门面租赁合同 推荐度： 简单的门面租赁合同 推荐度： 私人门面租赁的合同 推荐度： 门面租赁合同 推荐度： 个人门面租赁合同 推荐度： 相关推荐 门面租赁合同（通用15篇） 随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编精心整理的门面租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 门面租赁合同1 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议： 第一条甲方拥有商铺（本合同标的），有权经营并转租“号”，本合同约定面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。 第二条租金和保证金的支付期限和方式 1。租赁期限为年，年复一年。 2。第一年使用费为人民币（大写），第二年使用费为人民币（大写），第三年使用费为人民币（大写），第四年使用费为人民币（大写），第五年使用费为人民币（大写）。 3。本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币（大写：）。 第三条：水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式： 1。管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门支付。 2。维护费用：在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。 第四条：出租人和承租人的变更 2。租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条：乙方的责任 1。乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2。如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。 3。乙方在租赁物业内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和专用设备，必须征得甲方同意，因未经甲方同意未办理相关手续而造成的事故或罚款，乙方应负责赔偿店铺、安全设施和消防设施的损失。 4。租赁期满或合同终止时，乙方必须按时、干净、完好地（不包括自然折旧）将租赁物业内所有未损坏的设备和设施移交给甲方。 5。租赁期满或合同终止后，如乙方未能在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出店铺，但不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔。 6。乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国法律和政府有关规定合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担。 7。乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。 8。租赁期间产生的所有税费均由乙方承担。 第六条甲方责任（甲方在租赁期内） 1。甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电连接。 2。保护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。 3。在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。 第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据xxx市场确定。 第八条租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方协商解决，不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。 第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。 第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。 出租人：（盖章）承租人：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 授权代理人：（签名）授权代理人：（签名） 年月日 门面租赁合同2 甲方： 乙方： 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 第一条 甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 第二条 甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 第三条 租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。 第四条租金 门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。 第五条租赁责任 乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。 第六条违约责任 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元） 第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 年月日年月日 门面租赁合同3 合同编码：出租人（以下简称甲方）：武汉新润华联商贸有限公司 承租人（以下简称乙方）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就杨泗庙农贸市场摊位租赁达成如下协议： 第一条租赁场地 经乙方要求，甲方同意将所属的杨泗庙综合农贸市场区号摊位出租给乙方使用，固定经营商品。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止； 第三条租金 租金共元，大写；佰拾元。实行年支付制，以现金为租金支付方式，每年度最后一个月内支付下一年度租金。 第四条保证金 乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元，大写：。 第五条其它费用 （1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担； （2）市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：电费元度，水费按元收取，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费元月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收10元以上垃圾清运费）。 （3）承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。 （4）承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。 第六条承租方必须遵守以下条款： （一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续 （二）不得销售假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；销售以绿色健康食品为主，销售劣质有害商品产生的后果由承租方自行承担。 （三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全； （四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。 （五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。 （六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。 （七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。 （八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。 第七条承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同： 1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的； 2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用超过一周以上； 3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的； 4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的； 5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的； 6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的； 7、不按约定用途使用商位的。 第八条资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。 第九条本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。 第十条其它约定：。 第十一条解除协议 此摊位最短租赁期限为一年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如一年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；一年后如需解除协议，乙方需在租赁期满30日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方，否则在押金中扣除应有费用。