商铺认购协议

　　商铺认购协议（6篇）
　　在当下社会，很多场合都离不了协议，签订协议是解决纠纷的保障。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编整理的商铺认购协议，欢迎阅读与收藏。
　　商铺认购协议1
　　甲方：有限公司
　　住所地：
　　法定代表人：
　　联系电话：
　　乙方：（姓名、公司机构名）
　　法定代表人：
　　身份证号码：
　　法人代码：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
　　第一条：甲方通过出让方式取得位于（地址）号地块土地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自200年月日起至200年月
　　日止，规划用途为。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设商铺，暂定名为。
　　第二条：乙方自愿向甲方购买上述商铺中的部分商铺，具体为：幢号商铺
　　第三条：商铺面积的。约定：
　　上述商铺建筑面积暂定为平方米；甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。
　　第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
　　上述商铺的单价为元；总价为元；
　　第五条：定金的支付：
　　乙方在本合同签订时向甲方支付RMB2万元（大写：人民币贰万元整）定金；
　　第六条：付款方式的约定：
　　甲乙双方约定以如下方式付款：【一次性付款】
　　第七条：后续工作的约定：
　　【一次性付款者，甲乙双方约定，余款于20xx年12月24日之前付清】【
　　甲乙双方约定，在上述约定期限，乙方未按约前来付款，甲方有权没收定金，并将上述所定单位转卖他人。
　　甲方经办人：
　　乙方签名：
　　商铺认购协议2
　　甲方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　乙方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　丙方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　为了使珠海市有限公司尽快扩大生产经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市有限公司增资的认
　　购协议，其内容如下：
　　一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本。
　　二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购，认购价为。
　　三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市有限公司的合法股东，其股权占公司股份的，享有股东的合法权益。
　　四、增资后，公司股权结构变更为：甲方出资，占注册资本的。；乙方出资，占注册资本的；丙方出资，占注册资本的。
　　五、三方同意以年月日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享有或承担；在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。丙方应在本协议签署日起30天内向甲方、乙方支付认购增资额的，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
　　六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。
　　七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。
　　每份具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：
　　签订日期：年月日甲方：（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　编号：
　　商铺认购协议3
　　甲方：a（身份证号码：），国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　乙方：b（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　丙方：c（身份证号码：）国籍：地址：电话：（如为公司需注明法定代表人姓名）
　　为了使珠海市x有限公司尽快扩大生产经营，现经甲、乙、丙三方友好协商，达成珠海市x有限公司增资的认
　　购协议，其内容如下：
　　一、公司注册资本由万元增至，即增加注册资本。
　　二、甲方、乙方同意丙方对增资部分进行认购，认购价为。
　　三、甲方、乙方同意丙方成为珠海市x有限公司的合法股东，其股权占公司股份的，享有股东的合法权
　　益。
　　四、增资后，公司股权结构变更为：甲方出资，占注册资本的。；乙方出资，占注册资本的
　　；丙方出资，占注册资本的。
　　五、三方同意以200m年m月m日为本次增资认购的基准日。在该基准日之前的股东权利义务由甲、乙方股东享
　　有或承担；在该基准之日后的股东权利义务由甲、乙、丙三方共同承担或享有。丙方应在本协议签署日起30
　　天内向甲方、乙方支付认购增资额的，余款在审批机关批准本协议之后3个月内支付。
　　六、本合同未尽事宜由甲、乙、丙三方另行协商解决，或签订补充协议，本合同在各方签字盖章后生效。
　　七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各执1份，其余送有关部门备案。
　　每份具有同等法律效力。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：
　　签订日期：年月日
　　商铺认购协议4
　　甲方：房地产开发有限公司
　　住所地：路号
　　法定代表人：于
　　乙方：有限公司
　　住所地：路
　　法定代表人：
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
　　第一条甲方通过出让方式取得位于市路号地块土地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自年月日起至年月日止，规划用途为。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为酒店。
　　第二条乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
　　1。（具体见附图1）
　　2。（具体见附图2）
　　3。（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
　　第三条商铺面积的约定
　　1。的商铺建筑面积暂定为平方米；
　　2。的商铺建筑面积暂定为平方米；
　　3。的商铺建筑面积暂定为平方米；
　　4。的商铺建筑面积暂定为平方米；
　　5。面积暂定为平方米；
　　以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于或，二层为，第三层。
　　第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
　　1。的商铺单价为元平方米；
　　2。的商铺单价为元平方米；
　　3。的商铺单价为元平方米；
　　4。的商铺单价为元平方米；
　　5。单价为元平方米；
　　根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为元。
　　第五条定金及其价款的支付
　　1。乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金；
　　2。乙方应在年月日之前向甲方支付万元人民币房价款。
　　3。乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50及第三层除按揭款以外的所有价款。
　　4。一、二层商铺总价50的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50。
　　第六条甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
　　第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。
　　第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
