住房租赁合同

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　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的住房租赁合同，欢迎大家分享。
　　住房租赁合同1
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反悔。
　　一、双方协定房价每年元，租赁期限暂定年，执行“先交钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。
　　二、未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。
　　三、乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。
　　四、在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。
　　五、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不当造成房屋及设施损坏的。，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内的物品不得借用他人。
　　六、水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，合同到期应完好交于甲方。
　　七、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应提前一个月向甲方提出（书面、口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　八、合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　住房租赁合同2
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条甲方将在拥有自己的房间（以下简称该房屋），建筑面积出租给乙方使用。
　　（本合同所指的户型为标准间单人间、商务间（甲）、商务间（乙）、双人间）
　　第二条租赁期限
　　双方同意该房屋的租赁期限为租赁年从
　　上述租赁期限的起始时间为暂定，以双方交付该房屋的时间为准。甲方与开发商签订的房屋买卖合同的实际交接时间在之后
　　第三条房屋检查
　　甲方授权乙方直接与办理该房屋的交接手续
　　因乙方业务需要，可调整物业功能。交房前，书面通知甲方后，乙方可直接向提出要求，但，甲乙双方租赁合同终止后，甲方有权要求乙方按照本合同附件《装修设备表》进行恢复和配置。
　　第四条房屋使用和租赁管理
　　1、租金标准：租赁期内，年租金标准为人民币元（小写：元），折合月租金标准为人民币元（小写：元）。该物业的实际面积与本合同约定的面积如有差异，租金标准不予调整。本条约定的租金以外的乙方义务不予调整。
　　2、租金支付的时间和方式
　　（1）每月期满后五个工作日内，乙方将租金划入甲方指定账户，甲方指定。帐户名：；账号是。甲方办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
　　（2）非银行抵押购买的，甲方可向乙方公司财务部门收取租金。
　　（3）甲方为购买该房屋而签订的《商品房买卖合同》和《抵押贷款合同》约定，甲方每20年按月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《抵押贷款协议》约定的还款期起，乙方应按期将应付租金直接划入乙方还款账户。如有余额，应在租赁年度结束后一个月内支付。
　　第五条甲方的权益
　　1、在租赁期间，甲方租用的每套公寓均享有使用同一类型公寓的权利无房住宿期限不包括元旦、五一、国庆、春节、周末等国家法定节假日，以及根据政府通知的节假日调整的天数。在上述免费住宿期间，甲方有权选择由乙方开发或连锁的同档次度假酒店以及经乙方认可的国内其他著名景点的相关企业，并享有本条第2项约定的优惠权利。具体可享受的酒店和天数以乙方书面通知为准。
　　2、除免费住宿期外，甲方凭乙方发放的会员卡享受以下优惠折扣：乙方将根据市场变化和季节变化，及时修订业主的优惠计划，并制定相应的优惠措施。乙方将通过信函、网站或电话进行通知。如与上述条款不一致，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方能享受比普通客户更优惠的价格。
　　3、在
　　4、如果甲方组织自己的客户以超过乙方给予甲方优惠价格的价格入住，乙方应在扣除20的相关税费和服务费后将剩余部分返还给甲方。
　　5、甲方享有上述第1项、第2项和第3项的权利和利益，并可指定或授权任何第三方享有这些权利和利益，但需持有乙方签发的会员卡、、
　　上述第3、4项乙方返还甲方的款项应与租金一并支付，支付方式与房屋租金相同。
　　第六条房屋租赁期间的修缮和装修。
　　乙方负责维修房屋。修复范围和标准按建设部有关规定执行。
　　乙方因使用需要，可对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响建筑安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后所有权归甲方、、
　　第七条房屋租赁期间的使用管理
　　本合同租赁期内，甲方房屋的管理权委托给乙方，乙方的合法经营行为和措施不受甲方的干涉，但乙方不得因其委托单位的原因影响甲方的收入。
　　租赁期内，乙方应承担经营中发生的管理费和营业费用。
　　第八条租赁双方的变更
　　1、如甲方按法定程序将该房屋所有权转让给第三方（包括法定继承人及其他权利人），甲方有义务将租赁事实及该房屋的所有细节告知第三方，本合同对新的房屋所有人继续有效；
　　2、甲方必须在房屋出售前一个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第九条室内设备设施的维护和更新
　　甲方出租给乙方的公寓配有全套家具和装修（详见本合同附件《装修设备表》）。租赁期内，乙方负责室内家具及用品的维护和耗材的更新，并承担相应费用。
　　在本合同终止之日，乙方应无条件归还甲方公寓内的全套家具和物品，但在物品的正常使用寿命内，乙方不负责更新装修和折旧。
　　第十条违约责任
　　1、乙方未支付租金的，应支付拖欠租金，并按当期拖欠租金的万分之五乘以逾期天数向甲方支付违约金。
　　2、未经乙方同意，因甲方转让该房屋相关物品或采取其他方式提前收回该房屋而导致本合同约定的租赁关系中断的，视为甲方违约。甲方应向乙方支付相当于当前年租金三倍的违约金，乙方有权要求甲方继续履行合同。如果乙方同意解除合同，乙方将不再因双方租赁关系中断而承担本合同及相关协议的责任。
　　上述违约的经济索赔由甲乙双方协商解决，协商不成的，按第十五条约定的方式解决。
　　第十一条合同的终止
　　1、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋。
　　（一）擅自转让房屋、对外投资入股或与他人交换；
　　（二）利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
　　（3）乙方未在约定期限内支付租金超过四个月的。