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失及法律责任由承租方承担。 第十二条不可抗力 本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如政府规化及拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁，出租方不作任何赔偿。 第十三条补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第十四条协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为一年，自年月日至年月日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 武汉新润华联商贸有限责任公司 电话：电话： 日期：年月日日期：年月日 门面租赁合同4 出租方（以下简称甲方）： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 联系电话： 根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。 一：乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有。 二：租期年（年月日至年月日）租凭费用为元（大写万仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，呈现火灾水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外） 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。 十：如有其它事宜双方商议解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签名）： 年月日 年月日 门面租赁合同5 出租方甲方： 承租方乙方： 公司名称：公司名称： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一章租赁内容 一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中具体使用面积为：一层铺面平方米；自加隔层平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二章租赁期限 四、租赁期五年，自年月日起至年月日止。 第三章租金及其它费用 五、合同有效年度月租金为元月（人民币）。 六、每一个租赁年度按季度计算。 七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。 八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。 第四章双方的权利和义务 九、甲方 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 （二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。 （三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 （四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 （五）在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。 （六）甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉ok）等行业； （二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用权。 （三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。 第五章付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币壹万叁千伍百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金额20的滞纳金。 十二、租金按季缴交，乙方从第二次付款开始，每次于每季的第一个月的十日前交付甲方。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六章房屋装修或改造 十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 第七章续租 十五、在本合同期满后，在相同租金的情况下，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八章其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、本合同期内，如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租，否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝。 二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的前题下自行调整。 第九章违约 二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同，任何一方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。 二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。 二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。 第十章合同生效、纠纷解决 二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生效，即具有法律效力。 二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。 三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：乙方： 法人：法人： 注册地址：注册地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 签字日期：年月日 签字地点： 门面租赁合同6 房主（甲方）： 租房人（乙方）： 甲乙双方经协商同意，甲方将座落在五一路北段路东周口一高学生底商公寓楼层商店自北向南第间，共间，出租给乙方使用，特签订合同如下： 一、合同期限为年，自年月日至年月日止。中间不退租。 二、租金每年每间元，两间共计元（大写：），以后每年租金随行就市，租金每年交纳一次，每年月日前一次交付下年度的租金，逾期不交者，甲方有权终止合同。 三、乙方如需对房屋改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理，后果自负。 四、租赁期间水电费乙方自理，屋内各种设施损坏时，乙方负责赔偿和修复。 五、在合同期限内，乙方不得擅自将所租门面房转租他人。若须转租时，必须取得甲方的同意。否则，甲方有权终止合同。 六、租赁期满后，乙方可优先续租，如乙方不再续租时，务必提前一个月通知甲方，另外乙方在经营期间所产生的任何费用甲方概不负责。 七、在租赁期内，甲方不再承担因出租房屋所产生的一节税费。 八、在签定合同时，乙方须提供身份证复印件。 九、乙方在租赁期内不得经营与现行法律法规相冲突的生意。否则甲方有权单方面终止合同并不退还租金。 十、未尽事宜，甲乙双方另行议定，补签合同。 十一、合同一式两份，各执一份，签字后生效。 十二、租赁期满后，乙方须免费将房屋恢复原状。（七、八两间与九、十两间有24墙一堵；每间有卫生间一间；每间有电表一个）。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 年月日 门面租赁合同7 出租方：xxx市xxx路门面房xxx号房东（简称甲方） 承租方：身份证号：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号 二、租赁期限：从年月日年月日 三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整（） 四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。 五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。 六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。 七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。 此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 门面租赁合同8 甲方：食品有限公司 乙方： 身份证号码： 根据市场需求，甲乙双方经友好协商就在地加盟开设分店一事，达成如下合同： 一、加盟内容 1经营范围：经营“”系列快餐食品及特许配套产品。 2加盟地址： 3加盟方式： （1）分店具有独立法人资格，实行独立核算、自负盈亏。 （2）分店的经营管理权由甲方独立负责，分店经理、经理助理、领班由甲方委派，甲方对分店经理、经理助理、领班有统一调配、进行调整和调动的权力，分店人员编制根据分店的工作需要可随时调整。工资待遇参照甲方标准执行，由乙方支付。 （3）本分店由乙方独立投资，甲、乙双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不得代行甲方的权利，除甲方委派人员外，加盟店职工与甲方不存在劳动关系，甲方不对其行为承担任何责任。 