房屋购买合同

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　　房屋购买合同【优选15篇】
　　在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的房屋购买合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
　　房屋购买合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。
　　1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费：元（大写：元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到条》）
　　2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管（此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有）。
　　3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。
　　4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。
　　5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承担，甲方只是协助乙方办理相关手续。
　　6、由于此住房房面积、楼层未定，若最后的面积和楼层定出后乙方不满意，甲方概不负责。
　　7、若以后房屋物业管理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方承担，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉及时地于次月扣缴物业管理水电等费前交还甲方。
　　8、乙方不得在未经甲方允许的情况下又私自转让他人。
　　9、甲方乙方双方必须严格执行本合同，不得因房地产价格的。涨跌，随意改变本协议所规定的有关事项。如违反本协议，甲、乙双方同意承担违约事实，违约金为该楼房总价款的10。
　　10、禁止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不承担任何责任。未尽事宜按照国家相关法规执行。
　　11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　房屋购买合同2
　　卖方（以下简称甲方）：
　　姓名：
　　地址：
　　联系电话：
　　买方（以下简称乙方）：
　　姓名：
　　地址：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
　　产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　第一条房屋的基本情况：
　　层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。
　　第二条价格：
　　元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；
　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
　　第三条付款方式：
　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
　　甲方房屋坐落于位于第1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币（大写拾万仟佰元整），余款1
　　第四条房屋交付期限：
　　房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费2000元整，由乙方负责交纳。
　　第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的。纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
　　第六条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的收取违约金。
　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
　　甲方（签名或盖章）：
　　乙方（签名或盖章）：
　　鉴证方（签名或盖章）
　　签订日期：年月日
　　房屋购买合同3
　　卖房人：
　　身份证号码：
　　详细住所：
　　联系方式：
　　固定电话：
　　移动电话：
　　买受人：
　　身份证号码：
　　详细住所：
　　联系方式：
　　固定电话：
　　移动电话：
　　买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：
　　第一条买受人所购房屋基本情况
　　1、房屋名称：
　　2、房产地点：
　　3、房屋所有权证证号：
　　4、房屋平面图及其四至见房产证。
　　5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为层，建筑面积共平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物，面积平方米；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地使用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产”。
　　第二条计价方式与价款
　　本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币拾万仟佰拾元整（元）。
　　第三条付款方式及期限
　　买受人按下列第种方式按期付款：
　　1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币元整。
　　2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年月日前支付人民币元，第二期为年月日前支付人民币元，第三期为年月日前支付人民币元。
　　3、预交定金，即本合同签订之日起日内，买受人支付给出卖人履约定金人民币万元；买受人支付定金之日起日内，向出卖人支付房产价款人民币元（定金可充作房款）；如出卖人违约，按定金双倍赔偿给买受人；如买受人违约，定金不退。
　　3、预留尾款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人支付房产价款人民币元；剩余尾款人民币元于房屋交付之日付清（或房屋产权完成登记之日付清）。
　　4、其他方式，出卖人收到买受人的房款时，应出具收款收据。
　　第四条买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的，按下列第种方式处理：
　　1、逾期在日之内，自本合同约定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十五的违约金，合同继续履行。
　　2、逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的百分之15出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金。
　　3、其他方式，
　　第五条交付期限
　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将本合同约定的房产交付买受人使用。
　　第六条出卖人逾期交房的违约责任
　　出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用，按下列第种方式处理：
　　1、逾期不超过日，自本合同第五条约定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（一般不少于万分之十）的违约金，合同继续履行。
　　2、逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的。，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之15，向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之十的违约金。
　　第七条房产交接
　　1、出卖人应在本房产交付前腾空房屋，并缴清已产生的水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
　　2、出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
