分包合同

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　　【推荐】分包合同5篇
　　随着法律观念的日渐普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的分包合同5篇，希望能够帮助到大家。
　　分包合同篇1
　　中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局
　　20xx年8月
　　第一部分协议书
　　承包人（全称）：分包人（全称）：
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于有限公司（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
　　一、分包工程概况
　　分包工程名称：实验楼消防工程分包工程地点：北京市昌平区
　　分包工程承包范围：
　　1、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等设备、材料的供货、安装（并包含灭火器的配置、消防泵、喷淋泵及相应泵房内的双电源控制柜、屋顶消防水箱、室外水泵结合器及消防桥架等）；
　　2、以上系统的调试和负责有关消防的各种检测；
　　3、组织对整个消防工程的报验并配合发包人办理消防局相关报批手续并取得报批文件；4、负责培训并按相关规定对所施工工程进行保修；
　　5、以上虽未载明，但为完成工程竣工交验，以上消防系统所需的一切设备、材料供应及办理相关手续的工作；
　　6、分包人应确保系统功能满足消防部门要求，并顺利通过验收；本次工程范围不包括：
　　1、油配电室引来的双路电缆，此部分电缆由其它配电专业负责引入泵房内的水泵控制柜；2、消防水池、设备基础、水泵结合器井的土建施工；
　　3、自动喷水灭火系统和消火栓系统需预埋（留）的管、预埋件、预埋套管及预留洞口的施工。此项工作分包人配合承包单位施工完成单；
　　4、火灾自动报警系统需预埋（留）的管、箱、盒、桥架及穿引丝的施工，预埋预留、墙面与预留洞的封堵等施工，由分包人配合承包单位施工完成。
　　5、不包含消防室外工程，消防水系统管道出墙1。5米以外的管道；6、不包括地下消防水池进水管及其附件的安装。二、分包合同价款
　　金额：大写：人民币元，
　　小写：元。
　　三、工期
　　开工日期：本分包工程定于日开工；
　　竣工日期：本分包工程定于月合同工期总日历天数为：天。
　　四、工程质量标准
　　本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：
　　1、本合同协议书；
　　2、中标通知书（如有时）；
　　3、分包人的报价书；
　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
　　5、本合同专用条款；
　　6、本合同通用条款；
　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
　　六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
　　八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
　　九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
　　十、合同的生效
　　合同订立时间：年月日；合同订立地点：
　　本合同双方约定后生效。
　　承包人：（公章）分包人：（公章）
　　住所：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：
　　法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：
　　第二部分通用条款
　　一、词语定义及合同文件
　　1、词语定义
　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
　　1。1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
　　1。2专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
　　1。3发包人：指在总包合同协议书中约定的。具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　1。4承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　1。5分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　1。6总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。1。7分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。
　　1。8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。
　　1。9项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。
　　1。10分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。
　　1。11总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。
　　1。12总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建
　　分包合同篇2
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
　　第一条工程概况
　　1。1工程名称：
　　1。2工程地点：
　　1。3承包范围及内容：
　　1。4建筑面积：
　　1。5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。
　　1。6承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
　　第二条合同工期
　　2。1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。
　　2。2合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工，共个日历天。
　　2。3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。
　　第三条预付款担保及履约担保
　　3。1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。
　　3。1。1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具
　　与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。
　　3。1。2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支
　　付前，乙方需出具合同金额的计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。
　　3。1。3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合
　　同金额的的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。
　　3。1。4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款
