一、二套房政策中首付比例是全国统一的吗？
　　二套房的首付比例全国还没有统一的标准，从4570均有。例如，目前北京市二套房的首付比例是60，上海的二套房首付比例为50，深圳的二套房首付比例则达到了70。因此，具体还是要以当地的有关政策为准。
　　二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。
　　二、二套房贷款需要的条件有哪些？
　　1。申请人要年满18周岁，不超过60周岁，有完全民事行为能力，并且有当地城镇有效居留身份；
　　2。申请人要工作稳定，收入水平比较高；
　　3。如果办理的是公积金贷款，借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上；
　　4。申请人可以提供购房有效合同；
　　5。购房合同中的购房人必须与实际购买人一致。如果购买共有产权房（含配偶），则共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
　　6。申请人要具有不低于购买自住住房价值30以上（二手房40以上）的首付资金；
　　7。申请人同意办理住房抵押和保险；
　　8。购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
　　9。申请人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。
　　综合上面所说的，购买二套房是必须要符合条件才能进行实施，一般国家要求规定一家人只能有一套房，如果要购买二套房就会调高首付的比例，但对于不同的城市所存在的比例是一样的，所以，在购买之前可以多咨询一下相关的部门，这样才能确定是否要购买二套房。
　　延伸阅读：
　　二套房邮政银行贷款政策
　　最新上海第二套房公积金贷款政策是什么？
　　婚前有房，婚后再买房算二套房吗？

2020二套房政策中首付比例是全国统一的吗？一、二套房政策中首付比例是全国统一的吗？二套房的首付比例全国还没有统一的标准，从4570均有。例如，目前北京市二套房的首付比例是60，上海的二套房首付比例为50，深圳的二……购房合同协议可以不签吗不行。一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子……2020年二套房税费中的契税是如何缴纳的？现在二套房契税契税税率按照房价的3缴纳，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1、90平方至144平内1。5，如果……北京卖第二套房政策规定是什么？一、北京卖第二套房政策规定是什么？北京卖第二套房政策规定是：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售……购买新房定金交了能退吗？一、新房定金交了能退吗？购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备……贷款北京二套房利率是多少？一、贷款北京二套房利率是多少？北京大多数银行的二套房商业贷款利率会在基准利率上上浮20，若贷款时间在五年以上的话，上浮后的利率为5。39。如果是公积金贷款的话，二套房贷款……购房人没有购房资格定金退吗？一、购房人没有购房资格定金退吗？一般是不会退定金的，因为定金是双方达成一致意见后支付的，不存在退还的情况。但如果开发商或中介承诺买家可以办理购房资格，诱买家签订合同并支付……集体的土地房屋买卖合同有效吗？一、集体的土地房屋买卖合同有效吗虽然集体土地本身不能买卖，但集体土地上建的房子是可以进行买卖的，也可以签署相应的房屋买卖合同，合同会视为具有法律效应。不过只有本村的人才可……意向合同书中写定金不退合法吗？一、意向合同书中写定金不退合法吗？意向合同书上写定金不退是不合法的，收定金的一方不履行义务的是需要双倍返还定金的。定金的法律特征主要有：1、定金具有从属性。定……2020上海二套房贷款首付比例是多少？一、上海二套房贷款首付比例是多少？（一）居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例……在天津夫妻之间房屋买卖可以按揭吗一、在天津夫妻之间房屋买卖可以按揭吗可以。按揭贷款房屋买卖有效《民法典》2021。01。01生效。第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但……在我国房屋买卖诉讼时效有多长期限？一、在我国房屋买卖诉讼时效有多长期限？《民法典》（2021年1月1日实施）第一百八十八条规定：房屋买卖诉讼时效是三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律……