，实行目标管理：
　　1、房屋及设施、设备的维修、养护，维护人员昼夜值班，保证正常、有效使用。出现故障及时处理。
　　2、公共环境：做到楼道及场地、通道每日清扫保洁，生活垃圾每日清运。
　　3、绿化：定期防治病虫害，施肥、除草、修剪、浇水。
　　4、保安：24小时值班守卫。
　　5、保证所托管理区域内的秩序稳定，不准机动车或非机动车乱停放。
　　6、业主和物业使用人对乙方的满意率达到80。
　　六、违约责任
　　1、甲方违反本合同约定，使乙方未完成管理目标，造成乙方经济亏损的，甲方或当事人应当给予乙方经济赔偿。
　　2、乙方违反本合同约定，未达到管理标准不能正常使用物业的，甲方业主有权提出限期整改，逾期未整改的，业主及物业使用人有权拒缴管理服务费或要求双方解除合同，造成损失的，乙方应给予经济赔偿。
　　3、业主或物业使用人拒缴物管服务费的，乙方或业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，乙方可向人民法院起诉。
　　4、甲乙双方任一方无正当理由提前解除本合同的，应向对方支付违约金，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方。
　　七、其他约定
　　1、本合同在执行期间，如遇纠纷、问题，甲乙双方应依法协商解决；协商不成的，提交自贡市仲裁委员会裁决。
　　2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，由甲乙双方盖章生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房地产委托合同4
　　编号：
　　卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：
　　身份证号码：身份证号码：
　　卖方代理人：买方代理人：
　　身份证号码：身份证号码：
　　中介服务方（以下简称丙方）
　　工商注册号：
　　备案证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条本宗买卖房产状况
　　1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区
　　2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）
　　3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（）。
　　〔其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾
　　万仟佰拾元整（）。
　　4、成交细目：
　　（1）、配套：
　　（2）、家电：
　　（3）、家俱：
　　（4）、其他：
　　（5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
　　第二条中介服务方承诺
　　1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；
　　2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；
　　3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。
　　第三条委托中介服务事项
　　1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；
　　2、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
　　第四条中介服务范围
　　选择下列第〔〕项服务
　　1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；
　　2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；
　　3、房产行销推介；
　　4、为当事人代办房产评估手续；
　　5、代办权属过户手续；
　　6、为乙方办理（注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款）手续；
　　7、代办房地产公证、见证手续；
　　8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；
　　9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；
　　10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；
　　11、其他
　　第五条中介服务段落
　　1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；
　　2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
　　第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）
　　1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
　　a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（）。
　　b、丙方向乙方收取中介佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（）。
　　2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
　　a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（）。
　　b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（）。
　　3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（）。
　　第七条当事人配合与保密
　　1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；
　　2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
　　第八条中介权益说明
　　甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
　　第九条丙方的权利义务
　　1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；
　　2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；
　　3、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；
　　4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
　　5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；
　　6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；
　　7、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
　　第十条甲方的权利义务
　　1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；
　　2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：
　　身份证复印件；
　　房屋权属证书；
　　土地使用权证；
　　其它相关资料：。
　　3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；
　　4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
　　第十一条乙方的权利义务
　　1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；
　　2、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；
　　3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
　　第十二条定金
　　签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（）给甲方（定金可抵作购房款）。
　　如果甲、乙双方同意，可以选择下列〔〕种方式确保交易安全：
　　1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；
　　2、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（）在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；
　　3、。
　　第十三条费用承担方式
　　1、交易税费由方承担；
