监理合同

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　　【精华】监理合同4篇
　　随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的监理合同4篇，希望对大家有所帮助。
　　监理合同篇1
　　词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语，具有如下含义：
　　（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程，工程建设监理合同标准条件。
　　（2）“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。
　　（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。
　　（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。
　　（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。
　　（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。
　　（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
　　（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段，合同范本《工程建设监理合同标准条件》。
　　第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
　　第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
　　第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。
　　第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。
　　第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。业主的义务
　　第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。
　　第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。
　　第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定。
　　监理合同篇2
　　（以下简称“业主”）与（以下简称监理单位）经过双方协商一致，签订本合同。
　　一、业主委托监理单位监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
　　工程名称：
　　工程地点：
　　工程规模：
　　总投资：
　　监理范围：
　　二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同义。
　　三、下列文件均为本合同的组成部分：
　　监理委托函或中标函；
　　工程建设监理合同标准条件；
　　工程建设监理合同专用条件；
　　在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
　　四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
　　五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付酬金。
　　本合同的监理业务自年月日开始实施，至年月日完成。
　　本合同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。
　　业主：（签章）监理单位：（签章）
　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
　　地址：地址：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　邮编：邮编：
　　电话：电话：
　　年月日年月日
　　签于签于
　　监理合同篇3
　　合同编号：
　　甲方：广州市伟腾建筑工程有限公司
　　乙方；广州市宏大爆破工程有限公司
　　经甲乙双方协商一致，甲乙双方同意于20xx年9月日签订的广州伟腾黄边商住楼基坑石方爆破工程《安全监理合同》（合同编号：），仅用于向公安部门办理爆破相关手续，因上述合同产生的任何损失由双方各自承担，甲乙双方之间互不承担违约责任和赔偿责任。该合同自签订之日起，自行终止、作废。
　　本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）
　　法人代表或委托代理人：法人代表或委托代理人：
　　日期：20xx年9月日日期：20xx年9月日
　　监理合同篇4
　　1、按完成承包的内容进行划分，建设工程可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和（）三类。
　　A、建设工程监理合同
　　B、建设工程采购合同
　　C、建设工程分包合同
　　D、建设工程施工合同
　　答案：D。
　　解析：按完成承包的内容进行划分，建设工程可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。
　　2、某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是指（）。
　　A、物
　　B、行为
　　C、智力成果
　　D、货币
　　答案：A。
　　解析：合同法律关系客体是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象，主要包括物、行为、智力成果。其中，法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料，可以分为动产和不动产、流通物与限制流通物、特定物与种类物等。建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。
　　3、下列关于代理的叙述中，不正确的是（）。
　　A、代理的民事责任由被代理人承担
　　B、代理人以自己的名义实施代理行为
　　C、被代理人应承担代理人不当代理行为的民事责任
　　D、代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示
　　答案：B。
　　解析：代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理的特征包括：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人以被代理人的名义实施代理行为；代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，即代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示；被代理人对代理行为承担民事责任。被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
　　4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人（）。
　　A、只能要求债务人履行债务
　　B、只能要求保证人履行债务
　　C、不得要求债务人履行债务，但可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
　　D、可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
　　答案：D。
　　解析：连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的。债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
　　5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款20xx万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用子清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。
　　A、A银行4000万元，B银行1000万元
　　B、A银行3300万元，B银行1700万元
　　C、A、B银行各2500万元
　　D、A银行3000万元，B银行20xx万元
　　答案：D。
　　解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
