购房合同

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　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的购房合同模板，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
　　购房合同模板1
　　售房方（甲方）：身份证号码：
　　购房方（乙方）：身份证号码：
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一、房屋具体情况
　　1、位置：
　　2、房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途：
　　3、该房产连同地产总计房价拾万仟佰拾元整。
　　二、相关房产编号
　　《房屋所有权证》书证号：
　　土地证编号：
　　三、房屋四界
　　东：西：
　　南：北：
　　四、付款方式
　　1、该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
　　2、甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
　　3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
　　九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
　　十、本协议壹式份，甲方份，乙方份。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　城市购房合同简单范本3
　　卖方（以下简称甲方）：
　　身份证号码：
　　买方（以下简称乙方）：
　　身份证号码：
　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：
　　一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
　　二、甲方承诺：
　　1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。
　　2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
　　3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
　　4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
　　5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的。出租或出售。
　　三、乙方承诺：
　　1、保证按要求付清房款。
　　2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
　　3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
　　四、违约责任
　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价的违约金。
　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价的违约金。
　　五、本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
　　甲方：（签字）乙方：（签字）
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　购房合同模板2
　　出卖人（甲方）：身份证号码：
　　买受人（乙方）：身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）
　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
　　六、违约责任
　　1、甲方应当于xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过五个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。
　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决。
　　1、提交仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向区人民法院起诉。
　　八、其他约定
　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日见证人：年月日年月日
　　购房合同模板3
　　卖方：
　　买方：
　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
　　一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：
　　1、向仲裁委员会申请仲裁；
　　2、依法向人民法院起诉。
　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　十、本合同共页，式份，买卖双方各执份，市公证处执份，均具同等效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　签约日期：
　　购房合同模板4
　　甲方（卖方）：身份证号：电话：住址：甲方配偶：身份证号：电话：住址：
　　乙方（买方）：身份证号：电话：住址：鉴于：
　　1、房屋性质：本房屋是由的名义兴建的集资房，位于。甲方是的工作人员，现有一个购买一套级干部住房的购房指标。
　　2、甲方愿意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。
　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。
　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
　　6、甲方须保证房屋性质不属于经济适用房与军需房。
　　7、自乙方向甲方结清本协议
　　第二条款转让金额及支付方式约定款（）之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得该房屋产权特签订以下协议：
　　第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定
　　1、甲方单位集资建设的房屋坐落于。甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得一套建筑面积约平方米的房屋的产权。具体楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。
　　2、自乙方向甲方结清本协议
　　第二条款转让金额及支付方式约定款之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。
　　第二条、转让金额及支付方式因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起日内，向甲方支付人民币：元。其中：购房指标转让费为人民币：，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币：元，共计元。剩余购房款及办理相关房屋交割费用，根据甲方单位规定方式和时间缴纳。
　　第三条、购房款项缴纳根据甲方单位要求的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方代替乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
　　第四条、除购房款外的费用承担本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。
　　第五条、房屋产权手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
　　第六条、房屋交付、产权证的办理和取得
　　一）房屋交付协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
　　二）产权证的办理和取得
　　1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。甲方有义务协助乙方及时按的要求申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。
　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。
　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
　　第七条、甲方的权利和义务：
　　1、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；
　　2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其他的费用；
　　3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止；
　　4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。
　　5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。
　　5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知）甲方应在二十四小时内通知乙方；
　　6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。
　　第八条、乙方的权利和义务
　　1、在签订本协议后，乙方应按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按的要求付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等相关费用，以及届时更名、过户等手续的所有相关费用；
　　2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；
　　3、若年内由于各种原因没有开工建设，乙方有权要求甲方退还支付给甲方的所有费用；
　　4、乙方有权将房屋转让
　　第三方，甲方不得干预及索取其他费用；
　　5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；