　　甲方按照上述第1、2、3项的约定解除合同的，乙方应按相当于年租金三倍的标准一次性向甲方支付赔偿金。
　　2、其他提前终止合同的约定按以下条款处理：租赁期内，甲方与若方甲乙双方根据协议解除或终止本合同，乙方不再承担本合同约定的任何义务，包括支付租金。
　　第十二条服务条件
　　1、为确保乙方及时有效地将相关事宜的通知送达甲方，并准确及时地付款，甲方应提供其方便准确的通讯信息、收款账户及其他个人资料。因甲方未及时书面通知乙方而提供的个人资料出现错误或变更而造成的损失及其他责任由甲方承担。
　　2、若甲方提供的收款账户为非本地账户，乙方需电汇付款，电汇费用由甲方承担，并在付款时扣除。
　　3、如果甲方要求免费住宿，必须提前三天以书面形式（信函或传真）通知乙方。
　　第十三条豁免条件
　　因不可抗力（包括自然灾害、战争等）造成房屋损坏或双方遭受损失的。），甲乙双方互不承担责任。如因此导致合同终止，租金按乙方实际租赁时间计算，租金超退超付。
　　第十四条争议解决方式
　　因履行本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议与本合同具有同等效力。
　　第十六条本合同一式三份，双方各执一份，公证处备案一份。
　　第十七条本合同经双方签字盖章后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同3
　　本合同的双方为：
　　委托人：
　　法定代表人负责人：
　　自然人身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　受托人：
　　法定代表人：
　　地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国民法典》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》及其他有关法律、规定和规章，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，为明确各自的权利义务，在充分协商的基础上，就设立金融租赁资金信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。
　　第一条定义和解释
　　在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：
　　1、本合同：指《金融租赁资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。
　　2、资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。
　　3、信托计划：指由受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。
　　4、信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。
　　5、信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。
　　6、信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。
　　7、信托文件：指本合同、信托计划书和信托财产管理、运用风险申明书。
　　第二条受托人确认
　　1、受托人系经中国人民银行年月日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为。
　　2、受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力，且未受到任何限制。
　　3、受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。
　　第三条委托人确认
　　1、委托人自愿将自己合法所有的资金用于设立本合同项下的信托财产，委托人保证对该资金的合法权利未受到任何限制。
　　2、委托人具有订立本合同的合法资格和完全民事行为能力，且自愿委托受托人设立、管理和运作本合同项下的信托财产。
　　3、委托人不以加入信托计划的形式达到非法目的谋取非法收益。
　　4、委托人承诺上述事实真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由委托人自行承担。
　　第四条受益人确认
　　1、受益人系本合同项下信托的受益权人。本合同项下信托的受益人由委托人指定，受益人与委托人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，则委托人为本信托的唯一受益人。
　　2、委托人指定的信托受益人为：
　　法人其他组织自然人
　　法人代表负责人：地址：邮政编码：联系电话：传真：证件名称：身份证号码：其他有效身份证明号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真：
　　受益人为多人的，见本合同附件《受益人名单》。《受益人名单》为本合同不可分割的组成部分。受益人为自然人的，同时应提交受益人身份证复印件，受益人身份证复印件为本合同不可分割的组成部分。
　　第五条信托财产
　　1、本合同项下信托财产系指委托人在本合同规定期限内，按照约定方式向受托人交付的用于设立本合同项下信托资金，以及该信托资金在信托设立后，在受托人管理和处分过程中所衍生的全部资产及收益。
　　2、信托财产包括但不限于下列一项或数项：
　　受托人因接受信托取得的信托资金；
　　因信托财产的管理、运用或处分而形成的财产；
　　因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成或取得的财产；
　　除上述各项外的其他收入。
　　3、信托财产与受托人的固有财产相区别而独立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤销、被宣告破产而终止，本合同项下信托财产不属于其清算财产。
　　4、对信托财产的管理，受托人保证遵循分开管理、独立核算的原则，确保信托财产的运作记录清晰、全面、准确。
　　5、加入信托计划时，委托人交付给受托人的信托资金是人民币资金，信托资金总额计人民币万元。委托人应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述信托资金付至受托人如下账户：
　　户名：
　　开户银行：
　　账号：
　　6、本合同项下信托自本合同订立之日起成立。信托计划成立后，上述财产为信托财产。
　　第六条信托目的
　　通过实施信托计划，将多个指定管理的金融租赁资金信托的信托资金集合起来，形成具有一定规模和实力的资金组合，发挥受托人的专业理财能力和运用资金的丰富经验，将信托计划资金运用于融资租赁项目以获取收益，闲置资金进行存放银行、国债投资、国债回购、同业拆放、短期贷款等资金运作。
　　第七条信托的成立及存续期
　　1、本合同项下信托存续期为年，自推介期满次日成立。即自年月日起至年月日止。
　　2、本合同有效期内，除非双方协商一致，本合同项下信托存续期不得随意变更。
　　第八条信托财产的管理与运用
　　1、受托人按照金融租赁资金信托计划的约定进行集合管理、运用和处分信托财产。
　　2、信托财产的具体管理方式由受托人确定，本合同项下的信托财产可按公平市场价格与受托人的固有资产、受托人管理的其他信托财产以及关系人的财产进行交易。
