房屋租赁合同

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　　房屋租赁合同（汇总15篇）
　　随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
　　房屋租赁合同1
　　出租方（甲方）：，男女，身份证号码
　　承租方（乙方）：，男女，身份证号码
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条：房屋基本情况
　　甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。
　　第二条：租赁期限
　　租赁期共xx个月，甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
　　第三条：租金
　　本房屋月租金为人民币xx元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。
　　第四条：交付房租期限
　　乙方应于本合同生效之日起xx日内，将该房屋交付给甲方。
　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明
　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　第六条：房屋维护养护责任
　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　第七条：租赁期满
　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxx天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　第八条：提前终止合同
　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第九条：违约责任
　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的。xxxx作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。
　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：
　　20xx年xx月xx日xx年xx月xx日
　　房屋租赁合同2
　　甲方（出租方）：
　　住所：邮编：
　　本人法定代表人联系电话：
　　委托法定代理人联系电话：
　　乙方（承租方）：
　　省（市）地区：性别：出生年月：
　　住所（址）：邮编：
　　【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：
　　委托法定代理人住所（址）：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
　　第一条出租房屋情况和租赁用途
　　1。1甲方将座落在本市【区】【县】路【弄】【新村】【号】【幢】室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：】【，编号：】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
　　1。2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
　　1。3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
　　第二条交付日期和租赁期限
　　2。1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止。
　　2。2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
　　第三条租金、支付方式和限期
　　3。1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元。月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。
　　3。2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的支付违约金。
　　第四条保证金和其他费用
　　4。1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
　　4。2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、、等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
　　第五条房屋使用要求和维修责任
　　6。1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　6。2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
　　6。3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
　　第六条房屋返还时的状态
　　6。1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
　　6。2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
　　第七条转租、转让和交换
　　7。1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
　　7。2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
　　第八条解除本合同的条件
　　8。1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
　　（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
　　（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
　　（六）。
　　8。2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；
　　（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
　　（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
　　（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；
　　（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
　　（八）。
　　第九条违约责任
　　9。1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
　　9。2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
　　9。3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
　　9。4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　9。5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
　　9。6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
　　第十条解决争议的方式
　　10。1本合同适用中华人民共和国法律、法规。
　　10。2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：
　　（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第十一条其他条款