　　6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力，承诺在双方尚未完成对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。
　　7、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。
　　8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。
　　第九条、其他约定
　　1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后日内连同转让费一并退回给乙方。
　　2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房转让协议内容，本协议也不对开发商公开。
　　3、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由取消该交易并要求对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。
　　4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。
　　5、签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件提供
　　第三方，否则追究法律责任。
　　6、协议终了中止时，甲方需将乙方证件复印件（署名件）及乙方出具的相关收据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（署名件）及住宅申购意向金和其他已交款项收据原件退还甲方。
　　7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行时，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。
　　第十条、违约责任
　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。
　　2、乙方违约或中止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的日内返还乙方。
　　3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。
　　第十一条声明及保证本协议签订时，需经过双方配偶及第一法定继承人同意。
　　甲方：乙方：
　　年月日
　　购房合同模板5
　　甲方（卖方）：乙方（买方）：身份证号：身份证号：
　　电话号码：电话号码：
　　经甲乙双方协商，就甲方转让购买住宅权利的相关事宜达成协议如下：
　　一、按照局政策规定，甲方拥有购买即将兴建的局职工宿舍住宅房屋一套的权利。房屋价格暂定为每平方米3300元，房屋面积、住房位置等其他房屋具体情况依照官方公布确定。
　　二、甲方同意将该购房权利转让给乙方，转让费用为人民币贰万捌仟元整（：28000元），乙方在签订本协议时一次性向甲方付清该购房指标转让款。
　　三、乙方支付购房费用和其他费用后，由购买该套房屋所产生的。权利义务均由乙方享有和承担，乙方享有该套房屋的使用权和所有权。建房及交款事宜，一切按照局合资建房方（即开发商）的进度执行，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握，甲方有义务协助乙方及时按环保局的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续。
　　四、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理
　　房屋登记、备案、交款、交房等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费。
　　五、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费。
　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　购房合同模板6
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
　　1。房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
　　房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途
　　2。该房屋的土地使用权取得方式“”：出让（）、划拨（）。
　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。
　　乙方在年月日前分次付清，付款方式：
　　三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　五、本合同经双方签章并经XX市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。
　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
　　八、双方约定的。其它事项：
　　甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）
　　监证机关：
　　代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）
　　签订日期：年月日
　　购房合同模板7
　　一、保险财产
　　购房人通过银行按揭所购买的房屋。
　　二、责任范围
　　由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：
　　1。火灾；2。爆炸；3。雷电；4。飓风、台风、龙卷风；5。风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆发；9。地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10。空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
　　三、除外责任
　　本公司对下列名项不负责赔偿：
　　1。投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2。地震、海啸引起的损失和费用；3。贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失；4。战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用；5。政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6。核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7。大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险；8。本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9。其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。
　　四、保险期限
　　与购房贷款期限相同。
　　五、保险金额
　　为所购房屋全部的实际价值。
　　六、赔偿处理
　　1。如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：（1）按受损财产的价值赔偿；（2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。
　　2。受损财产的。赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。
　　3。保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。
　　4。任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。
　　5。发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。
　　6。本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7。被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。
　　七、被保险人义务被保险人及其代表应严格履行下列义务：
　　1。在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述；2。被保险人投保时一次交清保险费；3。保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担；4。在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：（1）立即通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度；（2）采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度；（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；（4）根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。
　　八、特别约定在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丧失，保险人出具批单，保险人继续负责本保单项下的保险责任。
　　九、争议处理
　　被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。如果协商不成，按（）项办法解决：（1）向仲裁机关申请仲裁；（2）向法院提出诉讼。
　　购房合同模板8
　　购买方：
　　销售方：
　　（甲方）
　　（乙方）
　　购买方（甲方）：
　　销售方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
　　一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房
　　二、结算价格
　　1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
　　2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