　　3、在本合同约定的交付期限内，出卖人应通知买受人办理交付手续。
　　4、双方进行验收交接时，出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时发现房产不符合本合同约定的出售范围，以及存在其他有碍买受人接收使用本房产的情形，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
　　第八条收益与风险
　　1、本房产交付之日起，其所有收益（含征地拆迁补偿等）均归买受人享有，出卖人不得以任何理由追偿任何费用。
　　2、本房产毁损、灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。
　　第九条权属纠纷排除
　　出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
　　第十条房产质量责任
　　1、出卖人应保证本房产没有任何质量问题，并且不得擅自改变房屋
　　建筑主体结构、承重结构及其附属设施、设备的使用情况。
　　2、房产交付之日前存在的质量问题，由出卖人承担全部责任；因出卖人原因造成本房产损坏或出卖人发现质量问题不向买受人告知的，维修费用由出卖人承担；因质量问题影响房屋使用的，买受人有权解除本合同，出卖人应向买受人支付房产总价款百分之十的违约金。
　　3、因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任。
　　第十一条产权登记
　　出卖人应当在本房产交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，并积极协助买受人办理本房产的过户手续。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：
　　1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的（一般1020）向买受人支付违约金。
　　2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。
　　第十二条补充协议
　　本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。
　　第十三条争议解决办法
　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。
　　第十四条其他约定
　　1、本合同为一式三份，买卖双方各执一份，见证人各一份，均具同等效力。
　　2、合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复印件（含见证人员）。
　　出卖人（签名、按指模）：
　　xx年xx月xx日
　　买受人（签名、按指模）：
　　xx年xx月xx日
　　见证人（签名）：
　　xx年xx月xx日
　　房屋购买合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
　　一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（）项方式解决：
　　1。向委员会申请；
　　2。依法向人民法院起诉。
　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
　　十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
　　买方（签章）：卖方（签章）：
　　签订地点：签订地点：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同5
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落于上海市XX小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
　　二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人民币小写。
　　三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
　　四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
　　六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
　　七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
　　八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20即元作为违约金。
　　九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
　　十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2支付违约金。
　　十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
　　十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　签订地点：
　　签订地点：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同6
　　甲方（出卖人）：身份证号码：
　　乙方（买受人）：身份证号码：
　　现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。
　　一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单元的西半个单元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为平方米，总计人民币为壹拾柒万元整。
　　二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准（乙方有权请质检人员检查质量），若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。
　　三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。
　　四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。
　　五、甲方负责水、电到户（开房费由乙方负责）负责安装室内铝合金门窗和进户门。
　　六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰万元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。
　　七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同7
　　甲方：证件号码：
　　乙方：证件号码：
　　鉴于：
　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方；
　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。
　　一、甲方同意将团购住房（预建房坐落于、本住房面积、每平米均价为元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。
　　二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。
　　三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。
　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。
　　五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。
　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
　　七、违约责任
　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元房号转让费，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所
　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30向乙方支付违约金。
　　3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。
