企业厂房拆迁补偿包含哪些内容？

　　一、企业厂房拆迁补偿包含哪些内容？
　　1、土地使用权的区域补偿价
　　2、厂房重置成新价
　　3、停产停业损失费
　　4、装修附属物
　　5、机器设备
　　6、搬迁费用
　　《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。
　　二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：
　　1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；
　　2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
　　3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
　　三、企业厂房拆迁补偿的相关法律依据
　　《城市房屋拆迁管理条例》第十三条：拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
　　第十四条：房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
　　第十五条：拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
　　第十六条：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
　　随着现代社会和城市建设的不断发展，很多企业的厂房所占地，有可能因为发展需求被政府规划需要进行拆迁，这种时候就需要企业的积极配合，国家会按照相应的规定执行补偿，双方可以就补偿的内容进行充分的协商，力争使意见达成一致。
　　延伸阅读：
　　租的厂房拆迁停产停业有补偿吗？
　　1、预期利益损失，一年可产生的预期利润是。。。
　　拆迁厂房评估方法和补偿标准
　　1、市场比较法。2、成本法。3、收益法。。。。
　　拆迁厂房征地补偿标准是什么？
　　厂房在拆迁时，可以要求房屋补偿、停产停业。。。
　　双层厂房拆迁是怎样赔偿的？
　　赔偿多少钱要结合实际情况来定，要是对于拆。。。
　　厂房拆迁补偿项目有哪些？
　　企业拆迁补偿包括：企业拆迁能获得六部分补。。。
　　房屋拆迁后，政府需要补偿哪些
　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十。。。