　　2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担；
　　3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；
　　4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；
　　5、。
　　第十四条购房款及其他费用支付方式。
　　按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
　　第十五条违约责任
　　1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额；
　　2、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；
　　3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；
　　4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；
　　5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；
　　6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
　　第十六条违约处理时限
　　自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
　　第十七条本合同解除条件
　　出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：
　　1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　4、。
　　第十八条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。
　　第十九条合同争议解决方式
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第〔〕项解决：
　　1、向仲裁委员会提请仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第二十条生效条款
　　本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
　　本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。
　　第二十一条、其它事项：（空格如不够用，可以另接）。
　　甲方（卖方）：乙方（买方）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　邮编：邮编：
　　丙方（中介服务方）：
　　签约代表：
　　经纪人资格证号码
　　房地产经纪人资格证号码：
　　联系电话：
　　签订地点：
　　签订时间：年月日
　　房地产委托合同5
　　（合同编号：）
　　委托人（甲方）：
　　受托人（乙方）：
　　第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
　　第二条甲方委托乙方房地产，委托房地产的基本情况见附件一。
　　第三条委托期限自年月日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
　　第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
　　房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
　　第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
　　第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。
　　第七条佣金支付
　　乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：
　　（一）按该房地产成交金额的支付给乙方。
　　（二）按约定金额人民币，（大写）元支付给乙方。
　　乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：
　　（一）按该房地产租金金额的支付给乙方。
　　（二）按约定金额人民币元，（大写）元整支付给乙方。
　　第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
　　第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第项解决：
　　（一）向仲裁委员会申请仲裁；
　　（二）向法院提起诉讼。
　　第十一条本合同壹式份，甲、乙双方各执份。
　　甲方（一）：
　　证号：地址：邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　（签章）
　　甲方（二）：
　　证号：地址：邮政编码：代理人：
　　联系电话：手机：
　　（签章）
　　甲方（三）：
　　证号：地址：邮政编码：代理人：
　　联系电话：手机：
　　（签章）
　　年月日签于：
　　乙方（名称）：
　　营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：
　　房地产执业经纪人（签章）：
　　房地产执业经纪证书（编号）：
　　联系电话：
　　年月日签于：
　　房地产委托合同6
　　甲方（委托方）：房地产开发公司
　　乙方（受托方）：
　　鉴于：
　　1、甲方房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了房地产项目的开发权。
　　2、项目概况：房地产项目规划占地面积约亩，建设用地面积约亩，代征地面积约亩，容积率约。
　　3、根据乙方与公司于年月日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得房地产项目的土地使用权和开发权。
　　4、甲方经公司董事会决定，将开发房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
　　经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：
　　第1条委托事项
　　授权乙方以甲方的名义取得开发房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
　　第2条委托费用
　　（1）甲方应向乙方支付乙方完成第1条委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
　　（2）第1条委托事项，即房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩万元人民币、规划代征用地每亩万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计万元人民币。
　　（3）甲方支付的房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
　　（4）除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
　　第3条委托时间
　　（1）开始时间：甲方原股东向转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。
　　（2）完成时间：在年月日之前完成本合同第1、1款约定的委托事项。
　　第4条付款时间
　　房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。
　　第5条委托溢价
　　（1）经甲方财务核算，若房地产项目的利润已经超过万元（不含万元）时，甲方应在财务报告出具之日起日内向乙方支付利润的。
　　（2）经甲方财务核算，若房地产项目的利润在万元（含万元）以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的。
　　第6条违约责任
　　（1）本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5向对方支付违约金。
　　（2）甲方未按约定支付委托包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。
　　（3）若乙方未按本合同第3条的约定完成委托事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按委托费用总额的5向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托事项的，应相应的免除乙方的违约责任。
　　（4）若乙方非因甲方原因而不能完成委托事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。
　　（5）由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门
　　认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
　　第7条争议的解决
