土地租赁合同 推荐度： 土地房屋租赁合同 推荐度： 土地租赁合同 推荐度： 厂房土地租赁合同 推荐度： 个人的土地租赁合同 推荐度： 相关推荐 【集合】土地租赁合同15篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的土地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 土地租赁合同1 乙方： 乙方： 因工程建设需要，甲方临时向乙方出租入口处的土地。。为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着互利的原则，经协商一致，达成如下协议 一、租赁土地面积 租赁土地面积：以实测为准，实际面积为亩。 二、租赁日期 时间从 第三，租赁费 租金按时间长短结算，费用按每年每亩元计算。最后费用一次结清。甲方清理场地并撤离时，乙方自行解决土地平整，甲方向乙方提供所有建筑用砖（包括地下砖）作为补偿。 本协议经双方签字盖章后生效。本协议生效后，双方应共同遵守，否则违约方应根据国家相关法律法规承担违约责任和损失。本协议未尽事宜由双方另行协商解决。甲乙双方如有分歧，应通过友好协商解决。 本协议一式两份，双方各执一份。 乙方（盖章）（盖章） 代表：代表：。 在日。 土地租赁合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经平等协商，签订土地租赁合同： 一、租赁的范围和目的 经村民委员会同意，并经有关部门批准，甲方将其承包的位于乡镇村的面积为（租赁土地面积以实测为准）的农业集体耕地出租给乙方使用。乙方租赁土地的用途是。 二、年数 租赁期限为年，从年开始计算。 三。地租事宜 租赁土地价格为每亩年人民币，合计每年人民币。租金按年支付，乙方于每年的月支付给甲方。租赁期内不会产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 1。甲方有权根据协议向乙方收取租金。 2。租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，积极提供各项基础服务。 3。甲方保证在租赁期内提供完整合法的耕地使用权。 4。租赁期内，甲方不得单独出租土地，合同的执行不受人员变动的影响。 五、乙方的权利和义务 1。乙方应按约定向甲方支付租金。 2。租赁期内，乙方应从事合同约定项目的。生产经营。 3。乙方有权使用租赁土地周围的水、电、道路等基本公共设施。 4。租赁期内，乙方有权在租赁土地上进行合资经营和转租。 5。乙方可在该地块建设与约定用途相关的生产和生活设施。 6。租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。 六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。 1、双方协商终止； 2。如甲方水、电、道路等基础设施无法使用，或乙方因其他原因无法正常生产； 3。因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现（但乙方享有该区域内的厂房和设施的国家补偿）； 七、违约责任 1。如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。 2。甲方无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿相应的经济损失。 八、其他 1。因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 3。本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签名）： 签订时间：年月日 土地租赁合同3 出租方： 承租方： 现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将处面积为m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。 二、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年月日 至年月日止。 三、地上物的处置 该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。 四、承租金及交付方式 1、该土地的承租金为人民币元年。 2、每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 五、甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权。 3、享受国家规定的优惠政策。 4、享有对公共设施的使用权。 六、合同的变更和解除 1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。 4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 七、违约责任 1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。 八、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。 九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。 出租方：法定代表人： 承租方：法定代表人： 签约日期： 土地租赁合同4 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 1、租赁土地情况 甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。 该土地租赁后用于： 2、租赁期限 租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。 3、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。 4、租金计算、付款方式及保证金 （1）租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增（建议年增幅应不低于3，或每三年递增一次，每次递增应不低于10）各年租金详见下表： 年度租赁单价（元平方）。 月租金（元）。 年租金（元）。 （2）租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。 （3）签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。 5、双方的权利和义务 （1）乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。 （2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。 （3）租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。 （4）乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。 （5）租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。 6、合同期满及终止的处理 （1）合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。 （2）租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。 7、违约责任 （1）甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。 （2）乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。 8、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。 9、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 签订日期：年月日签订日期：年月1日 土地租赁合同5 甲方（出租方）：身份证： 乙方（承租方）：身份证： 经两村共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于的土地亩，租给乙方作为使用。 二、租赁年限 租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽骆，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的月日，承包费为每亩元，每年共计元（写：元整）。 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前个月向甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 五、违约责任 1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的交纳滞纳金。 3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的的违约金。 4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的。 六、争议解决办法 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交北京仲裁员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 七、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。 2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。 甲方： 乙方： 证明人： 年月日 土地租赁合同6 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将集体所有的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下： 一、租赁土地状况： 甲方出租给乙方的集体土地位于xxxx。 至为：东至xx，西至xx，南至xx，北至xx（详见附图勾图红线范围），面积为xx亩。 二、租赁期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止（共xx年）。合同期满后，双方同意，可延续本合同。 三、合同价款： 本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方xx元。 四、双方责任和义务 1、甲方责任和义务 （1）甲方协助乙方办理水、电等事宜。 （2）甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺利进行。 （3）乙方办理土地手续需要甲方协助或提供与租赁土地有关的。手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 （4）甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。 2、乙方责任和义务 （1）在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用（水费、电费、税费等），由乙方承担。 （2）乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。 （3）乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方所有。 （4）租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。 （5）如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。 