　　第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
　　第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
　　第十一条鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按元向甲方支付违约金。
　　第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
　　第十三条本合同一式贰份，双方各执份，并在双方签字、盖章后生效。
　　甲方：（盖章）乙方（盖章）
　　签字：签字：
　　年月日
　　附图（略）
　　附件（略）
　　商铺认购协议5
　　本协议各方当事人
　　甲方：
　　银行
　　行长：
　　住址：
　　邮编：
　　联系电话：
　　乙方：
　　信托投资公司
　　法定代表人：
　　住所：
　　邮编：
　　联系电话：
　　经洽商，乙方决定通过甲方购买银行年第期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就金融债券购买的相关事宜达成如下协议，共同遵守：
　　第一条债券品种及认购价款
　　乙方向甲方认购的债券品种为：银行年第期金融债券，面值人民币万元整（大写：人民币万元整），认购总价款为300万元整（大写：人民币三百万元整）。
　　第二条债券认购款的支付
　　乙方应于年月日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明“购买债款”字样，款项以甲方指定帐户收妥为准。
　　甲方指定收款帐户为：
　　户名：
　　开户行：
　　帐号：
　　第三条债券的交付
　　甲方应于乙方认购款到帐后，在财政部规定的时间内将乙方认购债券过户至乙方在中央国债登记结算有限责任公司的托管帐户上，乙方债券托管帐户为：
　　户名：信托投资公司
　　帐号：
　　第四条债券认购手续费
　　本期国债的发行手续费为缴款额的1。甲方应将乙方认购的本期国债的发行手续费的百分之05返还给乙方。兑付手续费全额归乙方所有。
　　在财政部将本期债券发行手续费划入甲方帐户后，甲方应在三个工作日内向乙方划付乙方手续费分成。乙方收取发行手续费的指定帐户为：
　　户名：信托投资公司
　　开户行：
　　帐号：
　　第五条违约责任
　　任何一方不履行协议规定的义务属违约行为，应承担违约责任：
　　51甲方在年月20日之前仍未将协议债券过户至乙方指定债券托管帐户，乙方有权终止本协议，甲方应将已经收到的认购款全额退还乙方并每日按认购款的万分之三支付违约金。
　　52乙方在年月日之前仍未将认购总价款足额划入甲方指定收款帐户（以甲方帐户收妥为准），甲方有权终止本协议，乙方应将已收到的债券退还甲方，并向甲方支付本条第一款规定的违约金。
　　第六条保证条款
　　61甲乙双方取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。
　　62双方保证本协议的签署和将要采取的债券认购行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。
　　63双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。
　　第七条保密
　　一方对因本次债券认购而获知的另一方的商业机密负，有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国观行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
　　第八条补充与变更
　　本协议可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
　　第九条协议附件
　　91本协议附件包括但不限于：双方营业执照及其他许可证
　　有关认购增资协议书
　　有关认购增资协议书
　　甲方：
　　地址（或身份证号码）：
　　乙方：
　　地址（或身份证号码）：
　　丙方：
　　地址：
　　根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》和市有限公司于年月日在（地点）召开的全体股东大会决议，甲、乙、丙各方就认购增资事宜达成如下协议：
　　一、公司注册资本由万元人民币增至万元人民币。
　　二、万元人民币的增资额，由甲方认购万元人民币，乙方认购万元人民币，丙方同意认购万元人民币。
　　三、认购增资后，有限公司的性质由内资企业转变为外商投资企业。公司投资总额为万元人民币，注册资本为万元人民币，其中甲方出资万元人民币，占注册资本的，增资部分的出资额以出资；乙方出资万元人民币，占注册资本的，增资部分以出资；丙方出资万元人民币，占注册资本的，认购增资的出资额以出资。合营期限为年。
　　四、出资期限：公司注册资本增资部分的出资额由甲、乙、丙三方按其认购增资额自变更后营业执照签发之日起六个月内缴清。
　　（分二期缴付：第一期自变更后营业执照签发之日起三个月内缴付认购增资额的15，余额自变更后营业执照签发之日起年内缴清）。
　　五、原公司所有的债权、债务由变更后的合资企业承继。
　　六、本协议所规定手续交割完成后，丙方开始履行股东的权利和义务，合营公司取得的利润或造成的亏损按合营各方出资比例进行分配。
　　七、合营期满后，其资产按合营各方出资比例进行分配。
　　八、任何一方不得违约，如因违约造成的损失，由违约方承担。
　　九、因执行本协议所发生的争议或与协议有关的一切争议，应通过友好协商或调解解决，如经过协商或调解无效，则提请仲裁或司法部门解决。
　　十、合资公司原则上使用原有职工，缺额部分按规定公开招聘。
　　十一、协议经合营各方签字并报审批部门批准后生效。
　　十二、本协议一式五份。甲、乙、丙三方各执一份，审批部门一份，备案一份。
　　甲方（签字）：
　　乙方（签字）：
　　丙方（签字）：
　　年月日
　　商铺认购协议6
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
　　第一条项目情况
　　甲方在位于拟开发建设住宅小区。
　　第二条乙方认购房屋的面积
　　乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
　　第三条计价方式与价款
　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
　　按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）元。总价款为元。
　　第四条付款方式及期限
　　乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。
　　1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的即（人民币）元。
　　2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的。
　　3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的。
　　4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的。
　　第2种：乙方办理银行按揭贷款。
　　1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50即（人民币）元。
　　2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
　　第五条、乙方的违约责任
　　乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
　　因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
　　本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
　　第六条、房屋交付期限
　　1、甲方承诺在年月日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
　　2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
　　第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
　　甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
　　第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
　　甲方：乙方：
　　联系方式：联系方式：
　　年月日