房屋合同

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　　房屋合同5篇
　　现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的房屋合同5篇，希望对大家有所帮助。
　　房屋合同篇1
　　为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，共同遵守。
　　第一条、甲方决定将位于G205国道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量观测站办公楼（整栋），建筑面积平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
　　第二条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
　　第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
　　第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求：
　　1、给排水项目的要求：管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。
　　2、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进行。
　　3、墙胶、ICI要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。
　　4、地面、墙面镶贴的要求；镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞等
　　5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门、窗安装必须牢固，位置正确，横平坚直，高低一致，应平整、无裂缝，门窗应开启灵活。
　　6、吊顶的要求：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，无明显错位。
　　7、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必须牢固，不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活。
　　第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自年月日起年月日到年月日为止。
　　第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》为准，在本合同生效后日内支付元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后日内将尾款元全部付清。
　　第七条、由于甲方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，以双方认定同意的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表》为准，但甲方有权监督其使用的原材料，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　第八条、双方约定由来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定报酬元。该部分费用由甲方来负担。
　　第九条、乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　第十、乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照双方的商定进行施工，参加竣工验收，工程结算。
　　第十一条、在本协议生效后，甲方应在日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与修缮有关的工作。
　　第十二条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向守约方赔偿损失。
　　第十三条、本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变更：
　　1、双方合意变更并达成书面的协议；
　　2、不可抗力的情况使本合同必须修改。
　　第十四条、任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
　　第十五条、本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十六条、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　法定代表人或授权代表（签字）
　　年月日
　　房屋合同篇2
　　卖方：（简称甲方）身份证号码：，住
　　所地：，联系电话委托代理人：身份证号码：，住所地：
　　，联系电话
　　买方：（简称乙方）身份证号码：；住
　　所地：，联系电话
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。（详见房屋权证第号、土地使用证第号，地震后鉴定结论为）。
　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
　　第三条该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。
　　第四条甲乙双方经协商约定如下事项：
　　1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。
　　2、甲乙双方约定于年月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可采取以下付款方式：
　　（1）、签订正式合同后，由甲方（含房屋共有人）将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方（扣除已交购房定金）。
　　（2）、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款万元（扣除已交定金），待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款万元一次性支付给甲方。
　　3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。
　　第五条违约责任
　　1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的。三日内将代管的该处房产交还甲方。
　　2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。
　　本合同一式份。甲方产权人份，乙方份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　甲方（签字）：
　　甲方委托代理人：
　　乙方（签字）：
　　年月日
　　房屋合同篇3
　　合同（contract），又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：广州房屋租赁合同”一文：
　　房地产合同：广州房屋租赁合同
　　第一条合同当事人
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
　　第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。
　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
　　租赁期限
　　月租金额（币种：）元
　　小写
　　大写
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　年月日至年月日
　　注：期限超过20年的，超过部分无效。
　　租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
　　第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
　　第五条双方的主要职责
　　1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
　　2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
　　第六条甲方的权利和义务
　　1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
　　2。甲方应负的修缮责任：
　　3。租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
　　4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
　　第七条乙方的权利和义务
　　1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
　　2。乙方应负的修缮责任：
　　3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
　　第八条其他约定
　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
　　第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方（签章）乙方（签章）
　　法定代表人：法定代表人：
　　证件号码：证件号码：
　　委托代理人：委托代理人：
　　证件号码：证件号码：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。
　　经办人：
　　租赁登记备案机关（签章）
　　年月日
　　经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。
　　经办人：
　　租赁登记备案机关（签章）
　　年月日
　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。
　　经办人：
　　租赁登记备案机关（签章）
　　年月日
　　经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。
　　经办人：
　　租赁登记备案机关（签章）
　　年月日
　　房屋合同篇4
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。
　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
　　二、包干承包费用：
　　人民币整（小写元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
　　三、支付方式：
　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币仟圆整（小写元）；
　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小写元）；
　　3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写元）
　　四、工期：
　　双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
　　五、其他约定：
　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；
　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按xxx元天支付违约金；
　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；
　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按xxx元次予以处罚，并需赔偿甲方损失；
　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照xxx元天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；
　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
　　甲方（签字）乙方（签字）
　　时间：时间：
　　房屋合同篇5
　　经双方遵照公平、自愿、诚信的原则下达成以下协议：甲方将位于潞西市芒拐寨子角（未来“云河新村”）田坝上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包给乙方。
　　一、承包工程范围：
　　1、乙方负责主体工程的材料施工，水电安装、脚手架（水电不含材料费）不负责任何装修工程和基础土方拉出拉进。
　　2、在施工用电方面，乙方负责电线、电表，施工水电费。甲方负责拉接，电表落户，甲方还要保证在施工期间道路畅通及建房所需顶杆。
　　二、付款方式
　　按实际面积计算840元，总面积在200左右，开工时支付贰万元整（：20xx0元），地圈梁灌起付叁万元整（：30000元），到20xx年4月份付壹拾万元整（：100000元）。其余施工费甲方尽量筹集，不得超过两年付清。
　　三、工期
　　开工时间：20xx年11月23日
　　完工时间：20xx年3月底（雨季前）
　　四、在施工中，双方各尽其责，保质保量安全文明完工。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日