　　11。1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
　　11。2本合同自双方【签字】【签字后】生效。双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
　　11。3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
　　11。4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　11。5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。
　　11。6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及、各一份，均具有同等效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　【本人】【法定代表人】（签署）；乙方本人（签署）：
　　【委托】【法定】代理人：【委托】【法定】代理人：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：
　　经纪机构名称：
　　经纪人姓名：
　　经纪人执业证书号：
　　房屋租赁合同3
　　出租方（以下简称甲方）：（身份证）：
　　承租方（以下简称乙方）：（身份证）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条、房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号；房屋结构为钢架结构，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：。
　　第二条、房屋用途
　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条、租赁期限
　　自年月日至年月日止。
　　第四条、每月租金：
　　捌佰伍拾元整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条、付款方式：
　　交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金。
　　第七条、甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条、维修养护责任
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条、关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1、水、电费；
　　2、煤气费；
　　3、电话费、网费；
　　4、其他
　　第十条、租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十一条、因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　3、拖欠租金累计达2个月；
　　4、利用承租房屋进行违法活动的；
　　5、故意损坏承租房屋的；
　　第十二条、提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　第十三条、违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2向乙方加收滞纳金。
　　第十四条、合同效力、合同争议
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
　　第十五条、补充协议
　　每月租金存入已下账号：
　　户名：
　　账号：
　　开户行：
　　第十五条、合同份数
　　本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同4
　　出租人：签订地点：
　　承租人：签订时间：
　　一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。
　　二、租赁期限从年月日至年月日。（期限不得超过二十年）
　　三、租金（大写）：
　　四、租金的支付方式与期限：
　　五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：
　　七、租赁房屋的维修：
　　出租人维修的范围、时间及费用负担：
　　承租人维修的范围及费用负担：
　　八、出租人（是否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
　　九、出租人（是否）允许承租人转租租赁房屋。
　　十、定金（大写）元。承租人在前交给出租人。
　　十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
　　1。承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；
　　2。承租人所欠费用达（大写）元以上；
　　3。未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
　　4。承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
　　5。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
　　6。未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
　　7。承租人在出租房屋进行违法活动的。
　　有下列情形之一的，承租人有权解除合同：
　　1。出租人迟延交付出租房屋个月以上；
　　2。出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。
　　3。十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
　　十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。
　　十四、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解。
　　出租人：
　　承租人：
　　签订时间：
　　房屋租赁合同5
　　甲方（原出租方）：
　　乙方（原承租人）：
　　年月日，甲、乙双方签订《房屋租赁合同》，约定甲方租赁位于第号的房屋。路，区，市给乙方使用。现经双方协商，同意于年月日提前解除《房屋租赁合同》。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就提前解除房屋租赁合同的相关事宜，达成如下条款：
　　一。双方同意解除双方于年月日、年月日签订的房屋租赁合同。
　　二。基于房屋租赁合同提前终止，甲方应在房屋实际返还给乙方之日后退还剩余租金，同时，甲方同意给予乙方人民币补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，包括因房屋租赁合同提前终止可能给乙方造成的所有直接和间接损失。如乙方未能在本合同约定的期限内将房屋及其附属物品、设备、设施交付给甲方，甲方可收回上述补偿。
　　三。乙方应于年月日前归还该房屋及其附属物品、设备和设施。交接时，甲、乙双方应共同验收房屋及附属物品、设备设施、水、电、气等与房屋租赁有关的条件。甲乙双方应同时结清包括上述赔偿在内的相关费用。如果乙方未能遵守本合同逾期退房的，乙方自愿承担甲方与第三方签订的相关合同中约定的全部违约责任。
　　四。房屋租赁合同履行期间，甲乙双方各自承担民事诉讼责任，独立承担法律责任，与对方无关。
　　五。本合同签订后，甲乙双方不得根据《房屋租赁合同》主张任何权利。
　　六。乙方从一开始就放弃对甲方租赁房屋签署《房屋租赁合同》所授予的优先购买权。
　　七。甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方违反本合同的规定，应依法承担相应的责任。
　　八。因本合同引起的或与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方在处理本合同项下争议时发生的所有损失，如律师费、律师费和差旅费。