　　七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。
　　八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。
　　九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。
　　十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同8
　　合同号：
　　甲方：
　　法定代表人：
　　乙方：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋达成如下协议：
　　第一条乙方所购房屋的基本情况
　　乙方购买的房屋为xxxxx（单位）集资楼（号楼）（单元）（层）（房）。该房屋用途为生活用房，属于砖混结构。该房屋建筑面积共平方米。
　　第二条计价方式与价款甲方与乙方按建筑面积计算，该房屋单价为元，总金额为整（：元）。
　　第三条付款方式及期限
　　1、乙方按甲方要求以分期付款的方式进行付款。但必须于集资楼竣工前交清所有房款和附属工程款。
　　2、乙方逾期付款的违约责任。按《xxxx（单位）集资房交款通知书》有关规定执行。
　　第四条交付期限
　　甲方应当依照国家和地方政府的有关规定，将验收合格，并符合本合同约定的房屋交付乙方使用。
　　第五条交接
　　房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应签署房屋交接单并签署物业管理服务协议书、房屋装修承诺书、按揭人员承诺书，同时由甲方提供物业管理相关材料。
　　第六条房产保证
　　甲方保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　　第七条产权登记
　　甲方在房屋交付使用后，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，办理房产证和土地使用证，所需相关手续、讫税由乙方承担。采用按揭贷款方式还款的人员，在还清所有贷款及本息后由甲方给予办理房产证和土地使用证，其相关手续费用及讫税由乙方自付。
　　第八条乙方的房屋仅作生活住房使用，乙方使用期间不得擅自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。
　　第九条本合同第二条所列建筑面积为施工图面积。房屋单价为概算预售价，实际房屋单价以竣工验收后发生的实际费用计算为准。
　　第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提请诉讼。
　　第十一条合同附件壹与本合同具有同等法律效力。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，其余部分手写无效。
　　第十二条本合同连同附件共肆页，且每页页首加盖有同仁县旅游局公章，本合同一式贰份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：
　　甲方壹份，乙方壹份。
　　第十三条本合同自双方签订之日起生效。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　（法定代表人）：（法定代表人）：
　　房屋购买合同9
　　甲方：证件号码：
　　乙方：证件号码：
　　鉴于：
　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方；
　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。
　　一、甲方同意将团购住房：
　　（预建房坐落于、本住房面积、每平米均价为元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。
　　二、付款方式：
　　甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。
　　三、本协议生效：
　　乙方取代甲方取得本协议第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。
　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求：
　　全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。
　　五、双方约定：
　　学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。
　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利：
　　就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
　　七、违约责任
　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元房号转让费，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所
　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30向乙方支付违约金。
　　3、乙方违反本协议第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。
　　八、特别约定：
　　因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。
　　九、在办理完该套住房房产证过户手续：
　　乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。
　　十、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。
　　十一、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同10
　　委托人：（以下简称甲方）
　　受托方：（以下简称乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋购买的委托事宜达成协议如下：
　　第一条委托事项
　　甲方委托乙方为其购买房屋提供以下服务。
　　第二条房屋状况：
　　甲方对购买房屋的基本要求是：坐落范围：
　　户型：面积：
　　交付日期：
　　其他：
　　第三条甲方委托乙方购买的房屋参考价（含设施设备及装修）人民币大写元，元。
　　其他要求：。
　　第四条委托期限
　　自年月日至年月日。
　　超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
　　第五条现场看房
　　乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备情况进行核实，并签署现场看房记录。
　　第六条甲方义务
　　（一）应出示身份证或等真实有效的身份资格证明；
　　（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助与配合；
　　（三）不得在委托期限内及期限届满后个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。
　　（四）乙方完成委托事项，应按约定支付佣金。
　　第七条乙方义务
　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；
　　（二）应尽力完成甲方的委托事项，及时将有关情况向甲方如实告知，为甲方签订买卖提供联络、协助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；
　　（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；
　　（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的。任何费用。
　　第八条佣金
　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
　　当乙方完成甲方委托事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后日内，甲方应按照房屋成交价格的向乙方支付佣金。
　　第九条违约责任
　　（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金元；
　　（二）甲方未按约支付佣金的，除继续支付佣金外，还应支付违约金元。
　　第十条合同争议的解决办法
　　本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
