门面租赁合同

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　　门面租赁合同（合集15篇）
　　随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的门面租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
　　门面租赁合同1
　　出租方：
　　承租方：
　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　1。甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个月。
　　3。甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　2。双方议定每年租金万仟佰拾元整，总计租金万仟佰拾元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
　　一、双方应尽的义务与所得的权利：
　　1。租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
　　2。租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　3。租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
　　4。租贷期间，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　5。租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　6。租贷期间，乙方对所租赁的。房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
　　4。租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
　　二、其他事项：
　　1。甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。
　　2。乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
　　3。乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
　　4。租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
　　5。同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
　　三、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国民法典》处理。
　　甲方：
　　乙方：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同2
　　甲方（出租方）身份证号：
　　乙方（承租方）身份证号：
　　1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话（座机）租户尽量少用。
　　2、出租时间：年，年租金元，一次性付清，截止到年月日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。
　　3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用做饭，费用乙方支付。
　　4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。
　　5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
　　6、电热水器用完后切记拔掉电源（由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿）
　　7、不要在出租屋内存放贵重物品（如黄金、钻戒、存折等），丢失概不负责。
　　8、禁止在出租屋内从事违法活动（如吸毒等），违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。
　　9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，（合法夫妻除外），违者解除合同，租金不退，
　　10、甲方会经常给屋内老人送菜（尽量在租户不在家时来），关于这一点乙方同意。
　　11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，年租金不退。
　　12、乙方在入住时将年租金，一次性付清。
　　甲方：
　　乙方：
　　签订日期：
　　签订地点：
　　门面租赁合同3
　　出租方：（以下简称甲方）
　　代表人签字：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　代表人签字：
　　为维护双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。
　　第一条：甲方将位于营业性门市约115平米左右，出租给乙方使用。
　　第二条：租赁期限从年月日起至年月日止，共年。
　　第三条：房屋租赁费及付款方式：年，房屋租赁费大写：，小写：元。于合同签订时乙方一次性付清。
　　第四条：合同期内，本租金为税后租金，即乙方经营过程中的一切税费均由乙方交纳，包括因租赁产生的甲方应交的各项税费也均由乙方交纳。
　　第五条：乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。
　　第六条：在租赁期如因乙方破坏原结构、私拉乱接电源等原因造成水、电、火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。
　　第七条：在租赁期内，乙方应当按照相关机关规定配备相应的安全防火等设备设施，并接受相关部门的检查，因此而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承担，甲方不承担任何责任和经济损失。
　　第八条：乙方在租赁期内，不得利用此房屋进行非法活动，或因乙方过失原因造成他人损害及财产损失，乙方全部自行承担，甲方有权解除合同收回房屋。
　　第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用的。
　　2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的。
　　3、拖欠租金超过三天的。
　　4、乙方拖欠税务机关的租赁税的。
　　5、私自改变房屋结构的。
　　6、因乙方过失原因造成房屋损害的。
　　7、如因房屋转租乙方必须经得甲方同意方可转租。
　　第十条：在租赁期满前15至30天，乙方需于甲方协商下一年租赁事宜，如乙方在此期间内不通知甲方，甲方有权另租他人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物，乙方不得拆除或破坏，乙方无条件留给甲方。
　　第十一条：乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承担。
　　第十二条：租赁期满或合同解除，乙方必须按甲方通知时间搬出全部物件，搬迁后五日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
　　第十三条：本合同执行中如发生纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，可递交合同签订地人民法院裁决。
　　第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。
　　出租方（甲方）：
　　甲方代表人签字：
　　联系电话：
　　承租方（乙方）：
　　乙方代表人签字：
　　联系电话：
　　合同签订地：
　　年月日
　　门面租赁合同4
　　出租方（以下简称甲方）
　　承租方（以下简称乙方）
　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：
　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
　　商铺坐落地址：。商铺面积约平方米。
　　第二条：租赁用途：商铺使用。
　　第三条：租赁期限
　　1、租期年：年月日至年月日。
　　2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：
　　1、租赁金额：每年元。
　　2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交。
　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担
　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费。
　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　第六条：租赁期间房屋修缮
