分包合同

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　　【精选】分包合同模板集锦6篇
　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的分包合同7篇，欢迎大家分享。
　　分包合同篇1
　　发包人（甲方）：
　　地址：
　　设计人（乙方）：
　　地址：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、互惠、诚实信用的原则，甲方委托乙方承接工程设计，双方就本工程相关事宜进行协商，现为明确双方的职责，结合本合同的具体情况，签订如下协议。
　　一、设计依据
　　1、甲方提交的委托书。
　　2、甲方提交的地质勘查资料、建筑施工图（包括但不限于平面布置图、结构图等）。
　　3、甲方提出的符合国家、行业相关规范、规定、标准的其它要求。
　　二、项目内容
　　1、项目名称：
　　2、建设地点：
　　3、承包范围：
　　4、承包方式：
　　三、设计费用及支付
　　1、本合同的设计费为万元。
　　2、订立合同时，甲方先交纳定金，为工程款的，计元。
　　3、乙方提交设计文件后三天内，甲方支付设计费总额的，计元。
　　4、本工程完工后日内，乙方向甲方提交完整的资料以及有效发票，甲方结清余款，计元。
　　四、甲方职责
　　1、甲方应在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及有效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
　　2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工或增加工作量时，双方除另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工作费用。
　　3、甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，逾期支付的，每逾期一天，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停下阶段工作，并书面通知甲方。甲方或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。
　　4、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。
　　五、乙方职责
　　1、乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件并对提交的设计文件的质量负责。
　　2、设计合理使用年限为年。
　　3、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。
　　4、由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，乙方按该设计部分应收设计费的千分之一向甲方支付违约金。
　　5、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还甲方已支付的定金。
　　六、保密
　　本合同涉及的所有文件，会议纪要，往来函件均属于保密内容，未经对方同意，任何一方不得将其进行营利活动，不得将以上材料擅自修改、复制或转让给第三人，如发生以上情况，泄密方承担一切法律责任。
　　七、不可抗力
　　1、不可抗力指本合同签订后发生的。一方无法预见、无法控制但妨碍本合同全部或部分履行的任何事件，包括但不限于地震、台风、水灾、其它自然灾害或战争等。
　　2、如果发生了任何不可抗力事件，使一方无法完成其在本项下的合同义务，可暂停履行其合同义务，当不可抗力的情况消失时，应继续履行。
　　八、违约责任
　　1、甲方交付的资料超过规定期限15天以上，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
　　2、甲方无正当理由逾期支付工程款的，每逾期一天，须支付乙方违约金元。
　　3、乙方无正当理由延迟交付设计的，每逾期一天，须支付乙方违约金元。
　　4、甲乙双方在合同履行的过程中要求解除合同的，应提前通知对方，给对方造成的所有损失，均应赔偿。
　　九、争议解决
　　因履行本设计合同发生争议，双方协商解决，如无法协商解决的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。
　　十、附则
　　1、本合同自双方签字后生效，双方责任履行完毕后失效。
　　2、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致的，可签订补充协议，与本合同具有同等效力。
　　甲方：
　　联系人：
　　联系电话：
　　合同签订地：
　　合同履行地：
　　年月日
　　乙方：
　　联系人：
　　联系电话：
　　合同签订地：
　　合同履行地：
　　年月日
　　分包合同篇2
　　甲方：乙方：工程名称：工程地址：
　　甲方将承建的恒大影城的砌体分项工程人工委托给乙方。根据《合同法》有关条款：本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。
