商铺租赁合同

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　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
　　商铺租赁合同1
　　（合同管理编号：）
　　出租方：（以下简称甲方）
　　地址：邮编：
　　电话：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　地址：邮编：
　　法定代表人：职务：电话：
　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。
　　第一条专柜位置与面积
　　租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米（详见平面图所示）。
　　第二条经营与管理
　　1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为；或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是（乙方已获授权代理），其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。
　　2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元单品的违约金，并要求乙方限时改正。
　　3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。
　　4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
　　5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省（市）有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。
　　6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料（在提供件前用表示）
　　1）工商营业执照（复印件）
　　2）税务登记注册证（复印件）
　　3）外销许可证（甲方为境内非本市企业）
　　4）商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明（复印件）
　　5）代理委托书（复印件）
　　6）授权委托书（原件）
　　7）商品出厂合格证
　　8）报关清单（复印件）
　　9）进口完税单（含增值税单）
　　10）商检证明
　　11）卫生检测报告、合格证、计量标准号
　　12）授权代表身份证明
　　13）按规定需要提供的其他相关资料。
　　7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种（类）商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将该种（类）商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。
　　8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。
　　9、乙方必须严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》。
　　10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。
　　第三条租金与租金支付方式
　　1、租金：乙方所承租专柜的租金从年月日（以此为计租日）到年月日止，优惠为元月（大写）；从年月日起，专柜的月租金开始为元（大写）。
　　2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按（年、季、月）支付，乙方应于每（年、季、月）的第一个月的5号前支付当（年、季、月）的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。
　　第四条进场开业保证金
　　进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还；如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。
　　在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
　　第五条质量保证金
　　为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金，根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整，大写元整。在终止协议后（国家规定的本类商品质保期质保完毕），如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足。
　　第六条促销
　　1、甲方在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。
　　2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。
　　第七条费用
　　1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元平方米月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。
　　2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。
　　3、广告费：标准按建筑面积元平方米月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计（使用情况张榜公开）。
　　第八条乙方进场与营业
　　甲乙双方约定：乙方的进场时间为年月日，
　　乙方保证营业时间为年月日。
　　第九条乙方的权利、义务
　　1、乙方必须接受甲方的统一管理。
　　2、乙方在经营活动中必须承担的义务：
　　遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种。
　　不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规定范围。
　　必须将经营证照交由甲方列管。
　　保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
　　3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
　　4、乙方必须爱护世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必须承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守商业群楼内的安全消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。
　　5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。
　　6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。
　　第十条甲方的权利、义务
　　1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。
　　2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度等进行监督、管理、处罚。
　　3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
　　A、擅自改变商铺的使用性质（含超合同规定，改变或增加经营品牌、品种）；
　　B、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施；
　　C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
　　D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；
　　E、乙方严重违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受处罚的。
　　4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正当经营活动。
　　5、甲方应平等对待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营活动提供方便。
　　第十一条道具与装潢
　　世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方所有，乙方享有使用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必须先行书面报甲方同意后，方可施工。所有不可移动的装潢部分（含不可移动的道具），乙方在离场时必须保持原样。
　　第十二条工商、税收
　　甲方、乙方必须按照国家工商、税务部门的有关规定，各自依法承担交费、纳税的义务。
　　第十三条合同期限及合同续签
　　合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止。本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方必须提前两个月提出续租请求。
　　第十四条提前解除合同及违约责任
　　甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必须在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。
　　本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份；甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　代表人：代表人：
　　签约时间：年月日，
　　预定商铺意向书
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方商场预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。
　　一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于本商场内区层号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方经营品牌系列产品。
　　二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。
　　三、相关费用的确认：
　　1。租金：按建筑面积计算为人民币元平方米月。
　　2。综合管理费：按建筑面积计算为人民币元平方米月。
　　3。合同保证金：按两个月的标准租金计算为人民币元。
　　4。签订正式租赁合同时预交一个月租金和管理费用元。
　　5。商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币元度。
　　6。签定本意向书的同时，乙方应一次纳铺位定金人民币元整
　　商铺租赁合同2
　　出租方：（以下筒称甲方）
　　承租方：（以下筒称乙方）
　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　一、甲方店面包括层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
　　二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清。
　　三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
　　四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
　　五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
　　六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
