购房的合同

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　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编收集整理的购房的合同，希望对大家有所帮助。
　　购房的合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方自愿将甲方所有位于镇街宿舍号房产转卖给乙方。现双方协议如下：
　　一、甲方同意将其所有的镇街宿舍号房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币元整（元）。
　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
　　三、付款方式：分两期付清，第一期：年月日至年月日止付万元（元）。第二期年月日至年月日付清尾款人民币元整（元）。
　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。
　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币元整（元）。
　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方元整（元）。
　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　日期：年月日
　　购房的合同2
　　甲方（买方）：身份证号码：
　　地址：电话：
　　乙方（卖方）：身份证号码：
　　地址：电话：
　　甲、乙双方经平等协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必须严格遵守：
　　第一条房屋地址、面积乙方拥有的房产（或商铺）位于，建筑面积为购房总价为
　　第二条附条件乙方自愿在本协议约定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。
　　第三条按揭款支付义务1、乙方应当在本协议签订之后仍继续按时足额缴纳并自行承担抵押贷款还款。2、在本协议约定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当立即向银行提前还清全部欠款。
　　第四条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为银行款项，由乙方按本协议第三条之约定承担。
　　第五条价款支付方式甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用，再冲抵乙方对甲方所欠债务。如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方；如不足以支付前述费用，则乙方应当将不足部分支付给甲方。不足部分按照借款协议约定条款执行。
　　第六条相关义务及费用承担区银行办理贷款，当初平方米，现抵押于元，抵押银行元、尚欠银行元（按每月应付还款等详见按揭、购房合同）。10日元出卖给甲方。该房屋项下所欠
　　1、本协议约定的条件成就时，乙方必须立即积极办理向银行提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的。全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方承担。
　　2、在本协议签订时，乙方应当将上述房屋的购房合同、购房发票、完税凭证等原始资料（原件）交付给甲方保管；乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以配合，但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管。交甲方保管的上述证件、资料，乙方均不得以遗失、被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方的刑事责任。
　　3、如需办理公证委托，所需评估费、公证费由乙方承担。
　　第七条协议解除如乙方在所欠甲方借款到期后10日内向甲方还清了借款本息，则本协议自动解除，且各方均免予承担法律责任，但甲方应当将乙方交其保管的资料、证件及时交还给乙方。
　　第八条违约责任乙方在本协议第五条约定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产及时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本协议签订后不继续及时足额缴纳欠款；或者在本协议有效期内将上述房产再次转卖给他人；或者在本协议有效期内提前还清银行欠款后将该房产抵押给他人，均属于违约。出现前述四种违约情形之一时，甲方除有权要求继续履行之外，乙方还应当按上述房产卖价的20向甲方支付违约金；构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方的刑事责任。
　　第九条其他事项
　　1、本协议一式三份，甲、乙两方各执一份，自甲、乙两方签字之日起生效。各方均郑重承诺在签字前已详读、准确理解并自愿遵守本协议全部条款。
　　2、特别提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。
　　甲方（签名）：日期：年月日
　　乙方（签名）：日期：年月日
　　签订地点
　　购房的合同3
　　售房方（甲方）：
　　身份证号码：
　　购房方（乙方）：
　　身份证号码：
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一、房屋具体情况：
　　1。位置：市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
　　2。房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：
　　3。该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
　　二、甲方销售该房屋应具备合法的。《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：土地证编号：
　　三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：
　　四、付款方式：
　　（1）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
　　九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
　　十一：附件
　　（一）《房屋所有权证》
　　（二）《国有土地使用证》
　　（三）该项房产的房地产评估报告。
　　十二、本协议壹式份，甲方份，乙方份，
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　年月日
　　购房的合同4
　　合同编号：
　　甲方：（买方）石家庄XX公司
　　乙方：（卖方）
　　签订日期：
　　一、成交房屋：
　　二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划。
　　三、房屋交付日期：年月日。
　　四、双方协商房屋单价一次包定。
　　五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元。
　　六、预购付款结算办法
　　1。签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。
　　2。自签订合同后，甲方应在日内预付
　　第一次购房价款。工程主体完工后预付
　　第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的。规定向乙方偿付逾期滞纳金。
　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。
　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
　　九、从交付房屋钥匙之日起，在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
　　十、产权归属：
　　一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
　　二、解决合同纠纷的方式：
　　三、本合同正本二份，副本份。
　　四、其他约定事项：
　　甲方（买方）：
　　乙方（卖方）：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　购房的合同5
　　卖方（甲方）：
　　身份证号码：
　　详细住所：。
　　买方（乙方）：
　　身份证号码：
　　详细住所：。
　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：
　　一、房产地点：
　　。
　　二、出售价格：
　　。
　　三、付款方式：
　　1、本合同签订后天内，乙方支付给甲方万元。
　　2、日内付万元，其余万元年月日前付清。
　　四、房屋交付日期：
　　交付万元之后交付房屋。
　　五、甲方责任：
　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷。
　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担。
　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约。
　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。
　　六、乙方责任
　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。
　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。
　　3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。
　　4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担。
　　5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。
　　七、违约责任
　　1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日计算违约金支付给甲方，逾期超过天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。
　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
　　八、其他约定
　　本合同一式份，甲方、乙方、中间人各份，签字生效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方：
　　代表人（签字）：
　　身份证号码：
　　年月日
　　年月日
　　购房的合同6
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　十二、附加条款：
　　甲方：
　　乙方：
　　代表（签名盖章）：
　　代表（签名盖章）：
　　电话：
　　电话：
　　签约日期：年月日
　　签约地址：
　　购房的合同7
　　甲方（委托方）：
　　乙方（受委托方）：房地产经纪有限公司
　　根据有关法律法规，双方本着自愿、平等、诚信的原则，就甲方委托乙方购买房屋一事，达成如下协议：
　　一、乙方的责任
　　1、在委托期限内，尽快认真找到适合甲方的房子。
　　2、在委托期限内，向甲方提供不限数量的房屋，直至甲方满意为止。
　　3、协助甲方与卖方签订销售合同。
　　二、甲方的责任
　　1、乙方不得与乙方介绍的业主进行交易，否则乙方将获得本协议约定的代理佣金。
　　2、乙方不得将乙方提供的卖方信息转让给他人。
　　三、服务报酬
　　如果乙方为甲方找到合适的房产，甲方应向乙方支付
　　四、违约责任
　　甲方不得与乙方介绍的卖方进行交易，否则视为违约，甲方必须向乙方支付本协议约定的佣金。
　　五、因履行本合同而产生的一切争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
　　六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：。
　　乙方（盖章）。
　　房地产经纪人（签字）：。
　　签署时间：年月日
　　签署时间：年月日
　　签署时间：年月日
　　购房的合同8
　　认购方（甲方）：
　　代理方（乙方）：
　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
　　第一条、甲方经过对市（建筑面积，其中附属面积，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
　　第二条、乙方代理甲方购买该房屋的单价为元，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的，即：元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元。
　　第三条、该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为：
　　a、买方全包
　　b、卖方全包
　　c、按政策和法律规定双方各付
　　第四条、付款方式选择
　　a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
　　b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
　　第五条、甲方逾期缴付购房款超过天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给
　　第三方，已收认购金不予退还。
　　第六条、甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
　　第七条、乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因
　　第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须天内退还所交的款项。
　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。
　　第九条其他补充事项。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　日期：日期：