门面租赁合同

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　　门面租赁合同【精华】
　　随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的门面租赁合同，希望对大家有所帮助。
　　门面租赁合同1
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商，经协商达成协议如下：
　　一、租赁地点及面积：
　　二、租期：租用时间为5年，自20年月日至20年月日止。
　　三、租金及交款方式：协议生成后，每年租金元，之后每年按年租金的涨幅。（即在5年租期内每年增加元房租，直至合约期满。）
　　四、1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
　　2、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
　　5、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　6、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行承担。
　　8、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　9、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
　　10、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　11、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　六、本合同连补充条款及附件共1页，壹式2份。其中，甲乙双方各执1份，均具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同2
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　一、
　　1、甲方将位于的一套房子出租给乙方，乙方支付租金，双方成立租赁合同关系。
　　2、该套房屋产权证号为：产权人为：。
　　3、甲方的身份信息是（甲方填写或事先打印）：乙方的身份信息是（乙方填写或事先打印）：
　　4、甲方确认看了乙方提供的身份证等证件，乙方确认看了甲方提供的房产证、身份证等证件，所看到的信息与上述信息不冲突。
　　二、
　　1、甲方保证拥有该出租套房的产权并能自己决定出租之。
　　2、若该房是甲方与他人共有产权，甲方亦保证其他共有权人不反对本次出租；若因为其他共有权人反对该出租导致租赁合同解除，甲方应当在退回剩余期限租金、押金的同时，给付乙方与押金同数额的金钱作为赔偿金，否则乙方有权拒绝搬离要求继续履行合同，此时，甲方必须防止其他共有权人骚扰租赁合同履行，否则应赔偿乙方至少一倍押金。
　　三、
　　1、合同期限为年，从年月日（合同开始履行日期）至年月日。
　　2、甲方提前解除合同，应提前日通知乙方并且退还剩余期限租金、押金和赔偿一半押金，乙方提前解除合同，应提前日通知甲方，甲方退还剩余期限租金和一半押金。
　　四、
　　1、租金为每月元（元）。
　　2、租金为预交，三个月一付；第一次租金支付日期为合同期限开始日期（开始履行日期），以后每满三个月之前的日以内支付；如果在该三个月已经开始的情况下乙方仍未支付租金（延付租金），每拖延一天从押金中扣该三个月应付租金的2（百分之二）滞纳金，拖延满15天，甲方有权解除合同要求乙方立即搬离并且不归还押金（此时不再收滞纳金）。
　　3、到了交付租金之时，双方互负通知义务，甲方到期拒收租金不构成乙方迟延支付。
　　4、租金一般现金支付，甲方出具收条给乙方；如果甲方要求通过银行转账支付，则提供转账信息如下：银行：账号：户名：
　　五、
　　1、租赁期间该套房产生的水电费由乙方支付；甲方提供水电卡等必要支付条件。
　　2、合同到期或双方一致同意解除合同时，乙方提供给甲方以前水电费缴纳票据，甲方留置XX（元）押金以缴纳最后一次水电费，在最后一次水电费缴纳期到来后甲方应及时缴纳并退还剩余押金给乙方，如果留置的押金不足缴纳最后一次水电费，乙方补足。
　　六、
　　1、押金为一个月房租即元（元）。
　　2、合同到期或双方一致同意解除合同，除了第五条规定的情形外，甲方全额退还乙方押金，但是，若甲方房屋受损或房屋内甲方拥有产权的动产受损，则乙方应据实赔偿，赔偿金额双方可协商确定，在赔偿前甲方有权按自己对受损财产的估值留置部分押金。
　　3、建筑物或租赁房屋内甲方拥有产权的动产的。正常使用的自然或必要的损耗不应被视为对该物的“损坏”。
　　七、
　　1、出租套房为室厅，其他状态：
　　2、房屋内甲方拥有产权的物品有（不得使用的特别注明）：
　　八、本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字：年月日
　　乙方签字：年月日
　　门面租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：
　　1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
　　2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
　　3租用期为伍年，即从20年元月1日起至20年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
　　4：租金为20年1月1日至20年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50，强行搬走乙方。20年12月31日以后的租金在20年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的。租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
　　5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20年1月1日至20年12月31日（即合同期内）不得收回
　　租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
　　6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
　　7：未尽事宜，由双方协商解决。
　　8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
　　甲方（出租方）
　　乙方（承租方）：
　　20年12月1日
　　门面租赁合同4
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲方与乙方认真协商，甲方将市路号门市房平方米租赁于乙方，租赁期年，年租金万元。
　　一、租金
　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即年月日之前乙方须将第年租金万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
　　二、乙方的职责
　　自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责。
　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
　　三、甲方的职责
　　1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在不违背有关法律条文下），甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
　　2、甲方负责供热费。
　　四、其他
　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的。职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的状况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