　　九。本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充合同。甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》是本合同的附件。
　　十。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同6
　　甲方（出租方）：
　　姓名：
　　身份证：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）：
　　姓名：
　　身份证：
　　地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层，共套（间）。
　　第二条房屋用途。
　　该房屋用途为
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限。
　　租赁期限自年月日至年月日止。
　　第四条租金。
　　该房屋月租金为（币）元整。
　　租赁期间，甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
　　第五条付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金（币）元整，租金按月结算，由乙方于每月的日一次付清给甲方。
　　第六条交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条维修养护责任。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏范围设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用。
　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，
　　1。水、电费；
　　2。煤气费；
　　3。物业管理费；
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十条租赁期满。
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十一条因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　1。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
　　2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
　　3。欠租金累计达个月；
　　4。利用承租房屋进行违法活动；
　　5。故意损坏承租房屋；
　　第十二条提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的。经济损失甲方不予补偿。
　　第十三条违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方缴纳年度租金的向乙方加收滞纳金。
　　第十四条
　　乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自行负责，甲方不承担任何连带责任。
　　第十五条
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十六条
　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十七条
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，交由相关部门通过法律途径解决。
　　第十八条
　　本合同共两页一式份（另附甲乙双方身份证复印件一份），甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方代理人：
　　乙方代理人：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同7
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租人）：
　　在20年1月1日甲乙双方原签订的房屋租赁合同中，租赁房屋坐落总面积约为平方米。现因情况变化导致合同、装修改造无法继续履行，双方就解除租赁合同达成如下条款：
　　一、上述租赁合同自本协议生效之日起解除。合同终止后，甲乙双方互不追究违约责任。
　　二、乙方应在本协议生效之日起天内将房屋移交给甲方。交接前，甲乙双方应对房屋设施、设备、物品进行验收，验收合格后，乙方方可搬出租赁房屋。
　　三、关于租赁物业的外部装修费用，甲乙双方应协商聘请有资质的单位，以单位认可的结算价格为准，多退少补。
　　四、乙方在租赁物业管理和使用过程中发生的所有税费，包括房产税、土地使用税、室内装修及装修费用等。，甲方不再主张；甲方支付的室内装饰装修费用为，乙方不再索赔、、本协议生效后，甲乙双方将相互支付费用。
　　五、乙方应在移交租赁物的同时，向甲方移交装修施工图及其他与租赁物有关的图纸和资料。
　　六、不及物动词租赁合同解除后，乙方有义务在必要时向甲方进行解释和配合。
　　七、如果乙方已按协议履行了本协议的全部义务，包括第五条和第六条的附随义务，甲方应免除乙方在合同终止前所欠的租金。
　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　法定代表人：
　　年月日年月日
　　房屋租赁合同8
　　双方当事人：
　　委托人甲：
　　地址：
　　邮政编码：
　　营业执照注册号
　　身份证号：
　　法定代表人本人：
　　联系电话：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　地址：
　　邮政编码：
　　委托人乙：
　　本人法定代表人姓名：
　　国籍身份证号护照营业执照注册号地址：
　　邮政编码联系电话：
　　委托代理人姓名：
　　国籍地址：
　　邮政编码
　　联系电话：
　　居间人：
　　注册地址：
　　邮政编码：
　　营业执照注册号
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
　　第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年月，其他情况。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
　　第二条委托人甲对居间人的委托事项
　　为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
　　第三条委托人乙对居间人的委托事项
　　委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
　　第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：
　　1、按合同标的的比例支付，其中委托人甲，委托人乙，。交付佣金的具体时间：。交付方式：。
　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写。其中，委托人甲：小写、大写元，委托人乙：小写元、大写元。交付佣金的具体时间。交付方式：。
　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。
　　1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担50。
　　2、根据居间人的实际发生费用，由委托人双方各自承担50。
　　第六条违约责任
　　1、居间人有下列行为之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的；与他人串通，损害委托人双方的利益的；干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的；相互或与他人串通，损害居间人利益的。；未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；委托人违约的，在以下款项中选择：