　　三、购买方式
　　采用下列第种方式：
　　1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。
　　2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于年月日之前交清购房款。
　　四、双方责任与权利甲方责任：
　　1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
　　2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
　　3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：
　　1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。
　　2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
　　3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
　　五、违约责任
　　双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购
　　房面积正负不超过5）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
　　2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
　　3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
　　4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行；价格下降时，按原价格执行。
　　六、调解和仲裁
　　在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
　　七、合同的变更或解除
　　在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。
　　八、其它事项
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。
　　十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
　　十一、其它需要说明的有关事项。
　　单位名称（甲方）：
　　单位名称（乙方）：
　　地址：
　　地址：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　电话：
　　电话：
　　开户行：
　　开户行：
　　签字日期：
　　签字日期：
　　年月日
　　年月日
　　购房合同模板9
　　出卖人：
　　买受人：
　　出卖人与买受人签订了《商品房买卖合同》（以下称“合同”），现双方对该合同补充如下：
　　一、面积差异
　　该商品房的建筑面积已经房管部门预测为平方米。房屋交付后，产权登记建筑面积与合同约定的建筑面积发生差异的，以产权登记为准。双方同意按照建筑面积每平方米元结算房款，多退少补。
　　双方同意不适用合同第五条的约定。
　　二、逾期付款
　　买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款或按揭首付款，出卖人交房的时间和办理所有权证书的期限可以顺延。
　　买受人未按合同约定的时间交付部分或全部房款的，每逾期一日按合同第六条约定的应付款项的万分之一向出卖人支付违约金。但是，买受人逾期付款超过90日的，自第91日起买受人每日按合同第六条约定的应付款项的万分之二向出卖人支付违约金。买受人逾期付款超过90日的，出卖人有权在两年内解除合同，出卖人解除合同的，买受人除按合同第六条约定的应付款项的10向出卖人支付违约金外，房屋已交付的，买受人应予返还。
　　买受人未按合同约定的时间办理完毕按揭手续且未以现金等出卖人认可的其他方式支付的，适用上一款约定。
　　办理完毕所有权证书前，买受人未按贷款合同的约定偿还银行贷款致使出卖人被扣划保证金或承担其他担保责任的，出卖人可以向买受人追偿并有权在两年内解除合同。合同解除后，房屋已交付的，买受人应予返还，已交付的房款出卖人不予退还。
　　国家对按揭贷款或税收政策的变化，不构成买受人逾期付款或不能办理按揭的抗辩，对合同履行有影响的，买受人自行解决。
　　合同解除的，买受人应当与出卖人共同到房产管理部门办理撤销备案手续。
　　双方同意不适用合同第七条的约定。
　　双方同意不适用合同第七条的约定。
　　三、房屋的交付
　　房屋交付的条件为房屋已经勘察、设计、施工、监理及建设五家单位验收合格。买受人未按出卖人发出的房屋交付通知载明的日期办理交接手续的，视为房屋已交付，出卖人不承担逾期交付的责任，发生的一切风险由买受人承担。
　　房屋交付通知可以邮寄或电子邮件等方式送达。
　　双方同意除交付期限外，不适用合同第八条的其他约定。
　　经规划部门批准的。规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响所购房屋质量或使用功能的，卖方应赔偿买方损失，双方同意不适用合同第十条、第十一条的约定。
　　四、物业管理
　　买受人同意，在业主委员会成立之前和业主委员会未聘选物业管理公司之前，其使用房屋的物业管理先由出卖人指定的物业管理有限公司提供物业管理服务。买受人接受出卖人依法制定的临时规约以及出卖人与物业服务公司签订的《前期物业服务合同》。买受人在接受商品房交付时，与前期物业服务企业签订《前期物业服务合同》且同意与出卖人所签订临时规约作为《前期物业服务合同》的附件继续履行并严格遵守，并按照物业管理公约的规定缴纳有关的物业管理费用。
　　五、部分建筑物权属的约定
　　该房屋所在社区内的地下车位、地上车位、会所、人防工程等未作为公摊面积计入房屋建筑面积，开发建筑成本未计入房价，其所有权归出卖人所有，任何人不得占用、破坏、封闭。
　　六、出卖人应按相关规定在小区综合验收合格且完成备案后360日内，将办理权属登记，需由出卖人提供的资料报房产管理部门备案。
　　七、本补充协议如与《商品房买卖合同》不一致，应以补充协议为准。
　　八、出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、宣传广告等，除有特别说明除外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款。
　　九、合同及本协议自出卖人、买受人签字或盖章后生效。
　　出卖人：买受人：
　　年月日年月日
　　交房标准
　　1）外墙：
　　2）车库、小棚、夹层楼地面：
　　3）标准层、阁楼层楼面：
　　4）室内墙体：
　　5）房间内墙面：
　　6）卫生间、厨房内墙面：
　　7）户内顶棚：
　　8）门窗：
　　9）入户走廊、合用前室、走廊、楼梯踏步：
　　10）楼梯：
　　11）采暖：地暖。房款包含：燃气、暖气开通费。
　　12）厨房间、卫生间按图管道安装到位，各安装水嘴一个。
　　13）计量表：水表、电表为一户一个。
　　14）安装开关、插座、安装灯泡。
　　15）电话、有线电视、宽带预留接口。
　　16）热水系统：
　　购房合同模板10
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方自愿将甲方所有位于老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：
　　一、甲方同意将其所有的老隆镇福荣街供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（。00元）。
　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
　　三、付款方式：分两期付清，第一期：20年月日至20年月日日止付拾万元（。00元）。第二期20年月日至20年月日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（。00元）。
　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。
　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（元）。
　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（元）。
　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
　　甲方（公章）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　年月日
　　购房合同模板11
　　甲方（售房人）：
　　乙方（买房人）：
　　见证人：
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　1、座落于，建筑面积为平方米；
　　2、出售房屋的所有权证证号为
　　3、房屋平面图及其四至见房产证；
　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写
　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
　　第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。
　　房价款的支付方式和支付时间：。
　　第五条
　　1、甲、乙双方定于腾空该房屋。
　　2、双方定于
　　3、甲方未按规定履行以上义务的，则按约定承担违约责任。
　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；
　　双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。（自行选择）
　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。（自行选择）
　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自A、房屋正式交付之日B、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）
　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按约定处理：（可双方自行约定）
　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第十二条本契约A、自甲乙双方签订之日B、自之日起生效。（空白处可自行约定）
