在我国盐城二套房首付多少

　　在生活中，我们也经常说人往高处走，水往低处流的，而且根据目前的情形来看，未来我国一定会发展成为城镇一体化的这种情形，现在主要还是体现在大城市的人口非常的多，房地产的泡沫化呈出不穷，所以限购令的出台的社会宏观调控意义非常重要。接下来小编介绍的内容是在我国盐城二套房首付多少？
　　一、在我国盐城二套房首付多少？
　　1、2015年第二套房贷款中央新政策公布：第二套房贷款低首付比例调整为不低于40。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
　　2、对拥有第一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款低首付款比例为30。
　　3、购买第二套房贷款支付首付比例降至40
　　4、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款低首付款比例调整为不低于40
　　5、调整前：第二套房首付比例为60北上广深70
　　6、前第二套房首付比例为60，北上广深第二套房首付比例为70。
　　7、此前第二套房住房公积金贷款政策：第二套房普通自住房贷款90平方米以下的，第二套房低首付款比例为20；第二套房面积在90平方米以上的，第二套房贷款低首付款比例为30。
　　二、盐城首套房未还清能再买二套房么？
　　1、伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套，那么在购买二套房的时候就要执行二套房的购房标准了。
　　2、在不限购城市，居民家庭首次购买普通住房，商业贷款原则上低首付款比例为25，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，低首付款比例不低于30。
　　3、从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即低首付比例为20，所以同样的道理，二套房在首套还未结清贷款的情况下也是可以申请银行贷款的。
　　我们知道，目前在盐城购买第二套房的话首付比例是在40左右的，但相对来说，盐城二套房不管是住房公积金还是商业贷款的贷款比例都相对有所降低，关于盐城市具体的限购令，这个大家最好还是先到盐城当地的住房部门去查询一下比较好。
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