　　如本合同各方就本合同之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
　　第8条其他
　　（1）本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。
　　（2）本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与签订的《股权转让协议》生效之日起生效。
　　甲方：乙方：
　　20xx年xx月xx日
　　房地产委托合同7
　　委托估价方：（以下简称甲方）
　　受托估价方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议：
　　一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。
　　二、甲方应于年月日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：
　　1、上述住宅楼房的确权证明材料复印件；
　　2、其他有关资料。
　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的，对委估房地产的价格予以客观、公正的。评估，并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估，一般应在甲方提供资料后两周内完成。
　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。
　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价〔房〕字〔1997〕第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。
　　本协议签字之日，甲方向乙方预付评估费人民币万元，乙方将评估报告交付甲方时，甲方将剩余的评估费一次付给乙方。
　　六、甲方如中途中断委托评估，乙方不退还甲方预付的评估费。
　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。
　　八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房地产委托合同8
　　甲方（委托方）：合同编号：
　　法定代表人：签订地址：
　　乙方（受托方）：签订日期：年月日
　　法定代表人：
　　甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就乙方接受甲方委托，按其要求为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
　　第一条求租条件
　　甲方愿意委托乙方居间承租符合下列条件的房地产：
　　1、地址：。
　　2、物业类别：。
　　3、建筑面积：。
　　4、户型：室厅卫。
　　5、租金：。
　　6、装修标准：。
　　7、附属配套设施：。
　　8、其它：。
　　第二条佣金
　　佣金为甲方实际成交的一个月租金的。
　　第三条佣金的支付
　　1、甲方于乙方完成本合同所约定的委托事项，即甲方与乙方介绍的出租方签订房屋租赁合同时，将佣金支付给乙方。
　　2、甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的千分之。
　　3、甲方在看过乙方介绍的出租方的房地产后个月内，与乙方介绍的出租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与出租方完成租赁交易的，都应向乙方支付佣金。
　　4、甲方与乙方介绍的出租方达成交易后，如果甲方与出租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任，乙方收取的佣金不予退还。
　　第四条合同的履行
　　1、乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
　　2、乙方应积极、努力为甲方提供出租方信息，尽快完成甲方委托事项。
　　3、为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务。
　　4、合同履行期间，甲方要求变更合同条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。
　　第五条委托期限
　　此委托自年月日起至年月日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延个月。顺延期满，本合同自动终止。
　　第六条陈述和保证
　　1、甲方向乙方陈述和保证如下：
　　（1）其是具有完全民事行为能力的自然人；
　　（2）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　2、乙方向甲方陈述和保证如下：
　　（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
　　（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；
　　（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
　　第七条违约责任
　　1、违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。
　　2、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。
　　第八条不可抗力
　　1、因不可抗力致使本合同任何一方或双方不能全部或部分履行本合同条款，遭受不可抗力的一方无须负任何责任，但应自事件发生之日起日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
　　2、不可抗力指：政府法律或法令的变更、自然灾害、战争、军事行动等因素。
　　第九条法律适用与纠纷解决方式
　　1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
　　2、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
　　3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
　　（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
　　（2）依法向人民法院提起诉讼。
　　第十条附则
　　1、本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
　　2、本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。
　　3、本合同式份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（盖章）：
　　授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）
　　单位地址：单位地址：
　　邮政编码：邮政编码：
　　联系电话：联系电话：
　　传真：传真：
　　电子信箱：电子信箱：
　　开户银行：开户银行：
　　账号：账号：
　　房地产委托合同9
　　合同编号：
　　委托人：（以下简称甲方）身份证号护照号营业执照注册号住所：邮政编码：联系电话：
　　受托人：（以下简称乙方）法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
　　第一条委托权限
　　甲方选择以下第种委托权限。
　　1、甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。
　　2、甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。
　　第二条委托事项：
　　1、交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。
　　（1）出售
　　（2）出租
　　（3）置换
　　（4）求购
　　（5）求租
　　第三条限制交易的情况：
　　如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
　　1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；
　　2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；
　　3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的；
　　4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；
　　5、其他法律、法规限制交易的情况。
　　第四条甲方的责任：
　　1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。
　　2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金。
　　3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。
