买卖不破租赁无合同可以适用吗？一、买卖不破租赁无合同可以适用吗？没有合同是无法适用的，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为……
买卖不破租赁解除合同需要承担什么违约责任？一、买卖不破租赁解除合同需要承担什么违约责任？违约金只是关于对方当事人不遵守约定的一种惩罚，如果违约造成了您其他损失，比如搬家损失，那么您是可以额外再要求对方赔偿您搬家所……
买卖不破租赁的赔偿一般是多少？一、买卖不破租赁的赔偿一般是多少？（一）、如果签了合同，一般是按合同约定赔偿；如果没有就可以向法院起诉三倍违约赔偿。1、房东违约，违约金数额依据租房合同约定的数额确……
先抵后组买卖不破租赁可以用吗？一、先抵后组买卖不破租赁可以用吗？在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在……
移民搬迁房无偿转让合同怎么写？一、移民搬迁房无偿转让合同怎么写？移民搬迁房无偿转让合同卖方（以下简称甲方）：证件号：买方（以下简称乙方）：证件号：甲方自愿将其下房无偿赠与乙方。按照民……
买卖不破租赁需要备案吗一、买卖不破租赁需要备案吗？法律没有规定买卖不破租赁必须要备案，我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释如下：1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发……
买卖不破租赁法拍卖的房屋可以适用此条款吗？一、买卖不破租赁法拍卖的房屋可以适用此条款吗？不适用；破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化；以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破……
长沙哪个地段买房子比较合适？一、长沙哪个地段买房子比较合适？1、繁华商业区和次繁华生活区虽然这两个区是两个不同的地段，但是在长沙，繁华的市中心和次繁华生活区的界限不是特别分明，区别不大，所以我……
破产拍卖房产的买卖不破租赁成立吗一、破产拍卖房产的买卖不破租赁成立吗不成立，破产的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化；以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属……
买卖不破租赁的四种例外是什么？买卖不破租赁的四种例外是什么？1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定……
买卖不破租赁合同模板如何书写？一、买卖不破租赁合同模板如何书写？出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致……
买卖不破租赁新房主可以取消租赁合同吗？一、买卖不破租赁新房主可以取消租赁合同吗？不可以取消租赁合同，根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。买卖不破租赁，即在……
商品房买卖合同生效的条件有哪些？热门城市：桂平市律师江华县律师瓯海区律师阳西县律师花都区律师灵山县律师兖州市律师江城区律师商品房买卖合同的生效是有一定的条件的只有符合条件，才会生效。那么，商品房买卖合同……
二手房房东私自搬家具违约规定是什么？一、二手房房东私自搬家具违约规定是什么？二手房房东私自搬家具违约规定是需要对此承担起违约责任，比如说按照合同当初的约定的违约金来进行支付，具体的违约的责任是按情形如下所述……
退房后交了6万违约金是否合法？一、退房后交了6万违约金是否合法？退房后交了6万违约金是合法的，退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。（一）违约责任取决于……
二手房购房合同违约金一般是多少？一、二手房购房合同违约金一般是多少？二手房购房合同违约金一般是根据双方当事人的合同约定具体数额，具体的如下所述。在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违……
二手房买卖民间纠纷如何处理？一、二手房买卖民间纠纷如何处理？二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中……
房子没立遗嘱怎么继承？一、房子没立遗嘱怎么继承？关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继……
买房未告知有腰线层怎么处理？一、买房未告知有腰线层怎么处理？需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《民法典》：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不……
二手房出现纠纷找哪个部门？一、二手房出现纠纷找哪个部门？二手房出现纠纷找房管部门或者是法院。管理问题找房管部门，如果是双方当事人之间的问题去找法院诉讼。一般来说，法律规定商品房、二手房等房屋买卖纠……
二手房出售违约金是多少？一、二手房出售违约金是多少？二手房出售违约金应当是由双方当事人协商来进行确定最终的违约金，有些合同买卖双方在签订合同时是附生效条件的，但在合同生效前，买卖双方可能已经履行……
房屋买卖单方面违约怎么办？一、房屋买卖单方面违约怎么办？房屋买卖单方面违约可以要求对方承担违约责任，支付违约金。卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根……
购房交定金的注意事项都有几种一、购房交定金的注意事项都有几种1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金……
买房子给定金需要注意的事项是什么一、买房子给定金需要注意的事项是什么1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，……