　　3、受托人确认信托财产的管理将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎和有效管理的义务，力争实现信托财产的安全性和效益性。
　　4、受托人应将本合同项下信托财产与受托人固有财产分别管理、分别记账。
　　第九条信托收益
　　1、信托收益及其计算
　　信托收益指包括融资租赁的租金收入、租赁手续费收入及其他收益在内的所有收入总和，扣除按本合同第十条第1款所列的费用后的余额部分。
　　本信托项下的信托收益按信托资金占金融租赁信托计划资金比例计算，计算公式为：
　　信托收益总信托收益100
　　信托收益率总信托收益金融租赁信托计划资金100。
　　2、信托收益的分配：
　　信托收益按如下方法进行分配：
　　受益人按信托资金占金融租赁信托计划资金的比例享有信托收益，该信托收益扣除受托人报酬后即为应分配的信托收益；
　　信托收益以现金形式分配。第1年分配时间为信托计划成立日起满一年后的个工作日内；第年的信托收益在信托终止后个工作日内支付。
　　信托收益由受托人划至本合同约定的受益人获取信托收益的银行账户。
　　信托收益划付账户为：
　　户名：
　　开户银行：
　　账号：
　　第十条信托费用
　　1、信托财产应承担的处理信托事务所发生的费用，包括但不限于：
　　信托发行费用；
　　文件或账册的制作及印刷费用；
　　信托财产管理、运用或处分过程中发生的税费；
　　信息披露费用；
　　律师费用、审计费用等中介费用；
　　信托终止时的清算费用；
　　按照有关规定应以信托财产承担的其他税费和费用。
　　2、信托财产应承担的费用金融租赁信托计划资金应承担的全部费用。
　　3、受托人应就因处理信托事务所发生的费用单列账户，记入当期费用，从信托财产中支付。受托人以固有财产先行垫付的，受托人有权从信托财产中优先受偿。
　　4、受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与本信托无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。
　　5、前述费用，如发生受托人垫付的，受托人可在垫付行为发生后的7个工作日内，直接从信托财产账户中扣收。
　　第十一条信托报酬
　　1、受托人经营信托业务，依据约定收取信托报酬。
　　2、受托人每年分配收益前，按照本条第3款的计算方法进行提取信托报酬。
　　3、受托人报酬的计算方法：
　　当信托资金年信托收益率在以下时，受托人不收取信托报酬；
　　当信托资金年信托收益率在以上时，超过部分即为受托人的信托报酬。
　　4、本条所称信托收益率按照本合同第九条计算。
　　第十二条风险揭示和承担
　　1、受托人管理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括项目风险、政策风险、市场风险、管理风险等。
　　2、受托人根据本合同及信托计划的规定，管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。
　　3、受托人违反本合同及信托计划的规定管理、运用或处分信托财产，导致信托财产受到损失的，其损失部分由受托人负责赔偿，不足赔偿的，由信托财产承担。
　　4、在信托存续期间，如遇重大政策调整或不可抗力因素致使不能获得或实现预期收益时，委托人与受托人应采取友好协商原则，积极有效寻求改进措施，尽量减少因风险带给信托财产的损失。
　　第十三条委托人的权利与义务
　　1、委托人的权利
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外，委托人还享有下列权利：
　　有权了解其信托资金的管理运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明；
　　按《信托法》规定，信托一旦成立，信托财产所有权和收益权具有独立性，可以对抗第三人。信托财产亦不属于受托人的自有财产，发生受托人依法终止而清算时，信托财产亦不属于受托人清算财产；
　　委托人有权了解信托财产的基本运作情况，有权要求受托人就信托财产的管理做出相应的说明，但委托人行使上述权利以不影响受托人正常管理和运作信托财产为限；
　　受托人违反信托目的处分信托财产或者管理运用、处分信托财产有重大过失的，委托人有权申请人民法院解任受托人；
　　受托人被依法解任、解散、撤销、宣告破产或其法定资格丧失时，委托人有权依照《中华人民共和国信托法》的有关规定，选任新的受托人；
　　法律、行政法规规定的其他权利。
　　2、委托人的义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，委托人还应履行下列义务：
　　按照本合同的规定交付信托资金；
　　保证所交付的资金来源合法，且为其合法可支配财产；
　　保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；
　　信托财产一经设立不得转移。在信托存续期间，非经法定程序，委托人基于本合同对受托人的委托是不可撤销或解除的，委托人不得提取划转信托账户的资金，不得办理转托管，不得转移信托财产；
　　委托人不得要求受托人通过非法方式或手段管理信托财产并获取利益，不得通过信托方式达到非法目的；
　　法律、行政法规规定的其他义务。
　　第十四条、受托人的权利和义务
　　1、受托人的权利
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定享有权利外，受托人还享有下列权利：
　　受托人享有依据本合同约定的方式收取报酬的权利，受托人可以从信托财产中直接扣收受托人到期应收的信托报酬；
　　根据本合同及信托计划的规定管理、运用和处分信托财产；
　　将信托事务委托他人代为处理；
　　法律、法规规定的其他权利。
　　2、受托人的义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，受托人还应履行下列义务：
　　受托人应当根据本合同及信托计划的规定，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效的管理，为受益人的最大利益为目标处理信托事务；
　　受托人应为委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料保密，但法律、行政法规另有规定或因处理信托事务必须透露的除外；
　　受托人因违反信托目的、违背管理职责致使信托财产受到损失时，受托人应予以赔偿；未予以赔偿的，受托人不得要求委托人支付信托管理费；
　　受托人应将自己接受的不同委托客户的信托财产与本合同项下的信托财产分别管理，并至少每年定期向委托人及其受益人报告信托财产管理运用、处分及收支的情况；
　　根据本合同的约定，以信托财产为限向受益人支付信托利益；
　　信托终止，受托人应于信托终止后的个工作日内做出处理信托事务的清算报告，并送达信托财产归属人；
　　信托终止，受托人应于信托终止后的个工作日内书面通知信托财产归属人取回应得的信托财产；
　　受托人应妥善保管信托业务交易的完整记录、原始凭证及材料，保存期为本信托终止日起15年；
　　法律、行政法规规定的其他义务。
　　第十五条受益人的权利和义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款享有权利外，受益人还享有下列权利：
　　1、受益人的权利