　　开始，扣合同总价的工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束，共分期扣完，并必须在分包工作量达到50合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。
　　3。1。5履约担保的其他约定方式：。
　　3。1。6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义
　　务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。
　　第四条工程款支付
　　4。1工程预付款：万元。
　　4。2乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方。乙方上报的工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算（一式二份，盖企业印章，并附编制电盘和计算书），经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到帐后十天内，甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的，竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付，留作为保修金，等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。
　　第五条甲方工作
　　5。1甲方委派为甲方驻施工现场甲方代表，代表甲方签发施工现场生产相关的技术、质量、安全、文明施工和进度等的工作指令。
　　5。2甲方代表应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做好相应台帐。
　　5。3开工（施工）前甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。
　　5。4在开工前甲方提供乙方经监理复核后的施工所需的水准点和坐标控制点，并以书面形式进行现场交验。
　　5。5甲方代表有权对不能有效履行管理职责的乙方管理人员提出更换要求，但应出示书面通知，且具备合理理由。乙方在接到通知后的一周内替换人员要到岗就位。
　　5。6甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司（XX）保字第005号文件《关于加强施工现场材料、设备等出门制度的通知》有关规定。
　　第六条乙方工作
　　6。1乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。
　　6。2乙方应按甲方项目部的要求，认真做好施工资料台帐工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。
　　6。3乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份的完整施工图预算书，如有业主未核定的市场价材料、设备及设计师未明确节点、工艺方案，乙方应结合自身技术能力和采购资源的优势，在编制预算书时以暂定价列入，并附暂定价清单和有施工工艺说明的单价分析表。
　　6。4遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。
　　6。5乙方施工人员进场之前，必须先向甲方指派的现场专管人员递交本施工队伍资质“三证”复印件及安排进场人员的花名册、身份证、就业证、暂住证、上岗资格证、特殊工种（电工、机操工、电焊工、架子工、起重工、吊车司机、吊车指挥等）操作证等复印件，并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续。
　　6。6在施工过程中，因工程需要变动生产人员，必须事先得到甲方专管人员的同意，并补交变动人员花名册及有关证件复印件。
　　6。7乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费。如甲方代乙方交纳该费用的，乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除。
　　6。8乙方应负责办妥各专业分包的各类报批文件，如营业执照、资质证书、经营手册、操作人员的上岗证等资料，报甲方批准后方可进场施工。专业分包队伍进场时，甲乙双方都要对专业分包方的进场人员资质、设备、材料进行验证；对专项施工方案组织审核审批。对进场人员进行技术、质量、安全交底。
　　6。9乙方对施工现场两瓶仓库、材料间、经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施，该设施必须由甲方认可的专业队伍负责安装、维修和保养，费用由乙方承担。6。10乙方对施工现场应配备足量的消防设施，制定消防应急预案，落实消防责任制，防止火灾事故的发生。
　　第七条隐蔽工程和中间及分项验收
　　7。1工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收（在验收前48小时通知），验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。
　　7。2若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予延顺。对事后无法判断质量的工序应作为特殊过程加强控制。
　　本合同自签字日起生效，双方各执一份，具有法律效应。
　　甲方：乙方：
　　签字盖章：签字盖章：
　　日期：日期：
　　分包合同篇3
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方协议根据《中华人民共和国劳动法》及《合同法》和有关条文的规定，现将该工程有关砖砌体分项清工承包给乙方施工，为明确双方的责任和权利，特订如下条约：
　　一、承包方式：
　　按砌砖方量承包。
　　二、建筑面积：
　　按墙体实砌的墙面方量结算。
　　三、砌体工作内容：
　　包括项目：按图纸设计要求及会审纪要设计变更通知书，按国家规范及图集等要求施工，泥桶、泥铲、砌砖线及其它小型工具，图线上包括的所有砌体总包干价为元每方，一次性包死，中途不做任何调整。如果乙方未将工程施工完毕，中途无故退场，甲方有权向乙方拒付余下的工程款。将余下工程款补给下个班组。
　　四、工程质量：
　　严格执行现行的有关施工验收规范和设计图纸的要求施工，确保合格，并在保证质量的要求下节约材料，如发现有浪费材料的现象，按实际材料价格翻一倍进行罚款。如因质量原因造成的返工，其材料费及人工费均归乙方自负。
　　砌体之前地面应按要求湿水，冲洗干净，如发现一次扣贰佰元。
　　五、文明施工：
　　1）、乙方进场人员必须严格执行甲方有关规定。
　　2）、每层的砌体完工后应做到工完料清。
　　3）、工地现场严格进行打架斗殴。
　　4）、小孩及不工作的妇女，严禁进入施工现场。
　　六、付款方式：
　　每月结算一次，按已完成实际实砌的工程量墙面方量承包干价的60付款，余款待砌体分项全部完工后付10，余下30待中间验收合格后付清。
　　七、本工程质量要求为合格工程。
　　八、工期：
　　自合同签字生效之日起，至砌体全部完工后，工期以甲方要求为主。
　　九、安全生产：
　　乙方施工人员必须严格按照《安全生产条例》施工，如因乙方原因发生安全事，则一切责任由乙方自己承担。
　　十、甲方权利与义务：
　　1）、提供乙方工人的生活用水用电。
　　2）、对不服从管理和领导的班级，管理人员有关权更换。
　　3）、对不遵守公司、项目部及有关部门的安全规章制度的有权进行罚款并开除当事人。
　　4）、对故意浪费材料的班组，经劝阻后还不改正的有权进行加倍罚款。
　　5）、对有关部门要求整改的部位，乙方必须整改合格。
　　十一、乙方权利与义务