　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的。房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
　　第七条：甲方权利和义务
　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金。
　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
　　4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。
　　5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。
　　第八条：乙方权利和义务
　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。
　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。
　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。
　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用。
　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施
　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。
　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。
　　第十条：争议的解决办法
　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
　　出租方（盖章）承租方（盖章）
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同5
　　：（以下简称甲方）
　　：（以下简称乙方）
　　公司将位于路号间店铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下店铺出租协议：
　　一、乙方承租甲方的店铺前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的店铺押金，该押金不得用来抵减店铺的租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
　　三、合同签定后，中途不允许将店铺退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营，如因特殊情况需要转让店铺，必须经甲方同意，甲方每次收取元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的，重新签订租赁协议。
　　四、店铺租金为每月元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的店铺租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回店铺另行出租，并没收押金。
　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
　　六、乙方在承租期内，工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。
　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作，如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对店铺的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对店铺进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回店铺，没收押金。
　　九、本协议有效期为年，即从年月日至年月日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回店铺时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对店铺招标，乙方在同等条件下享有优先权。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　门面租赁合同6
　　甲方：，女，现年岁身份证号：
　　乙方：，女，现年岁身份证号：
　　经甲乙双方实地查看，反复协商、慎重考虑，在公平、公正、平等、互惠的基础上就甲方位于朱家房屋澧水大桥头方（两卷闸门实为一个）租赁给乙方使用，现将相关事宜特签订如下协议：
　　一、租赁位置：甲方。
　　二、租赁期限：3年，即从年月日起至年月日止。
　　三、租赁价格：租赁期限内5000元。
　　四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在签订合同时一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。
　　五、其他事宜：
　　1、乙方入住门面行医经营，若需将门面装修的，报请甲方同意方可施工，在施工过程中不得损毁门面主体结构，若因乙方施工造成房屋存在安全隐患的，一切后果全由乙方负责，在施工过程中造成安全事故的，一切后果由乙方负责，与甲方无关。
　　2、乙方在经营过程中要提高安全意识，特别注意安全，若因乙方不当造成安全事故的与甲方无关，一切后果由乙方自负全责。
　　3、门面装修完工后存于门面的一切固定设施均属甲方所有，在租期内乙方有使用经营权，租期满后，乙方不得有任何擅自撤除、损毁破坏行为，违者照价三倍赔偿。
　　4、租赁期满，租赁价格按当时实际情况另定。
　　5、租赁期满，乙方在同等条件下具有优先租赁权。
　　6、在租期内，若因政府搬迁或其他不可抗力因素，造成门面不能续租，甲方按月退还乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若无告之甲方则退还全年租金。
　　7、乙方在租期内要严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营，违反的甲方随时有权收回门面经营权，且分文不退还租金。
　　8、在租期内，乙方自负水电等一切相关费用。
　　六、其他事宜另行协商合理解决。
　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　八、本合同自签订之日起生效。
　　甲方签章：乙方签章：
　　日期：年月日
　　门面租赁合同7
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
　　1、标地：乙方自愿租赁甲方座落于省市区路号门面房，建筑面积平方米，以用于（写明用途）。
　　2、租赁期限：房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
　　3、租金：房屋租金每年为（大写）人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于年月日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
　　4、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
　　5、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
　　6、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
　　7、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
　　8、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
　　9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　住址：省市区路号
　　住址：省市区路号
　　电话：
　　电话：
　　年月日
　　年月日
　　门面租赁合同8
　　出租方（简称甲方）：
　　身份证号码：
　　承租方（简称乙方）：
　　身份证号码：
　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
　　一、门面位置、面积及用途
　　甲方将位于房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
　　二、租赁期限
　　1、本着赁合同期限为年，即从20xx年月日起20xx年月日止（以下简称合同期限）。
　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
　　三、租金及支付时间
　　本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
　　四、合同保证金的约定
