土地租赁合同

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　　土地租赁合同范例15篇
　　在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的土地租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　土地租赁合同1
　　租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议：
　　第一条租赁房屋
　　乙方租赁。（楼层大厅）仓库是。
　　第二条租赁期限
　　从到。免租期从到。开始
　　第三条租金
　　本合同租金按（一年半年季度月）支付，租金标准为。租金支付方式为（现金支票货币order）；第一笔租金应在支付，第二笔租金应在支付。
　　第4条保证金
　　保证金是双方约定的事项。
　　自本合同签订之日起天内，乙方（是否）应支付本合同约定的租金总额的保证金。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的25作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
　　第五条保险
　　甲方负责投保。公共责任险、火险
　　乙方的自保范围是。
　　第六条甲方的权利和义务
　　1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
　　2。协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
　　3。向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营。。
　　4。除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。。
　　5。应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；
　　6。物业管理应当在市场内进行，并负责市场内‘安全防范措施和运营设施’的建设和维护，包括：建筑物（包括公共区域和租赁房屋）的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；
　　7。做好市场的整体广告，确保每年的广告费用不低于市场的年租金总额。
　　第七条乙方的权利和义务
　　1。有权监督甲方履行合同约定的义务。
　　2。应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
　　3。经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
　　4。按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
　　5。市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
　　6。应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
　　7。该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
　　8。甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料。。
　　9。在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
　　第八条合同的终止
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按：标准支付违约金
　　1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
　　2。未按约定用途使用本网站，经甲方书面通知后仍未改正
　　3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
　　4。总共为《时报》进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
　　5。擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
　　6。逾期未支付的租金。
　　7。违反融资融券协议的相关规定。
　　8。未经甲方同意，连续几天未在开展业务活动。
　　9。乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应提前天书面通知对方，并在达成一致后办理租赁注销手续，如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
　　第九条其他违约责任
　　1。甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2。如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
　　3。若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金。
　　第十条免责条款
　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。
　　场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
　　第十一条续租
　　以下方法适用于租赁续约：
　　1。租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
　　如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
　　2。租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
　　第十二条归还租赁房屋
　　如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担。。
　　第十三条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。如果协商或调解失败，应采用以下方法（只能选择一种）：
　　1。提交北京仲裁委员会仲裁；
　　2。依法向人民法院提起诉讼。
　　第十四条其他约定事项
　　1。如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。
　　2。其他。
　　第15条
　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在签订
　　第16条
　　双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
　　甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
　　甲方（签字盖章）
　　签署日期：
　　乙方（签字盖章）
　　签署日期：
　　土地租赁合同2
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租给乙方使用的土地及乙方出租的土地，明确双方的权利和义务，特订立本合同
　　第一条土地的位置和面积。
　　甲方出租给乙方的土地位于新丰县19号工业园区工业大道中段。面积大概有100多平方米。
　　第二条租赁期限和目的
　　1。这块土地的租期总共是80个月。从20xx年4月10日到20xx年12月30日。
　　2。乙方向甲方承诺租赁土地仅用于挖掘机维修。同时必须符合环保要求，不影响甲方其他房屋的出租。。
　　3。租赁期满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按期归还。
　　第三条租金及支付方式
　　1。第一年土地税后月租金为人民币（下同），分别为2000元和00元（大写：人民币2000元整）。第一年税后租金总额为24000和200元（大写：贰万肆仟贰佰元整）。从第三年起，每年税后租金比上年增加5。土地使用税应于每年10月缴纳。
　　2。地租缴纳方式如下：每三个月提前10天缴纳地租。甲方收到款项后，只提供内部收据，不向乙方提供税务发票。乙方负责缴纳相关税费并开具税务发票。
　　第四条租赁期内相关费用及税费
　　1。以上地租为税后租金。
　　2。甲方收取乙方租赁保证金2000元和00元。租赁期满后，乙方应结清应付费用，并在甲方验收后将剩余部分返还给乙方。
　　3。租赁期内，一切税费均由乙方承担，并依法缴纳。
　　第五条房屋转让和转租
　　1。租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁土地。转让后，本合同对新的土地所有者和乙方继续有效。。
　　2。未经甲方同意，乙方不得转租或出借。
　　3。甲方应在出售土地前一个月书面通知乙方。
　　第六条合同的变更、解除和终止
　　1。双方可协商变更或终止本合同。