　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；
　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
　　3、按照本合同标的物总价款的赔偿于居间人。
　　第七条本合同解除的条件
　　1、当事人就解除合同协商一致；
　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；
　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；
　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；
　　5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。
　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第种方式解决：
　　1、提交仲裁委员会仲裁；
　　2、依法向人民法院起诉。
　　第九条其他约定事项：
　　第十条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。
　　第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。
　　委托人甲
　　委托人乙
　　居间人
　　签章
　　签章
　　签章
　　经办人签章
　　年月日
　　房屋租赁合同9
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　一、房屋基本情况
　　甲方将自有的坐落在小区房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年月日至年月日。
　　三、租金及押金交纳时间
　　每年房屋租金为元（人民币），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租，第二年及以后的租金由乙方提前个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租赁年后，房租随市场行情变动。
　　四、租赁期间的其他约定事项
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。
　　3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。
　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前个月告知甲方。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、其他约定事项：甲方需要收回房屋时，需提前个月告知乙方，若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁，需提前个月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还。
　　五、违约责任
　　甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。
　　六、其他
　　本合同经签字（盖章）生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方。
　　甲方（签字）
　　乙方（签字）
　　日期：年月日
　　房屋租赁合同10
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　鉴于：甲乙双方签订了《商铺租赁合同》和《房地产租赁补充协议》，甲方将位于沈阳市街（路）层的商铺住宅出租给乙方，上述租赁合同及补充协议约定的。租赁期限为日至日。乙方要求甲方提前终止租赁合同及补充协议。现甲乙双方经平等协商，一致同意订立以下条款，终止租赁合同及补充协议：
　　1、租赁合同及补充协议因乙方原因不能继续履行，应提前终止。并向甲方支付违约金人民币元整（小写）。
　　2、剩余房款及押金返还方式：甲方在计算完乙方应支付的全部费用，包括租金、管理费、物业费、水电费、煤气费、租赁期内应缴纳的税费后，返还剩余的房款及押金
　　3、乙方必须在此之前搬出租赁房屋。
　　4、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：
　　法定（授权）代表人：
　　签署日期：签署日期：
　　房屋租赁合同11
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将路单元房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条房屋的面积、设施状况
　　1、出租房屋面积共平方米（建筑面积）。
　　2、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第二条乙方应带给身份证复印件，供本次租赁使用。
　　第三条租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则务必在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第四条租金及支付方式
　　1、该房屋每年租金为元（大写：）。
　　2、房屋租金支付方式如下：
　　乙方在签订合同时，一次性支付租金元整，同时缴纳押金元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
　　第五条房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，所有职责均由乙方承担。
　　第六条房屋的转让与转租
　　未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
　　第七条其他约定事项
　　1、
　　2、
　　第八条本合同自双方签字后生效。
　　第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
　　甲方签字：乙方签字：
　　身份证号：身份证号：
　　电话：电话：
　　签约日期：年月日
　　房屋租赁合同12
　　甲方：
　　乙方：
　　乙方现向甲方租用该站大院内第号楼的第层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
　　第一条甲方同意将该站大院内的第号楼的第层房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
　　第二条租期为年，即从年月日起至年月日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前16天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
　　第三条租金按第层楼共间，每月人民币元整（），卫生费每月人民币元整（），电费每度人民币元（）（包括线路损耗），水费每月人民币元整（）（包括排污费）。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币元整（元），协议期满后退回押金。
　　第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币元整（元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
　　第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
　　第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
　　第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
　　第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
　　第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