　　（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；
　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十一条其他约定事项：
　　第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
　　第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　住所：
　　住所：
　　身份证号码：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　委托代理人：
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　房屋购买合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
　　一、乙方将20年月日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。
　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的。相关手续。
　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
　　五、违约金：违约方需支付违约金万元。
　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
　　八、本合同解释权归甲方所有。
　　甲方盖章乙方签字：
　　负责人签字：乙方身份证号码：
　　年月日
　　房屋购买合同12
　　甲方：证件号码：
　　乙方：证件号码：鉴于：
　　1、甲方拥有该内蒙古财经学院团购住房名额一个，并自愿将该住房名额及购买权利出让给乙方；
　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位团购房屋的权利，并购买该房屋。经甲、乙双方及甲方委托人、中间人的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，就团购住房购买权转让事宜达成如下协议：
　　一、甲方同意将团购住房（预建房坐落于、本住房面积、每平米均价为元，户型未定）的购房权转让给乙方，购房资格转让价格为四万元（大写：万元），甲方负责协助乙方办理选房、交费、房屋产权证办理等相关手续。
　　二、付款方式：甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方房屋认购资格转让款肆万元，甲方在确认该款到账后应向乙方出具收条。
　　三、本协议生效后，乙方取代甲方取得本协议
　　第一条约定的房屋团购资格，甲方在参加团购住房签订正式合同的条件成就时，应当通知乙方签订合同；乙方应按照开发商要求的时间和数额及时交纳购房款，甲方不承担任何购房款。
　　四、甲方保证乙方在交纳开发商要求的全部款项的前提下，必须协助乙方签订正式合同，并在乙方支付开发商全部房款后协助乙方办理房屋产权证等相关证件。
　　五、双方约定，学校给于甲方该套住房的房款补助及其它优惠均有乙方享有，但由市场价格的涨跌引起的资金浮动及风险由乙方负责。
　　六、甲方保证其具备出售该团购房屋的权利，就其转让团购房资格事宜已取得其所在单位及开发商的同意，并保证本协议签订后，不得再以任何名义、方式将甲方房屋团购资格转让给
　　第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房的认购资格。
　　七、违约责任
　　1、双方约定如因不可抗力因素导致单位团购住房活动取消，乙方将有权解除本协议。因按本条解除协议时，甲方应退还乙方四万元“房号转让费”，并按中国人民银行同期存款利率支付利息和协助乙方取回甲方参加团购住房时交纳的所有预付款及利息。
　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该团购房所有权的，以及违反本协议约定，擅自将团购房资格转让给
　　第三人的，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应退还本协议
　　第一条约定的全部转让价格，并按乙方已向开发商支付的全部房款的30向乙方支付违约金。
　　3、乙方违反本协议
　　第二条约定，未按时足额向甲方支付团购房资格转让费的，甲方有权解除本协议；乙方原因未及时足额向开发商交纳购房款，造成乙方无法取得团购房的，甲方不承担任何责任，乙方交纳的团购房资格转让款不予退还。
　　七、特别约定：因开发商的原因造成团购房最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权选择要求甲方或取代甲方向开发商主张违约责任的权利。
　　八、在办理完该套住房房产证过户手续后，乙方应按其与后期所购买房屋的房地产开发公司签订的正式合同履行支付剩余购房款以及其他义务。
　　九、双方均为自愿达成此转让协议，双方均不得反悔。如本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决，双方约定由甲方单位所在地人民法院管辖。
　　十、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，双方签字即生效，并具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　中间人（签字）
　　日期：年月日
　　房屋购买合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。
　　一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。（240平方米，以实际测量为准）
　　二、甲方保证宅基地手续清楚（以张寿富家人农业户口前的名字，前三年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起120天办完）
　　三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米1500元（壹仟伍佰元）年限67年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价（60）元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
　　四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
　　五、外墙北立面为瓷砖，南立面为水泥拉毛，内墙为毛墙毛地，前后两个门，所有门窗都为塑钢门窗，甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。
　　六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。
　　七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价5的违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在10天内退还所有房款并向乙方支付总房价5违约金。
　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价2滞纳金。
　　八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　九、宅基地手续费用为3万元，甲乙双方各壹半。
　　十、宅基地手续未2。67亩超出部分归乙方所有
　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地房屋购买合同范文2
　　甲方：
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：
　　第一条房屋基本情况
　　甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394。5平方米（土地证号为：台国地土（）第号），建筑面积为730。57平方米。
　　第二条房屋权属情况
　　该房屋所有权证（总证）台房权证台江县字第（1999）1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20xx年9月15日到期。
　　第三条房屋成交价款及付款方式
　　房屋成交价款为208万元。
　　付款方式：（1）于20xx年8月日，先预付定金20万元；（2）20xx年月日付88万元；（3）20xx年2月30日付100万元（春节前付清）。
　　第四条房屋产权和其他具体状况的承诺