　　一、主要工作范围
　　1、本工程施工图范围内全部砌体工程（包括过梁、圈梁、压顶、构造柱、卫生间、上翻沿、电梯井道、内外墙、装饰墙柱体等）。
　　2、各种砖的润砖，现场二次转运、多次转运，包括各楼层装车、下车、水平、垂直运输（各种砖、砌块均以立方米计）。
　　3、配合其它乙方留槽留洞及其抺灰前的补槽补洞。
　　4、砌筑脚手架的搭拆及各种材料搬运，并按指定场地堆码以及定额规定的工作内容。
　　5、所有墙体拉接筋、构造柱、过梁、门窗套筋、腰带筋的植安。
　　6、每日作到工完料尽、场地清，达到现场文明施工管
　　7、砂浆搅拌机（350型，持证的机操人员）及所有的工具均由乙方自行承担。
　　8、构造柱、门窗加强框及腰梁、过梁等所有二次结构的浇砼。
　　9、砂石隔筛。
　　二、分包方式：人工费分包。
　　三、分包单价
　　承包综合单价为元m（包括人工费、机械费、照明及施工工具费、二次及多次转运费、税费、辅料费、保险费、安全、文明施工费）。
　　四、价款的支付
　　1、甲方次月支付给乙方上月实际完成工程量的60。
　　2、砌体工程全部完工后，甲方支付乙方实际完成工程量至70。
　　3、主体验收合格后，甲方支付乙方实际完成工程量至80。
　　4、抹灰工程完成后，工人工资结算完毕，工人退场后，甲方支付乙方剩余的。工程款项。
　　五、工程质量保证金
　　乙方与甲方签订合同时，乙方向甲方缴纳工程保证金50000。00元（大写人民币：伍万元整。）在主体验收合格抹
　　六、工程质量要求
　　1、乙方接受任务后，由甲方工长向乙方人员进行技术交底，每道工序完工后由乙方进行自检，在得到甲方所管工长的认可后方可继续施工。乙方进场后，必须进行样板砌筑，经各方联合验收合格后，再进行大面积施工，未进行样板砌筑，未验收合格直接进行大面积施工，罚款5000元次。
　　2、施工过程中不得有干砖上墙，若发现一处50元匹；砂浆饱满度要达到90以上，若未达到要求罚款500元次；墙面垂直度要小于或等于3mm，平整度要求小于或等于5mm，若达不到要求罚款100元处；乙方立即进行整改，所发生的费用乙方自负。
　　3、砖砌体应原浆勾缝，甲方根据进场施工的样板进行验收，若乙方不能达到甲方质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。
　　七、工期要求
　　1、工程施工时，乙方按照甲方编制施工进度必须按时合格完成，由于乙方施工不当，人员不足等原因拖延工期一天罚款2000元，进行累计处罚。
　　2、乙方必须保证甲方的工期进度，保证足够的技术工人及小工满足施工进度需求，若乙方达不到工期要求及质量
　　八、甲乙双方职责
　　1、甲方及时提供甲方应该提供的材料。
　　2、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。
　　3、乙方自行解决砌筑及二次结构混凝土浇筑施工中所有的机具（搅拌机、振动器具、材料运输车等），施工工具（铁锹、手锯、扳手、铁锤、线锤、施工线、砌块切割打磨工具、铁丝、钢钉、扎丝、水平尺、卷尺、铝合金靠尺、匹数杆、灰桶、灰刀、安全帽等），施工照明线缆、碘钨灯、三级照明箱体等，确保工程顺利施工。
　　4、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场并保证通信畅通（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次500元处罚乙方。
　　5、甲方为了项目整个工程顺利施工的要需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。
　　6、乙方严禁招用未满16岁的童工及55岁以上的超龄工人。
　　7、乙方必须为进场的工人购买国家法律法规规定的保险，资料交项目部备案。
　　8、乙方在施工中禁止使用砂浆王。
　　九、安全文明施工
　　1、文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。施工现场未及时清理，砖按5元匹，砂、灰浆2元斤，模板100元张，木方20元米，钢管20元米，扣件10元个，10以下（含10）长度1米以下（含1米）的钢筋50元根，10以上长度1米以上的钢筋200元根，现场估量处罚，如不及时安排人员整改，甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。
　　2、乙方人员不得在宿舍或施工现场生火、煮饭，严禁使用大功率电器，严禁私拉乱接电线，不得在施工现场及生活区随意大小便，否则罚款500元次。
　　3、甲方提供给乙方现场民工宿舍，每间住8人，若有其他要求自行解决，乙方人员在外租房的费用及安全责任自行承担。
　　4、乙方人员若损坏甲方的财物，按原价的双倍赔偿。
　　5、乙方人员因自身原因，违规操作、疾病、非正常生产场地、非正常生产工作、其他的生活及其他的社会活动，造成的安全责任由乙方人员自行承担。
　　十、安全要求
　　严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生。在施工中因乙方原因若出现任何意外作含伤亡事故，5万元内（含5万元）由乙方自行承担，5万元以上保险报销后的超出部分由甲方承担50，其余由乙方自行承担。