4加盟期限：加盟期限5年，自年月日至年月日，合同期满，经营场地不变，经甲、乙双方协商同意可以续签合同。 二、加盟费用 1交纳：本合同签订后三天内，乙方一次性付给甲方加盟费人民币伍万元整。 2加盟费是指使用公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料，甲方为加盟店人员培训的费用等。加盟费按本合同的约定，由乙方缴付给甲方后，甲方概不退还加盟费。 三、甲方责任 1负责餐厅、厨房的设计、装修和分店的装饰广告，审核同意装修方案。 2负责分店各类设施、设备的采购与定制。 3负责分店员工的招聘、培训和管理。 4负责分店经营所需的原材料供应与采购。 5按公司的形象、口味、管理模式和制度，统一经营管理分店餐厅。 6甲方应保证乙方加盟经营期间，不得在加盟地区内自营和发展新的连锁店。合同期满若无续签合同，在同等条件下，甲方有优先收购权。 四、乙方责任和权利 1负责办理分店经营所需的各类证照：卫生许可证、消防验收合格证、工商营业执照、税务登记证、公共场所治安合格证（视当地具体情况而定）、环保合格证（视当地具体情况而定）。2负责筹备期间奖金的保障：筹备期间的各类费用，包括培训期间的员工工资、广告费、招聘费、开办费、甲方增援人员的费用等均由乙方承担。 3本合同签订后，乙方应当在开业前一星期预付伍万元贷款作为定金给甲方，甲方按需供应的原辅材料款，每个星期结算一次，若超过预付定金的贷款，应先付款后发货，定金不能抵扣贷款。 4负责经营期间流动资金的提供。 5负责经营期间的财务管理与监督。 6在分店经营期间，乙方按每月营业额的3缴交给甲方作为管理费，每月5日前结算上月的管理费。若按每月营业额3计算的管理费低于贰仟元，则按每月贰仟元计算，缴交管理费。 7乙方不得损害甲方或其他连锁店的声誉，不得妨碍甲方和其他加盟店的业务。 8乙方负责处理地方日常关系的协调工作。 9对于甲方在日常管理中有利于加盟店发展的需追加的某些费用，乙方应给予支持。 10乙方有建议权，建议的方式分为书面和口头两种，这根据事件的重要程度而定。建议的程序为：“店经理区域经理总经理”，作为公司管理人员收到建议后根据具体情况至少每月答复十个建议，并在一星期内给予建议人回复，否则追究相关人员责任。 11有检察权：可以对餐厅非机密工作进行检查，但每月单个项目的检查次数不超过两次，并注意方式方法。 12有监督权：可以对餐厅的经营和管理进行监督，但监督尽量采用隐性的方式进行，避免公开化，造成信任危机。 13乙方必须尊重甲方对餐厅的。经营与管理模式，绝对不能直接干预或插手餐厅的管理。 五、违约保证金 1，作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店踏实地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交伍万元的保证金。 2，总部可以用此保证金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须马上向总部支付与被充抵数额相等的现金，补充保证金。 3，保证金不计息。 4，除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证金作其他任何处理。 5，不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如因其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法继续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，总部具有要求赔偿损失的权力，可以没收加盟店34的保证金充抵违约金，在加盟店撤除所有表示总部的招牌、工作物品和其他营业象征一年后归还剩余14的保证金。 6，除乙方违约外，合同期满或解除合同后，在加盟店撤除表示总部的全部招牌、工作物品和其他营业象征一年，总部应归还加盟店全部保证金。 六、产权 1分店的产权归乙方所有，甲方只有管理指导权。 2公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料产权归甲方所有，乙方在本合同有效期内在本店有使用权。 七、保密条款 1甲、乙双方应当保守在经营过程中获得的对方的技术信息和经营信息，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。 2甲、乙双方应当保守本合同的条款，只允许双方的股东及指定人员和保存。 八、违约责任 1一方违约，双方能协商解决的，守约方可以要求违约方赔偿相应损失。 2一方严重违约，协商不成导致合同终止的，违约方应当支付违约金人民币伍万元，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿相应损失。 3一方受第三方或其他因素影响，导致无法履行合约，需承担违约责任。 4乙方使用甲方名义或不遵守合约规定，造成第三方损失、投诉，由乙方负责，甲方不承担责任。 九、特许经营的有关管理事宜 1甲方拥有分店的日常业务经营管理权。 2乙方拥有对分店的了解和经营管理工作的建议权，不能插手或干预分店的日常管理工作。 3乙方投资范围包括装修、广告、设备、物料、加盟费以及筹备期间的各项费用等。 4在签订本合同缴交加盟费后，乙方应加盟店所需投入的设备、物料等采购款项预付给甲方。甲方提供给乙方采购清单后3日内，预付全额采购款给甲方。 5乙方应服从总部统一管理原则，不能以其他理由拒绝或更改餐厅的统一形象和管理模式。 6分店所需货品，应按总部统一配送原则实行，乙方对甲方所供应的货品有异议，可向总部相关人员反馈和建议，但不能以此为由中断订购关系；甲方在收到乙方信息反馈和建议时，应及时作出回复。 7乙方因特殊情况（如高峰期断货），需对外采购总部有配送的货品时，应事先取得总部相关部门的同意。 8分店电工工作由分店自行解决，如遇特殊情况需总部技术人员解决时，相关费用由分店支付，费用包括差旅费、配件费、相关人员工资，工资计算方法：60元天，不足一天按一天计算。 9甲方统一的促销广告活动，分店必须积极配合，并分摊相应费用。 10甲方为了公司的整体形象和拓展业务的需要，印制一部分贵宾券，若乙方需要向甲方申领贵宾券时，必须先按贵宾券的面值向甲方交款，然后再按实际收回贵宾券的面值向甲方结算，便于划分公司所属分店与加盟店之间招待贵宾的费用。 11加盟店装修应按甲方的要求和规定执行。 12总仓配送货品所产生的车辆运输费按实际金额由乙方承担，若多家分店同时配送的，则平均分摊。 十、合同的生效、修改与终止 1本合同经双方签字，并在乙方的加盟费实际到位后生效。 2经双方协商一致，可以对本合同条款进行修改，另签书面的补充协议。 3一方提前解除本合同，必须提前60日书面通知对方。 4乙方如需转让，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。 5若遇不可抗力因素，合同无法履行的，双方不负违约责任。 6合同终止后，乙方需立即撤除甲方商标、招牌，不得继续使用。 7本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。 十一、合同文本 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 十二、合同纠纷的解决 因履行本合同而产生纠纷由双方协商解决，协商不成，诉诸甲方所在地法院解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 门面租赁合同9 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋门面事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于市区（县）街号门面房，该门面房面积共平方米。 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共年，年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋门面仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币元（大写万仟佰拾元整）。 2、房屋门面租金支付方式：。 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋门面租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋门面整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋门面主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋门面毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋门面如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋门面租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋门面给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋门面，必须提前个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日年月日 门面租赁合同10 出租方（以下简称甲方）：联系电话： 承租方（以下简称乙方）：联系电话： 承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。 1、门面位置、面积及用途 甲方将位于房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。 2、租赁期限 （1）本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。 （2）合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。 （3）合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。 3、租金及支付时间 本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。 4、合同保证金的约定 签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。 5、房屋装修 （1）乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。 （2）租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。 6、其他费用 （1）水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。 （2）乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。 7、双方的权利、义务 （1）甲方的权利、义务： 1）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用； 2）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督； （2）乙方的权利、义务： 1）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营； 2）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担； 3）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租； 4）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案； 5）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担； 6）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权； 8、违约责任 以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。 9、补充条款 未尽事宜，甲、乙双方协商处理。 10、附则 本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 年月日年月日 门面租赁合同11 出租方（下称甲方）： 承租方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的。土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 出租人（盖章）：承租人（盖章）： 地址：地址： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 承办人：承办人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 担保人（盖章）： 签订日期：年月日 签订地点： 门面租赁合同12 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 第二条租赁期限 四、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为元（人民币）。 付款方式：第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止。当年租期满（已交纳租金有使用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不承担乙方的任何损失或费用。 六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如：店面所有设施的维修，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退。 七、合同租赁期间，乙方如遇特殊情况需将店面转租，必须征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的情况下，终止租赁合同，提前收回店面的使用权，未满期租金及押金均不退还。 八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发现，将有权提前收回店面使用权，且剩余租金、押金不退。 九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关；损坏店内墙面墙体，必须负责无偿恢复。 十、如店面中途因县城规划需要拆迁或遇不可抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关；店面如有任何补偿款全归甲方享受，乙方不予享受。同时甲方有权在不影响乙方租赁期使用权的情况下将店面出售给他人。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决。 附件：乙方身份证复印件 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 年月日 年月日 门面租赁合同13 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商达成如下协议： 一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的。元月三十一日前） 三、租赁期限为年整，从年二月一日起至年元月三十一日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋门面主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋门面租赁费不予返还。 六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋门面收回，否则赔偿乙方的合理损失。 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方（签名）： 乙方（签名）： 签约日期：年月日 签约日期：年月日 门面租赁合同14 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下： 1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。 2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。 3租用期为伍年，即从20年元月1日起至20年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。 4：租金为20年1月1日至20年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50，强行搬走乙方。20年12月31日以后的租金在20年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。 5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20年1月1日至20年12月31日（即合同期内）不得收回 租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。 6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。 7：未尽事宜，由双方协商解决。 8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。 甲方（出租方） 乙方（承租方）： 20年12月1日 门面租赁合同15 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方将座落在门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。 一、租用期限：为年。自年月日至年月日止。 二、租金数额：每年租金人民币元整。 三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。 四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费（如房产税、个人所得税等）由乙方负责。 五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。 六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。（如：电路、玻璃门、卷闸门）并不得擅自改变房屋的结构，如需改变装修应征得甲方同意后方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。 七、保证事项：在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方承担。 八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。 九、其它事项：乙方在期满后将自己的商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后若不继续租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方承担。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 出租人（盖章）：承租人（盖章）： 地址：地址： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 承办人：承办人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 担保人（盖章）： 签订日期：年月日 签订地点：
