门面租赁合同

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　　在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的门面租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
　　门面租赁合同1
　　出租方（甲方）：，男女，年月日出生，身份证号码
　　承租方（乙方）：，男女，年月日出生，身份证号码
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月季度年结算。每月月初每季季初每岁岁初x日内，乙方向甲方付出全月季年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合约连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：（盖章）
　　乙方：（盖章）
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同2
　　甲方：身份证号
　　乙方：身份证号
　　甲方在有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　三、租赁经营时间
　　租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　四、租金
　　1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　五、租赁责任
　　1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
　　六、违约责任
　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　门面租赁合同3
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
　　一、被租房屋为门面房间。
　　二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　三、租金每年为元（大写），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10的罚款赔偿给甲方。
　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
　　六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
　　十一、甲方责任
　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10的经济损失。
　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
　　3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10的经济损失。
　　十二、乙方责任
　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10罚款。
　　十三、免责条件
　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　十五、本合同自签字之日起生效。
　　十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50罚款，甲方有权立即收回出租门面。）
　　甲方（出租方）：
　　手印：
　　乙方（承租方）：
　　手印：
　　年月日
　　门面租赁合同4
　　甲方（房主）：签名盖章（红印）
　　乙方（承租人）：签名盖章身份证号码：（需本人填写）
　　一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为使用，门面房租房合同协议书。
　　二、租期壹年，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。
　　三、年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）。
　　四、保证金
　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。
　　2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式
　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
　　五、乙方租用后应注意以下事项：
　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
　　电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
　　以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
　　附：电表底数；水表底数；电视费；
　　以上数据由乙方自行核对，自行填写，合同范本《门面房租房合同协议书》。
　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
　　六、有关退租、转让的条款
　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
　　5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
　　7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整（人民币3万6千元正）。
　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
　　七、有关续租的事项
　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在1520左右。
　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的。情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
　　十、补充协议：
　　十一、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
　　甲方：签名盖章（红印）乙方：签名盖章
　　联系电话：暂住证号：
　　联系电话：
　　原址：
　　门面租赁合同5
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据国家相关法律法规，甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方门面达成如下协议：
　　1。门面位于
　　2。本合同租赁期限为1年，自
　　3。合同生效之日，乙方向甲方交付人民币元（大写：）作为履约押金。
　　4。合同生效之日，乙方一次性向甲方支付租金人民币（大写：租金为不含税价，如需办理出租手续则应交纳的一切税费、手续费等由乙方承担。
　　5。合同终止后，乙方应付清租赁期内应承担的一切费用，甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，2日内将押金无息退还乙方。
　　6。乙方租赁门面作为商业门面使用，用途仅限于。
　　7。乙方未征得甲方书面同意，不得擅自改变使用性质，并保持所租房内外设施完好。
　　8。租赁期满或合同解除后，乙方返还该门面及其附属设施。甲乙双方验收认可并结清各自应担费用。乙方逾期返还或拖延搬迁的，须承担违约责任，甲方可直接封锁、收回门面，并按200人民币天计收逾期费用。
　　9。合同期内乙方需进行装修的，须征得甲方同意后自费进行，不得破坏房屋主体结构及设施。甲方收回房屋时，乙方如欲拆除已装修或添附部分不得破坏房屋原状，不愿拆除或不得拆除的归甲方所有，甲方无须支付任何费用。
　　10。租赁期内，产生的一切经济费用（水电气、电话费、卫生费及相关税费、管理费、维修维护费等）由乙方承担。乙方与第三者发生的一切经济、民事纠纷，各类安全事故（如偷盗、火灾、地震等）造成的损失乙方自负，如造成甲方损失的乙方须赔偿。
　　11。因政府统一规划需要征收、征用、拆除房屋的，甲方可以解除本合同，其租赁费按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任和经济损失。
　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
　　身份证号：身份证号：
　　签字日期：签字日期：
　　门面租赁合同6
　　甲方：
　　乙方：
　　一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　1。甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个月。
　　2。甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　3。双方议定每年租金万仟佰拾元整，总计租金万仟佰拾元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
　　二、双方应尽的义务与所得的权利：
　　1。租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
　　2。租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　3。租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的。经济损失由甲方负责。
　　4。租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　5。租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　6。租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
　　7。租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
　　三、其他事项：
　　1。甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。
　　2。乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
　　3。乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
　　4。租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
　　5。同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
　　四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
　　甲方：乙方：
　　日期：日期：
　　门面租赁合同7
　　出租方：
　　承租方：
　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址
　　甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
　　第一条：租赁期限
　　租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
　　第二条：租赁保证金
　　甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。
　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
　　第三条：租金价格与租金交付时间
　　每平方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
　　备注：甲方税款由乙方承担并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
　　（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
　　（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
　　（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
　　第四条：甲、乙双方责任和义务
　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
　　3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
　　4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
　　5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的。安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
　　第五条：违约责任
　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
　　（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；
　　（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
　　（3）拖欠房屋租金累计30日以上。
　　2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
　　3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
　　第六条：免责条款
　　如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
　　第七条：解决争议的方式
　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
　　第八条：本合同未尽事宜
　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
　　甲方：乙方：
　　代表人：代表人：
　　电话：电话：
　　签约日期：年月日年月日
　　门面租赁合同8
　　甲方（出租方）：合同模板怎么制作
　　乙方合同模板格式规范图片（承租方合同模板格式规范图片）：
　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同模板图片合同：
　　一、房屋的坐落与面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）
　　二、租赁期限
　　自20合同模板格式规范图片年月日起至20年月日止，租合同模板格式规范图片期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意合同模板格式后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁租房合同模板权。
　　三、租赁金合同模板额及付款方式
