办公场地租赁合同

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　　办公场地租赁合同15篇
　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的办公场地租赁合同，欢迎大家分享。
　　办公场地租赁合同1
　　合同编号：
　　本合同在如下当事人之间订立。
　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。
　　第一条租赁物及其用途
　　1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：（若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有）拥有完全所有权和使用权。（如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书）
　　2、租赁土地面积：按计平方米。
　　3、本合同所租土地包括：〔土地上的建筑物、构筑物、附着物等〕。（具体可以附件的形式予以明确）
　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。
　　第二条期限及交付
　　1、租赁期限为：年月日；自年月日起
　　至年月日止。
　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。
　　3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：
　　4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：
　　（1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。
　　（2）甲方要求乙方恢复基本的原状（合理使用后的自然损耗不在此列）。
　　（3）向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。
　　（4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。
　　第三条租金及支付
　　1、租赁土地每（年半年季月日）租金rmb元（大
　　写人民币万仟佰拾元整）。
　　2、租金支付时间：
　　3、支付方式：
　　第四条费用及税金
　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。
　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。
　　第五条双方义务
　　1、甲方义务：
　　（1）承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。
　　（2）依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。
　　（3）负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。
　　（4）负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。
　　（5）负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜
　　2、乙方义务：
　　（1）在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。
　　（2）依照本合同约定按期支付租金。
　　（3）在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。
　　第六条合同的变更、解除
　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。
　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
　　（1）乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。
　　（2）乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。
　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：
　　（1）甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。
　　（2）甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。
　　（3）第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。
　　（4）非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损（毁）坏，使乙方不能正常使用。
　　第七条违约责任
　　1、甲方违约责任：
　　（1）甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。
　　（2）甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。
　　（3）甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之
　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的承担违约责任。
　　（4）甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。
　　2、乙方违约责任：
　　（1）乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。
　　（2）乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的违约金。
　　（3）乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
　　第八条免责条件
　　1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。
　　2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。
　　3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。
　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
　　第九条争议解决
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成，按下列第种方式解决：
　　1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。
　　2、依法向人民法院提起诉讼。
　　第十条其他事项
　　1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生
　　效。
　　2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。
　　3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
　　附件一：《租赁物交付情况记录表》
　　甲方：乙方：
　　法定代表人：法定代表人：
　　或委托代理人：或委托代理人：
　　日期：年月日日期：年月日
　　办公场地租赁合同2
　　出租人（甲方）：
　　承租人（乙方）：
　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
　　一、甲方出租给乙方场地面积约平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）。提供一个坐席系统服务器。
　　二、租赁场地用途：
　　三、租赁期限：自年月日至年月日止，为期一年。
　　四、租金：小写：元月；大写：人民币元月。
　　五、押金：万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1作为违约滞纳金，以此类推。
　　七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
　　八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
　　九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
　　十一、合约解除：
　　1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
　　（1）、乙方不按约定支付租金的；
　　（2）、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的。；
　　（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。
　　十二、合同生效：
　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
　　甲方：乙方：
　　签约代表：签约代表：
　　日期：日期：
　　办公场地租赁合同3
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。
　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。
　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金为每月伍仟元人民币（5000。00元）。
　　第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。
　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。
　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。
　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。
　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。
　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　甲方代表（签字）：
　　乙方代表（签字）
　　联系电话：
　　联系电话：
　　本合同签订时间：20xx年xx月xx日
　　办公场地租赁合同4
　　出租人：xxxxxxxxxxxxxxxx（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xxxxxxxxxxxxxxxx的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条、租赁场地的情况
　　出租人将xxxxxxxxxxxxxxxxx租赁于承租人使用，具体包括：、。双方确认租赁场地面积为xxxxxxxxx平方米。
　　第二条、租赁期限
　　1、租赁期限为、月，即从、年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条、租金
　　租金共计xxxxxxxxx元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条、双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条、合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xxxxxxxxx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条、专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条、租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xxxxxxxxx日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条、保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条、免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条、争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条、补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条、附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式xxxxxxxxx份
　　出租方xxxxxx份
　　承租方xxxxxx份
　　甲方（公章）：xxxxxxxxx
　　乙方（公章）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
　　法定代表人（签字）：xxxxxxxxx
　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
　　办公场地租赁合同5
　　甲方（出租方）：
　　法定代表人；
　　地址：
　　乙方（承租方）：
　　法定代表人
　　地址：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一、租赁房产
　　甲方合法拥有坐落于市区大厦层房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。
　　二、租赁用途
　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三、租赁期限
　　1。本合同租赁期为：年，即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。
　　2。续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　四、租金
　　1。该房屋首年租金按建筑面积计算为元平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：），即每季度租金元（大写：人民币：）。自第二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增，直至合同租赁期限结束。