　　自本信托计划成立日起享有信托收益权；
　　受益人可以根据本合同第十六条的规定，以转让信托受益权的方式偿还债务；受益人的信托受益权可根据本合同的规定依法转让和继承。
　　2、受益人的义务
　　除根据国家法律法规以及本合同的其他条款约定的义务外，受托人还应履行下列义务：
　　如实提供受益人资料，包括但不限于身份证明、通讯地址、信托收益划付账户等；
　　受益人资料发生变更时，及时通知受托人。
　　第十六条信托受益权的变更与转让
　　本合同郑重声明：受托人管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。依据本信托合同规定管理信托资金所产生的风险，由信托财产承担，即由委托人交付的资金以及由受托人对该资金运用后形成的财产承担；受托人违背信托合同、处理信托事务不当使信托资金受到损失，由受托人赔偿。
　　委托人：
　　受托人：
　　年月日：
　　住房租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层，第层。
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为租赁住房。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金。
　　该房屋租期一年以下月租金为（人民币大写）元整；租期为一年以上，月租金为（人民币大写）元整，如实际租期不满一年，需按实际租赁期限补足月租金差额部分。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条付款方式。
　　乙方按季支付租金给甲方，每个季度须提前10天支付下个季度租金。
　　第六条交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证拥有房屋产权，在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条维修养护责任。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
　　1、水、电费；
　　2、有线电视使用费；
　　3、宽带使用费；
　　第十条房屋押金
　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
　　第十一条租赁期满。
　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
　　第十二条违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　第十三条其他
　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的。，双方互不承担责任。
　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　5、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同5
　　出租人：（简称甲方）
　　地址：
　　电话：
　　承租人：（简称乙方）
　　地址：
　　电话：根据国家、省、市有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，一致同意签订房屋租赁合同。合同条款如下：
　　一、甲方将该房屋、建筑面积（房或室）出租给乙方使用。
　　二、租期起止。
　　三、乙方每月（季）向甲方支付租金，租金应在每月（季）第一天内全额支付。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月的租金作为履约保证金，合同期满后返还给乙方。
　　五、出租房屋房产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由当事人支付；水电、环卫、房屋管理费由甲方支付。
　　六、乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方应每天支付租金金额的滞纳金。拖欠租金超过三个月的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。
　　七、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋及配套设备，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿经济损失。
　　八、甲方负责租赁物业的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用折算成租金；因甲方延误维修或未委托维修造成房屋损坏的，乙方不承担责任，甲方负责赔偿乙方的经济损失。
　　九、租赁期间如因不可抗力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方相关事宜可依据相关法律处理。
　　十、租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并征得同意，同时应双倍返还履约保证金；乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求退还履约保证金。
　　十一、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方；租赁期限届满或合同终止时，乙方应及时将房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。逾期未偿还续租的，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
　　十二、本合同如有未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
　　十三、因履行本合同而产生的。任何争议应由甲乙双方协商解决；协商不成的，请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。
　　十四、本合同可经公证处公证。本合同一式两份，双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，租赁管理部门一份，具有同等法律效力。
　　出租人：（签名盖章）
　　承租人：（签字盖章）
　　经办单位：（签字盖章）
　　日期：
　　住房租赁合同6
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反悔。
　　一、双方协定房价每年元，租赁期限暂定年，执行“先交钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。
　　二、未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。
　　三、乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。
　　四、在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。
　　五、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内的物品不得借用他人。
