买卖不破租赁最高几年？一、买卖不破租赁最高几年？买卖不破租赁最高20年，我国《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁……买卖不破租赁是否要写在合同里？一、买卖不破租赁是否要写在合同里？租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁，后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同，因为原租……转租是否适用买卖不破租赁？一、转租是否适用买卖不破租赁？租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能……厂房租赁买卖不破租赁的法律规定的例外是什么？一、厂房租赁买卖不破租赁的法律规定的例外是什么？例外：1、在厂房抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第……买卖不破租赁例外善意取得的规定是什么？一、买卖不破租赁例外善意取得的规定是什么？买卖不破租赁例外善意取得的规定是租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但……买卖不破租赁是否需要交付一、买卖不破租赁是否需要交付1、存在合法有效的租赁合同买卖不破租赁是不需要交付的，是承租人在有效的租赁合同期限内自动生效的，要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应……买卖不破租赁当事人约定排除是否有效一、买卖不破租赁当事人约定排除是否有效？买卖不破租赁当事人约定排除是有效的，在租赁期发生使用权变动的，原有的租赁合同即消灭或者解除。以往对各地司法实践做法不同，《房屋租赁……买卖不破租赁是否适用工业用房？一、买卖不破租赁是否适用工业用房？适用，因为买卖不破租赁是适用于不动产的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。买卖不破租赁，即……买卖不破租赁前提条件是什么？一、买卖不破租赁前提条件是什么？前提条件是不动产的原所有权人在订立买卖合同之前与他人订立了租赁合同并且将不动产上存在的租赁关系如实告知买受人。买卖不破租赁，即在租赁关系存……买卖不破租赁适用于动产租赁吗？一、买卖不破租赁适用于动产租赁吗？从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应当适用于动产呢？笔者……交了定金房子是不是就以在房管局备案了吗交完定金房管局不一定给备案，要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了，因为既然都交定金了，肯定双方的价格各方面都是协商好了的，签了合同可以再去房管局打网签，备案，走……北京二套房购买的政策规定是什么？一、北京二套房购买的政策规定是什么？如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅，贷款首付6成，利率上浮1015；非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅，需卖掉现有住宅才可……