中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿

　　一、中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿
　　房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
　　二、简单租房合同范本
　　租房合同范本
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　2、本房屋月租金为人民币XX元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　4、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　5、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　6、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　7、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　8、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　9、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　10、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　租赁房屋如果是中介的问题，租客有损失的应该由中介进行承担，如果是租客的问题，损失就租客进行承担。租赁房屋的时候一定要签订租赁合同，在有纠纷的情况下，租赁合同就是法律证据也是赔偿依据。
　　延伸阅读：
　　房屋出租有没有年限限制？
　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超。。。
　　房屋出租后怎么办理抵押？
　　房屋出租和房屋抵押没有冲突，因为，房屋出。。。
　　房屋出租备案网签手续是怎样的？
　　租客应该先去住房租赁中心办理网签手续，带。。。
　　房屋出租备案登记需要网签吗
　　房屋出租备案登记的话是需要网签的，不过现。。。
　　房屋出租合同备案到哪里网签
　　房屋出租合同的网签可以到房子所在地的住房。。。
　　房屋交付时应到达什么标准？
　　房屋交付时应达到买卖双方约定的房屋交付时。。。