　　十一、本合同一式两分，双方各执一份，双方签定后生效，工程完工结算完毕后，自动失效。
　　甲方签字：乙方签字：
　　联系电话：联系电话：
　　签订日期：签订日期：
　　分包合同篇3
　　【摘要】市政工程作为城市建设中最为基础的设施工程，其质量好坏与市民的出行安全以及社会公共利益密切相关，所以提高市政工程管理工作十分重要。而提高工程管理最直接有效的做法即加强市政工程分包及合同管理工作。
　　【关键词】市政工程；工程分包；合同管理工作
　　前言
　　随着市政行业的蓬勃发展，市政设施项目的增加，但市政工程分包及合同管理工作仍存在不少缺陷。市政工程建设工期短，工程量大，对资金投入的需求量也较大，且业主对工程质量的要求也在不断提高，故需要做好一个建设项目依靠施工单位自身的能力较难实现，而对工程实行分包管理占据重要地位。而发包方与承包方为实现他们的工程建设目标以及相关的详细内容就需要签订合同，从而确定双方之间的权利义务关系。合同也将成为确定当事人在市政工程项目建设中开展相关工作的最直接标准，也是明确双方经济活动范围、平衡双方工作关系以及处理合同争议的法律根据。因此加强企业分包工作及合同管理工作至关重要。
　　1市政工程分包存在的合同问题
　　1。1分包人为不适合主体
　　依照我国现行的建设工程法律法规的相关规定，分包人为违法主体将造成分包合同无效，存在以下两种情况：没有取得建筑施工单位资质或者超越资质等级的单位或个人；没有资质的单位或个人借用有资质的建筑施工单位名义订立合同。由于分包方资质条件的缺乏，其不具有民事权利能力以及民事行为能力，将导致总包方需要承担分包合同无效的民事责任。假如出现分包工程质量、安全问题或是导致总包合同工期被耽误等问题，总包方需要向业主承担违约和赔偿的连带责任。但在具体的工程实践里，总包方由于各种原因经常在责任承担之后难以在分包人处获得真正的赔偿。
　　1。2分包合同内容、形式不符合法定要件
　　根据《建筑法》第29条第1款和《合同法》第270条之规定：“主体结构的施工必须由承包人完成”。依民法的基本原则，业主将市政工程交付给总包方进行施工，是其对总包方的各方面履行合同能力及对其资质审查之后的信任为基础，总包方在制定分包合同时有必要先得到业主的认同许可，且要能保障工程项目的主体结构建设内容由本单位施工完成。反之，就合同本身来说即属于重大违约行为，以法律角度来说虽属于一般合同行为，但其内容维法。
　　1。3违法分包
　　不仅在总承包合同协定的内容之外进行的分包属于违法分包，没有经过业主许可的分包行为也属于存在风险的违法分包。虽然在许多市政工程项目里，业主的招标文件和总包合同里都详细规范了禁止分包，然而许多总包方却忽视该点规定，一些甚至把工程项目的主体结构也分包出去。目前，我国在工程建设领域立法及监督管理等执法工作尚未完善，加上各种复杂社会因素，例如发包方法律意识、合同意识淡薄，导致承包人的违法分包行为难以查出，或者虽然被查出，由于立法执法系统的缺陷而没有受到应有的惩罚，这些无疑放任了承包方的违法行为，使得违法分包现象频发。
　　1。4转包和拆解后分包或分包人再分包行为
　　根据《建筑法》第28条之规定，可知，承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程拆解之后凭借分包的名义分别转包给他人为禁止性行为，第29条第3款规定可知，分包方将其承包的工程进行再分包也为禁止性行为。此外，《合同法》和《招标投标法》对该类行为也有相同的禁止性规定。在具体操作中，一些施工单位就连项目经理都缺乏足够的合同意识，经常为了获得额外管理费将其承包的项目转包或者拆解以后挂分包的名头转包给其他单位或个人或是分包人对工程进行再分包。某些单位看似开设了项目经理部门，却在实施具体管理工作的时候只安排一两个人进行现场监管，不负责任的行为是直接不安排监管人员，全部交给接受转包的单位进行施工与监管。这些行为无疑给工程质量带来巨大隐患：不但总包合同的工期、质量与安全很难得到保障，还经常导致总包方所承担的实际亏损远超出其获得的管理费用。
　　1。5分包合同签订格式不规范，必备条款遗漏
　　根据法律签订的正规合同是明确并约束合同双方权利义务关系的法律根据。目前，施工单位经常更重视的是合同的成功签订，却忽视对分包合同的格式以及条款等认真审查，对于合同工期、质量监督、施工安全以及竣工验收、违约责任等经常出现约定不明或是未作约定，导致分包合同无法顺利完成，例如当合同一方违约形成纠纷后，另一方因没有合同约定，而无法追究违约方的违约责任。
　　2市政工程项目分包及合同管理工作具体措施
　　2。1加强对市政工程分包合同文本的制定、分析工作管理
　　签订合同前，合同的文本形式应尽可能选择合同示范性文本。在具体操作时，由于合同格式不规范而出现经济争议的实例屡见不鲜。因此如果不是发生特殊情况，应尽量避免选择由发包方和承包方私自制定的合同文本形式，从而实际避免其制定的合同文本存在大量不平等条款和存在必备条款遗漏等现象。与此同时，还能加强行政管理部门对分包合同监督管理工作的顺利进行，便于仲裁机关以及人民法院快速解决争议，使得合同双方的合法权益得以保障。对于制定合同文本的具体内容，合同管理者一定要对工程项目的进度进行深入考察，从而使得所制定的合同有一定的预见作用，此外还要对合同做详细探讨，防止其制定的合同条款存在分歧。与此同时，要能够保证订立一个合法分包合同的各项材料完善、合同条款无遗漏、合同用语精确以及能充分预见工程分包中可能出现的不合理现象。
