一、淮安二手房交易税费有哪些？
　　1、营业税
　　税率是5。55，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
　　2、个人所得税
　　税率是交易总额的1或两次交易差的20，由卖方缴纳。
　　以家庭为单位出售非唯一住房的，需缴纳个人所得税；如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年的，免征个人所得税；如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年，需以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购房产并取得产权，则可以全部或部分退还，退还额度为两套房产交易价格的1。
　　3、印花税
　　税率为1，买卖双方各自承担一半。
　　4、契税
　　基准税率为3，优惠税率为11。5，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1；如果买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅的，则需缴纳交易总额的1。5。
　　在这里需要注意的是，只有当首次购买和普通住宅这两个条件同时具备才可以享受优惠，而且契税的优惠是以个人计算的。如果买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅，那就需要缴纳交易总额的3。
　　5、测绘费
　　一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，通常是1。36元平米，总额为1。36元平米实际测绘面积。不过，自2008年4月后，相关政策规定，房改房的测绘费标准为面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元，买方支付。
　　6、交易手续费
　　住宅是6元平米，非住宅是10元平米。买方支付。
　　7、登记费
　　也称为工本费，一般为80元，如果是共有权证，那就为20元，买方支付。
　　综合上面所说的，二手房如果在交易时都会存在相应的税费，但对于这笔税费会结合法律所规定的利率来进行支付，对于房子的面积越大所存在的税费就会越做，所以，在处理的时候就会由买方和卖方来进行协商，这样才能保障到自己的合法权益。
　　延伸阅读：
　　二手房交易流程及税费是怎么规定的？
　　二手房交易费用明细是多少
　　二手房转让费用有哪些

淮安二手房交易税费有哪些？一、淮安二手房交易税费有哪些？1、营业税税率是5。55，由卖方缴纳。据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非……邯郸市二手房交易税费有哪些一、邯郸市二手房交易税费有哪些？1、契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1；面积大于90平米，税率为1。5。但是在北上广深四个城市……贵州省遵义市二手房交易税费是多少一、贵州省遵义市二手房交易税费是多少？1、营业税：（税率5。55卖方缴纳）根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的……黄石二手房交易税费有哪些？一、黄石二手房交易税费有哪些？1。契税：现行政策：住宅90平以下1；住宅90144为1。5；其余的不管是住宅还是非住宅都3。2。营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，……淄博市二手房交易税费规定是什么？一、淄博市二手房交易税费规定是什么？过户费：缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1、90平以上1。5，二套房：90（含）平内1、90平以上2；商业房或公……北京买卖二手房要交哪些税一、北京买卖二手房要交哪些税？1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1。5，面积在144平米以上的需要缴纳……一般二手房买卖需交哪些税一、一般二手房买卖需交哪些税？1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具……一般购二手房要交哪些税？税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。1。营业税（税率5。6，卖方缴纳）根……德阳二手房交易税费是多少一、德阳二手房交易税费是多少？1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1。5，面积在144平米以上的需要缴纳……2020年北京买二手房要交哪些税一、北京买二手房要交哪些税？1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1，面积在90平以上144平以下缴纳1。5，面积在144平米以上的需要缴纳4……一般二手房买卖税费多少一、一般二手房买卖税费多少？购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税……二手房买卖什么时候付中介费？一、二手房买卖什么时候付中介费？1、签署买卖合同当天结清中介费。2、办理手续过程中分批次结清中介费。3、办理手续完毕后结清中介费。二、房屋中介费如何收取……