　　第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
　　第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币元整（）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
　　第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
　　第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　代表人（签字）：
　　代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　房屋租赁合同13
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，订立本合同。
　　一、房屋位置、面积、装修及设施
　　11。甲方将其合法拥有的
　　12。甲方出租给乙方的房屋建筑面积共平方米。
　　13。该房屋现有装修及设施由双方在附件中约定：列入。除双方另有约定外，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用，乙方在本合同租赁期满后退房的验收依据。
　　二。租赁目的
　　21。本合同签订前，甲方已将该房屋的“”交给乙方。。
　　22。乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为。
　　23。租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。
　　三。租赁期间
　　31。期限共个月。从200到200。
　　32。租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同。。
　　四。租金和支付方式
　　41。该房屋月租金为人民币元。（大写：元整）。
　　42。该房屋的租金支付方式如下：
　　5。其他费用租赁期内，水、电、气、电话费等其他费用由乙方承担。
　　不及物动词房屋修缮责任
　　61。租赁期内，甲方应出租该房屋，以供安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
　　62。除房屋现有装修及设施外，乙方要求对原有设施进行改造或变更的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满，根据原书面协议要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，验收合格后办理退租手续。
　　63。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，房屋的维护由甲方负责。
　　64。甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。
　　65。因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方不承担任何责任。
　　七。转租协议
　　71。除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部租赁房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
　　72。乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求：
　　（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
　　（2）在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
　　（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。
　　八。变更和解除本合同的条件
　　81。在租赁期内，本合同不得变更或解除，但有下列情形之一的除外：
　　（1）甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房产；
　　（2）因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电、供电、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；
　　（3）经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；
　　（4）因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；
　　（5）租赁期内，经市或区（县）政府有关部门批准，该房屋已搬迁，或该房屋所在地已被司法行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。
　　82。本合同发生变更或解除时，请求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因本合同变更或解除而遭受损失的，另一方应负责赔偿，但本合同第（四）、（五）项的责任可依法免除。
　　九。乙方的责任91。租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自借给他人使用的；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；
　　（3）擅自改变合同约定的租赁用途，或利用房屋进行非法活动的；
　　（四）拖欠租金一个月以上的；
　　92。租赁期内，如乙方未能及时支付水电费、煤气费，每延期一天，乙方应支付上述费用0。3的滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权停止供应或使用，由此产生的一切后果由乙方承担。。
　　93。租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
　　94。租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。
　　10。甲方的责任
　　101。如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0。3作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
　　102。租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
　　103。如乙方因故解除租赁，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，并返还剩余租金（如有）。违约金按照本合同的有关规定执行。
　　11。其他条款
　　111。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
　　112。甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
　　113。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。如协商不成，见证人南京我爱我家房屋租赁置换有限公司将协助双方向南京仲裁委员会或房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　114。本合同（原件）及其附件一式三份，双方各执一份，见证人南京我爱我家房屋租赁置换有限公司执一份，具有同等效力。
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　身份证号码：
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　电话：
　　代表（代理）：
　　代表（代理）：
　　见证人：、
　　代表（代理）：
　　签署日期：
　　房屋租赁合同14
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租人）