　　2。2完善市政工程项目分包及合同管理系统
　　加强合同管理工作，完善分包及合同管理制度至关重要。合同管理步骤十分复杂，包含合同的协商、草拟、审核、订立、责任拆分、履行监控、变更、中止、解除以及终止等，建设单位要加强本单位的合同管理工作，第一步要做的即在合同管理过程中的每个步骤都贯穿完善的管理制度形成系统，从而让合同的管理工作有依据有约束。在合同订立以后，合同管理者需要向各阶层的项目管理者以及每个工作小组的责任人完成合同交底工作，对合同的重要条款进行解释与阐明，使合同交底制度更加完善。
　　2。3对市政工程分包合同进行实时管理
　　目前，在工程进行中合同变更现象愈加频繁，而合同的变更通常会造成索赔争议，故在签订合同以后，合同管理者应加强对市政工程分包合同实施实时监管，主要体现在以下几点：（1）严格管理现场签证。在依据合同条款履行义务时，要避免提前、超量签证，尤其是在合同变更添加条款的签证要特别小心，签证一定要按照有关的合同条约来确定，能够实现互相制衡。特别不能忽视设计更改以及施工图失误，这种签证只要求签更改或者是改正的部分。（2）迅速记载、收集并清理项目有关的所有材料，审核并详细研究对合同变更内容。在具体操作时，合同变更需和索赔的提出同时完成，要业主和承包方形成统一观点之后再完成合同的变更。（3）迅速解决停工的亏损（包含因承包商原因外造成的停工亏损），合同双方应按照合同协议的期限用书面形式，根据正规步骤签字确认和停工有关的详细事项。（4）对于定额的约定应该严格遵守，没有对定额进行约定时，需按照工程具体情形或是参照同等类的定额标准与相关的规定进行弥补。
　　2。4加强相关人员法律意识
　　对于市政工程合同管理者而言，要提高法律学习能力，加强工程分包的法律风险防范意识。建设单位要不断加强所属员工尤其是各级领导、项目经理以及和经营财务等相关的工作人员的法律意识以及风险防范意识。使相关工作者能积极利用法律武器，保障施工单位的合法利益，在思想、制度以及组织上建立一道有效避免分包合同法律风险屏障。
　　3结束语
　　综上所述，合同管理作为市政工程分包工作的关键，市政工程管理的每部分工作都应该以它为中心实施，市政工程分包的合同管理工作现已是国内市政工程建设实现可持续规范发展、严格监管的关键工作。不能让市政工程分包的合同管理变成死板的格式化管理，它作为一个实时变化的工作，在进行管理时要运用合理的方案及方法，重视管理的灵活性。故，应以重点明确市政工程分包的合同管理以及深入了解其重要性为基础，在具体操作中摸索并迅速总结市政工程分包合同管理的特点，探索出新的方案，防范风险，从而使参与工程建设的每一方都主动完成工程分包合同商定的条约，以此减少市政工程建设市场的风险，维持建设市场秩序稳定，保障市政工程项目能在工期内圆满完成。
　　参考文献
　　〔1〕工程分包管理中存在的风险及应对措施〔J〕。中国招标，20xx（01）：3031。
　　〔2〕栾筱艳。试述市政工程项目中的合同管理〔J〕。企业科技与发展，20xx（06）：5759。
　　分包合同篇4
　　劳务分包单位：（个人）（以下简称甲方）
　　劳务承包单位：（个人）（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程内的劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。
　　一、工程概况：
　　（1）工程名称：
　　（2）工程地点：
　　（3）结构形式：
　　（4）承包方式：
　　协议工期：开工日期：年月日
　　竣工日期：年日
　　协议工期总日历天数
　　二、包干单价及付款方式
　　混凝土浇筑（不包含二次结构）：在承包范围内按元立方米进行单价包干（采用地泵输送）；未达到一次性验收合格按元立方米进行单价包干；上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整（甲方要求及设计变更除外）。单价包干包括：工程所需的所有人工、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费等。
　　1、乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程进度款。（在之前甲方不支付任何费用）
　　2、每栋楼主体结构三层完工（三层屋面混凝土浇筑完成）后年15天内甲方支付乙方已完成工程量的7080；每栋主体结构六层完工后15天内甲方支付乙方已完工程量的7080。
　　3、每栋主体全部结束交甲方监理验收合格后7天内甲方支付乙方至已完工程量的90。
　　4、工程竣工验收合格后，双方在15天内办理完本工程承包范围内工程的人工费结算，结算完后7天内甲方支付清所有人工费。
　　三、分包内容和范围：
　　1、工程范围内的全部混凝土的浇筑、振捣、收面和拉毛，混凝土面的养护和清洗；竖向孔洞剔凿及封堵砂浆抹平；施工缝处理及场地清洁、文明。零星现场预制构件用每次浇筑主体剩余的混凝土浇筑。