　　七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
　　八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
　　九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
　　十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
　　甲方：
　　乙方：
　　代表人：
　　代表人：
　　电话：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　签约日期：年月日
　　商铺租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。
　　一、乙方租用甲方地处一间，经双方协调一致签订此合同。
　　二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。
　　三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。
　　四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。
　　五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。
　　六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。
　　七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。
　　八、乙方在租金相同的。情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。
　　九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
　　十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。
　　十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　签订地点：
　　签订地点：
　　年月日
　　年月日
　　商铺租赁合同4
　　甲方（出租方）：
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　电话号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
　　第一条：甲方商铺位于。该商铺共层，实用面积平方米。租期为年，自年月日起至年月日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在年月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过年月日仍未交付乙方装修：交付日期在年月日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年月日起开始计算；交付日期在年月日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币元整。
　　第二条：在双方签订合同的天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币元整。第年到第年每年租金递增。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。每月在号前交清商铺月租金。若乙方逾期日未交租金，每天应加收月租金的作为违约金。逾期个月未交清租金，合同作废，押金不退。
　　第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必须用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必须安装到该商铺外墙）。用电负荷为千伏安，接入电压为伏。建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。
　　第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币元整。
　　第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。
　　第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方代理人：
　　乙方代理人：
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　证件编号：证件编号：
　　联系地址：联系地址：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
　　1、房屋坐落地址
　　出租方出租的商铺坐落地址：路，建筑面积平方米。
　　2、租赁期限
　　租期年，自年月日起至年月日止。
　　3、租金和押金
　　（1）每年租金为人民币元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币元整（元）。
　　（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
　　4、各项费用的缴纳
　　（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
　　（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
　　5、违约金和违约责任
　　（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。
　　（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。
　　6、续租
　　（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
　　（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
　　7、合同终止
　　（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。
　　（2）双方通过书面协议解除本合同。
　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。
　　（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
　　（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
　　（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。。
　　8、免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
　　9、争议处理方式
　　（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
　　10、解释
　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
　　11、补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　12、合同效力
　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
　　出租方（签字）：承租方（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同5
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲方乙方双方已于年月日签订商铺租赁合同，该商铺位于市区号楼，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。
　　经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
　　一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为年月日至年月日止。租金价格改为月租金叁千元。
　　二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。
　　三、双方同意将该商铺原签定的房屋出租备案登记作废，原欠缴的年月日前税费共计9774。33元，甲乙双方各承担50，年月日后税费由乙方负责按时缴纳。
　　四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。
　　五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　日期：年月日
　　日期：年月日
　　商铺租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　第一条房屋坐落地址新世纪道38号怡康春城5栋0101号，和一单元0101号；建筑面积145。53平方米。
　　第二条租赁期限
　　租期三年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。20xx年4月16到4月30日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备，家具由乙方保管好，出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回房屋，扣除押金，相当合同违约作废。
　　第三条租金和租金交纳期限：
　　1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（8333。00元），年租金共壹拾万元整（100000元），一次性付清。甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整（：20xx0元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
　　2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清第二年的租金。
　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回房屋，乙方需无条件迁出。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　甲方将房屋交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
　　2、水电费：由乙方自行缴纳，
　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第六条承租期内乙方在不影响房屋安全性的前提下，可自行进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
　　第七条、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
　　第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）；如乙方违约不得要求返回已交纳租金。
　　第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民处理。
　　第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　补充条款：
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　商铺租赁合同7
　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方愿意将产权属于自我的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情景如下：
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
　　第二条租赁期限
　　租期年，自年月日起至年月日止。
　　承租人有下列情形之一的，出租人能够中止合同，收回房屋：