　　六、水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，合同到期应完好交于甲方。
　　七、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应提前一个月向甲方提出（书面、口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　八、合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同7
　　甲方（出租方）姓名：；身份证号码：
　　乙方（承租方）姓名：；身份证号码：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、房屋的坐落于，面积约；简单装修，其他主要设备有：
　　二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。
　　三、租赁期间的其他约定事项：
　　1、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。
　　2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
　　3、其他约定事项：
　　甲方（签字）：
　　联系电话：，年月日
　　乙方（签字）：
　　联系电话：，年月日
　　住房租赁合同8
　　出租方姓名：身份证号：〔简称甲方〕
　　承租方姓名：身份证号：〔简称乙方〕
　　甲方现有面积的房屋，套型为地址：
　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
　　一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。
　　二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付一次，计人民币（大写）元（元）以后就在付款期末前天支付。
　　三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
　　四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。
　　五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
　　六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
　　七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
　　八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。
　　九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
　　十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
　　十一、本协议一式份，甲、乙双方各执份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　住房租赁合同9
　　甲方（出租方）：身份证号码：
　　乙方（承租方）：身份证号码：
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：
　　第一、房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区小区号楼；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为。
　　第二、房屋用途
　　该房屋用途为。
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三、租赁期限
　　租赁期年月，从年月日至年月日止。
　　第四、租金
　　该房屋月租金为万仟佰拾元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五、付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万仟佰拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方。
　　第六、交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条、甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八、维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九、关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的。内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十、关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。供暖费；
　　4。物业管理费；
　　5。；
　　6。。
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一、租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转租的；
　　2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　4。拖欠租金累计达个月；
　　5。无正当理由闲置达个月；
　　6。利用承租房屋进行违法活动的；
　　7。故意损坏承租房屋的。
　　第十三、提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四、登记备案的约定
　　自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。
　　第十五、违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
　　本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　住房租赁合同10
　　出租方（以下简称甲方）：。
　　承租人（以下简称乙方）：。
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议：
　　住房的第一个基本情况
　　1。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；建筑面积平方米。
　　2。该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
　　本附件作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在本合同租赁期满后归还房屋的验收依据。
　　第二条房屋的使用
　　该房产的用途是
　　除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途和出租人数。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限自。