　　2。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。
　　3。支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。
　　甲方开户行：
　　帐户名称：
　　帐号：
　　4。甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
　　五、物业管理费及其他相关费用
　　1。物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月元。
　　2。水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。
　　3。物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。
　　六、履约保证金
　　1。在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金元（大写：）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
　　2。履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　七、交房标准及房屋装修或改造
　　1。乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。
　　2。乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
　　3。乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。
　　4。乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。
　　5。乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
　　6。若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的；或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善；或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
　　7。乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
　　8。对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
　　八、甲方的权利及义务
　　1。甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　2。甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
　　3。在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　4。按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。
　　5。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：
　　依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。
　　要求乙方恢复原状。
　　甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的。费用。
　　6。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
　　九、乙方的权利及义务
　　1。按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
　　2。租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　3。乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
　　4。如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　5。甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，
　　乙方应积极配合。
　　1。按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　2。负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　3。房屋使用中产生的费用由乙方承担：
　　4。乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
　　5。乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
　　6。租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。
　　十、合同的变更、解除与终止
　　1。经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2。乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　擅自将该房屋转租、分租、转借的；
　　承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金个月以上的（含个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3。租赁期满合同自然终止。
　　十一、违约责任
　　1。乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金天以上的（含天），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。
　　2。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
　　3。乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　4。租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）；乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。
　　5。本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。
　　十二、特别约定
　　1。本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
　　2。如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函（需提供证明材料），在其证明得到证实后，可不计违约责任。
　　十三、争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
　　十四、通知
　　1。本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
　　（1）专人递送；
　　（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；
　　（3）通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。
　　2。下列情况下通知应视为有效送达：
　　（1）专人递送到对方约定的地址；
　　（2）通过邮件方式的，在寄出日后视为送达；
　　（3）通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。
　　十五、其他约定
　　1。非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。
　　2。若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。
　　3。本合同式份，甲方份，乙方份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　法定代表人签字：法定代表人签字：
　　联系电话：联系电话：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同6
　　出租人（简称甲方）：身份证号码：
　　承租人（简称乙方）：身份证号码：
　　根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　合同内容如下：
　　第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。
　　第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
　　第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
　　第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
　　第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
　　第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）
　　第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。
　　第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。
　　第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。
　　第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
　　第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
　　第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
　　（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
　　（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。
　　（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
　　第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
　　（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；
　　（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
　　（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；
　　第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
　　（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；
　　（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；
　　（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；
　　（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。
　　第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
　　第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
　　第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
　　第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　联系电话：联系电话：
　　银行账号：银行账号：
　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同7
　　出租方（以下简称甲方）：
　　承租方（以下简称乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。
　　第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。
　　第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条租赁期限：租赁期限为一年，年月日至年月日日止。
　　第四条甲、乙双方一致确认，自年月日至年月日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为元，大写：壹万陆仟贰佰元整和元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计元，大写：整。
　　第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月日。
　　第六条付款时间和方式。
　　双方约定，按照每平方米50元月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日之前一次性缴纳租金元，大写：整。
　　第七条维修养护责任。
　　甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。
　　乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。
　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
　　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。
　　第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。