　　1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
　　2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。
　　3、房屋交付时间于20xx月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。
　　4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。
　　5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。
　　6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。
　　第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。
　　第六条未尽事宜，双方共同商量解决。
　　此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　土地房屋购买合同范文3
　　甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于的房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为1241。41m2，（安房权证县房临字第0000020909号），土地面积为2131。25m2，（国用（）第006891号）并达成如下协议：
　　一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整。
　　二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。
　　三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。
　　四、甲方配合乙方办理房屋及土地的过户手续。
　　五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。
　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同14
　　卖方（以下简称甲方）：
　　买方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议。
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下：
　　（1）位于
　　（2）房屋所有权证号为，国有土地使用权证号为；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
　　第二条上述房产的成交价格为：单价为人民币元平方米，总价为人民币元
　　第三条乙方向甲方支付定金人民币（大写：）
　　上述定金用于乙方支付时冲抵房价款。
　　第四条付款时间和方式乙方应在本合同生效之日起日内向甲方支付全部房款。具体支付方式是：
　　第五条甲方承诺自本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方，并在交付前腾空该房屋。甲方应于年月日前迁出该房屋的户籍关系。
　　第六条甲方承诺并保证，对本合同项下出售的房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意向乙方出售该房屋。。
　　第七条甲、乙双方同意在年内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属变更登记乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记。
　　房屋土地使用权变更手续按以下约定办理：
　　该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书所载权利及相关出让合同的权利义务均转让给乙方
　　该房屋的土地使用权以划拨方式取得。根据有关规定，如转让需要土地出让金或土地收益，双方同意费用由甲方乙方承担
　　除本条规定外，办理上述手续应缴纳的税费由甲、乙双方按照国家规定分别承担甲方承担乙方承担。
　　第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起至权利转移之日止转移给乙方。
　　第九条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。应根据以下协议进行处理：
　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋的权属状况及其他具体情况，交易过程中双方不存在产权纠纷或影响交易的法律障碍。甲方应在本合同生效前完成抵押、抵押、租赁和纳税。生效后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
　　第十一条乙方未按本合同约定支付房价款的，应按以下约定承担违约责任：
　　如果乙方未支付房款，它应支付如乙方超过日未支付房款，甲方有权解除本合同。甲方应在日内将收到的房款退还给乙方，并有权要求乙方支付总房款的作为违约金。
　　第十二条甲方未按本合同约定履行义务的，应按下列约定承担违约责任：
　　1。如果甲方晚交房，应支付违约金如甲方逾期超过日未交付房屋，乙方有权终止本合同。甲方应在内将收到的房价款及双倍押金退还给乙方
　　2。如因甲方的故意或过失，乙方未能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权要求退房。甲方应在内退还乙方已付款
　　第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。
　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。
　　第十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁由人民法院依法解决
　　第十六条本合同一式份。其中甲方持有
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋购买合同15
　　卖方：（以下简称甲方）身份证号：
　　买方：（以下简称乙方）身份证号：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
　　一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
　　1、甲方所售房屋所在地：。
　　2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积
　　3、甲方所售房屋结构、层次为：。
　　二、房屋价格
　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为（人民币）拾万元整。
　　三、付款方式
　　1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价的首付款共（人民币）拾万元整。其中，拾万元整于20xx年月日付给甲方，另外拾万元整于20xx年月日之前必须付给甲方。
　　2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于20xx年月日之前付给甲方。
　　四、房屋交付
　　1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方（黄小华）名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件，保证在乙方付完剩余款之前（20xx年10月之前）必须办理完毕。
　　2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
　　五、双方违约责任
　　1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
　　2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。
　　六、其他
　　1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
　　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
　　七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
　　八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。
　　九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日