　　6、（）担保方式必须依法行使，不能通过合同约定产生。
　　A、保证
　　B、抵押
　　C、留置
　　D、定金
　　答案：C。
　　解析：由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
　　7、施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的（）担保。
　　A、保证
　　B、质押
　　C、留置
　　D、定金
　　答案：A。
　　解析：施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保，以防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或者违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。
　　8、某建筑工程的业主投保了建筑工程一切险。在建设过程中，由于飓风天气，一辆施工车辆在运输途中坠毁受损严重，则应由（）。
　　A、业主自行承担全部损失
　　B、业主和保险公司协商分担损失
　　C、保险公司承担全部损失
　　D、保险公司承担一半损失
　　答案：C。
　　解析：建筑工程一切险的保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：自然事件，指地震、海啸、雷电、庵风、台风、龙卷风、风基、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；意外事故，是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
　　9、建筑工程一切险保险合同于20xx年3月1日签订，建设工程承包合同约定工程开工日期为20xx年3月20日。为保证工程如期开工，承包人于20xx年3月10日将建筑材料运至工地。一切准备就绪后，承包人提前两天正式开工。建设工程一切险的保险单责任开始时间为（）。
　　A、20xx年3月1日
　　B、20xx年3月20日
　　C、20xx年3月10日
　　D、20xx年3月18日
　　答案：C。
　　解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细表中列明的建筑期保险终止日。
　　10、下列选项中，不属于招标准备阶段工作的是（）。
　　A、划分标段
　　B、确定招标方式
　　C、资格审查
　　D、编制招标文件
　　答案：C。
　　解析：招标准备阶段的工作包括划分标段、确定招标方式、选择招标代理机构、编制招标的有关文件。
　　11、全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是（）。
　　A、管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少
　　B、管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多
　　C、管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少
　　D、管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多
　　答案：A。
　　解析：合同包的数量多好还是少好不能简单地一概而论，应结合项目的施工特点、建设资金的到位计划、可能参与投标竞争的施工承包人的数量和能力进行统筹考虑。发包的数量少，合同管理相对单一。由于要求承包人的施工能力强，因此有能力参与竞争的投标人相对较少，投标竞争的激烈程度相应降低。
　　12、下列关于招标代理机构应具备的基本条件的说法中，不正确的是（）。
　　A、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
　　B、有丰富的政府机关人脉
　　C、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力
　　D、有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的“专家库”
　　答案：B。
　　解析：发包人拥有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员，具有编制招标文件和组织评标能力时，可以自行组织招标。若不具备相应能力，应委托招标代理机构负责招标工作的有关事宜。选择招标代理机构时，既要审查是否具有相应资质，还应考察其是否主持过与本次招标工程规模和复杂程度相应的经历，以便判断代理招标的能力。
　　13、在某工程项目招标过程中，某投标人研究招标文件后，以书面形式提出质疑问题，招标人对此问题给予了书面解答，则该解答（）。
　　A、应发给全体投标人，但不必说明问题来源
　　B、只对该投标人有效
　　C、应发给全体投标人，并说明问题来源
　　D、对全体投标人有效，但无须发送给其他投标人
　　答案：A。
　　解析：投标人研究招标文件和现场考察后会以书面形式提出某些质疑问题，招标人应及时给予书面解答。招标人对任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人，以保证招标的公开和公平，但不必说明问题的来源。回答函件作为招标文件的组成部分，如果书面解答的问题与招标文件中的规定不一致，以函件的解答为准。
　　14、如果招标人发现招标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，应在投标截止时间（）前，以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
　　A、10天
　　B、10个工作日
　　C、15天
　　D、15个工作日
　　答案：C。
　　解析：如果招标人发现招标文件中的错误，或要对招标文件中的部分内容进行修改，应在投标截止时间15天前，以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。
　　15、需要重新进行招标的情形是（）。
　　A、投标截止时间，投标人少于3个
　　B、招标人对所有中标候选人均不满意
　　C、重新招标后投标人仍少于3个
　　D、重新招标后所有投标被否决
　　答案：A。
　　解析：招标过程中出现如下情形之一时，招标人应当重新招标：（1）在投标截止时间止，投标人少于3个的；经评标委员会评审后否决所有投标的。
　　16、资格预审申请文件的内容包括（）。
　　A、资格预审办法
　　B、申请人基本情况表
　　C、申请人资格要求
　　D、申请人须知
　　答案：B。
　　解析：资格预审申请文件包括：（1）资格预审申请函；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；（3）联合体协议书。本次招标不接受联合体投标或申请人不组成联合体，则不需提供；（4）申请人基本情况表；（5）近年财务状况表；（6）近年完成的类似项目情况表；（7）正在施工和新承接的项目情况表；（8）近年发生的诉讼及仲裁情况；（9）其他材料，在申请人须知前附表内要求提供的材料。
　　17、投标文件对招标文件的响应出现偏差，可以要求投标人在评标结束前予以澄清或补正的情况是（）。
　　A、投标文件没有加盖公章
　　B、投标文件中的大写金额与小写金额不一致
　　C、投标担保金额多于招标文件的规定
　　D、投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认
　　答案：B。
　　解析：投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
　　18、在建设项目各类招标中，招标文件中仅提出设计依据、技术指标、工作范围等内容，而无具体工作量的是（）招标。
　　A、施工
　　B、设备采购
　　C、设计
　　D、材料采购
　　答案：C。
　　解析：设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，而无具体的工作量。
　　19、招标人采用邀请招标方式的，应保证有（）个以上具备承担招标项目设计能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。
　　A、2
　　B、3
　　C、4
　　D、5
　　答案：B。
　　解析：招标人采用邀请招标方式的，应保证有3个以上具备承担招标项目设计能力，并具有相应资质的特定法人或者其他组织参加投标。
　　20、材料设备采购中划分合同包时的考虑因素不包括（）。
　　A、有利于投标竞争
　　B、市场供应情况
　　C、考虑资金计划
　　D、尽量提前工程进度
　　答案：D。
　　解析：材料设备采购中划分合同包主要考虑的因素包括：（1）有利于投标竞争；（2）工程进度与供货时间关系；（3）市场供应情况；（4）资金计划。