　　2、乙方需自备混凝土振捣机具（振动器、振动棒和平板振动器、布料机等），压尺、水管、广线、斗车、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防护用品（安全绳、安全帽、安全带和甲方提供配电箱以外的所有电线电缆和雨天施工用雨具）。
　　3、本工程竣工时乙方承包的全部工程质量必须达到合格标准，乙方要严格控制好结构结合尺寸、平整度、垂直度、阴阳角等细部尺寸，验收要求均按现行有关的国家规范及地方标准执行，不得超过合格标准等级的允许误差范围。混凝土内实外光无蜂窝麻面，结构如出现蜂窝麻面比较严重、尺寸变形、缺棱掉角、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，楼地面在混凝土浇筑时，应在振捣密实的基础上表面压实、拉毛、纹路顺直、平整、不显脚印。操作时应用带水平尺的压尺压平，楼层地面标高误差控制在0。510cm，不需要再作找平层。平整度不超过5cm，不漏浆。上述要求如发现一处则对其进行经济处罚。并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的工料费用由乙方承担。
　　4、混凝土的养护和拆模须严格按项目现场技术人员的安全技术交底操作，违反规定，甲方将视情况给予处罚。
　　5、乙方自备安全防护用品，如安全帽、安全绳、安全带。
　　四、工程安全及质量标准：
　　严格按照国家质量验收规范和分户验收规定，及甲方、业主、监理的要求和大合同内条款为质量标准。
　　五、安全文明施工：
　　乙方必须服从甲方管理人员的管理和安排，必须强制性按照国家规范和大合同内及甲方的要求执行，必须做到人走场清、做好成品保护，材料及工具码放整齐有序，如出现有违章和不按以上条款执行的，视情节轻重，甲方有权对乙方进行经济处罚，同时乙方需及时进行整改，对拒不整改的，甲方将对乙方立即清理出场，并追究其责任。（包括生活区、宿舍的卫生等必须达到甲方要求）；如乙方被监理及项目部、业主罚款的，甲方将对乙方进行双倍处罚，如因违章作业、不服从管理所造成人员伤亡及经济损失的全部由乙方负责。
　　六、安全质量保证：
　　为了确保本工程能保质保量的顺利完成，甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方交付万元人民币作为质量保证金。此保证金在本工程施工至，无质量和安全问题，甲方一次性无息退还给乙方。如出现有大的质量和安全问题，此保证金甲方不予退还，对造成重大经济损失和安全事故的，除保证金不退还外海追究其责任。
　　七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，并产生法律效力，以上条款希双方共同遵守，如有违约，违约方将负责赔偿守约方工程总造价2的违约金。此合同在本工程全部结束后自动失效。（未尽事宜双方共同协商，与本合同具有同等法律效力）
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　年月日
　　分包合同篇5
　　甲方（承包人）：
　　乙方（分包人）：
　　按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。
　　第一条、工程概况
　　1、工程名称：
　　2、工程地点：
　　3、分包工程范围：
　　4、承包形式：
　　5、工程期限：
　　计划开工日期：年月日，计划竣工日期：年月日，合同总工期为日。
　　6、质量等级：
　　第二条、本合同条款符合总承包合同的要求
　　第三条、甲乙双方的权利、义务
　　1、甲方的权利与义务
　　（1）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况的监督、检查；督促乙方确保主合同责任的全面履行；制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，规范生产；
　　（2）向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；
　　（3）负责本工程的全面质量安全管理，批准有关质量安全措施及方案，检查监督乙方施工中的质量安全工作；工程完成时及时完成验收和劳动报酬的发放工作；
　　（4）甲方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的；
　　（5）及时给相应的人员和设备上保险，发包人给相关人员上的保险，视为承包人上的保险。
　　2、乙方的权利与义务
　　（1）乙方应全面了解总（分）合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）；对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的工人投入工作；
　　（2）严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；
　　（3）加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；
　　（4）乙方应根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，不得擅自更改甲方的计划，有不同意见可与甲方协商；