　　2。土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、停水断电、收回租赁土地；
　　（1）未经甲方书面同意，将租赁土地转租或转借。
　　（2）未经甲方书面同意，变更本合同约定的土地租赁用途。
　　（三）利用租赁土地储存危险品或者进行违法活动的。
　　（4）乙方未能在规定期限内缴纳乙方应缴纳的全部税费，给甲方造成严重损害的。
　　（5）拖欠房租半个月以上。
　　（6）各种污染和噪音影响甲方车间生产、宿舍员工生活和休息，引起投诉。
　　（七）拖欠劳动者工资一个月以上的。
　　3。乙方在租赁期满前如需继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
　　4。租赁期满，合同自然终止。
　　5。因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
　　第七条土地交付、使用和收回的验收。
　　1。土地根据现有条件移交给乙方，乙方平整土地，自建厂房；如与他人发生争议，甲方应进行调解。
　　2。乙方建造的厂房应美观整洁，符合工业园区的建设要求；
　　3。建厂须经甲方批准。。
　　4。甲方应向乙方提供水电接口和通道。但水电安装、使用费和道路修复费用由乙方负责。
　　5。乙方不得在租赁土地上从事非法活动。
　　第八条违约责任处理规定
　　1。甲方违反本合同，提前收回土地的，应按合同当年租金总额的20向乙方支付违约金。租赁期内，甲方应按市场价格补偿乙方的建设费用、搬迁费用和损失的时间。
　　2。租赁期内，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权解除合同并收回土地，乙方应按合同租金总额的20向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
　　4。租赁期内，乙方未按本合同规定缴纳应由乙方承担的税费的，每延期一天，应向甲方支付上述税费总额30的滞纳金。
　　5。租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方应向甲方支付合同当年租金总额20的违约金。
　　6。如果乙方未能支付租金，乙方应每天向甲方支付100元的滞纳金。
　　7。租赁期满后，乙方应按期归还土地。若乙方未能返还逾期款项，则每逾期一天，乙方应向甲方支付200元的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失。。
　　第九条豁免条件
　　1。因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
　　2。如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。
　　3。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。
　　4。不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观情况”
　　第十条其他约定事项
　　1。水、电的使用由乙方负责，由此造成的罚款或停电由乙方负责。与他人共用的，应当增加公共损失，并提前缴纳水电费；
　　2。乙方应安全作业，并承担作业期间的所有安全责任；
　　3。乙方生产生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方解决；
　　5。乙方建造的建筑物和安装的门，租赁后不得拆除，归甲方所有；
　　第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十二条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十三条本合同自双方签字（盖章）付款后生效。
　　第十四条本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签名）：
　　日期：日期：
　　土地租赁合同3
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条：房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于，建筑面积平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件），房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名：。
　　（三）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：。
　　第二条：租赁期限
　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第三条：租金及押金
　　1、租金：元（月季），租金总计：人民币元整（：）。
　　2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
　　3、押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第四条：其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：
　　（1）水费
　　（2）电费
　　（3）电话费
　　（4）电视收视费
　　（5）供暖费
　　（6）燃气费
　　（7）物业管理费
　　（8）房屋租赁税费
　　（9）卫生费
　　（10）上网费
　　（11）车位费
　　（12）室内设施维修费
　　（13）费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第五条：房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第六条：转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
　　第七条：合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、迟延交付房屋达日的。
　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
　　4、。
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达日的。
　　2、欠缴各项费用达元的。
　　3、擅自改变房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
　　7、擅自将房屋转租给第三人的。
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第八条：违约责任
　　（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
　　第九条：合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十条：其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同4
　　出租方：
　　（以下简称甲方）
　　承租方：
　　（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十三、争议解决方式：
　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）
　　乙方（盖章或签字）
　　年月日年月日
　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。
　　参考条款：
　　甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
　　土地租赁合同5
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买房屋和使用配套场地达成如下协议。
　　一、基本情况：
　　1、乙方购买甲方坐落在佛山市南海。南侧住宅区00号
　　房层，房屋建筑总面积平方米，地号000000图号00000用地总面积000平方米
　　，按房产证为准。这次出让房屋建筑面积平方米，出让用地面积0000平方米
　　2、土地使用权限为年，自年月日到年月日止，实际年限按产权证。
　　二、房屋价格及其它费用：
　　1、房屋价格0000平方米人民币（大写）（元）
　　2、土地使用税费按国家有关规定由乙方支付给有关部门。
　　三、付款方式、期限及交房期：
　　1、房屋总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币（大写）（元）。
　　（1）甲方收到乙方人民币（大写）（元）；后协助乙方办埋房产证和土地证过户手续
　　（2）其余房款〔（大写）（
