一、卖房需要核实离婚证吗
　　不需要。
　　卖房的手续如下：
　　1。寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。
　　2。如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。带着夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。
　　3。接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费、个人所得税、土地增值税、所有权登记费等。
　　根据《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（5）其他必要材料。
　　前款第（5）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　二、家暴离婚也有离婚冷静期吗
　　夫妻因一方家庭暴力而导致离婚的，并不适用离婚冷静期。
　　我国《民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
　　由此可见，离婚冷静期仅仅适用于协议离婚方式，对于诉讼离婚是不适用的。因此，家暴离婚没有离婚冷静期。
　　延伸阅读：
　　卖房子需要离婚证么
　　如果是两个人共同所有的，那么如果这个人打。。。
　　再婚需要离婚证吗？
　　离婚的中国公民在国内申请再婚，如果其前次。。。
　　再婚是否需要离婚证，再婚要离婚。。。
　　再婚是指已婚方在与原配偶离婚或者原配偶去。。。

房屋定金合同买方违约责任有哪些？一、房屋定金合同买方违约责任有哪些？1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当……卖房时还需要核实离婚证吗一、卖房时还需要核实离婚证吗不需要。卖房的手续如下：1。寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地……卖房需要核实离婚证吗一、卖房需要核实离婚证吗不需要。卖房的手续如下：1。寻找到买家后要及时签订买卖合同，使双方的买卖行为有法律依据。之后要准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用……经济适用房申请条件是什么？一、经济适用房申请条件是什么？以上海为例：上海经济适用房申请标准是：1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续……在我国哪些房屋买卖合同无效一、在我国哪些房屋买卖合同无效（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的（三）出卖人剥夺了共有人和……商品房房产证未下来如何转让办理一、商品房房产证未下来如何转让办理房产证没有办下来是不能进行产权转让的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转……厦门廉租房新政策是什么？一、厦门廉租房新政策是什么？《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条规定：申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备下列条件：（一）……新房办房产证如何约定份额新房办房产证如何约定份额在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。相关资料房产过户需要准备……合肥回迁房买卖合同如何签订？一、合肥回迁房买卖合同如何签订？1、严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售……新房办房产证如何约定份额新房办房产证如何约定份额在办证时约定房产产权的份额在签合同的时候都会注明的，可以直接附加协议注明产权份额，或者直接在合同上补充产出份额的比例说明。相关资料房产过户需要准备……预售商品房的转让基本条件是什么一、预售商品房的转让基本条件是什么我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”说明预售合同转……预售商品房在什么条件下可以转让一、预售商品房在什么条件下可以转让我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”说明预售合同转……