　　根据《合同法》及国家和地方政府有关房屋租赁的规定，经双方友好协商，就房屋租赁达成如下协议。
　　第一条甲方保证出租给乙方的房屋（本人共有）具有完全的所有权和使用权。
　　（房屋为共有的，应补充：共有人已同意的，附书面同意声明。如果是委托租赁，应当有房屋所有权人和受托人的委托协议）
　　第二条住房法概况
　　1。房屋所有权证的登记人是人
　　2。该房屋所有权证书编号为：
　　3。土地使用权证号：
　　4。房屋所有权证上登记的建筑面积为：
　　5。该房屋的使用面积为：
　　6。该房屋的附属建筑及设施归房屋所有权人所有：；
　　第三条租赁房屋的概况（包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。）
　　第四条租赁期限和目的
　　1。房子的租期是个月。从到。
　　2。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
　　3。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
　　乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
　　第五条租金及支付方式
　　1。该房屋月租金为人民币（壹万元整）。
　　租金总额为人民币（壹万元整）。
　　2。房租的支付方式如下：
　　甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
　　第六条租赁期内相关费用和税费
　　1。由甲方承担的费用：
　　（1）租赁期间，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。
　　（2）
　　2。乙方应支付以下费用：
　　（1）乙方应按时支付自己的费用。
　　（2）甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。
　　第七条房屋修缮和使用。
　　1。租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当的除外）。
　　甲方提出进行维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
　　乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。
　　甲方没有义务修理乙方的装修。。
　　2。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
　　如乙方改变房屋内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任退租时，甲方有权选择以下权利之一：
　　（1）该房屋附属装修属于甲方所有。。
　　（2）要求乙方恢复原状。
　　（3）向乙方收取修复工程的实际费用。。
　　第八条房屋的转让和转租
　　1。租赁期内，甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新房主和乙方继续有效。
　　2。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。
　　3。甲方出售房屋时，必须提前个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　第九条合同的变更、解除和终止
　　1。双方可以协商变更或终止本合同。
　　2。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：
　　（一）无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。
　　（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
　　3。租赁期间，乙方有下列行为之一的。，甲方有权终止合同，收回租赁房屋：
　　（1）未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人。。
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构。。
　　（3）租赁房屋的损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复。。
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
　　（5）利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。
　　（6）乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害。。
　　（7）拖欠租金超过个月。
　　4。租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。
　　5。租赁期满，合同自然终止。
　　6。如因不可抗力导致合同无法履行，本合同将终止。
　　第十条房屋交付和回收验收
　　1。甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施和设备处于正常使用状态。
　　2。双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。当场难以察觉和判断的，应在日内向对方索赔。
　　3。租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。
　　4。乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。
　　第十一条甲方违约责任的处理规定
　　1。甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额的作为违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
　　2。如乙方要求甲方继续履行合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失。。
　　3。如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或冲抵租金，但乙方应提供有效证明。
　　4。如甲方违反本合同提前收回房屋，应按合同租金总额的向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
　　5。因房屋权属瑕疵或甲方违法出租房屋导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。
　　第十二条乙方的违约责任
　　1。租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同租金总额的向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失。
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人的；
　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋的；
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；
　　（4）拖欠租金超过个月。
　　2。租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付总费用的滞纳金。
　　3。租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
　　4。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
　　5。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如乙方未能归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担逾期返还给甲方造成的损失。。
