购买房屋可不是小事情，在买房之前首先要做一个买房预算，只有合理分配资金才能避免因为买房经济问题造成的巨大压力，购买房屋的时候要准备的资金，那么买房都需要交什么钱呢？下面就来具体捋一捋。
　　1。房款（以及首付款）
　　其中贷款买房（一套房的）首付是房价35，二套房首付是房价的60（其中非普通住宅一套房40，第二套80）；公积金无论一套两套都是20
　　2。税费（契税）
　　二手房购买还需要缴纳增值税和附加税以及个人所得税。
　　3。物业费（垃圾处理费、取暖费等）
　　4。住宅维修基金（独立房产公寓别墅等维修金50；低层住户100；高层住户则是200）
　　5。房地产权登记费（房产登记时的相关费用）
　　6。代理代办费（中介费，住宅产权登记费80户，非住宅登记费550户）
　　7。补差面积费（当收房面积大于合同约定面积时，需要补交一部分房款，而这个房款就是面
　　积补交费）长出面积单价补差金
　　8。装修（押金，在对新房装修时要向物业交纳一定的保障金，保障不改变承重墙等其他禁止
　　改装的，而在装修结束后物业检查过后退还给业主）
　　9。工本费
　　10。房产交易手续费
　　以下是按揭贷款买房交付的额外费用：
　　（1）估价费，购房价格百分之二到百分之五
　　（2）保险费，购房价格贷款年期数0。150
　　（3）公证费，贷款数额0。03
　　（4）抵押费，100元
　　根据上面情况可以得出，房款是占所有费用的80，税是必不可少的10左右，其余的物业费和杂七杂八的装修保障金和装修基金占10左右。
　　房屋购买一定要保留好相关发票，要对购房开销有个整体的轮廓。
　　物业费一般是从入住之日起开始计算，每个物业公司都不一样，收费标准也不一样。
　　延伸阅读：
　　买房一般要交哪些费用？
　　买房子都需要交什么费用？
　　买房子税费什么时候交？

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