　　（5）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；工程竣工时，配合甲方办理交工验收；
　　（6）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等保险，发生意外事故要及时整改，做到文明生产，安全生产；
　　（7）乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如要更换代表，不得擅自更换，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的。
　　第四条、承包价款
　　1、承包价款的确定
　　承包价款以甲方与建设单位结算审计后确定的费用为计价基础
　　2承包价款的支付与结算
　　甲方按建设单位工程施工计量认证后的拨款额支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为建设单位拨付额的，余款待工程竣工验收合格后，承包人收到建设单位支付的工程结算款后日内按建设单位拨款额结算。
　　第五条、工程质量与检查验收
　　1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建设单位及监理检验，达到交工验收条件为准；
　　2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换；
　　3、工程质量按建设方规定要求合格率；
　　4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方承担；
　　5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，整改费用由甲方支付；
　　第六条、机械设备、材料
　　1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚；
　　2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。
　　3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。
　　4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。
　　5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。
　　第七条、安全生产与文明施工
　　1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。
　　2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。
　　3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。
　　4、乙方所有特殊工种工人必须持《上岗证》或操作许可证上岗作业，不得安排无证人员从事非本专业工作。
　　第八条、工期延误
　　1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：
　　（1）承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。
　　（2）分包人应在约定情况发生后日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。
　　2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。
　　第九条、合同解除
　　1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：
　　（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达次的；
　　（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限的；
　　（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；
　　（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。
　　2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额以上的，乙方有权解除合同。
　　3、乙方应在甲方解除合同日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的作为违约金支付给甲方。
　　第十条、违约责任
　　甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，则应承担相应的违约责任。
　　第十一条、解决争议的方法
　　1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
　　2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