　　租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后续租。。
　　第四条租金及支付方式
　　该房屋的月租金为每付款周期开始前天人民币。
　　第五条存款
　　自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）。租赁期满，甲方验收合格后，该房屋将全额返还给乙方。。
　　第六条房屋交付期限
　　甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
　　第七条关于房屋租赁期间的相关费用
　　1。租赁期内，下列费用由甲方支付：；
　　2。乙方应按时支付下列费用：煤气、水、电。
　　第八条房屋修缮和使用
　　1。租赁期内，甲方承担房屋大修的正常费用；房屋日常维护费用由乙方承担。。
　　2。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
　　3。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的监督检查。
　　第九条房屋交付和回收验收
　　1。双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当现场提出。
　　2。租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。
　　3。乙方退房时，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
　　第十条合同的变更和解除
　　1。经双方协商一致，本合同可以终止。
　　2。如果一方向另一方支付两个月的租金，合同也可能终止。但如乙方主张，押金不予退还。
　　第十一条违约责任
　　租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、分租或转借给他人。
　　（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋的。
　　（3）改变本合同约定的租赁用途和租赁人数，或利用物业进行非法活动。
　　（4）拖欠租金超过天。
　　（5）未能按时支付本合同第七条规定的应付费用超过
　　因上述原因导致本合同终止的，乙方支付的定金不予退还，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
　　第十二条豁免条件
　　1。因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
　　2。不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。
　　3。因上述2种原因导致合同终止的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。
　　第十四条补充协议
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第15条争端的解决
　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十六条其他
　　水电仪表的现状：
　　（1）水显示：度；
　　（2）电气性能为度；
　　（3）气体的性能是。
　　第十七条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：。
　　电话：。
　　IdNo。：
　　于
　　住房租赁合同11
　　甲方（出租房）：
　　乙方（承租方）：
　　一、总则
　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。
　　二、基本状况
　　三、租赁期限、租金数额及交付方式
　　1、租赁期限：自年月日至年月日
　　2、租金数额：每月租金为人民币
　　大写：
　　3、交付方式：租金按结算，由乙方在每末的前支付下一结算期的租金，以现金方式交付给甲方
　　四、双方的权利及义务
　　（一）、租赁期内甲方保证并承担的责任1、上述房屋符合出租房使用要求。
　　2、负责对房屋结构性正常损坏的维修费用。因甲方延误房屋结构性损坏的维修而致使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
　　3、甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　（二）、租赁期内乙方保证并承担的责任：
　　1、因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。
　　2、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。
　　3、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理；乙方如需转租或互换房屋使用时，亦需征得甲方的书面同意。4、乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前成协议时，双方另签租赁合同。五、违约责任
　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的向乙方支付违约金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的向甲方支付违约金。4、乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。
　　六、本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决；协商不成时双方选择一下第（）中方式解决：1、向重庆市仲裁委员会申请仲裁2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项：
　　1、乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。2、乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。3、物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应将物业恢复原状（甲方同意不恢复的除外）4、八、附则
　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3、附件：
　　甲方：经办人：
　　乙方：经办人：
　　年月日
　　住房租赁合同12
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同。
　　一、甲方将座落在贵阳市小河区清水江路星河国际城一单元1406号住房出租给乙方使用。
　　二、乙方入住后，对房屋内的基础设施和设备提出合理的改善要求时，双方应本着和睦友好平等互利的原则进行协商，妥善解决。
　　三、甲乙双方经过协商，议定上过房屋月租金为人民币1800元，租赁期限为年3月20日至年3月20日止。付款方式为半一付。
