成都买房子条件有哪些？

　　成都买房子条件有哪些？
　　买房条件：
　　根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足这2点即可。
　　1、社保
　　自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
　　拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；
　　2、拥有成都市户口
　　特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
　　在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：
　　（1）拥有高新区南部园区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；
　　（2）在高新区南部园区无自有产权住房；
　　（3）自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
　　在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：
　　（1）拥有天府新区成都直管区户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上；
　　（2）在天府新区成都直管区无自有产权住房；
　　除此之外，2016年10月1日后未购买商品住房（购买二手住房除外），且具有限购区域购房资格的购房人，2017年3月24日零时以后，可以在限购区域新购买1套住房（含商品住房和二手住房）。
　　外地人在成都买房政策有哪些？
　　1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1。5。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3，新政策是1；原政策规定90平方米以上的税率是3，新政策是2。
　　2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”
　　3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
　　综合上面所说的，在各个城市买房子是必须要符合当地的条件可以购买，而且现在购买房子的政策很严格，也出现了限房购买，就是为了让我国的房价可以保持一致的水平，也防止那些人违法的去炒房，使物价变得很高，所以，控制房价才能更好的让一个城市得到很好的发展。
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