　　第十二条、本协议壹式份，双方各执份，自签字之日起生效。
　　第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决
　　甲方（盖章）：
　　代表：
　　年月日
　　乙方（盖章）：
　　代表：
　　年月日
　　分包合同篇6
　　工程名称：
　　甲方：
　　乙方：
　　签订地点：
　　第一部分协议书
　　发包方：
　　承包方：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和建设部与国家工商行政管理局（GF20xx0201）《建设工程施工合同（示范文本）》，并结合柳州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称：
　　工程地点：
　　二、工程承包范围
　　承包范围包括：承包方按设计施工图对自动喷淋灭火系统火灾自动报警系统按现行国家有关规定，标准组织施工，具体承包范围如下：
　　火灾自动报警与联动控制系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统（含通风）、气体灭火系统、应急照明系统、消防通讯系统（含应急广播系统）、防火卷帘门的安装、调试、验收等消防施工图范围内所有工作（不限于招标清单内容）。
　　1。防排烟工程及水泵房、发电机房、配电房等设备用房的送风系统工程；
　　2。消火栓系统、水喷淋系统安装工程；
　　3。火灾事故广播、火警电铃和紧急电话系统工程；
　　4。火灾自动报警与联动系统工程；
　　5。防火卷帘的采购和安装工程；
　　6。楼内手提灭火器采购和配置；
　　7发电机房灭火系统；
　　三、合同工期
　　1开工日期：暂定20xx年开工报告为准）。
　　2。竣工日期：暂定年月日，竣工日期是指本合同所约定的承包方所有工作完成日期，包括了完成消防管理部门的验收合格的时间。由于承包方原因造成的返工、维修的，竣工日期不顺延。
　　3。合同工期总日历天数暂定天，包括完成消防管理部门的验收合格的时间。
　　四、质量标准
　　工程质量标准：按国家消防工程施工验收规范、质量检验评定标准，评定为合格工程。
　　五、合同价款（包工包料）
　　金额（大写）元（人民币）元
　　六、组成合同文件
　　组成合同文件的文件包括：
　　1、本合同协议书
　　2、本合同专用条款及补充条款
　　3、承包方的安装工程预算书。
　　4、标准、规范及有关文件
　　5、图纸
　　另双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成部分。
　　七、承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任及费用。
　　八、发包方向承包方承诺按照合同的期限和方式支付合同价款
　　第二部分专用条款
　　一、词语定义及合同文件
　　1、合同文件
　　合同文件由本合同及附件1组成。
　　2、图纸
　　发包方向承包方提供设计施工图纸叁份。
　　3、发包方派驻的工程师
　　职责：负责协调承包方与其他施工单位的配合，及对承包方进料、施工质量的监督。
　　二、双方的责任
　　1、发包方
　　、办理施工前的准备工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后负责协调工地配合。
　　、保证施工期间的供水、供电、满足施工要求。
　　、提供各种应由发包方提供的报建材料，协助承包方报审报批。
　　、提供施工现场的材料加工及堆放场地，仓库和办公室等临时设施。
　　、在工程未竣工交付之前，须协助承包方对已完工工程的成品进行保护。如由于发包方原因造成已完工成品的损坏，发包方承担由此造成的损失。若有新增加工程量由发包方负责费用。
　　发包方不按合同约定完成以上工作造成延误责任工期应相应顺延。
　　2、承包方
　　、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如由于承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包方承担及所发生的费用。
　　、已竣工工程未交付甲方之前，承包方按协议条款约定负责已完工工程的成
　　品保护工作，保护期间发生损坏，属承包方原因的，承包方自费予以修复。发包方提前使用后发生损坏的修理费用，由发包方承担。
　　、要做好施工现场地的清洁卫生工作。
　　、作业时必须采取一切有效措施确保工程施工安全。
　　承包方不履行或不完全履行上述各项义务，造成工期延误或发生安全责任事故的，应对发包方的损失给予赔偿。
　　三、施工组织设计和工期
　　、进度计划
　　合同订立后7天内承包方提供施工组织设计（施工方案）和工程进度计划。工程确认时间：收到承包方提供的施工方案及进度计划后1周内。
　　3、工期约定
　　经双方协商决定：本工期为天（日历日）。
　　四、质量与验收
　　1、工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。承包方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工。
　　2、如达不到验收合格条件，承包方负责组织返工，直至达到验收合格条件为止。