　　3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何职责。
　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式份。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　门面租赁合同5
　　甲方：食品有限公司
　　乙方：
　　身份证号码：
　　根据市场需求，甲乙双方经友好协商就在地加盟开设分店一事，达成如下合同：
　　一、加盟内容
　　1经营范围：经营“”系列快餐食品及特许配套产品。
　　2加盟地址：
　　3加盟方式：
　　（1）分店具有独立法人资格，实行独立核算、自负盈亏。
　　（2）分店的经营管理权由甲方独立负责，分店经理、经理助理、领班由甲方委派，甲方对分店经理、经理助理、领班有统一调配、进行调整和调动的权力，分店人员编制根据分店的工作需要可随时调整。工资待遇参照甲方标准执行，由乙方支付。
　　（3）本分店由乙方独立投资，甲、乙双方之间不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。加盟店不得代行甲方的权利，除甲方委派人员外，加盟店职工与甲方不存在劳动关系，甲方不对其行为承担任何责任。
　　4加盟期限：加盟期限5年，自年月日至年月日，合同期满，经营场地不变，经甲、乙双方协商同意可以续签合同。
　　二、加盟费用
　　1交纳：本合同签订后三天内，乙方一次性付给甲方加盟费人民币伍万元整。
　　2加盟费是指使用公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料，甲方为加盟店人员培训的费用等。加盟费按本合同的约定，由乙方缴付给甲方后，甲方概不退还加盟费。
　　三、甲方责任
　　1负责餐厅、厨房的设计、装修和分店的装饰广告，审核同意装修方案。
　　2负责分店各类设施、设备的采购与定制。
　　3负责分店员工的招聘、培训和管理。
　　4负责分店经营所需的原材料供应与采购。
　　5按公司的形象、口味、管理模式和制度，统一经营管理分店餐厅。
　　6甲方应保证乙方加盟经营期间，不得在加盟地区内自营和发展新的连锁店。合同期满若无续签合同，在同等条件下，甲方有优先收购权。
　　四、乙方责任和权利
　　1负责办理分店经营所需的各类证照：卫生许可证、消防验收合格证、工商营业执照、税务登记证、公共场所治安合格证（视当地具体情况而定）、环保合格证（视当地具体情况而定）。2负责筹备期间奖金的保障：筹备期间的各类费用，包括培训期间的员工工资、广告费、招聘费、开办费、甲方增援人员的费用等均由乙方承担。
　　3本合同签订后，乙方应当在开业前一星期预付伍万元贷款作为定金给甲方，甲方按需供应的原辅材料款，每个星期结算一次，若超过预付定金的。贷款，应先付款后发货，定金不能抵扣贷款。
　　4负责经营期间流动资金的提供。
　　5负责经营期间的财务管理与监督。
　　6在分店经营期间，乙方按每月营业额的3缴交给甲方作为管理费，每月5日前结算上月的管理费。若按每月营业额3计算的管理费低于贰仟元，则按每月贰仟元计算，缴交管理费。
　　7乙方不得损害甲方或其他连锁店的声誉，不得妨碍甲方和其他加盟店的业务。
　　8乙方负责处理地方日常关系的协调工作。
　　9对于甲方在日常管理中有利于加盟店发展的需追加的某些费用，乙方应给予支持。
　　10乙方有建议权，建议的方式分为书面和口头两种，这根据事件的重要程度而定。建议的程序为：“店经理区域经理总经理”，作为公司管理人员收到建议后根据具体情况至少每月答复十个建议，并在一星期内给予建议人回复，否则追究相关人员责任。
　　11有检察权：可以对餐厅非机密工作进行检查，但每月单个项目的检查次数不超过两次，并注意方式方法。
　　12有监督权：可以对餐厅的经营和管理进行监督，但监督尽量采用隐性的方式进行，避免公开化，造成信任危机。
　　13乙方必须尊重甲方对餐厅的经营与管理模式，绝对不能直接干预或插手餐厅的管理。
　　五、违约保证金
　　1，作为合同签订后总部与加盟店之间发生债务及加盟店踏实地执行合同的担保，加盟店须在本合同签约时向总部预交伍万元的保证金。
　　2，总部可以用此保证金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的债务。加盟店在接到总部的充抵通知后，须马上向总部支付与被充抵数额相等的现金，补充保证金。
　　3，保证金不计息。
　　4，除用于充抵总部债务外，加盟店不得对保证金作其他任何处理。
　　5，不论加盟店在法律上或本合同上有无解约权、解除权，如因其退出合同等行为，而导致事实上本合同无法继续执行及因加盟店不履行本合同义务而被解约时，总部具有要求赔偿损失的权力，可以没收加盟店34的保证金充抵违约金，在加盟店撤除所有表示总部的招牌、工作物品和其他营业象征一年后归还剩余14的保证金。
　　6，除乙方违约外，合同期满或解除合同后，在加盟店撤除表示总部的全部招牌、工作物品和其他营业象征一年，总部应归还加盟店全部保证金。
　　六、产权
　　1分店的产权归乙方所有，甲方只有管理指导权。
　　2公司的商标、商号、名称、CIS系统等技术资料产权归甲方所有，乙方在本合同有效期内在本店有使用权。
　　七、保密条款
　　1甲、乙双方应当保守在经营过程中获得的对方的技术信息和经营信息，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
　　2甲、乙双方应当保守本合同的条款，只允许双方的股东及指定人员和保存。
　　八、违约责任
　　1一方违约，双方能协商解决的，守约方可以要求违约方赔偿相应损失。
　　2一方严重违约，协商不成导致合同终止的，违约方应当支付违约金人民币伍万元，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿相应损失。
　　3一方受第三方或其他因素影响，导致无法履行合约，需承担违约责任。
　　4乙方使用甲方名义或不遵守合约规定，造成第三方损失、投诉，由乙方负责，甲方不承担责任。
　　九、特许经营的有关管理事宜
　　1甲方拥有分店的日常业务经营管理权。
　　2乙方拥有对分店的了解和经营管理工作的建议权，不能插手或干预分店的日常管理工作。
　　3乙方投资范围包括装修、广告、设备、物料、加盟费以及筹备期间的各项费用等。
　　4在签订本合同缴交加盟费后，乙方应加盟店所需投入的设备、物料等采购款项预付给甲方。甲方提供给乙方采购清单后3日内，预付全额采购款给甲方。
　　5乙方应服从总部统一管理原则，不能以其他理由拒绝或更改餐厅的统一形象和管理模式。
　　6分店所需货品，应按总部统一配送原则实行，乙方对甲方所供应的货品有异议，可向总部相关人员反馈和建议，但不能以此为由中断订购关系；甲方在收到乙方信息反馈和建议时，应及时作出回复。
　　7乙方因特殊情况（如高峰期断货），需对外采购总部有配送的货品时，应事先取得总部相关部门的同意。
　　8分店电工工作由分店自行解决，如遇特殊情况需总部技术人员解决时，相关费用由分店支付，费用包括差旅费、配件费、相关人员工资，工资计算方法：60元天，不足一天按一天计算。
　　9甲方统一的促销广告活动，分店必须积极配合，并分摊相应费用。
　　10甲方为了公司的整体形象和拓展业务的需要，印制一部分贵宾券，若乙方需要向甲方申领贵宾券时，必须先按贵宾券的面值向甲方交款，然后再按实际收回贵宾券的面值向甲方结算，便于划分公司所属分店与加盟店之间招待贵宾的费用。
　　11加盟店装修应按甲方的要求和规定执行。
　　12总仓配送货品所产生的车辆运输费按实际金额由乙方承担，若多家分店同时配送的，则平均分摊。
　　十、合同的生效、修改与终止
　　1本合同经双方签字，并在乙方的加盟费实际到位后生效。
　　2经双方协商一致，可以对本合同条款进行修改，另签书面的补充协议。
　　3一方提前解除本合同，必须提前60日书面通知对方。
　　4乙方如需转让，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。
　　5若遇不可抗力因素，合同无法履行的，双方不负违约责任。
　　6合同终止后，乙方需立即撤除甲方商标、招牌，不得继续使用。
　　7本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。
　　十一、合同文本
　　本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