　　元）〕应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）二日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过
　　不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按房屋和土地总价的5计；若甲方不协助乙方办理土地、房产二证，或将土地、房屋抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按房屋和土地总价5支付给乙方作为违约金。
　　3、因政策或不可预见原因造成无法办理土地、房产二证，甲方无条件全额退还乙方所有的。购房款，合同终止。
　　四、其他规定：
　　1、甲方协助乙方办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
　　2、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
　　五、本合同主体及责任：
　　1、甲方：法定代表人：委托代理人：
　　2、乙方：法定代表人：委托代理人：
　　（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房产管理局和公证处各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　1、租赁土地的详细情况
　　甲方将承包经营的市县镇村亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方利用；
　　租赁土地所有权的详细情况：
　　总面积：亩，其中：田：亩，土：亩；地块共数：块
　　2、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。
　　3、租金标准
　　乙方按每亩元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写。
　　4、土地用途
　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
　　5、相关税费缴纳
　　（1）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；
　　（2）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
　　6、其他事项声明
　　（1）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
　　（2）未经甲方同意，不得将本协议项下的。土地使用权转租或许可任何第三人使用。
　　（3）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　（4）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
　　（5）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
　　7、违约责任
　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　8、争议的解决
　　（1）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
　　（2）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　9、附件
　　（1）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
　　（2）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；
　　（3）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　出租方：（签字）承租方：（签字）
　　年月日年月日
　　土地租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
　　1、租赁土地情况
　　甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。
　　该土地租赁后用于：
　　2、租赁期限
　　租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。
　　3、交付时间
　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
　　4、租金计算、付款方式及保证金
　　（1）租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增（建议年增幅应不低于3，或每三年递增一次，每次递增应不低于10）各年租金详见下表：
　　年度租赁单价（元平方）。
　　月租金（元）。
　　年租金（元）。
　　（2）租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
　　（3）签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
　　5、双方的权利和义务
　　（1）乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
　　（2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
　　（3）租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。
　　（4）乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。
　　（5）租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。
　　6、合同期满及终止的处理
　　（1）合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。
　　（2）租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。
　　7、违约责任
　　（1）甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
　　（2）乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。
　　8、争议处理
　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
　　9、合同生效
　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　签订日期：年月日签订日期：年月1日
　　土地租赁合同8
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　乙方是“工程”实施企业，计划在镇开办一座乡级直营超市，服务于当地群众，需要租赁甲方所属分公司院内空闲地，经双方协商，达成以下合同条款，共同遵守。
　　一、租赁标的物
　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约平方米。同时
　　提供院内库房两栋间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用年。
　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。
　　二、期限及日期
　　1、租赁期限年：
　　2、其中有一栋库房间，因现在占用，于年月底交付乙方使用，每延期月，租赁期无偿顺延个月，依次类推。
　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。
　　三、用途
　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。
　　四、租赁费及付费方式
　　1、前年每年租赁费为万仟佰元，后年每年租赁费为万仟元。
　　2、前年的租赁费万元整，分两次付清：合同签订后付万元，施工放线时付清余款。
　　3、合同满年后，乙方再次付给甲方后年的租赁费万元整。
　　五、几项具体事宜
　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。
　　2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率计算年后的残值协商处理给甲方。
　　3、甲方所提供的间库房，同时无条件归还甲方。年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。
　　4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理。
　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。