　　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
　　五、房屋装修
　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
　　六、其他费用
　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
　　七、双方的权利、义务
　　1、甲方的权利、义务：
　　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
　　2、乙方的权利、义务：
　　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；
　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
　　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的。装修方案；
　　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
　　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。
　　八、违约责任
　　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
　　九、补充条款
　　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
　　十、附则
　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
　　甲方（盖章）：
　　乙方（签章）：
　　电话：
　　电话：
　　20xx年月日
　　20xx年月日
　　门面租赁合同9
　　出租方（下称甲方）：
　　承租方（下称乙方）：
　　根据中华人民共和国民法典a；相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
　　四、租金及支付方式
　　1、第年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议
　　第四条约定支付租金。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
　　八、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与
　　第三方发生纠纷或甲方与
　　第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给
　　第三方的。
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　九、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同
　　第八条第
　　1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十、其他约定
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
　　甲方：乙方：
　　签订日期：
　　门面租赁合同10
　　出租方（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲方有门面出租，乙方愿意出租。双方同意如下：
　　1：甲方现出租该房屋1号门面一、二层给乙方经营活动，乙方愿意出租。
　　2。甲方只保证水电接入，承担房屋租赁税和房屋使用税，所有其他费用由乙方承担。。
　　租期五年，即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期内，乙方可以转租。如需转让，必须经甲方同意，三方协商后重新签订合同。乙方如需解除租赁（即自动解除租赁），需提前六个月通知甲方，甲方只需退还租赁保证金。乙方的房屋装修刚刚免费交给甲方，甲方对乙方没有任何补偿。。
　　4：20xx年1月1日至20xx年12月31日，每年租金4万元，交租金押金3万元。年租金每年1月1日前缴纳一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金，甲方应知道乙方将自动收回租金，并从租金押金中扣除实际使用时间的租金，然后处以租金押金50的罚款，并强制迁出乙方。。20xx年12月31日后的租金由乙方按照20xx年12月31日前的市场协议使用两个月。租金价格不能约定的，由乙方使用上一年的租金，采用自动退房。
　　5：合同期内，国家收取租金押金，甲方不补偿装修费用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日（即合同期内），甲方不予收回租房，否则甲方将租金押金全额退还乙方，并赔偿乙方装修费用（按国家标准核算赔偿办法）。合同期满，本合同终止。如果甲方有自己的经营活动或因其他原因不再租赁，乙方应在同等条件和租金下优先租赁，并重新签订合同。
　　6：乙方不得擅自改造、损坏房屋结构、损坏墙体、墙面、地面及水电设施，或按价赔偿，造成重大损失和人员伤亡，乙方应负全部责任。
　　7：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
　　8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方对上述条款均无异议。本合同款项到位，双方签字生效。
　　甲方（出租方）
　　乙方（承租人）：
　　年月日
　　门面租赁合同11
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方共同协商，甲方将座落在门面房出租给乙方作合法经营场所，甲乙双方共同达成如下协议。
　　一、租用期限：为年。自年月日至年月日止。
　　二、租金数额：每年租金人民币元整。
　　三、付款方式：采取先付款后使用方式，乙方每年一次性提前一个月交清下一年租金，以此类推。
　　四、有关费用：在租用期间与房租相关一切税费（如房产税、个人所得税等）由乙方负责。
　　五、相关事项：租赁期间与经营相关税收管理费用、物业费、水电费、卫生费、债权、债务、被盗、自然灾害等一切均由乙方自负责任，甲方不负担任何责任。
　　六、赔偿事项：乙方对甲方设施若有损坏应按价赔偿或更新。（如：电路、玻璃门、卷闸门）并不得擅自改变房屋的结构，如需改变装修应征得甲方同意后方可施工，费用乙方自理，期满恢复原状。且甲方不予赔偿。
　　七、保证事项：在乙方租用期限内甲方不得以任何理由收回门面。乙方应保证按时交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期内，未经甲方同意，不得私自将门面房的经营权转让给其他人，收取转让费，否则，甲方有权收回门面房，租金不退，造成的后果由乙方承担。
　　八、违约责任：甲乙双方都不得以任何理由或借口终止协议，谁违约谁负全部经济责任，并罚款人民币万元支付给对方作为赔偿损失费。中途若有争议，双方协商解决，若解决不了将由县人民法院裁决。
　　九、其它事项：乙方在期满后将自己的。商品搬走，将门面房完好无缺的交给甲方。期满后订新协议，期满后若不继续租用，应提前3个月告知甲方，否则，造成的损失由乙方承担。
　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
　　出租人（盖章）：承租人（盖章）：
　　地址：地址：
　　法人代表（签字）：法人代表（签字）：
　　承办人：承办人：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　担保人（盖章）：
　　签订日期：年月日
　　签订地点：
　　门面租赁合同12
　　甲方：
　　身份证：
　　乙方：
　　身份证：
　　现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将商业街门面租赁给乙方，作为使用。
　　二、租期从年月日起至年月日止（即：年）。
　　三、每年租金为元整，乙方于一次性向甲方交清年的租金元。房屋租赁合同生效后，乙方向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　四、乙方承租甲方门面前，经营必须遵守国家的法规、法令和政策，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营。并且必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
　　五、乙方必须依约交付租金，必须先交钱后租房，按时交清租金，决不允许拖欠。如有拖欠则视为违约，甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。如若设施有损坏，乙方要予以赔偿。
　　七、合同期内，甲方提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方自行缴纳（包括卫生管理费）。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，如造成一切后果由乙承担。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