五、违约责任： 1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金xx元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。 2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 六、合同生效 本协议经双方签字（并盖章）后，正式生效。 七、争议处理 本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。如不能达成一致时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。 八、协议解除 1、一方有违反本协议（或补充协议）行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议。 2、协议到期，如甲方继续出租，乙方若有意继续租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。 3、由于不可抗力、国家政策或政府行为等原因致使协议履行成为不必要或不可能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签章） 联系电话： 乙方：（签章） 联系电话： 合同签订时间：二0xx年xx月xx日 土地租赁合同7 甲方： 乙方： 甲、乙双方经充分协商达成一致，甲方同意将土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。 一、租赁土地的地点、面积和用途 甲方将位于（地名），东至，西至，南至，北至的土地亩。 甲方出租上述地块给乙方 二、租赁年限 租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）。 三、租金及支付方式 1、租金：元亩年。 租金总额为元，即：亩元年年元。 2、租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额元。 第一期支付租金5万元，按下列方式支付。 1、在签订本合同时，乙方支付定金壹万元（1000000。）。定金在甲方交付土地时自动转为租金。 2、在年月日前支付租金壹万元（10000。00）。 3、在年月日前支付叁万元（30000。00）。 第二期支付元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金元。 四、甲方的权利和义务 1、租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有，甲方有权向乙方收取租赁土地的租金。 2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。 3、合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方损失的应予赔偿，并支付违约金。 4、甲方保证乙方的合法经营权，因土地使用权与他人发生争议的，甲方负责出面解决。 5、乙方承租期间，因经营需要甲方配合办理手续的，甲方应尽力协助。 五、乙方权利和义务 1、在租赁期间内，乙方有权自主经营，甲方无权干涉。 2、乙方必须按本合同的约定，按时支付租金。 3、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 六、违约责任 1、甲、乙双方均不得随意终止合同，如乙方因特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。 2、如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1交纳滞纳金。 3、如甲方收取定金后违约的，应双倍返还定金。 4、如任何一方无故终止合同的，应向对方支付总租金的20作为违约金。 七、其他 1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同。 2、在合同执行期间，如土地被国家征用的青苗费全部归乙方，其他补偿按法律、法规处理。 3、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 八、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后即发生法律效力。 甲方：乙方： 日期：日期： 土地租赁合同8 甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 现甲、乙双方通过友好协商，达成如下租赁协议： 一、房屋坐落地点、面积及附属物： 二、租赁期限：甲方同意乙方租用年，自年月日将出租房屋（包括附属物）交乙方使用，至年月日将出租房屋（包括附属物）收回。 三、租金及交纳时间：租金每年元人民币（大写：）。最低须每半年支付一次，先付后住。 四、租房押金为元人民币，租赁期满后，如乙方未损坏室内外装修及设施，并保持室内整洁，再交清所有费用后，甲方将租房押金如数退还给乙方。 五、违约责任：本协议自签订后即产生法律效力，任何一方不得无故终止该协议。如发生违约情况，违约方应支付守约方一个月房租作为违约金，并清算房租等所有费用。 六、租赁期间的其他约定事项： 1。甲方提供完好的房屋及附属设施（以乙方自愿承租为标准），并按照国家规定办理好相关租赁手续；乙方不得擅自破坏或改造房屋结构及室内设施，中途如有损坏由乙方自行修复；租赁期满，乙方应完好的将房屋及其附属物归还于甲方。 2。乙方必须遵守国家及当地政府的相关法律法规，如发生任何违反国家及当地政府法律法规的行为，由乙方承担一切责任；乙方须学会安全使用家用电器（如热水器、空调、电视机、洗衣机等），并做好防火防盗工作，否则后果自负。 3。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。 4。租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，协议自动终止，双方互不承担责任。 5。租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止协议，收回房屋使用权；乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失： 1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 3）乙方无故拖欠房租达天； 4）连续天（月）不支付所有费用的。 6。房屋租赁期满，乙方如需继续租赁，需提前一个月告知甲方，并达成新的租赁协议；如不再租赁，也应提前一个月告知甲方。 七、此协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并做补充规定（补充规定与本协议具有同等法律效力）；协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 八、补充规定： 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 土地租赁合同9 出租方：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。 1。甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物（见附件）出租给乙方使用。 2。乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 3。乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。 四。甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担。。 5。租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失 6。乙方租赁期间，与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。 七。乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关。。 八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。 九。租赁期限为年，从年月日至年月日。 10。甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的。千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25的违约金。 XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。 十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。 十三。争议解决方法： 十四。双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五。本合同经双方签字盖章后生效。 十六。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章或签字） 年月日 年月日 土地租赁合同10 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。 八、合同约定的。租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为年，从年月日至年月日。 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式： 十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）乙方（签字） 日期：年月日日期：年月日 土地租赁合同11 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方是“工程”实施企业，计划在镇开办一座乡级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方所属分公司院内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。 一、租赁标的物 1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约平方米。同时 提供院内库房两栋间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用年。 2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。 二、期限及日期 1、租赁期限年： 2、其中有一栋库房间，因现在占用，于年月底交付乙方使用，每延期月，租赁期无偿顺延个月，依次类推。 3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。 三、用途 乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。 四、租赁费及付费方式 1、前年每年租赁费为万仟佰元，后年每年租赁费为万仟元。 2、前年的租赁费万元整，分两次付清：合同签订后付万元，施工放线时付清余款。 3、合同满年后，乙方再次付给甲方后年的租赁费万元整。 五、几项具体事宜 1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。 2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率计算年后的残值协商处理给甲方。 3、甲方所提供的间库房，同时无条件归还甲方。年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。 4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理。 5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。 