　　1）、听从甲方和监理单位的指挥，服从甲方领导，遵守公司项目部及有关部门的各项规章制度。
　　2）、自备安全帽、安全带、雨衣及劳保用品。
　　十二、未尽事项经甲、乙双方另行商议，如发生纠纷先由劳动仲裁及有关主管部门裁决，还不能解决的，由法院裁决。
　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日生效，工程款付清后自动失效。
　　甲方：代表人签字：日期：年月日
　　乙方：代表人签字：日期：年日月
　　分包合同篇4
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　1。工程名称：
　　2。工程地点：
　　3。工程施工范围：
　　4。建筑面积：
　　二、合同价款与支付
　　1。本工程合同价款为：元（人民币整）
　　2。支付方式：
　　三、工期
　　开工日期：本工程定于年月日开工。
　　竣工日期：本工程定于年月日竣工。
　　四、甲方工作
　　1。按本合同约定，供应施工图及有关设计文件，对乙方进行施工图技术交底。
　　2。甲方派驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，工程中间验收及隐蔽工程验收，负责协助和配合乙方解决工程中出现的问题。
　　3。乙方未按图纸施工或不认真落实施工组织设计，不遵守甲方有关管理规定，甲方有权让其停工、返工（工期不顺延），造成的经济损失由乙方承担。
　　五、乙方工作
　　1。合同签订3日内，乙方严格按照施工组织设计及施工进度计划组织施工。
　　2。乙方负责甲方供应的主要材料、设备的保管和使用，保证材料设备的完好。
　　3。严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。
　　4。对已完的工程及已完工程的安装设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。
　　5。乙方在进场及施工过程中，不得损坏进场道路、施工现场附近的铁路、房屋及现场附近的既有设施。
　　6。在任何情况下，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包工程的部分或全部分包给他人。
　　六、材料设备供应
　　1。甲方负责本工程施工所需主要材料：商品混凝土、钢材、木材、水泥、砖、门窗、防静电地板、涂料、防水材料、暖气片、电灯电线等材料的采购供应工作。
　　2。乙方负责采购的材料应符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责，乙方在材料到货后24小时之内通知甲方检验和清点。
　　3。乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按照甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
　　七、工程质量检验
　　1。工程质量必须达到国家及有关规范、标准的要求。
　　2。工程质量验收合格率达到100。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方承担违约责任。
　　3。在通知甲方对每个分项、隐蔽工程检查前，乙方应严格进行自检，乙方自检合格后，通知甲方到现场进行检查，甲方及监理验收合格后，方可继续施工。
　　八、合同的争议
　　1。甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向工程项目所在地的人民法院起诉。
　　2。发生争议后，除非出现下列情况，否则双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。
　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。
　　（2）调解要求停止施工，为双方接受。
　　（3）仲裁机构或法院要求停止施工。
　　九、违约
　　甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
　　十、本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后终止。本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
　　十一、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
　　发包方：（公章）承包方：（公章）
　　代表人：代表人：
　　签字：签字：
　　开户银行：开户银行：
　　帐号：帐号：
　　电话：电话：
　　日期：日期：
　　分包合同篇5
　　甲方（全称）：上海市第五建筑有限公司
　　乙方（全称）：
　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《上海市建筑市场管理条例》及有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任，权利和义务，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。
　　工程概况
　　1。1工程名称：
　　1。2工程地点：
　　1。3承包范围及内容：
　　1。4建筑面积：
　　1。5甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。
　　1。6承包方式：本工程采用包工料机消耗，包工期，包质量，包安全，包文明施工，包环境保护，包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容，包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定，约束等的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。
　　合同工期
　　2。1乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。
　　2。2合同工期：本工程于年月日开工，
　　至年月日竣工，共个日历天。
　　2。3工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。
　　第三条质量
　　3。1本工程质量等级为。
　　3。2质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为。
　　3。3本工程质量必须通过甲方，业主，监理，质监站的验收和确认。
　　3。4乙方必须严格按本工程的施工图纸，设计说明，设计变更，技术核定单等工程文件中规定和现行的国家，地方颁发的质量验收规范，标准和规定要求组织施工。随时接受甲方，监理，业主的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
　　3。5乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期，经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。
　　3。6乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。
　　3。7甲方为维护自身的声誉，品牌，形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签字接受，乙方拒绝签字并不影响罚款单的生效。
　　第四条环境安全标化
　　4。1本工程乙方现场文明施工要求为：建立现场安全生产保证体系，通过安全生产保证体系的认证并达到上海市标化工地标准要求，并承担安全贯标，一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生的费用。如达不到以上标准，甲方将对乙方进行合同总价的罚款。