　　十二、合同纠纷的解决
　　因履行本合同而产生纠纷由双方协商解决，协商不成，诉诸甲方所在地法院解决。
　　甲方：
　　乙方：
　　代表：
　　代表：
　　地址：
　　地址：
　　联系电话：
　　联系电话：
　　日期：
　　日期：
　　门面租赁合同6
　　出租方（简称甲方）：身份证号：
　　承租方（简称乙方）：身份证号：
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
　　第一条租赁范围及用途：
　　甲方同意将位于省市区
　　街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为。
　　第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金、保证金：
　　1、租金为元平米月。每月租金为人民币元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
　　第四条设施及费用承担：
　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
　　第五条甲方责任和义务：
　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
　　第六条乙方责任和义务：
　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
　　第七条合同的解除
　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
　　1、租赁期届满。
　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。。
　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。
　　第八条违约责任
　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
　　第九条补充约定：
　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
　　第十条
　　甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方签字（盖章）：
　　乙方签字（盖章）：
　　电话：
　　电话：
　　地址：
　　地址：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同7
　　出租方（甲方，原承租人）：
　　住所地：联系电话：
　　承租方（乙方，次承租人）：
　　住所地：
　　身份证号码：联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方平等协商一致，就门面转租赁事宜达成如下协议：
　　一、转租赁房屋位置、面积及用途
　　第一条乙方租用甲方承租的位于迎丰东路15号2个门面，面积约为60多平方米，用于经营眼镜及近视配镜等。
　　第二条合同期内，乙方可以改变房屋经营用途但不允许做餐饮。
　　二、租赁期限
　　第三条租赁期限为：自年月日起至年月日止。
　　三、房屋租金
　　第四条年租金为：捌万元整，合同到期以后，如甲方与电信合同继续续签租赁合同的情况下，甲方保证前三年租金不变。
　　如甲方与电信不能续签租赁合同，乙方应无条件退还门面。否则，应当向甲方赔偿直接损失、间接损失（解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支）及预期可得利益。
　　四、付款方式
　　第五条每年租金分二次支付，即每年的4月15日之前和10月15日之前分别一次性支付半年租金。
　　乙方拖欠租金15天以上的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任，且有权要求乙方赔偿全部经济损失。
　　五、房屋装修
　　第六条乙方如需装修，应在不损坏房屋整体结构并经甲方同意的情况下进行，费用由乙方自行承担。
　　六、房屋水电费用及其他费用的承担
　　第七条甲方保证乙方经营场所通水电，如果发生非因乙方原因造成漏水时，乙方电话通知甲方，甲方须三天之内修缮。否则，三天后乙方有权自己修理，但费用甲方承担。
　　乙方安装独立电表，乙方须按月向相关部门交纳水电等费用；除房产税外，一切费用由乙方自行承担。
　　第八条乙方经营期间所需办证及费用，由乙方自行承担。
　　甲方可以负责提供办证所需房屋权属相关证件。
　　七、乙方从事的经营、各项活动及安全预防措施
　　第九条乙方租赁期间，已向甲方承诺所从事的经营和各项活动符合国家有关法律法规，否则所产生的一切责任由乙方负责。
　　第十条房屋出租后，乙方应严格加强安全预防措施，特别要加强室内用电和冬季取暖火炉的管理，杜绝一切不安全事故的发生，如有不安全事故发生而造成盗窃，火灾等损失，由肇事者一方负经济和法律责任。
　　八、履约保证金
　　第十一条乙方交纳履约保证金伍仟元整。合同签订后三日内，由乙方支付到甲方指定账户。
　　合同到期后，乙方没有违约的，履约保证金不计利息退还给乙方。
　　九、违约责任
　　第十二条甲方擅自无故单方解除合同的，应向乙方赔偿门面装修费（原值）及商品处理损失等费用。
　　第十三条乙方者违约或单方解除本合同，应向甲方赔偿合同标的总额百分之十的违约金并承担由此所造成的一切经济损失，该损失包括但不限于直接损失，间接损失（解决争议所需要律师代理费，诉讼费用及其他为实现权利的合理开支）与预期可得利益。
　　十、其他事项
　　第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；补充协议与本合同具有同等效力，与本合同内容不一致的，以补充协议为准。
　　第十五条本合同如在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向鹤城区内有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；本合同自签字或盖章之日起成立，各份之间具有同等法律效力。
　　甲方签字（盖章）：
　　乙方签字（盖章）：
　　汇款银行：
　　汇款银行：
　　汇款人姓名及卡号：
　　汇款人姓名及卡号：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同8
　　出租方（以下简称甲方）
　　名称：
　　承租方（以下简称乙方）
　　名称：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　1、甲方将位于门面租赁给乙方。
　　2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。
　　第二条租赁期限
　　租赁期年月日起至年月日
　　第三条租金及支付方式
　　租金为元年（到租期前不得以任何理由涨价），按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。
　　第四条、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。
　　3、租赁期内，保证水电落户。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　第五条、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等切费用由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。
　　第六条、门面使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。
　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
　　第七条、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　第八条、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）来按约定期限交付租金，超过15天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