　　在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。
　　如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。
　　第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。
　　第十一条租赁期满。
　　在租赁期满前，若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后日内将房屋退还甲方。
　　否则应向甲方支付双倍租金。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：
　　1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；
　　2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；
　　3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；
　　4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。
　　第十三条提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。
　　第十四条违约责任。
　　租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。
　　乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。
　　第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。
　　第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。
　　第十八条本合同共四页。
　　一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
　　甲方负责人（盖章或签字）：乙方负责人（盖章或签字）：
　　签约日期：年月日签约日期：年月日
　　办公场地租赁合同8
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　府谷县友谊酒店，现有空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，现愿意租赁给府谷县市容市貌监察大，队办公之用，经双方协商，达成如下协议：
　　一、上述空余房间17间，另有会议室1个，彩钢房1个，停车位8个，共计租赁费为一次性将全年租赁费给付甲方。
　　三、租赁期限：年月日至年月日。
　　二、付款方式：签订合同后，乙方凭借甲方的收款票据。
　　四、所租房间在租赁期内由乙方负责维修事宜。
　　五、所租房屋产生的产权纠纷由甲方负责解决。
　　六、所租房屋在租赁期内的装修事宜由乙方负责。
　　七、本租赁期满后，乙方如需继续使用上述办公场所，可以按本合同约定条款续签。
　　八、本租赁期满后，如乙方由于工作需要，增减租赁办公用房，可以协商解决，另行签订合同。
　　九、签订合同后，发生法律效力，任何一方不得违反合同约定条款，否则，将承担由此给对方造成的损失。
　　此合同一式两份，双方共同遵守执行。
　　甲方（法人代表签字盖章）：
　　乙方（法人代表签字盖章）：
　　年月日
　　年月日
　　办公场地租赁合同9
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方事宜达成如下协议：
　　一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方等，用于
　　二、租凭时间
　　乙方租凭甲方时间自年月日起，租凭时间自年月日起，所租凭等地终止日期至年月日。
　　三、租凭费用标准及支付方式
　　1、
　　2、
　　3、
　　四、双方权利及义务
　　（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　五、合同的解除及续签
　　（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方：乙方
　　日期：日期：
　　20xx场地租赁合同范本
　　承租方（甲方）：
　　出租方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
　　第一条租赁场地及用途
　　乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
　　第二条租赁期限
　　自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交付甲方使用。
　　第三条租金及其支付方法
　　1、租金为每平方米元月，租金每月为人民币元（大写元）。
　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金
　　4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。
　　第四条双方义务
　　（一）甲方义务
　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
　　（二）乙方义务
　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。
　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
　　4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。
　　第五条甲方与乙方的变更
　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。
　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。
　　第六条违约责任
　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。
　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20作为违约金。
　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20作为违约金。
　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日计收甲方应交而未交款的。滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20作为违约金。
　　6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：
　　（）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20作为违约金。
　　（）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。
　　第七条转让条款
　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
　　第八条免责条款
　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任
　　第九条法律适用
　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
　　第十条争议的解决
　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。
　　第十一条其它
　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。
　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。
　　5、其他约定：
　　（本页无正文）
　　甲方：乙方：
　　地址：地址：
　　法定代表人法定代表人
　　（或授权签约人）：（或授权签约人）：
　　办公场地租赁合同10
　　出租人：xx（以下简称甲方）
　　承租人：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事xx的有关事宜经协商达成如下协议：
　　第一条租赁场地的情况
　　出租人将xxx租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为xx平方米。
　　第二条租赁期限
　　1、租赁期限为月，即从年xxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日止。
　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
　　第三条租金
　　租金共计xx元，按（一年半年季月）支付制，以（现金支票汇票）为租金支付方式。
　　第四条双方权利义务
　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。
　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。
　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。
　　6、承租人应按约定支付租金。
　　第五条合同的解除
　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前xx日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。
　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
　　第六条专用设施、场地的维修、保养
　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。
　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
　　第七条租赁场地的交还
　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后xx日内将租赁场地及出租人提供的。配套设施交还出租人。
　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。
　　第八条保密
　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密（包括技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。
　　第九条免责条款
　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。
　　第十条争议的处理
　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
　　第十一条补充与附件
　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第十二条附则
　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
　　2、本合同一式xx份，出租方xxxxxx份，承租方xxxxxx份。
　　甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx
　　法定代表人（签字）：xx法定代表人（签字）：xx
　　xx年xxxx月xxxx日xx年xxxx月xxxx日
　　办公场地租赁合同11
　　甲方（出租方）：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）：
　　电话：
　　甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一。租赁房产位置及面积
　　1、该房屋位于2层室。
　　2、使用面积为：152平方米。
　　二。租赁用途：
　　1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。
　　2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三。租赁期限：
　　1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。
　　2、免租装修期为3个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。
　　3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。
　　四、租金及支付方式
　　1、租赁房屋租金为3元平方米，共计13680。00元每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）；租金发票由甲方负责。
　　2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040。00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日
　　五。房屋装修
　　1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。
　　2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。
　　六。甲方的权利及义务
　　1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。
　　2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。
　　3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。
　　4、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。
　　7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。
　　七。乙方的权利及义务
　　1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。
　　3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：
　　8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。