　　3、因发包方原因达不到约定条件，经发包方签认，发包方承担返工的费用，工期桕应顺延。
　　4、工程质量监督管理部门：柳州市公安消防支队和本工程监理单位。
　　五、工程质量的确认与付款方式
　　l、承包方向发包方提交完成工作量的时间
　　2、工程付款方式
　　经双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：、承包方材料进场三日内，发包方支付承包方20的工程款：当总工程量完成50时，发包方再按进度支付承包方工程款，当工程量完成后，验收之前发包方再支付承包方至80工程款；余款经工程验收合格后，扣除工程款的5作为质保金外余款一个月内一次性结清。
　　、每次付款前，乙方须向甲方提供符合甲方财务部门要求的相应金额的发票，否则甲方有权不予支付任何钱款，且不视作违约。
　　六、材料设备供应
　　本工程采用包工包料承包方式，所有材料设备均由承包方进行采购。承包方按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。
　　承包方采购材料设备
　　1、承包方负责采购材料设备的，应按照发包方要求及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包方在材料设备到货前24小时通知甲方联合验收。
　　2、承包方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包方应按现场工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
　　3、承包方采购的材料设备在使用前，承包方应按现场工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包方承担，并由承包方进行无偿更换。
　　4、现场工程师发现承包方采购并使用不符合设计要求的材料设备时，应要求由承包方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
　　5、承包方需要使用代用材料时，应经发包方书面认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
　　由于设计原因造成市场无拟采购的材料，其代用材料的增加费用由双方以书面形式议定；由于某种材料数量少，不予采购造成的材料代用，费用由承包方承担。
　　6、为了保证主要材料和设备的质量，承包方在采购前应至少提前一个月向发包方报送3家以上承包方认为性价比较好的品牌，发包方根据自身掌握的信息及承包方报送的信息对各品牌与承包方共同进行考察，如承包方报送的品牌符合发包方要求，则选用承包方报送的品牌；如承包方报送的品牌经考察不符合要求，则发包方有权综合考虑其它品牌性能与价格因素，指定2～3家质量好的品牌供承包方选择，承包方选择后发包方确认。如承包方在采购前未报送甲方确认，每发生一次承包方向发包方支付违约金10000元，发包方有权要求承包方将未报送确认且不符合要求的材料设备退场并重新采购施工，责任和费用概由承包方负责。
　　七、验收与结算
　　1、竣工验收
　　、调试：承包方应认真按照消防工程的标准、规范和设计要求以及工程师依据合同发出的指令进行施工，待调试条件成熟后，请发包方工程师参加系统调试，调试通过，双方在调试报告上签字，方可进行竣工验收。
　　、竣工验收：工程具备竣工验收条件，承包方按国家消防工程竣工验收有关规定，向发包方提供完整竣工资料、竣工图及竣工验收报告。发包方收到竣工报告后15天内组织有关单位进行验收。
　　2、竣工结算
　　、工程竣工验收合格后21天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定内容，进行工程竣工结算。对于承包方在工程竣工验收合格后21天内未按要求报送竣工结算报告及完整的结算资料的，发包方有权单方面进行结算；对于施工单位在工程竣工验收合格后21天内，报送了竣工结算报告及结算资料，但结算资料不完整或部分结算资料未按规定经相关人员审批的，发包方有权拒绝对结算资料不完整或未按规定经相关人员审批的内容进行结算。
　　、承包方在现场施工过程中应派专人负责结算用相关资料的收集和整理，对于在承包方已报送结算资料且发包方开始结算审核工作后，承包方不得补交或补签结算资料，由此造成的损失由承包方负责。
　　、承包方报送的任何资料，如与现场实际情况不符时，发包方有权对该部分内容不予进行结算，无论其是否已经监理和发包方现场工程师确认。
　　、承包方应如实报送预算书和结算书等资料，对于承包方报送的任何预算书和结算书的金额超过最终审定金额的5时，则承包方有权视具体情况决定是否扣除该预算书或结算书审定金额的5作为承包方向发包方支付的违约金。发包方人员应如实审核结算资料，不得故意刁难或拒审。
　　、承包方竣工资料应随工程进度编制，报送一套至甲方备案，竣工资料由承包方自行整理归档。
　　、发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后应及时组织人员进行核实，给予确认或者提出修改意见。经双方协商达成一致意见并报送审定部门部门审定后，发包方按约定通知相关部门向承包方支付工程竣工结算价款。