　　1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金和租金交纳期限：
　　1每年租金为为人民币元整（元）。
　　2从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，）。
　　3（或）？为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：
　　第一期：租金为，付款时光为年月日。
　　第二期：租金为，付款时光为年月日。
　　第三期：租金为，付款时光为年月日。
　　第四期：租金为，付款时光为年月日。
　　第五期：租金为，付款时光为年月日。
　　第六期：租金为，付款时光为年月日。
　　（或3乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）
　　4乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每一天按实欠租金1加收滞纳金。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　4维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　5使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自我申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第六条出租方与承租方的变更：
　　1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条违约金和违约职责
　　1若甲方在乙方没有违反本合同的情景下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
　　2若乙方在甲方没有违反本合同的情景下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
　　3承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如所以造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条免责条件
　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担职责。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
　　第九条争议的解决方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。
　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。
　　本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）：承租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　联系电话：联系电话：
　　联系地址：联系地址：
　　身份证号码：身份证号码：
　　年月日
　　商铺租赁合同8
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。
　　一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼
　　二、租赁期限：租期为叁年。从年月日至年月日止。
　　三、租赁用途：办公
　　四、租金计付办法：每年租金元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。
　　五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。
　　六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。
　　七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。
　　八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行拆除。
　　九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。
　　十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。
　　十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
　　十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。
　　十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。
　　十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。
　　十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
　　出租方：承租方：
　　经办人：经办人：
　　联系地址：联系地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　商业登记号码：
　　联系人：
　　联系电话：
　　联系地址：
　　传真：
　　一、乙方有意以下列条件向甲方承租商铺
　　1。品牌名称：
　　2。经营范围：
　　3。意向商铺位置：第层第号铺位
　　4。建筑面积：平方米，套内建筑面积平方米
　　5。租期：年
　　6。意向租金：
　　二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。
　　三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
　　四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
　　五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　招商代表：代表：
　　地址：地址：
　　日期：日期：
　　招商经理审批意见：
　　商铺租赁合同10
　　甲方：
　　乙方：
　　为了进一步发展生产、搞好经济，双方平等互利的原则上经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守。
　　一、乙方租用甲方位于铺面，面积55平方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金为人民币5200元月。
　　二、租金从20xx年6月1日起开始计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增50元月进行计算租金，租金每月交一次，乙方必须在当月的15号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3滞纳金；如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙方负责；租金由甲方开具二连收据向乙方收取。
　　三、乙方租用该铺面必须守法经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿；如乙方触犯法律、法规的，一切责任由乙方承担，与甲方不管；租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。
　　四、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方负责；电费按村里收费计算，水费目前暂按xx元每顿计算；水电费在交租时一起交给甲方；如上级水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。
　　五、在租用期间，如遇国家政府部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。
　　六、租用期间，乙方必须做好防火、防盗等安全措施；如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关；如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。
　　七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责修复，属自然灾害的双方各自负责。
　　八、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产（如，水、电、门、窗）无条件交给甲方；合同期满后，如乙方需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙方，当租金按当月的物价双方商定。
　　九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金，三押一租；合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
　　十、合同期内，双方必须严格遵守执行，任何一方不得违反本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。
　　十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特殊原因确需转让，必须经甲方同意，否则视为违约。
　　十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的态度再进行解决。
　　十三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法律效力。注：本协议共两页。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　日期：xx年xx月xx日
　　日期：xx年xx月xx日
　　商铺租赁合同11
　　出租方（简称甲方）：身份证号：
　　承租方（简称乙方）：身份证号：
　　甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：
　　一、租赁时间为年月日至年月日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；
　　二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（600），每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；
　　三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；
　　四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；
　　五、装修及安装水电等费用由乙方负责；
　　六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿；
　　七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；
　　八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；
　　九、如有其它事宜双方协商解决。
　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（签字）乙方（签字）
　　年月日年月日
　　商铺租赁合同12
　　出租方：（以下简称甲方）身份证号：
　　承租方：（以下简称乙方）身份证号：
　　根据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
　　一、租赁物的状况
　　11甲方出租给乙方的商铺系坐落地址商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为平方米。
　　二、租赁物的用途
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。？
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。？
　　三、租赁期限
　　31租赁期限
　　租期为年，自年月日起至年月日止。