　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。
　　5、及时向乙方支付佣金。
　　第五条乙方的。责任：
　　1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。
　　3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。
　　4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。
　　5、为甲方保守商业机密和个人隐私。
　　6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金。
　　7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
　　8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。
　　第六条委托期限：
　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。
　　第七条佣金：
　　乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的，或按月租金额
　　第八条付款方式及期限：
　　甲方按下列第
　　1、一次性付款：
　　2、分期付款：
　　3、其他付款方式：
　　第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税收发票）。
　　第十条违约责任：
　　若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的计算。
　　第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。
　　1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会申请仲裁。
　　2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　第十二条其他约定；
　　种方式按期付款。支付。
　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：电话：
　　注册房地产经纪人：注册号码：
　　电话：
　　协理：注册号码：
　　电话：签约地址：
　　签约日期：年月日
　　房地产委托合同10
　　委托估价方（甲方）：
　　受理估价方（乙方）：
　　经甲乙双方协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：
　　一、乙方受甲方委托，对产权名下的坐落于的房地产于估价时点的价值进行评估。
　　二、估价目的：
　　三、估价时点：年月日
　　四、估价报告交付日期年月日（甲乙双方如有约定，从其约定）。
　　五、甲方应于年月日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下：
　　1、房屋所有权证（）5、房地产权证（）
　　2、国有土地使用权证（）6、身份证（）
　　3、集体土地使用权证（）7、其它资料（）
　　4、营业执照（）
　　六、乙方在估价期间需要到现场勘察，甲方必须陪同并提供方便。
　　七、乙方对甲方提供的资料应妥善保管，并尽保密之责。
　　八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准，一次性交清评估费。
　　九、乙方如无特殊原因和正常理由，不得迟于本合同规定的时间交付报告。
　　十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提供估价所需的有关资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付日期。
　　十一、乙方在交付估价报告收取评估费甲方未应用该估价报告，乙方概不退还评估费。十二、其它：
　　十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未对方同意不得随意更改，如有未尽事宜，需经双方协商解决。
　　十四、本合同签订于年月日。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房地产委托合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　根据有关法律法规，甲方在自愿、平等、协商一致的基础上，委托乙方实施物业管理，并订立本合同。
　　一、物业基本情况
　　建筑面积：约3万平方米（包括住宅和非住宅）。
　　二、委托管理事项
　　1、建筑物公共部分的维护和管理，包括走廊、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廊和门厅。
　　2、共用设施设备的维护、运行和管理，包括：建筑物内的共用水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备。
　　3、室外给排水管道、化粪池、沟渠、停车场。
　　4、公共绿地、花草树木等的维护和管理。
　　5、附属建筑物和设施的维护和管理。
　　6、公共环境卫生、公共场所和房屋共用部位清洁、垃圾收集和清运等。
　　7、交通及车辆停放秩序管理。
　　8、维护公共秩序，包括安全监控、巡逻执勤。
　　9、协助社区开展社会文化活动。
　　10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。
　　三、委托管理期限和物业管理费
　　1、委托管理期限为三年。从20xx年9月1日到20xx年8月31日。
　　2、物业管理服务费：乙方按建筑面积每月每平方米0、25元向物业业主或使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积从5元至50元向业主或物业使用人收取。
　　四、双方的权利和义务
　　1、甲方的权利和义务：
　　（1）代表和维护业主和物业使用人的合法权益。
　　（2）监督业主和物业使用人遵守相关物业管理法律法规，以及业主确认的业主公约和管理措施。
　　（3）审批乙方制定的物业管理制度和费用收支、、
　　（4）检查和监督乙方管理和制度的执行情况。
　　（5）了解业主的意见和建议，督促和协助物业管理履行物业服务合同。
　　（6）甲方支付乙方16000元作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方应向乙方支付人民币8000元；如果乙方被小区业主大会正式选定管理，甲方应向乙方支付人民币8000元、、
　　（7）甲方为乙方提供一间管理房和一间门卫房（产权归甲方），由乙方免费使用。
　　（8）甲方应向乙方提供停车位，租金由乙方收取、、
　　（9）非居住建筑最终出售前每月向乙方支付200元管理服务费，出售后由业主向乙方支付正常物业管理费（甲方支付该费用最长不超过五个月）。
　　2、乙方的权利和义务：
　　（1）根据相关法律法规和本合同的约定，制定物业管理制度，并履行委托验收管理项目内容。
　　（2）负责告知物业业主或全体业主并监督其对物业使用的规定，对违反法律法规和业主公约的行为依法进行说服、批评、警告、制止或要求有关部门处理。
　　（3）负责编制房屋及配套设施设备的维修计划，以及大、中型维修计划，经双方同意后由乙方组织实施。
　　（4）每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支账目。
　　（五）受托财产及共用设施设备不得擅自占用、处置、抵押或改变用途。
　　五、物业管理服务质量
　　乙方应根据以下协议实施目标管理：
　　1、维修和保养房屋、设施和设备，维修人员昼夜值班，确保正常有效使用。及时处理任何故障。
　　2、公共环境：走廊、场地、通道的日常清洁，生活垃圾的日常清运。
　　3、绿化：定期病虫害防治、施肥、除草、修剪、浇水。
　　4、保安：24小时值班。
　　5、确保管理区域秩序稳定，禁止机动车辆或非机动车辆乱停乱放。
　　6、业主和物业使用人对乙方的满意度达到80。
　　六、违约责任
　　1、如甲方违反本合同，导致乙方无法实现经营目标，给乙方造成经济损失的，甲方或相关方应向乙方支付经济赔偿、、
　　2、如乙方违反本合同，未达到管理标准而无法正常使用物业，甲方业主有权提出限期整改。逾期未整改的，业主和物业使用人有权拒绝支付管理服务费或要求双方解除合同，乙方应给予经济损失赔偿。
　　3、业主或物业使用人拒不缴纳物业管理服务费的，乙方或业主委员会应督促其限期缴纳；乙方逾期不缴纳的，可以向人民法院提起诉讼。
　　4、任何一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付违约金。给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方。
　　七、其他协议
　　1、本合同执行过程中如发生争议和问题，双方应依法协商解决；协商不成的，提交自贡仲裁委员会仲裁。
　　2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方盖章后生效。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房地产委托合同12