　　六、法律责任
　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。
　　2、本协议一式份，双方各执份，主管部门份，乙方法律顾问份。
　　甲方：
　　代表签字：
　　乙方：
　　代表签字：
　　公证机关：
　　签订日期：年月日
　　土地租赁合同9
　　甲方【出租方】
　　乙方【转租方】
　　丙方【承租方】
　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，土地租赁合同范本。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；
　　第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩｛以账本为准｝。四址东西南北共有块。
　　第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。
　　第三条；租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
　　第四条；租金及支付方法，合同范本《土地租赁合同范本》。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
　　第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
　　第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
　　第七条；合同解除。到期后合同自然解除。
　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
　　甲方
　　乙方
　　丙方
　　年月日
　　土地租赁合同10
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　一、出租地点为：。
　　二、租赁期限为：年天，自年月日至年月日止。
　　三、本房屋甲方以租赁方式提供给乙方使用。年租金为人民币元整，付款方式为。
　　四、双方权利与义务：
　　甲方（出租方）的权利与义务：
　　1、保证按时提供房屋使用；
　　2、负责提供用电、用水。保证承租方正常经营。
　　3、有权监督承租方的依法经营并保证承租方的。权益不受侵害。
　　乙方（承租方）的权利与义务：
　　1、遵守出租方的各项规章制度；
　　2、依法经营；
　　3、爱护一切公共设施。
　　五、违约责任：
　　出租方应保证承租方完好使用承租的房屋，如因出租方的责任，造成承租方不能正常经营，应向承租方赔偿经济损失。
　　六、争议的解决：
　　在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商解决不成立时，任何一方均可以向人民法院提出诉讼。
　　七、本协议如有未尽事宜双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　八、本合同自双方签字或盖章后生效。
　　本合同一式二份，出租方与承租方各持一份。
　　出租方：承租方：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　为了更好地振兴经济，甲乙双方同意将土地出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，本着互利的原则，达成如下协议：
　　一、租赁的范围和目的
　　甲方将拥有约100亩土地
　　土地出租给乙方使用（出租土地面积以实测为准）。
　　租赁土地边界乙方租赁的土地用于苗圃生产和经营。
　　二。租赁期限、租赁金额和支付方式：
　　1。租期为20年，从到。
　　2。租赁土地的面积和金额：土地面积为亩；年租金为亩，合同期总租金为人民币。
　　3。支付方式：租金按年支付，乙方于每年1月30日前支付给甲方。
　　三。甲方的权利和义务
　　1。甲方有权根据协议向乙方收取租金。
　　2。租赁期内，甲方不得将土地出租给第三方使用。
　　3。在租赁期内，甲方不得以任何理由影响本协议的执行。
　　四。乙方的权利和义务
　　1。乙方应按约定向甲方支付租金。
　　2。租赁期内，乙方有权使用该场所，甲方不得干涉乙方的经营规划。
　　3。租赁期内，乙方不得将土地转租给第三方使用。
　　4。租赁期满，乙方拟续租，同等条件下乙方享有优先权。
　　5。租赁期内，如政府需要征用土地，因征用产生的土地补偿费归甲方所有，但苗木移植补偿费和乙方补偿费归乙方所有
　　1。乙方应按约定向甲方支付租金。逾期支付租金在30以内的，除所欠租金外，乙方还应按日向甲方支付相当于年租金1的违约金；逾期超过90天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金15的违约金。
　　2。甲方不得擅自终止合同或以任何理由影响本协议的。执行。否则，乙方有权拒绝支付租金，不承担违约责任。给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。。
　　3。因国家政策调整或其他不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现的，双方可以解除合同，不承担违约责任。
　　不及物动词双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　七。因履行本协议而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　八。本合同一式三份，双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。
　　九。本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方代表
　　乙方代表
　　见证人
　　印章
　　土地租赁合同12
　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。
　　第一条出租标的情况
　　1、土地做落地。出租地的面积。
　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。
　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。
　　第二条租赁用途及期限
　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。
　　2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。
　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。
　　第三条租金及支付方式
　　1、租金的计算方式：即元月。
　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。
　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。
　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。
　　第四条租赁押金
　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。
　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。
　　第五条税费负担
　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。
　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。
　　第六条地上建筑及其他设施
　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。
　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。
　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。
　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的。建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。
　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。
　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。
　　第七条土地转让、转租
　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。
　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。