　　八、租赁期间，要妥善保管爱护各种设备，如造成损失的由乙方照价赔偿及维修。其室内的。各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十、如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
　　十一、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”（即市容环境责任三包）等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，乙方将承担所有责任。在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
　　十二、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金租金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，联营、代营或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商。
　　十三、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十四、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力：
　　十五、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。
　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订日起生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　20xx年月日
　　20xx年月日
　　门面租赁合同13
　　甲方：
　　乙方：
　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
　　签订租赁合同，合同条款如下：
　　一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为825平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。
　　二、租期从20年元月一日起至20年十二月三十一日止（即：两年）。
　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付x元押金（不计利息），合同期满押金退回。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取05的违约金。
　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额05支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前
　　3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得
　　甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x元，并赔偿不足部分损失；如乙方违
　　约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
　　甲方法人代表签字：盖章
　　乙方法人代表签字：盖章
　　年月日
　　门面租赁合同14
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
　　一、房屋的坐落与面积
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于
　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积使用面积套内面积）
　　二、租赁期限
　　自20xx年月日起至20xx年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如果房屋继续出租乙方享有优先租赁权。
　　三、租赁金额及付款方式
　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。一年期限满后每年递增壹佰元整；合同期约满后，如果乙方继续续租双方可协商对租金进行市场价格调整。调整范围不得超过国家有关规定，有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
　　四、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
　　2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。
　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。房屋产生的物业费管理费应由甲方缴纳。
　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
　　5、租赁期间，乙方可以将店铺转让第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期内容继续履行也可以从新签订新合同，或者合同期约满第三方可以协商从新签订租赁合同。
　　五、违约责任
　　1、在租赁期内，乙方必须在合同规定期间缴纳房屋使用费。
　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期日应向甲方支付原日租金。
　　3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲应该退还给乙方该年或者该月没有使用房屋的租金。
　　4、甲方在合同期内不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能继续履行，应该承担负责违约金叁万伍千圆整的。赔偿，来弥补乙方的损失。
　　六、解决争议的方式
　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
　　七、其他条款
　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文与铅印文具有同等效力。
　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签后生效。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　20xx年月日
　　20xx年月日
　　门面租赁合同15
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条：甲方将所购买的乙方商业房屋（座落于）交给乙方，委托乙方对外出租，该商业房屋建筑面积为。
　　第二条：委托租赁期限为年，自年月日起至年月日止，委托租赁期届满后，该商业房屋由甲方收回。
　　第三条：租金支付。
　　1、甲方委托乙方出租的商业房屋，租金为元，总计为元。
　　2、甲方在购买乙方该商业房屋时，上述租金在房价中一次性扣除。
　　3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商业房屋，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
　　第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
　　1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商业房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。
　　2、甲方所购买的乙方商业房屋委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商业房屋的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。
　　第五条：违约责任。
　　在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商业房屋、转让给他人，应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
　　第六条：免责条件。
　　1、甲方委托乙方出租的商业房屋，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
　　2、因市政建设需要拆除或改造商业房屋，使双方造成损失，互不承担责任。
　　3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
　　第七条：合同生效。
　　本合同经双方签字（盖章）后生效。
　　甲方（公章）：
　　乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：
　　法定代表人（签字）：
　　年月日