　　（2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。
　　本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　签约日期：签约日期：
　　办理门面租赁合同简单版2
　　出租方（甲方）：
　　法人代表：
　　承租方（乙方）：
　　法人代表：
　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。
　　第一条租赁店面位于，该店面建筑面积为平方米。
　　第二条乙方同意租赁店面只作为使用。
　　第三条租赁期限
　　3。1本合同正式租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　3。2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。
　　3。3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　第四条店面租金
　　4。1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米元月，即元月（大写：），以后按每年递增。
　　4。2租金和支付方式
　　甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。
　　4。3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。
　　4。4甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。
　　第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。
　　第六条甲方的权力及义务
　　6。1甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。
　　6。2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。
　　6。3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。
　　6。4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。
　　第七条乙方的权利及义务
　　7。1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。
　　7。2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。
　　7。3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。
　　7。4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。
　　7。5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。
　　第八条合同的终止或解除
　　8。1合同期满之日，合同自行终止
　　8。2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。
　　8。3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。
　　8。4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。
　　第九条违约责任
　　9。1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。
　　9。2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50。
　　9。3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。
　　第十条法律适用的争议的解决
　　10。1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。
　　10。2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。
　　第十一条其它条款
　　11。1本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　11。2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
　　11。3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。
　　11。4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。
　　11。5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　代表签字：代表签字：
　　办理门面租赁合同简单版3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米；
　　2、内附属设施：。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用；
　　2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定。租金支付方式。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；
　　4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；
　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；
　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；
　　4、按本协议约定支付租金。
　　六、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
　　4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　八、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元平方米向甲方支付该房屋占用使用费；
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　九、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
　　2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
　　（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的；
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；
　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　十一、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第九条第1。2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十二、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；
　　2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
　　十三、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同9
　　出租方称甲方：
　　法定代表人身份证号：
　　营业执照号：注册或居住地址：
　　电话：
　　承租方称乙方：
　　法定代表人身份证号：
　　营业执照号：
　　注册或居住地址：
　　电话：
　　甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：