　　四、签订合同的同时，乙方应付给甲方半年租金人民币（大写）壹万零捌佰元，另加保证金人民币1800元，合计人民币（大写）壹万贰仟陆佰元，并由乙方存入甲方指定的开户行，租赁合同终止时，甲方退还给乙方的保证金1800元。
　　五、上述房屋若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务由甲方承担。
　　六、房屋租赁期内，甲、乙双方共同承担下列责任。
　　1、对房屋及其附属设施进行正常维修。
　　2、乙方在归还甲方房屋时，不得将房屋装修拆除及影响房屋结构，甲方对乙方装修不作任补偿。
　　3、租赁届满时，把房屋完好无损交还给甲方，如需续租，提前一个月与甲方协商。
　　七、出租房的用途为民住，乙方不得改作他用，否则造成的后果由乙方负责。
　　八、租赁期内的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
　　九、合同期间任何一方不得以任何无理的借口终止合同，否则，由违约方承付违约金1800元。
　　十、本合同一式两份，双方签字后，产生法律效力，双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　住房租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：
　　一、租赁地点
　　租赁地址：甲方同意将租给乙方使用，面积为平。
　　二、租用期限及其约定
　　1。租用期限：甲方自年月日起至年月日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为年。
　　2。房屋租金：。
　　3。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　三、双方责任及义务
　　1。乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
　　2。在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。
　　3。乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
　　4。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。
　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　住房租赁合同14
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
　　第二条租赁期限
　　租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
　　第三条租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商决定）。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条出租方和承租方的变更
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。
　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。
　　3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
　　4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。
　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
　　第八条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见
　　地址：地址：
　　法定代表人（签名）法定代表人（签名）
　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）
　　开户银行：开户银行：
　　经办人
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　鉴（公）证机关
　　电挂：电挂：（章）
　　邮政编码：邮政编码：
　　签约地点：签约时间：年月日
　　有效日期至年月日
　　住房租赁合同15
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条甲方将拥有xx
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为xx，同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
　　第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
　　甲乙双方约定每月租金xx，甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
　　甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行：
　　1。相关税法及镇法正34（90）号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；
　　2。甲乙双方同意。
　　第四条租赁期内房屋的修缮和装修修缮房屋是甲方的义务。
　　第五条租赁双方的变更
　　1。如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
　　2。甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
　　3。乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
　　第六条违约责任
　　1。如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。
　　2。如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
　　3。乙方未支付租金的，应按日租金的x向甲方支付违约金。
　　上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
　　第七条豁免条件
　　1。因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2。甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
　　因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
　　第八条争议解决方式
　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
　　第九条其他约定事项
　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
　　本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份2份，送市房管局、工商局备案。
　　出租人签名（盖章）：
　　承租人签名（盖章）：
　　签署时间：