　　第十五条甲、乙双方约定补充条款。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　地址：地址：
　　现住址：现住址：
　　联系电话：联系电话：
　　签约日期：签约日期：
　　购房合同模板12
　　合同双方当事人：
　　出卖人：法定代表人：联系电话：
　　买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：
　　买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层，暂定名。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
　　第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整。
　　第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
　　第四条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：
　　1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
　　2、分期付款。
　　第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：
　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　1）逾期在之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；
　　2）逾期超过后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之。
　　第六条交付期限出卖人在年月日前，！将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；
　　2、遇政府规划变更。
　　第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
　　1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件；
　　2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。
　　第八条
　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。
　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。
　　3、该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。
　　4、该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
　　第九条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
　　第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
　　第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
　　第十二条本合同共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
　　第十三条本合同自双方签订之日起生效。
　　出卖人（签章）
　　买受人（签章）
　　年月日
　　年月日
　　购房合同模板13
　　甲方：身份证号码：
　　乙方：身份证号码：
　　丙方：身份证号码：
　　甲乙丙三方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之相关事宜达成如下协议，以资信守：
　　一、甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。
　　二、出资金额、出资比例。
　　甲方出资人民币元，占33。33；乙方出资人民币元，占33。33；丙方出资人民币元，占33。33。
　　三、产权比例。三方共同享有共同所购房屋的产权。
　　四、考察、购买。三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
　　五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。
　　x方委托x方和x方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。
　　六、房屋产权证署名、办理、保管。
　　所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有xx、乙方享有xx、丙方享有xx的房屋产权，房屋产权证署名的xxx由xxxx妥善保管。
　　七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配（市场价或评估价）。
　　八、物权行使。
　　甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。
　　十一、物业出卖及优先购买权行使。
　　如甲乙丙三方共同决定出售
　　售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，其中任何一方均有优先购买权。
　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
　　十四、适用法律。本协议适用中华人民共和国法律。
　　十五、本协议变更或解除。
　　1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议；
　　2、符合本协议相关条款约定的。，可以变更或解除本协议；
　　3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除；
　　十六、争议解决办法。
　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　十七、违约责任：
　　甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。
　　十九、本协议正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。
　　二十、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
　　甲方：乙方：丙方：
　　身份证号：身份证号：身份证号：
　　20xx年10月XX日20xx年10月XX日20xx年10月XX日
　　见证人：
　　身份
　　证号：20xx年10月XX日
　　购房合同模板14
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：
　　买方：（简称乙方）身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在张家港市凤凰镇凤凰花苑拥有的房产，建筑面积为平方米。自行车车库13平方米。地下车位一只。
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：拾万零仟零佰零拾零元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付全部购房金额。
　　第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
　　第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产手续所需缴纳的税费。经双方协商，由甲方承担。过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，由
　　第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付金额的双倍赔偿给乙方。
　　第六条本合同主体
　　1。甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
　　2。乙方是，代表人是。
　　第七条本合同一式二份。甲乙方产权人一份。
　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第九条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：
　　代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：
　　日期：年月日
　　购房合同模板15
　　售房方（甲方）
　　身份证号码：
　　购房方（乙方）
　　身份证号码：
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一、房屋具体情况：
　　1、位置：市区县小区楼单元号
　　2、房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：，房屋形状：，用途。该房产的总占地面积：。
　　3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
　　《房屋所有权证》书证号：
　　土地证编号：
　　三、房屋四界：东：西：南：北：
　　四、付款方式：
　　（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
　　（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的的交易费；承担公证费、协议公证费。
　　（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的。交易额的的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
　　九、甲方帮助乙方和XX区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
　　十一、附件
　　（一）《房屋所有权证》
　　（二）《国有土地使用证》
　　（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
　　（四）该项房产的房地产评估报告。
　　（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，
　　甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）
　　代表：（签字）
　　年月日年月日
　　甲方：
　　乙方：