六、法律责任 1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。 2、本协议一式份，双方各执份，主管部门份，乙方法律顾问份。 甲方： 代表签字： 乙方： 代表签字： 公证机关： 签订日期：年月日 土地租赁合同12 甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。 第一条出租标的情况 1、土地做落地。出租地的面积。 2、自然状况：该地是空地，没有建筑。 3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。 第二条租赁用途及期限 1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。 2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。 3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。 第三条租金及支付方式 1、租金的计算方式：即元月。 2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。 3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。 4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。 第四条租赁押金 1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。 2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。 第五条税费负担 1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。 2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。 第六条地上建筑及其他设施 1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。 2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。 3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。 4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。 5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。 6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。 第七条土地转让、转租 1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。 2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。 第八条租赁物的交付 1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。 2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的向甲方支付违约金。 第九条合同的解除与终止 1、租赁期满，本合同终止。 2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。 4、甲方有权单方解除合同的情况有： A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。 B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。 C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。 D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。 5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。 第十条争议解决办法 1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。 第十一条其他约定事项 1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。 甲方签章：乙方签章： 签约日期：签约日期： 土地租赁合同13 转租房（甲方）： 承租方（乙方）： 双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议： 一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。 二、租赁期限：胡满华在20年向后坞村经济合作社租赁的跃进畈茶地，从20年1月1日起至20年12月31日，租期10年。现从20年1月1日起至20年12月30日止，共5年，该土地租赁权转让给柯昕。 三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其20年1月1日起至20年12月30日止的租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。 四、20年12月30日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。 本合同一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思的表达，签字后生效，即具有法律效力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话：电话： 见证方： 20年12月30日 土地租赁合同14 出租方：（以下简称甲方） 法定地址： 法定代表人： 承租方：（以下简称乙方） 法定地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。 第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 第二条甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已双方确认。 第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。 在租赁期限内，乙方未经甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。 第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经确认无误。 第五条租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。 第六条续租 6。1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 6。2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。 6。3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。 6。4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 6。5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 6。6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。 第七条租金标准及支付 7。1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费（税）。 7。2本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的，租金总额为人民币元。 7。3租金按年支付。乙方应于每年年月日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行：，账号：。 7。4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协商不一致，则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。 第八条租赁土地使用权的分割 租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让；租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。 租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。 第九条租赁地块上原有的房产抵押 在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物（详见附件二）抵押。 抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。 第十条租赁地块上原有房产的出租 甲方： 乙方： 日期： 土地租赁合同15 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1。土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2。承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。 四、地上物的处置 该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1。该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。 2。每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1。对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2。按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5。按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6。按本村村民用电价格收取乙方电费。 7。为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2。享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3。享受国家规定的优惠政策。 4。享有对公共设施的使用权。 5。乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6。乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1。在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3。本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4。本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约责任 1。在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2。乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同。 3。本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式份，甲乙双方各份。 出租方：（签字） 承租方：（签字） 法定代表人：（签字） 签约日期：年月日 签约地点：
