协议解除房产买卖合同的程序是什么？一、协议解除房产买卖合同的程序是什么？司法解释主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由，对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。我国合同法第九十六条第一款规定：“主张解除……
网签备案商品房的法律效力是怎样的一、网签备案商品房的法律效力是怎样的网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网签，但其实还是有一定的风险，并不……
租赁合同没有网签通过备案吗？一、租赁合同没有网签通过备案吗？房屋租赁备案是需要进行网签的，只有在提供了租房合同的网签文本之后，备案机关才会为其办理租赁备案，如果在办理租赁备案时，行政机关发现没有办理……
中介失职能否解除房屋买卖合同一、中介失职能否解除房屋买卖合同？中介失职是可以解除房屋买卖合同的，可以接除房屋买卖合同的情形：1、出卖人将一房二卖时，买受人可以请求解除合同；解释第八条“商……
抵押的房子能网签吗房管局能备案吗一、抵押的房子能网签吗房管局能备案吗抵押的房子是可以网签的，房管局也可以进行备案，但是需要注意网签之后并不代表就拥有了房子的所有权，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生……
解除房屋买卖合同的期限是多久？一、解除房屋买卖合同的期限是多久？《合同法》第九十五条条第一款规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”《最高人民法院关于审……
商品房网签与销售备案吗一、商品房网签与销售备案吗？1、商品房网签与销售需要备案，商品房只有办理了房屋预售许可证才能销售房子的，办理房屋预售许可证就是备案，买房子的时候，签完购房合同必须还要到房……
解除商品房买卖合同的退款时间是否有规定一、解除商品房买卖合同的退款时间是否有规定？解除商品房买卖合同的退款时间没有具体的规定，商品房买卖合同解除后，购房款的返还问题，该解释第二十五第二款明确规定：“商品房买卖……
交订金阶段要怎么退房【为您推荐】蒙自市律师寿阳县律师天镇县律师阳原县律师卫滨区律师深州市律师麻栗坡县律师在购房……
购买拍卖房屋有什么风险【为您推荐】右玉县律师蜀山区律师楚雄市律师榆社县律师南郊区律师安新县律师天等县律师面对我国……
房屋面积该怎样测算【为您推荐】萍乡律师唐县律师大英县律师通川区律师石泉县律师岢岚县律师常平镇律师买卖房屋的时……
买房人逾期付款怎么办【为您推荐】容城县律师浑源县律师锦屏县律师宁陕县律师原平市律师魏县律师涞源县律师若到付款期……
关于开发商违约退房怎么赔偿一、关于开发商违约退房怎么赔偿1、一般是按照约定进行，有约定的按照按购房合同上的补偿标准赔偿。若买卖双方没有约定，一般按照购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，……
房子违约金怎么赔偿的？一、房子违约金怎么赔偿的？房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿，没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的……
开发商违约不卖房的赔偿规定是什么？一、开发商违约不卖房的赔偿规定是什么？开发商违约不卖房的赔偿规定是应当按照双方当事人协商一致的内容来进行赔偿，未约定的就是按照实际损失赔偿。《最高人民法院关于审理商……
房子烂尾了业主怎么办？一、房子烂尾了业主怎么办？如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房……
如果是购房者购买的房子烂尾了咋办？如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。……
如果开发商违约要退房怎么办？1、先找开发商协商，协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业……
如果购买的房子烂尾怎么处理最好？首先必须知道，还不还房贷与房子是否烂尾无关，哪怕只是一片空地，该还的房贷也还是要还，在借贷购房之时，银行其实是将全部的款项都已经给了开发商的，购房者与银行的债务关系已经形成，还……
如果开发商违约怎么办？一、如果开发商违约怎么办？开发商违约时，应当要求开发商承担合同约定的违约责任。如继续履行合同、赔偿损失，支付违约金等。如果提起诉讼，需提前收集开发商存在违约行为的相关证据……
借名买房对方不过户有哪些情况？1、借名买房合同成立，但合同无效借名买房合同虽然成立，但因不具备法律效力，合同中房屋过户的约定自然一同不具备法律效力。举例而言，北京的社会保障性住房，北京主要有三种社会保……
如果房子烂尾了怎么办？1、澄清产权归属：首先要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。（1）购房者……
开发商跑了房子被抵押怎么办？一、开发商跑了房子被抵押怎么办？受害人应该第一时间向公安机关报案，再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路，但是开发企业依然存在的，购房者可以凭借定金收据、购房合……
开发商不备案算谁违约的？一、开发商不备案算谁违约的？开发商不备案算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间，对合同备案不会有限制，只要对方在合同所述的……