二手房买卖网签需要多久？

　　现在网络的发达程度可以说是影响每一个人，如现在很多二手房都可以在网上出售了。二手房网签是房管局做出的一个措施，而且现在发展越来越好。那么二手房买卖网签需要多久？律图小编在下文解答一下，希望对大家有所帮助。
　　一、二手房买卖网签需要多久？
　　二手房买卖网签最快的当天就可办理下来，最慢的需要在15天内。
　　二、二手房网签的具体程序
　　二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。具体来说，其买卖网签的程序有：
　　1、填写资料并持要求证件
　　买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。
　　2、正式进行网上签约办理
　　在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即14条），交买卖双方核对确认合同内容；随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。
　　3、办理纳税，发放房屋所有权证
　　办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。
　　三、二手房网签的注意事项
　　（一）买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
　　（二）当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
　　（三）买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
　　（四）买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；
　　（五）买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实；
　　（六）网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。
　　二手房网签与没有经过网签的二手房的税费是有很大的区别的，而且二手房经过网签是有非常大的优势的，如有利于政府的监管和保证二手房的真实性。如果大家还有疑问的，小编建议登录律图网站找专业律师服务。
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