纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

融资租赁合同不成立的情形包括什么?

5月17日 龙凤殿投稿
  一、融资租赁合同不成立的情形包括什么?
  融资租赁合同不成立的条件有:
  1、出租人的资格不合法;
  2、融资租赁标的物违法;
  3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的;
  4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的;
  5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。
  《中华人民共和国民法典》第七百三十五条,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
  融资租赁合同是诺成、要式合同,诺成合同是指融资租赁合同经当事人意思表示一致即成立,而非以租赁物或租金的实际交付为条件。我国《民法典》规定融资租赁合同应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,该合同应确定为无效,因此融资租赁合同为要式合同。
  二、融资租赁合同如何成立?
  融资租赁合同的订立一般由承租人发起,其具体步骤分为:
  1。承租人选择租赁物的出卖人(供应商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款;
  2。承租人选择出租人(租赁公司),并与其签订融资租赁合同;
  3。承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人和商定的条件与出卖人订立买卖合同;
  4。出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签名盖章。
  三、如何变更或解除融资租赁合同?
  融资租赁合同的变更和解除应注意以下几点:
  1。融资租赁合同中的双方当事人经协商一致,可以变更或解除合同,但不得因此损害国家利益和社会公共利益。
  2。双方当事人协商变更融资租赁合同,应征得担保人的同意或事先通知担保人。担保人表示不同意的,如果融资租赁合同双方仍协商变更合同,则担保人的担保责任因此免除。
  3。未经出租人同意,承租人擅自转租租赁物的,其转租合同无效,出租人有权解除融资租赁合同。因此造成出租人损失的,承租人应负责赔偿损失。
  4。变更或解除融资租赁合同,应采用书面形式。
  5。融资租赁合同订立后,不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除。
  6。融资租赁合同解除,不影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。
  实务中,租赁物通常由出卖人直接交付给承租人。在租赁物交付之前,租赁物的风险系由买卖合同调整,由买卖合同中的出卖人承担租赁物的风险;交付后,租赁物的风险由出卖人转移给了承租人。故出租人始终均未承担租赁物的风险,此时我们是要及时保护自己的权益的。
  延伸阅读:
  租赁合同提前解除,装修如何处理。。。
  非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财。。。
  房地产租赁纠纷的裁判规则
  房屋租赁市场愈来愈活跃,带来的房屋租赁纠。。。
  房屋租赁合同无效如何处理
  根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合。。。
  融资租赁合同司法解释有哪些?
  合同法融资租赁合同第二百三十七条融资租。。。
  个人房屋租赁合同书格式?
  写明出租方姓名,承租方姓名,根据《中华人。。。
  北京市房屋租赁合同范文
  1、首先写明出租人(甲方)与承租人(乙方。。。
投诉 评论

融资租赁合同不成立的情形包括什么?一、融资租赁合同不成立的情形包括什么?融资租赁合同不成立的条件有:1、出租人的资格不合法;2、融资租赁标的物违法;3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人……租地合同不成立的情形包括什么?一、租地合同不成立的情形包括什么?合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,……小产权合同不成立租客损坏索赔如何处理?协商赔偿或报警处理。遇到租客损坏出租房里的东西,第一时间要做好证据的搜集,一是物证、二是拍摄照片,证明租客的破坏行为。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双……房屋租赁合同的不成立条件包括什么?一、房屋租赁合同的不成立条件包括什么?合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一……当事人怎么证明租赁合同不成立?一、当事人怎么证明租赁合同不成立?1、证明当事人主体适格的证据(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;(2)当事人为法人或其他经济组织……房屋租赁合同不成立条件是什么?一、房屋租赁合同不成立条件是什么?合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,……租房合同在什么情况下不成立?一、租房合同在什么情况下不成立?合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未……房屋租赁合同不成立无效的条件是什么一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同,损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下,该租赁合同无效一、房屋租赁合同生效形式1。人采用合同书形式订立合同……租金条款不明确租赁合同不成立吗?一、租金条款不明确租赁合同不成立吗?租赁合同中租金等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。合同不成立的法……买卖合同不成立买卖不破租赁如何规定的?一、买卖合同不成立买卖不破租赁如何规定的?买卖不破租赁在合同法中有相关的条款做出规定,在租赁期限内,租赁物因为买卖赠与发生产权变化,不影响租赁关系继续生效,作为承租人,不……如何判断租房合同不成立一、如何判断租房合同不成立1、合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。2、房屋的本身根据我国……中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿一、中介房屋出租合同不成立应该怎么赔偿房屋租赁合同不成立的,租赁合同不具有法律效力,如果出租人收取了租金的,要退还租金,如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况,损害承租人或者……
回迁安置房是否可以购买一、回迁安置房是否可以购买具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的。回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法……如何防止卖方一房多卖2021一、如何防止卖方一房多卖1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很……回迁安置房能购买吗2021一、回迁安置房能购买吗具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的。回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利……怎样避免一房多卖情况2021一、怎样避免一房多卖情况1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很……回迁安置房可以购买么2021一、回迁安置房可以购买么具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的。回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权……回迁安置房能不能买卖2021一、回迁安置房能不能买卖具有完全产权的回迁安置房是可以进行买卖的。回迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权……买房如何避免一房多卖2021一、买房如何避免一房多卖1、买房前,查询房产的所有人购房者选好了房子之后,与卖方进行交易时,要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人,一套房子不可能同时归属到很……提取公积金需要哪些材料提取公积金的理由不同,需要提供的材料也不相同,主要需要材料有:1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房……房屋维修基金收取标准是多少一、房屋维修基金收取标准是多少?房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5至8。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照……居民商品房40年产权到期怎么办一、居民商品房40年产权到期怎么办?商品房的土地使用权到期后可以自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金……房子过户给儿子儿媳有份吗?一、房子过户给儿子儿媳有份吗?房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体是否有份,与赠送时是否明确说明房屋是赠送给男方有关。相关法律规定:《民法典》(2021。01。01生……丈夫公证房子给妻子可以吗?一、丈夫公证房子给妻子可以吗?1、丈夫公证房子给妻子可以,如果是老公具有房屋的产权、且赠送是老公真实的意愿,那么做公证就是有效的,具有法律效力。2、依据现行《营业税……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形