小产权房最新政策规定是什么？新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。小产权房由于产……
房屋买卖合同违约金有上限吗？一方当事人没有履行合同义务的应当承担违约损害赔偿责任，赔偿违约金，而违约金一般都是双方当事人约定的。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违……
建筑工程施工合同纠纷如何处理？1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而……
商业用地住宅可以落户吗？很明确的说商业住宅是不能落户的，这也给很多房地产商带来了很多的困恼；但部分城市的一些商业住宅确有复苏的迹象，这是为什么呢？目前作用为商业地产的产权只有40年，区别于居住地产70……
二手房过户费怎么算的？1、契税（买方支付）：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的13交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策……
二手房转让合同怎么写？一、二手房转让合同怎么写？二手房转让合同应当写清楚以下几个方面的内容：（一）双方当事人的基本资料具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的……
房屋产权年限有几种？土地是国家的，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿，因为房子的所有权是永久的。70年产权是住宅用地的使用年限，是开发商向政府拿地开始算的，已明确规定，住宅产权期满……
房屋买卖合同和网签是同时进行吗？网签有什么作用？热门城市：商洛律师天水律师舟山律师广元律师荆门律师汕尾律师nbsp……
购买商品房如何防范风险热门推荐：租房合同门面租赁合同租房协议书房产抵押租房违约金房产证上加名字由于商品房的价值比较大，随之而来产生的法律风险也就是比较大的。而对于购房者来讲，此时可能需要用自己……
商品房面积缩水如何解决热门城市：营口律师内江律师随州律师盐城律师本溪律师宣城律师上饶律师阳江律师毕节律师云南律师在生活中，很多人都听说过商品房面积缩水，但他们不知道什么是商品房面积缩水，更不知……
购买房屋付款方式的种类有哪些热门推荐：租房合同门面租赁合同租房协议书房产抵押租房违约金房产证上加名字经济发展，老百姓收入增加，为……
商品房买卖合同的诉讼时效是多久找专长律师：婚姻家庭律师劳动工伤律师交通事故律师土地房产律师合同事务律师要是就商品房买卖合同发生了纠纷，而当事人此时又想向法院提起诉讼的话，那么就需要格外关注商品房买卖合……
一般购房合同上有违约日期吗一、一般购房合同上有违约日期吗只要双方在签订购房合同以后，在合同的有效期内，一方有违约行为的话，那么另一方就有权追究另一方的违约责任。签订房屋买卖合同后，卖方违约，……购房合同的违约金低于实际损失怎么办一、购房合同的违约金低于实际损失怎么办购房合同的违约金低于实际损失可以向法院起诉降低违约金金额。如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。《民法典》规定当事人可……因房屋裂缝造成合同违约怎么处理一、因房屋裂缝造成合同违约怎么处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房……没签合同退房违约金一般是多少？如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房……门面房合同未到期房东违约怎么处理一、门面房合同未到期房东违约怎么处理商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租……二手房购房合同违约诉讼起诉流程有什么一、二手房购房合同违约诉讼起诉流程有什么？二手房购房合同违约诉讼起诉流程有以下几点：1、梳理案情收集证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果这些材……房子买卖合同因财产保全违约怎么处理一、房子买卖合同因财产保全违约怎么处理如果当事人在签订房子买卖合同以后，因为财产保全而产生违约行为的话，那么是需要承担违约责任的。在合同中有违约金条款的，可以根据违……购房合同没有写明违约金怎么办一、购房合同没有写明违约金怎么办？购房合同没有写明违约金应该签订补充协议。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后……买房签完合同违约怎么办一、买房签完合同违约怎么办？买房签完合同违约的，可以追究对方的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同……关于二手房买卖合同违约可以直接起诉吗一、二手房买卖合同违约可以直接起诉吗可以。1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案……商品房签订购房合同毁约违约金标准是多少一、商品房签订购房合同毁约违约金标准是多少？商品房签订购房合同毁约违约金标准不是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约……开发商合同违约玻璃少了一层需要承担违约责任吗一、开发商合同违约玻璃少了一层需要承担违约责任吗？开发商违反合同约定玻璃少了一层的，需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人……