　　第一条甲方出租的商铺座落地址鞍山新兴市场AC号。
　　第二条租期3年，自年月日至年月日。
　　第三条每年租金人民币元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：
　　收款人名称：帐号：
　　第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
　　第五条出租方与承租方的变更：
　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。
　　第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
　　3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
　　4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　出租方：
　　承租方：
　　法定代表人盖章：
　　法定代表人盖章：
　　年月日
　　门面租赁合同10
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的店面使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、租赁期自年月日起至年月日止。
　　四、合同有效年度租金共计为元（人民币）。租金及交纳方式：
　　1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1加收滞纳金。
　　五、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费。其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　六、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　七、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　八、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　九、乙方合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　十、乙方按合同内容交纳租金及其它费用。
　　十一、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
　　十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　十三、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　十四、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　十五、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　十六、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　十七、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　十八、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。
　　十九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商。
　　二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方：乙方：
　　签字日期：年月日
　　门面租赁合同11
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与
　　乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
　　第二条租赁期限
　　四、租赁期壹年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　五、合同有效年度租金共计元（大写：）。
　　六、水电费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
　　第四条双方的权利和义务
　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条续租
　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第六条其它
　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
　　第七条违约
　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的一半。
　　第八条合同生效、纠纷解决
　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
　　甲方：乙方：身份证号：512224197108086557身份证号：512224194902026587
　　手印：手印：签字日期：20xx年12月1日签字日期：20xx年12月1日
　　门面租赁合同12
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米，以用于。
　　二、租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　三、租金：房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于年月日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
　　第一条甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
　　第二条甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
　　第三条租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。
　　第四条租金
　　门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
　　甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。
　　第五条租赁责任
　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
　　甲方的。门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
　　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
　　第六条违约责任
　　乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）
　　第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（盖章）：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同14
　　出租方（以下简称甲方）。
　　承租人（以下简称乙方）。
　　一、租赁门面描述
　　1。甲方出租其合法拥有的位于立面总建筑面积为平方米。
　　2。内部辅助设施：（或附表）
　　二。租赁房屋的使用
　　1。乙方承租的房屋用作商业门面。
　　2。乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得改变门面的原有结构和用途。。
　　三。租赁期间
　　本合同的租赁期限为年，从
　　四。租金和支付方式
　　自签约之日起租金为每年人民币，大写。首次缴纳年租金，一次性缴纳人民币元。第一年起的租金每年提前一个月支付，具体租金每年递增。或者市场聚集的波动由双方协商一致。双方协商不成的，可由具有专业资质的第三方房地产评估公司根据市场汇总评估确定。