　　第十三条豁免条件
　　1。因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
　　2。租赁房屋因国家政策需要拆迁或重建，给双方造成损失的，甲乙双方互不负责。
　　3。因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，不足一整月的，按天数计算，多退少补。
　　4。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十五条争议解决
　　本合同项下发生的争议应由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
　　1。提交仲裁委员会仲裁。
　　2。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十六条其他约定事项
　　1、
　　2、
　　第十七条本合同自双方签字（盖章）后生效。
　　第十八条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　身份证号码（或营业执照号码）：身份证号码：
　　电话号码：电话号码：
　　传真：传真：
　　地址：地址：地址
　　邮政编码：邮政编码：
　　编号：
　　房地产经纪机构资格证书编号：
　　签署人：
　　签署日期：年月日签署日期：年月日
　　签约地点：签约地点：
　　房屋租赁合同15
　　（合同编号：）
　　出租人：
　　住所地：
　　联系电话：
　　承租人：
　　住所地：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及其他有关规定，出租人和承租人经友好协商，就有关租赁事宜签订如下合同条款。
　　第一条：租赁标的物介绍
　　租赁物位于乌鲁木齐市路号商业街幢号。房屋层高为米，建筑主体结构为，建筑面积平方米（以出租人出具的《房屋面积测绘报告》为准）。
　　第二条：租赁期限
　　合同租赁期限为年（即从年月日起至年月日止）。
　　第三条：租金约定
　　双方约定租金采用下列方式计算，合同总价款为：元。
　　1、固定租金：；
　　2、固定租金加浮动租金：。
　　第四条：租金的支付期限与方式：
　　1、在每个租赁年度承租人分两次支付年度租金，且每六个月支付一次租金，承租人应提前一个月支付下六个月租金；首次租金应在合同签订之日时缴纳。
　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年费用承租人应予应于合同签订之时缴纳。
　　第五条：承租人承担租赁物的卫生费、水费、电费、暖气费等并由此产生的其它全部相关费用。
　　第六条：租赁物使用用途约定
　　承租人对租赁物仅做经营之用，经营过程中应合规经营，遵守市场管理制度；
　　承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的，必须向出租人提出书面申请，经出租人书面批准后方可变更；如擅自变更则视为违约，出租方有权解除合同。
　　第七条：承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构。如需装修改进和增设他物，必须经出租人书面批准，其装修费用由承租人自理。
　　出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围：。
　　租赁合同期满后，如果拆除附着在租赁物上的设备对租赁物造成损害，承租人不得拆除，其产权归出租人所有。
　　第八条：承租人在租赁期内未经出租人书面批准，不得将租赁物转租他人；如承租人私自转让，视为违约，出租人有权解除合同，且保证金不退。
　　第九条：保证条款
　　承租人在取得租赁物前，应向出租人交纳合同履约保证金（大写金额）：仟元，在租赁期满后退还承租人。但承租人在租赁期内造成租赁物设备设施损坏的，出租人有权从履约保证金中予以扣除。如果承租人在租赁期内单方解除合同，履约保证金出租人有权不予退还。
　　第十条：租赁物交付期限
　　出租人应于年月日前将符合约定的租赁物交付承租人。
　　第十一条：双方的权利和义务
　　一、出租人的权利和义务：
　　1、出租人有权按合同向承租人收取租金，并且有权收取或委托小区物业管理部门向承租人收取水、电、暖气等费用及因租赁物而产生的全部物业管理费用；
　　2、出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请，并就承租人对租赁物使用进行监督管理；
　　3、在承租人按照本合同第四条、第九条第二款约定交纳完租金和履约保证金后，出租人将租赁物交付承租人使用；
　　4、出租人保证在承租人租赁期间水、电、暖的正常供应，但非出租人原因除外；
　　二、承租人的权利和义务
　　1、承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权；
　　2、在租赁期间，承租人必须按物价部门规定承担水、电、暖气等费用，并承担因租赁物而产生的全部物业费用；
　　3、承租人经营场所必须符合消防、环保、规划、市容卫生的管理要求；
　　4、承租人经营项目必须遵守合同第六条约定。在租赁期内应遵纪守法、合法经营，如因承租人原因造成出租人损失的，出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失；
　　5、广告牌、店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作、悬挂；
　　6、本合同履行期满后，在同等条件下承租人享有优先租赁权。
　　第十二条：合同解除的条件
　　一、有下列情形之一的，出租人有权解除合同：
　　1、承租人逾期交付租金超过30日以上；
　　2、承租人拖欠水、电、暖气费、物业管理等各项费用达300元以上；
　　3、未经出租人书面同意，承租人擅自改变租赁物经营用途或进行转租的；
　　4、承租人违反本合同约定，不合理使用租赁物，致使租赁物或设备严重受损的；
　　5、未经出租人书面同意，承租人将租赁物进行改造的；
　　6、承租人在租赁期内进行违法活动，受到相关行政管理部门查处或者受到停业处分的；
　　二、有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
　　1、出租人迟延交付租赁物15日以上的；
　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，致使承租人无法继续使用租赁物的；
　　三、合同变更或解除的其他情况：
　　1、遭遇不可抗力原因，经协商可以变更或解除本合同；
　　2、经双方友好协商并达成一致，本合同可以变更或解除；
　　3、遇有公共突发事件，双方可依据公平原则协商变更或解除。
　　四、甲方按照合同约定解除合同的，自解除合同的通知送达乙方时生效；
　　乙方拒不撤出租赁商铺的，甲方有权将乙方清出租赁商铺；因此造成损失的，由乙方自行承担责任，同时乙方所交保证金归甲方所有。
　　第十三条：租赁合同期满后，承租人应于合同期满之日起三日内返还租赁物；如逾期，将按日双倍收取合同租金。
　　第十四条：违约责任
　　1、在租赁期内，本合同任何一方无故单方解除合同的，违约方应该向对方支付年度租金20的违约金。
　　2、出租人未及时维修租赁物，造成承租人人身伤害或财产毁损的，负有赔偿责任；
　　3、承租人逾期交付租金，除应如数补交外，并按日向出租人支付滞纳金，具体金额为该年度租金的千分之叁；承租人逾期超过15日不支付租金等费用，出租人有权解除合同。
　　第十五条：本合同未尽事项，双方当事人可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力，本协议一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自签订之日起生效。
　　第十六条：合同纠纷处理。
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成可依法向租赁物所在地的人民法院起诉。
　　第十七条：其他约定事项。
　　出租人：承租方（承租人）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　签订日期：年月日签订日期：年月日
　　签约地点：