　　第八条租赁物的交付
　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。
　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的向甲方支付违约金。
　　第九条合同的解除与终止
　　1、租赁期满，本合同终止。
　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。
　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：
　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。
　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。
　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。
　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。
　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。
　　第十条争议解决办法
　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。
　　第十一条其他约定事项
　　1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
　　2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。
　　甲方签章：乙方签章：
　　签约日期：签约日期：
　　土地租赁合同13
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　1。甲方将位于城市道路编号处的亩土地使用权及地上合法实物、构筑物及附着物（见附件）出租给乙方使用。
　　2。乙方出租土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
　　3。乙方不得擅自将土地使用权转租。如需转租，甲方应取得书面同意，否则甲方有权收回土地使用权并终止合同。
　　四。甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施的完整性，并协助乙方与水、电、暖供应商协调，但具体费用由乙方与水、电、暖供应商协商，所有费用由乙方承担。。
　　5。租赁期内，乙方不得擅自改变地面的土地条件、建筑物、构筑物、附着物、水、电、热力管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。变更或扩建相关设施时，如需办理相关手续，乙方应予以办理。甲方根据实际情况予以协助，费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状，并赔偿给甲方造成的损失
　　6。乙方租赁期间，与市容、合法卫生、前三包相关的费用由乙方承担。国家行政事业性收费按有关规定由甲乙双方分别承担。
　　七。乙方在租赁期内因生产经营给他人造成的一切事故和损害均由乙方承担，与甲方无关。。
　　八、本合同约定的租赁期限届满或经双方协商终止合同后10日内，乙方应与甲方办理交接手续，交接期间，乙方应保证其人员的撤离，清理自己的设备，清理租赁范围内的垃圾和杂物。
　　九。租赁期限为年，从年月日至年月日。
　　10。甲、乙双方约定后，租金先以年付形式支付，再使用。年租金为人民币，由乙方于每年日支付给甲方。逾期不超过30天的，除所欠租金外，乙方还应向甲方支付年租金日的千分之二作为违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25的违约金。
　　XI。甲方应向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
　　十二、租赁期内，因不可抗力或因城市规划建设，导致合同终止，由此造成的经济损失互不负责。
　　十三。争议解决方法：
　　十四。双方经协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五。本合同经双方签字盖章后生效。
　　十六。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）
　　乙方（盖章或签字）
　　年月日
　　年月日
　　土地租赁合同14
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方土地房屋地处，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：
　　一、厂院坐落位置与面积：
　　本院坐落在土地段，东邻北大街，西邻，北邻，南邻，总占地面积亩。
　　二、租赁实物：
　　现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。
　　三、租赁、时间、价格及付款方式：
　　本承包期为年零个月，自年月日开始至年月日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为元整（元）。一年一交，每年在月日前交付当年租金。直到合同期满。
　　四、甲方责任和义务和承诺
　　保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。
　　附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
　　五、乙方责任
　　安全生产，合法经营，承包租赁期内的。工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
　　六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
　　七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。
　　八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。
　　九、在租赁期内和建设过程中如果与二组，等人因此院内的一切纠纷，由负责解决，所造成的损失由赔偿。
　　十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。
　　此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地租赁合同15
　　出租方：
　　承租方：
　　现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民师傅搞网站共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方自愿将处面积为m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。
　　二、土地的承租经营期限
　　该地承租经营期限为年，自年月日
　　至年月日止。
　　三、地上物的处置
　　该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。
　　四、承租金及交付方式
　　1、该土地的承租金为人民币元年。
　　2、每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　甲方的权利和义务
　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
　　2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　乙方的权利和义务
　　1、按照合同约定的。用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2、享有承租土地上的收益权。
　　3、享受国家规定的优惠政策。
　　4、享有对公共设施的使用权。
　　六、合同的变更和解除
　　1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。
　　4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
　　七、违约责任
　　1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。
　　八、合同纠纷的解决办法
　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。
　　九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。
　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。
　　出租方：法定代表人：
　　承租方：法定代表人：
　　签约日期：