　　32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
　　四、租金和费用支付
　　A、租金支付
　　A1：该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月元；每年元；
　　（自年月日至年月日每月租金为元，每年年租金为元）；。
　　（自年月日至年月日每月租金为元，每年年租金为元）。
　　A2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付次，并必须提前天时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用；乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同。
　　A3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元，作为房屋使用保证金（租赁押金）。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
　　B、各项费用的缴纳
　　B1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方；
　　B2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，
　　电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　B3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　五、双方约定
　　A、水电的安全约定：
　　因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方承担全部责任！与甲方无关！
　　B、营业执照注销约定：
　　B1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。
　　B2、如果是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。
　　C、商铺消防安全责任约定：
　　根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全责任由乙方承担全部责任！
　　C1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。
　　C2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教育。
　　C3、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。
　　六、甲方的权利、义务
　　61、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
　　62、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
　　63、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。
　　64、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
　　65、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料。
　　七、乙方的权利、义务
　　71、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。
　　72、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
　　73、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进行损坏。
　　74、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的。除外。
　　75、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。
　　乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同。
　　76、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　八、合同的变更与解除
　　81、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
　　82、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。
　　83、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：
　　（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
　　（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
　　（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；
　　84、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
　　85、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面使用权：
　　1、租赁期届满。？
　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。？
　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。？
　　5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。
　　6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
　　7，承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。
　　九、违约责任
　　91、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；
　　92、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。
　　十、其他
　　101、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。
　　102、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。
　　103、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。
　　104、本合同一式份，甲、乙双方各执份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。
　　出租人（甲方）签字：
　　（手抄）本人已阅读以上全部内容，愿意遵守以上条款的约定责任！
　　联系电话：日期：
　　承租人（乙方）签字：
　　（手抄）本人已阅读以上全部内容，愿意遵守以上条款的约定责任！
　　联系电话：日期：
　　商铺租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房）为全新装修房
　　第二条房屋用途
　　该房屋使用。
　　第三条租赁期限
　　租赁期限为一年。
　　第四条租金
　　该房屋月租金为：元；按季度交费，一个季度为：元。
　　第五条付款方式
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元后，合同随之生效。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。
　　第八条维修养护责任
　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用
　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。
　　第十条租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满提前向甲方提出，若甲方同意继续租赁，甲乙双方应签租赁合同。
　　第十一条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
　　1。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
　　2。拖欠租金累计达半个月
　　3。利用承租房屋进行违法活动的
　　4。故意损坏承租房屋的
　　5。私自将房屋转租于他人的
　　第十二条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十三条违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。
　　第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方：乙方：
　　日期日期：
　　商铺租赁合同14
　　出租方：（以下筒称甲方）
　　承租方：（以下筒称乙方）
　　甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
　　一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
　　三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
　　四：乙方务必对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
　　五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
　　六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，务必征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
　　七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方1在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，务必得先透过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
　　八：乙方租赁期间满，务必将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的。商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
　　九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　身份证：身
　　份证：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　签订日期：年月日
　　签订日期：年月日
　　商铺租赁合同15
　　出租方（甲方）：联系电话：
　　承租方（乙方）：联系电话：
　　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于门面租赁给乙方，作为服使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：年）
　　三、月租金元整（元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即元整（元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（）（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
　　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。
　　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　年月日年月日