　　五。甲方的权利和义务
　　1。甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。
　　2。甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
　　3。在租赁期内，保证租赁房屋权属清晰，无老百姓意见，使用无争议。
　　4。租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动和拆除的设备和设施归甲方所有。
　　六。乙方的权利和义务：
　　1。乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。
　　2。在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3。租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。
　　4。按照这个协议按时交房租。
　　5。乙方有权转让该门面，但必须通知业主。如未通知业主就将门面转让，如有对甲方不利的实质性后果，乙方应承担全部法律责任。。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1。租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方接到乙方通知后，应及时进行维修。。逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用。。
　　2。乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。。
　　3。在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对物业进行检查和维修，应提前通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。
　　八。续签租约
　　租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但应在租赁期满前两个月提交给甲方。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
　　九。合同的变更和解除
　　1。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
　　（一）超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
　　（2）租赁期内，未经甲方同意或同意，擅自改变租赁房屋结构，经甲方通知仍未修复的。
　　（三）从事非法经营和违法犯罪活动。
　　2。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。
　　（2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
　　3。租赁期内，租赁合同终止，乙方因本合同终止遭受损失的，甲方应根据乙方的具体经营损失予以赔偿，但下列情况除外：
　　（一）因社会公共利益或者城市建设需要，房屋被依法征用或者拆除的。
　　（二）房屋损坏、灭失或者被鉴定为危险的；
　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，客观上使本合同无法继续履行。
　　十。其他条款
　　1。租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用，乙方应复印相应的收据并提交给甲方。。
　　2。甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，除负责退还相应期限内的租金外，还应向乙方支付上述赔偿，否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。
　　3。本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4。本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，具有同等效力。
　　十一。其他协议
　　租赁期内的水电费（包括水元吨和电元千瓦时）无特殊情况不变。乙方已向甲方支付租赁时的水电费押金人民币，大写。乙方退出租赁并结清所有运营费用后，甲方将返还给乙方。。
　　出租人（甲方）承租人（乙方）
　　地址：
　　电话：
　　证书编号。：
　　职称证书编号。：
　　签署日期：
　　门面租赁合同15
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街好再来招待所以南门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、内附属设施：（或附表）
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　第1年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第2年租金经双方协商约定。租金支付方式
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者；或在租赁期内房租加价。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
　　4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。
　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、房屋使用要求和维修责任
　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
　　4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　九、房屋返还时的状态
　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
　　十、转租、转让和交换
　　1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十一、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之1的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之1的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付
　　租赁房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之1的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商1致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　十二、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第9条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十三、其他条款
　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。
　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前1个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。
　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。
　　十四、其他约定
　　租赁期间的水费、电费（其中水元吨，电元度）无特殊情况约定不变。
　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：
　　联系地址：联系地址：
　　电话：电话：
　　证件号：证件号：
　　产权证号：代表人代理人：
　　签约日期：签约日期