　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对合同模板租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　四、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方拥有店铺经租房合同模板营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一合同模板切债合同模板怎么制作务等劳动合同模板）概合同模板怎么制作由乙方负责。
　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“合同模板下载三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。
　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监合同模板格式督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
　　5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。
　　五、违约责任
　　1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期合同模板格式规范图片间缴纳房屋使用费。
　　2、租赁期满，乙方应如合同模板格式期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金。
　　3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。
　　4、甲方在合同期内合同模板格式规范不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的赔偿，来弥补乙方的损失。
　　六、解决争议的方式
　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。合同模板
　　七、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同模板合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
　　甲方（盖章或者手印）：合同模板乙方：
　　身份证号码：身份证号码：
　　签订日期：
　　门面租赁合同9
　　出租方（下称甲方）：
　　承租方（下称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　门面租赁合同10
　　转让方（甲方）：
　　顶让方（乙方）：
　　现经甲乙双方协定，甲方将位于祥和花园1期B栋1单元1号茶铺转让给乙方，具体协议如下：
　　一、双方商定茶铺转让金为112800元整（壹拾壹万贰仟捌佰元整）。此转让金包含该茶铺装修、装饰、营业用具等全部费用，此外甲方不得向乙方索取任何费用。
　　二、因甲方即是房东，双方商定，从合同签字生效起，甲方茶铺用房租赁给乙方使用，租期为5年，租金为2200元（贰仟贰佰元）月，按年一付的形式付款。另在租赁期前3年时间内，甲方不得以任何理由上涨房租，租赁期后两年房租行情确有很大浮动，需经双方协议合理调整房租（随行就市），甲方不得无故上涨房租或有违合同条款等不正当手段干预乙方在合同期间正常营业，并保证乙方在合同期内有转让、租赁该茶坊的权利。
　　三、在租赁合同期满后，该茶铺营业用具等一切归乙方所有，茶坊装修归甲方所有，并保证装修完好。
　　四、在合同签字生效起，乙方不承担甲方茶坊以前的一切债务。
　　五、未尽事宜，可经双方协定随时添加。
　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同11
　　本合同当事人：
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1。甲方出租给乙方的门面位于市区（县），该门面建筑面积共平方米。
　　2。门面房内附属设施：
　　。
　　二、租赁房屋用途
　　1。乙方租赁房屋作为商业门面使用。
　　2。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限年月日起至年月日止，租赁期为年。
　　四、租金及支付方式
　　第一年租金为人民币元（大写），租金支付方式现金支付。
　　五、甲方的权利与义务
　　1。甲方应在乙方支付元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方；
　　2。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁期内房租加价。
　　3。在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4。租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1。乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
　　4。按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1。在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
　　2。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
　　3。乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
　　4。在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
　　5。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1。除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元日向甲方支付该房屋占用使用费；
　　2。乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1。在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
　　2。乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十一、合同的变更和解除
　　1。乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）未按约定期限交付租金，超过十五天以上的；
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的；
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的；
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3。在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4。在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1。符合本合同第九条第1。2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
　　2。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
　　3。租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十三、其他条款
　　1。在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方；
　　2。甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）10的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
　　3。本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　4。本合同连补充条款及附件共四页，一式两份。其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　十四、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　身份证号码：身份证号码：
　　产权证号：代表人代理人：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　门面租赁合同12
　　出租方（甲方）
　　身份证
　　承租方（乙方）
　　身份证
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的门面。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期叁年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计为元（大写：）。
　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
　　第四条双方的。权利和义务
　　（一）甲方应保证所出租的门面及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁的门面装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的门面及设施拥有合法使用权。
　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条续租
　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条违约
　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方（签字）：
　　电话：
　　年月日
　　乙方（签字）：
　　电话：
　　年月日
　　门面租赁合同13
　　出租人：（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　一、租赁房屋坐落在建筑面积
　　二、租赁期限从年月日至年月日止。
　　三、租金
　　四、租金的支付期限与方式
　　五、承租人负责支付出租房屋的电费。
　　六、其它约定事项：
　　本合同一式贰份，出租人、承租人各执一份，以签订之日起生效。
　　甲方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　门面租赁合同14
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁场地
　　乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止，共计年。
　　第三条租金
　　本合同租金实行（一年季）支付制，租金标准为：元年；租金每年支付一次，首次租金于支付。
　　第四条甲方权利义务
　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　第五条乙方权利义务
　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
　　4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
　　5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
　　8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
　　第六条合同的解除
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10的标准支付违约金：
　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
　　2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　5、逾期三十日未支付租金的。
　　6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
　　第七条其他违约责任
　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的。，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20的违约金。
　　第八条争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）
　　1、提交相关仲裁委员会仲裁；
　　2、依法向经营所在地人民法院起诉。
　　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
　　第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
　　甲方（签字盖章）
　　乙方（签字盖章）
　　证件号码：
　　证件号码：
　　电话：签约日期：
　　电话：签约日期：
　　门面租赁合同15
　　甲方（出租人）
　　联系地址：
　　电话：
　　甲方账户信息：
　　户名：
　　开户行：
　　账号：
　　乙方（承租人）
　　联系地址：
　　电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　第二条租赁期限
　　五、一、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　二、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。
　　第三条租金及其它费用
　　六、房屋租金每月人民币元。
　　七、每一个租赁年度按月计算。
　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　第四条双方的权利和义务
　　九、甲方
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
　　十、乙方
　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条付款方式及时间
　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第六条房屋装修或改造
　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）
　　第七条续租
　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条其它
　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第九条违约
　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　第十条合同生效、纠纷解决
　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定
　　金后生效，即具有法律效力。
　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条其他
　　出租方（甲方）
　　承租方（乙方）
　　代表人代理人：
　　签约日期：
　　签约日期：