　　委托人（委托人）：（以下简称甲方）
　　受托人（代理人）：（以下简称乙方）
　　根据国家有关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立如下合同：
　　一、甲方自愿入住
　　1、该房屋所有权证号为
　　2、上述出售房产的基本情况是：房间类型、结构、楼层及附属设施。
　　3、该房产的拟定售价为人民币元整（大写）。
　　二、接受委托后，乙方应按照《房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务和便利交易。
　　三、在房屋交易过程中，乙方有义务协助甲方办理过户登记、房款交付、房屋经营权转让等工作，确保交易安全。
　　4、乙方协助甲方完成交易过户登记手续后，甲方一次性向乙方支付交易金额的百分之（超过的部分
　　5、甲方承诺不与乙方私下介绍的客户联系，包括保留联系电话和地址，否则视为甲方故意逃避代理佣金。如因私下交易导致甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，乙方有权要求双倍的。代理佣金赔偿。
　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷。甲方故意隐瞒真实情况，给乙方造成损失的，由甲方承担责任并赔偿。
　　七、委托有效期为。
　　八、如委托期内甲方已通过其他渠道出售该房产，委托合同自动终止。
　　九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，甲乙双方可依法向仲裁委员会申请仲裁。
　　十一、本合同自甲方签字、乙方盖章之日起生效。
　　十二、本合同一式两份，双方各执一份。
　　甲方（签字）：乙方：（盖章）
　　地址（单位）：。
　　身份证号码：。
　　联系方式：。
　　在
　　房地产委托合同13
　　编号：字第号
　　委托人（简称甲方）：
　　受托人（中介人，简称乙方）：
　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：
　　1委托事项：。
　　2中介服务权限和范围：。
　　3酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金元。
　　4违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。违约方应向对方支付酬金的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的。，应由违约方赔偿。
　　5合同的有效期限：本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。
　　6纠纷的解决方式：本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时，可通过（仲裁、诉讼）途径解决。
　　7其他约定：。
　　双方当事人签字盖章
　　甲方乙方
　　合同订立时间：年月日
　　房地产委托合同14
　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。
　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。
　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。
　　4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。
　　5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。
　　6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。
　　房地产委托合同
　　（合同编号：）
　　委托人（甲方）
　　名称或姓名：
　　法定代表人：身份证号：
　　住所：电话：
　　委托代理人：身份证号：
　　受委托人（乙方）
　　名称或姓名：资格证书号：
　　法定代表人：身份证号：
　　住所：电话：
　　委托代理人：身份证号：
　　根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的。基础上，签订本合同。
　　第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
　　第二条甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。
　　第三条乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。
　　第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。
　　第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）元人民币。
　　第六条甲方同意在签订本合同时预付：
　　（1）代交应纳税、费（大写）元人民币；
　　（2）元人民币。
　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
　　第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
　　第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
　　第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。
　　（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；
　　（2）向有管辖权人民法院起诉。
　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。
　　第十条双方需要约定的其他事项：
　　（1）
　　（2）
　　（3）
　　第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
　　委托人：受委托人：
　　（签字或盖章）（签字或盖章）
　　年月日年月日
　　委托代理人：委托代理人：
　　（签字或盖章）（签字或盖章）
　　年月日年月日
　　房地产委托合同15
　　委托人（甲方）：
　　受托人（乙方）：
　　第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。
　　第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。
　　第三条委托期限自年月日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。
　　第四条乙方为甲方提供的经纪服务项目包括：
　　（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。
　　【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。
　　（二）
　　第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。
　　第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。
　　第七条佣金支付
　　【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：
　　（一）按该房地产成交金额的支付给乙方。
　　（二）按约定金额人民币，（大写）元支付给乙方。
　　【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：
　　（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的支付给乙方。
　　（二）按约定金额人民币元，（大写）元整支付给乙方。
　　第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。
　　第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。
　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第项解决：
　　（一）向仲裁委员会申请仲裁；
　　（二）向法院提起诉讼。
　　第十一条本合同壹式份，甲、乙双方各执份。
　　补充条款
　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）
　　甲方（一）：
　　【身份】【】证号：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】（签章）
　　甲方（二）：
　　【身份】【】证号：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】（签章）
　　甲方（三）：
　　【身份】【】证号：
　　【居住】【注册】地址：
　　邮政编码：
　　代理人：
　　联系电话：手机：
　　【本人】【法定代表人】（签章）
　　年月日签于：
　　乙方（名称）：