业主方在选择工程项目管理模式时，应考虑的主要因素包括：
　　（1）项目的复杂性和对项目的进度、质量、投资等方面的要求。
　　（2）投资、融资有关各方对项目的特殊要求。
　　（3）法律法规、部门规章及项目所在地政府的要求。
　　（4）项目管理者和参与者对该管理模式认知和熟悉的程度。
　　（5）项目的风险分担，即项目各方承担风险的能力和管理风险的水平。
　　（6）项目实施所在地建设市场的适应性，在市场上能否找到合格的实施单位（承包商、管理分包商等）。
　　《物业管理条例》第六条
　　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
　　（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
　　（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
　　（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
　　（四）参加业主大会会议，行使投票权；
　　（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
　　（六）监督业主委员会的工作；
　　（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
　　（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
　　（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
　　（十）法律、法规规定的其他权利。
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