　　9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人
　　八。合同的变更、解除与终止
　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　3、租赁期满合同自然终止。
　　九。违约责任
　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除外）。
　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
　　4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。
　　6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　十。争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。
　　十一。其他约定
　　1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。
　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。
　　3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日
　　办公场地租赁合同12
　　出租方
　　承租方
　　公司名称：
　　公司名称：
　　公司地址：
　　公司地址：
　　法定代表人：
　　法定代表人：
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
　　第一条租赁内容
　　一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
　　四、。
　　第二条租赁期限
　　五、租赁期年，自年月日起至年月日止。
　　第三条租金及其它费用
　　六、合同有效年度租金共计为元。
　　七、每一个租赁年度按月计算。
　　八、电费按日常实际使用数收费，每月日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。
　　第四条双方的权利和义务
　　九、甲方
　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
　　甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
　　上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。
　　十、乙方
　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
　　按合同内容交纳租金及其它费用。
　　第五条付款方式及时间
　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
　　第六条房屋装修或改造
　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。
　　第七条续租
　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
　　第八条其它
　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
　　第九条违约
　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
　　第十条合同生效、纠纷解决
　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　第十一条其他
　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
　　附：甲方有效房产证明复印件
　　附2：用电及防火安全合格证复印件
　　附3：甲方营业执照复印件
　　附4：乙方营业执照复印件
　　甲方：
　　乙方：
　　法人：
　　法人：
　　注册地址：
　　注册地址：
　　开户银行：
　　开户银行：
　　帐号：
　　帐号：
　　签字日期：年月日
　　签字日期：年月日
　　签字地点：
　　签字地点：
　　办公场地租赁合同13
　　出租人（甲方）：
　　租用人（乙方）：
　　乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
　　一、租金：每年人民币元乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币元（元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30的违约金。
　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日
　　办公场地租赁合同14
　　出租方（简称甲方）：
　　承租方（简称乙方）：
　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
　　一、甲方愿意将坐落在出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
　　二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止，该房屋月租金为。
　　三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。
　　四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。
　　五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
　　六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
　　七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
　　八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
　　九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
　　十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
　　十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签章）：
　　乙方（签章）：
　　联系方式：
　　联系方式：
　　年月日
　　年月日
　　办公场地租赁合同15
　　甲方（出租方）
　　地址：
　　电话：
　　乙方（承租方）
　　地址：
　　电话：
　　甲、乙双方经平等协商，就租赁广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
　　一。房屋位置及面积：该房屋位于市路号“广场”产权标识层号房（实际标识座室），建筑面积为：平方米（以下简称该房屋）
　　二。租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
　　三。租赁期限：
　　3。1本合同租赁期为：个月，即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月，即自年月日至年月日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
　　3。2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的。
　　四、租金
　　4。1该房屋每月的租金按建筑面积计算为元平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：）；租金发票由乙方自行负责。
　　4。2乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：元人民币（大写：）第一期的租金应于年月日前支付。
　　4。3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
　　开户行：
　　帐户名称：
　　帐号：
　　4。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
　　五。履约保证金
　　5。1履约保证金按壹个月租金标准收取。
　　5。2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计：元即人民币：。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
　　5。3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
　　六。房屋装修
　　6。1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。
　　6。2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
　　6。3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。
　　七。甲方的权利及义务
　　7。1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。
　　7。2甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
　　7。3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。
　　7。4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。
　　7。5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。
　　7。6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
　　7。7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：。
　　依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
　　要求乙方恢复原状。
　　向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
　　8。8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
　　八。乙方的权利及义务
　　8。1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。
　　8。2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
　　8。3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。
　　8。4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
　　8。5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。
　　8。6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
　　8。7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。
　　8。8房屋使用中产生的费用由乙方承担：
　　8。8。1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
　　8。8。2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
　　九。合同的变更、解除与终止
　　9。1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
　　9。2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
　　擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；
　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
　　10。3租赁期满合同自然终止。
　　十。违约责任
　　10。1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。
　　10。2乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。
　　10。3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。
　　10。4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。
　　10。5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）
　　10。6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
　　十一。争议的解决
　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
　　十二。通知
　　本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：（1）专人递送；（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
　　下列情况下通知应视为有效送达：（1）专人递送到对方约定的地址；（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
　　十三。其他约定
　　甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
　　十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
　　合同附件：
　　甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件（含平面图）2、产权人身份证复印件
　　乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件
　　甲方（盖章）乙方（盖章）
　　证件号码：
　　签字：签字：
　　日期：日期：